"JEDDAH VIEW"
In most upscale district in East of Jeddah "Al Nakheel" is Jeddah View Compound,
presents a new understanding of living and family enjoyment. The height characteristic of the location gives an absolutely stunning view additional to the comfortable feeling of accommodation "إطلالة جدة"
بأرقى أحياء شرق جدة
"حي النخيل"
حيث يكون مجمّع سكني
الذي يقدم مفهوماً جديداً للتمتع
بالسكن لجميع افراد العائلة
إرتفاع موقع المجمع يعطي منظراً لإطلالة رائعة
بالإضافة إلى الشعور بالراحة والهدوء
Forms JV نماذج النشرة التعريفية عن المجمّع لوائح وأنظمة لساكني المجمّع نموذج طلب إستئجار Compound General Flyer Tenant Living Policy & Procedures Rental Request Form
فلل للبيع في حي النخيل في جده
جدة تعتبر جدة واحدة من أجمل مدن السعودية، وأُطلق على المدينة الكثير من الألقاب مثل المدينة التي لا تنام بالإضافة إلى لقب عروس البحر الأحمر، وتقع مدينة جدة في الجزء الغربي من المملكة العربية السعودية وتشتمل جدة على الكثير من الخدمات سواء على مستوى المتنزهات مثل نافورة الملك فهد التي تعد النافورة الأطول على مستوى العالم بالإضافة إلى حوض السمك، ويمكن للسكان تناول العشاء في المطاعم الكبرى مثل بياتو والشوالي كورنر، بجانب وجود الكثير من المتاحف التي تدل على حضارة الدولة مثل متحف مدينة الطيبات، ومن أبرز الأحياء التي تشتمل على شقق مفروشة جدة حي الروضة وحي الحمراء.
تكثر وسائل الترفيه التي يحظى بها المستأجر في الشقق المفروشة حيث يمكنه أن يعيش في شقة ذات تشطيب فاخر من حيث وجود أرضيات سيراميكية بالإضافة إلى قاعدات فرنجية للحمام مع طلاء جدران الشقة بأفضل أنواع الدهان، مع توافر المكيفات في شقق للايجار بجدة 1000 ريال لكي يتمكن المستأجر من التأقلم مع الطبيعة الصعبة للمناخ في المملكة العربية السعودية، بينما يحتاج صاحب العقارات إلى دفع كل ما يملك من أجل الحصول على هذه المزايا. عيوب إيجار الشقق في السعودية رغم تعدد إيجابيات نظام الإيجار، إلا أنه استئجار الشقق ليس حلًا مثاليًا على المدى البعيد خصوصًا وأن العائلات تحتاج إلى سكن مستمر حتى لا يحتاج الآباء إلى نقل أوراق الأبناء من مدرسة لأخرى، وبالتالي يتعرض الأبناء إلى مزيد من الاضطراب نتيجة عدم القدرة على تكوين علاقات وطيدة مع الزملاء أو الجيران، بالإضافة إلى أن المستأجر يكون في حالة قلق دائم حيث يمكن لصاحب الشقة إخراجه إذا لم يستطيع دفع قيمة الإيجار نظرًا إلى صعوبة الظروف المادية، ولا يعبأ صاحب العقار بذلك بل يقوم بالاتفاق مع مستأجر جديد في أسرع وقت. لا تتيح شقق للإيجار في السعودية للأشخاص الشعور بالحرية في التصرف حيث يلتزم المستأجر بقواعد السكن مثل عدم التعديل في نظام وديكورات الشق حتى لا يفقد التأمين الذي يدفعه لصاحب الشقة، ويجب دفع الإيجار خلال فترة التعاقد حتى وإن لم ينتفع المستأجر من الشقة لبعض الأشهر، ولذلك يحرص المستأجرون على امتلاك الشقق بدلًا من استنزاف الموارد المادية بشكل مستمر.
خطوات عمل دراسة جدوى مشروع مطعم
هناك بعد الخطوات الواجب توافرها أثناء عمل دراسة جدوي مشروع مطعم على النحو التالي:
اختيار المكان المناسب
الخطوة الأولي من دراسة الجدوي مشروع مطعم، هو اختيار المكان المناسب للمطعم المرغوب افتتاحه حيث يتطلب بحث وتدقيق ولابد أن يكون المكان يكتظ بالسكان وكلما كان عدد السكان أكبر كلما زادت نسبة نجاحه، وينصح أن يكون المكان قريب من الموالات التجارية والجامعات والمنتزهات والأماكن التي تشهد تجمعات أكبر. تحديد الزبون المستهدف
الخطوة الثانية التي لابد مراعتها عند عمل دراسة جدوي لمشروع مطعم هو تحديد الزبون المستهدف، حيث يجب أن يكون المشروع مرتب ومنظم حتي لا يكون عشوائي وبالتالي يكون مصيره الفشل، ويجب تحديد نوع الطعام على حسب فئة الزبون فطعام الشاب يختلف عن طعام رجال الأعمال وعن طعام العائلات. طريقة كتابة دراسة جدوى لمطعم - موضوع. ويفضل مراعاة تصميم طراز المطعم الجديد على حسب نوعية الطعام المقدم فطعام الكلاسيكي أو التلقيدي يتم تنفيذ تصميم ديكورات كلاسكية، والطعام السريع يتطلب طراز عصري. التجهيزات اللازمة لإقامة مطعم ناجح
من الأمور التي يجب مراعتها عند عمل دراسة مشروع جدوي لمطعم جديدة، التجهيزات والأدوات اللازمة مثل الثلاجات وأدوات الطهي والأطباق التي تسخدم في تقديم الوجبات للزبائن والبوتاجازات، ويجب أن تكون الأدوات عالية الجودة.
دراسة جدوى لمشروع مطعم الجامعة
ديكور مطعم سمك بمبلغ يتراوح بين 4200 إلى 5000 دولار. مصاريف تأسيس المطعم، من أثاث وإضاءة و آرمة على واجهة المحل بما يقارب 5000 إلى 5500 دولار. التكاليف المتغيرة هذه التكاليف يتم دفعها على مراحل أثناء سير عمل المطعم، وتشمل ما يلي: دفع إيجار المحل في حال لم يكن ملك لصاحب المشروع، 3600 سنويا، طبعا يتوقف على حسب مساحة المحل والمنطقة المختارة. مصاريف كهرباء و مياه بمبلغ 2500 دولارتقريبا سنويا. التكاليف المتعلقة بشراء السمك و زيت القلي و التوابل و الخضراوات بمعدل وسطي سنويا 50000 دولار. أجور عمال و مسحوبات شخصية أخرى، 20000 دولار. دراسة جدوى لمشروع مطعم بسبب صاروخ مزعوم. تكاليف دعاية وإعلان للخطة التسويقية للمشروع يتم توزيعها على مدار العام بحد أدنى 1000. ملاحظة: هذه المبالغ المذكورة قد تزيد أو تنقص على حسب كل بلد وسعر صرف الدولار فيه، وكذلك حسب بيئة وموقع عمل المشروع. قد يهمك قراءة… أفكار مشاريع صغيرة مربحة للشباب في السعودية مع دراسة جدوى لما يعجبك منها. مشروع مطعم أسماك شروط فتح مطعم سمك شروط البلدية لفتح مطعم سمك شروط الموقع يجب أن يقع المطعم على شارع تجاري، أو في المراكز التجارية، أو في الأماكن المخصصة لذلك في المخططات المعتمدة في البلدية.
دراسة جدوى لمشروع مطعم بالبكيرية بعد رصد
أن يبعد موقع المشروع عن محلات بيع الغاز مسافة لا تقل عن 25 متر. يجب ابتعاد الموقع عن محطات الوقود مسافة لا تقل عن 30 مترًا. لا يجب أن تقل مساحة المطعم عن 65 متر مربع. مساحة المطاعم التي تقدم اللحم المندي لا تقل عن 100 متر مربع 65 مترًا للمكان + 35 مترًا لإعداد المندي. فتح مطعم سمك يتطلب شروط أهمها: أن يتم تبليط أرضية المطعم بالسراميك. لا بد من توفير مكان مخصص داخل المحل من أجل غسل و تنظيف السمك. يجب أن يكون هناك بلاعة لتصريف المياه. إحرص تأمين كميات من الثلج لحفظ الأسماك و بقائها طازجة. دراسة جدوى لمشروع مطعم الجامعة. الجدير بالذكر أن الأوراق القانونية المطلوبة تختلف من بلد إلى آخر لذلك لم نحدد ما هي. ديكور مطعم سمك عمل ديكور جديد عصري ملائم لمحل يقدم المأكولات البحرية وبالتحديد السمك ليس بالأمر المعقد، ولكن عليك التركيز على النقاط التالية: عمل ديكور داخلي للمحل يوحي بالجو البحري، من ناحية الألوان المائية والرسومات الجدارية. يفضل أن يكون الديكور المختار بسيط ومريح للزبائن، مثل تصميم جبصين زخرفي في سقف المحل و على الحائط. أن يتم اختيار الإنارة بألوان بحرية مثل الأزرق والرملي، كما أن الأضواء الظاهرة للعيان يجب أن تكون مميزة.
دراسة جدوى لمشروع مطعم الطازج
التخطيط لعدد العمال
لابد من تحديد عدد أفراد العمل بدراسة الجدوي الخاصة بمشروع المطعم الجديد، ولا يوجد قاعدة أساسية لذلك ويختلف عدد العمل من مطعم لآخر بحسب الخدمات التي سيقدمها المطعم وحسب مساحته ومكان افتتاحه هل هو مكتظ بالسكان أم من الأماكن الراقية التي تحتاج إلى الهدوء. الحد الأدنى من العمال
يجب أن يضم المطعم عدد من العمال لا يقل عن اثنان من الطباخين لتجهيز الوجبات للعملاء، وأكثر من شخص لوظيفة ويتر لتلقي الطلبات من العملاء وتقديم لهم على الطاولات، بالإضافة إلى خباز لعمل المخبوزات والفطائر، بالإضافة إلى عمال النظافة وفي كل الأحوال لا يقلون عن فردين لغسيل الأطباق أو تنظيف الأرضيات وتلميع الطاولات، ويفضل أن يكون فرد على الأقل لعمل العصائر المختلفة ويتطلب وجود خبرة لديه. دراسة جدوى لمشروع مطعم ماكدونالدز السعودية بالجوف. ويضم فريق العمل الكاشير ولابد أن يكون فرد محل ثقة لأهمية الوظيفة، بالإضافة إلى أفراد الأمن بعدد فردين على الأقل. التسويق الناجح للمطعم
يلعب التسويق الناجح دور أساسي في نجاح أي مشروع خاصة في مشروع المطعم ولابد للتسويق النجاح إتباع الخطوات التالية:
الاهتمام بالإعلان عن المطعم عن طريق مواقع التواصل الاجتماعي بشكل واسع. لابد من إنشاء صفحة خاصة للمطعم على مواقع التواصل الاجتماعي خاصة الفيسبوك وعرض منتجاته وعروضه المميزة.
دراسة جدوى لمشروع مطعم ماكدونالدز السعودية بالجوف
تقديم الطعام في المطاعم الإيطالية
هناك مجموعة من الأطعمة الإيطالية يتم تقديمها داخل المطعم الايطالي، ولابد أن تمتلك المعلومات الكافية عن المأكولات الايطالية، حيث تعتبر المأكولات الخاصة مثل الأطباق الإيطالية سمة بارزة في هذا النوع من المطاعم، وإذا نظرت إلى أي مطعم إيطالي سوف تجد أنه لا يوجد أي نقص في المطاعم الإيطالية، وهذا بدوره يدل على أنه يتعين عليك تقديم خدمات فائقة في المطعم تجعلك تتميز عن منافسيك بشكل ملحوظ، فالمعرفة الكاملة بكل ما يفصله العملاء من أطباق إيطالية من شأنه زيادة الأرباح لا سيما مواصلة النجاح. نموذج خطة عمل لبدء مشروع مطعم إيطالي
تعد خطة العمل في أي مشروع أمر فى غاية الأهمية، وبالتحديد في مشاريع المطاعم، ولذلك يجب عليك الانتباه عند وضع هذه الخطة حتى لا يحدث أي خلل في مشروعك وأيضاً لكي تحقق مزيد من النجاح الذي تأمل فيه للمطعم الإيطالي، ولكي تقوم بعمل خطة جاهزة للعمل ينبغي عليك تثور فكرة بدء تشغيل المطعم الإيطالي، ثم بعد ذلك تقوم بكتابة خطة عمل مطعمك الايطالي بمنتهى العناية، فإذا كانت لديك مهارة الكتابة لخطط العمل وذلك بجميع الوسائل، على أن تضع جميع التفاصيل الخاصة بعملك في خطة العمل فقد حان الوقت للبدء في كتابة خطة عملك بكل ما تحتوي عليه من تفاصيل.
ديكور مطعم فلافل كما أنه وجود إضاءة قوية يعتبر من العوامل الرائعة بحيث يشاهد الزائر التفاصيل الخاصة بالطبق ويتلذذ بها، كما أنه يمكنك أن تعتمد علي إدخال الكثير من أضواء الشمس المكان فهو يعتبر أمر رائع ان يتناول الزائر إفطاره مع وجبة إفطار لذيذة وممتع، ويمكنك أن تقوم بإختيار ورق حائط مميز ويحتوي علي أشكال الأطعمة التي يقوم المطعم بتقديمها. موقع مشروع مطعم فول وطعمية موقع مشروع مطعم فول وطعمية من المعروف أن هذا المشروع يحتاج إلي محل مساحتة لاتقل عن 4*8 متر، بحيث أنه يجب أن تتواجد مساحة كافية لتسع الطاولات والمعدات اللازمة والكراسي، كما أنه يفضل أن يتواجد هذا مشروع صغير ناجح بمنطقة شعبية لايتواجد بجانبه أي مطاعم تقوم بتقديم نفس الخدمة، كما أنه يفضل أن يتواجد هذا المشروع بجانب أحد المحاكم أو المدارس الحكومية أو أي هيئة حكومية بحيث يتوافد عليها عدد كبير من الناس بشكل يومي.