وتابع: "وزارة العدل منذ أكثر من عام تعمل على تسجيل الصكوك إلكترونيا، وهو الأمر الذي سهل عليها إطلاق المؤشر". وأكد رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة، أن المؤشرات التي ستطلقها وزارة العدل "ستكون أكثر دقة لأنها تعتمد على سعر الحي وليس المنطقة كما هو حال المؤشر الذي كان معمول به، حيث كان يقيس حجم معدلات البيع والشراء ولم يفد المستثمر والعامل في القطاع". أخبار 24 | وزير العدل يدشن مؤشرات عقارية تكشف أسعار العقار في المناطق والمدن. وأضاف الأحمري، أنه مع الطفرة التي تعيشها السعودية حاليا "لا بد أن تكون هناك قاعدة بيانات واضحة، خاصة أن المملكة تمتلك مساحات شاسعة وتتوجه إلى تملك المواطنين السكن". وأكد: "إطلاق المؤشر خطوة ممتازة ستنظم السوق العقاري بشكل كبير". وذكر، أن إيجاد مؤشرات عقارية "كانت من أولى اهتماماتنا، حيث خاطبنا كتابة العدل بتزويدنا ببيانات الإفراغات لمعرفة توجه العقار والأسعار في جدة، وعملنا مؤشرا باتفاق مع شركة متخصصة لمعرفة توجهات الأسعار بالمناطق". واستبعد رئيس لجنة التثمين العقاري أن تؤدي المؤشرات الجديدة إلى استبعاد عمل المثمن العقاري، وقال: "وجود المؤشر سيكون مُكمِّلا لعمل المثمن، والحاجة لمثمنين ما زالت موجودة سواء على المستوى الشخصي أو أولئك التابعين للجان نوع الملكيات".
أخبار 24 | وزير العدل يدشن مؤشرات عقارية تكشف أسعار العقار في المناطق والمدن
وأضاف: "بعد الاستناد إلى قراءات المؤشرات هناك معطيات يقيمها المثمن لا يستطيع المؤشر تقييمها". من جهته، اعتبر سلمان العمران، المتعامل في العقارات، أن المؤشر العقاري "مطلب رئيسي للحد من تضخم الأسعار التي كانت تدار بين أشخاص سواء ملاك ومسوقين لتعمل بعدها على رفع الأسعار في المنطقة". وأضاف: "هذا الأمر أدخل السوق العقارية في فترة ركود في الأشهر الماضية، فالأسعار باتت تفوق القدرة الشرائية ومبالغ بها ما أدى لعزوف المستثمرين عن الشراء".
في الوقت الحالي غالبية من يضع المؤشرات ويتابع قياسها بشكل سنوي إما مجلات أو صحف أو معاهد بحثية. فمثلاً شركة (J. L. L) المتخصصة في إدارة الاستثمارات وبالتحديد في المجال العقاري، وضعت مؤشراً لحيوية المدن الأكثر نشاطاً تجارياً وبناءً على محددات عقارية ونمو اقتصادي - مجتمعي، ويتقدم هذا المؤشر مدن آسيوية ومدن المحيط الهادئ، بينما شركة (Arcadis) المتخصصة في استشارة العمران والتصميم فلديها مؤشر لاستدامة المدن مبني على المرتكزات الأساسية للتنمية المستدامة وهي الاقتصاد والمجتمع والبيئة. مجلة (The Economist) هي مسؤولة عن المؤشر السنوي للمعيشة في المدن (Liveability Index) وأهم مؤشراتها الفرعية الاستدامة والصحة والتعليم والثقافة والترفيه والإسكان والمواصلات والخدمات العامة والاتصال، كما للاستشاري شركة (DeLoitte) مؤشر آخر للمدن الذكية، تركز فيه على مؤشرات النقل والمواصلات، وتؤكد فيه على أن تعريف «الذكية» يختلف من مدينة لأخرى حسب الرؤية والإمكانات والحاجة. أما مجلة (U. S. News) فأهم المؤشرات التي لديها مؤشر عن أفضل المدن الأمريكية للمعيشة بها ومؤشر آخر عن أفضل المدن للإقامة بعد التقاعد. ومعهد الإستراتيجيات العمرانية بمؤسسة موري التذكارية في اليابان (MMF) فلديها مؤشر مميز عن «مغناطيسية Magnetism» أو قوة المدن لجذب الناس ورؤوس الأموال والمشاريع.
كما تساعد جوزة الطيب على منع شيخوخة البشرة المبكرة، والتي قد يسببها تعريض البشرة للشمس لفترات مطولة. 3. مسكن لآلام الأسنان
لقد وجد أن لزيت جوزة الطيب دور مهدىء ومسكن لألم الأسنان ، بالإضافة إلى أن له تأثير جمالي في موضوع تبييض الأسنان. كما تعد جوزة الطيب مضادة للجراثيم والبكتيريا، وتعمل كمطهر يحمي اللثة، ويساعد في منع تسوس الأسنان، وعلاج لرائحة الفم الكريهة. 4. تعزيز صحة الدماغ
لطالما استخدمت جوزة الطيب منذ العصور القديمة كمنشط للدماغ ولزيادة التركيز، وللوقاية من التعب والاجهاد و الاكتئاب. كما وجد أن احتواء جوزة الطيب على مركب عضوي يعرف باسم الميريستسين (Myristicin) يساعد في الوقاية وعلاج الأمراض التنكسية العصبية، مثل: مرض الزهايمر ، والباركنسون. 5. مهدىء للآلام
اشتهرت جوزة الطيب في الطب الصيني كمهدىء للآلام المختلفة سواء آلام البطن أو الالتهابات، وبالفعل أثبت بأن لها دور في تهدئة آلام المفاصل والتهاباتها، وآلام العضلات والأسنان واللثة. 6. المساعدة على النوم
تعد جوزة الطيب من الوصفات التقليدية والتي تم تناقلها لأجيال لعلاج الأرق والمساعدة على النوم، ورشة من جوز الطيب المطحون مع كوب من الحليب الدافئ قبل النوم كفيل بأداء المهمة.
جوزة الطيب للبيع الطايف
في الوقت الذي تدرج مصلحة الجمارك السعودية ثمرة «جوزة الطيب» سواء البذور أو المسحوق الخاص ضمن قائمة السلع الممنوع استيرادها والبالغ إجمالها 61 سلعة في دليل الإجراءات الجمركية الذي تنشره الجمارك على الموقع الإلكتروني الرسمي للمصلحة، مع السماح باستيراد مسحوقها المخلوط بغيره من التوابل في حدود النسبة المسموح بها والتي لا تزيد على 20%، تنتشر جوزة الطيب في محلات العطارة بكافة أشكالها وأنواعها، ما يشكل مخالفة صارخة للتعليمات. الثمرة التي يصل سعر الكيلو منها إلى 500 ريال، تتمحور حولها أسئلة عديدة واستفهامات لا تجد إجابات سوى أن تصطدم بحقيقة توافرها بشكل وافر، مع اختلاف طرق استعمالها في العلاجات الطبية وما ينتج عنه من أضرار بسبب استخدامها الخاطئ أو بجرعات كبيرة، فيما يحرص البعض على إضافتها للشاي أو القهوة وبعض الحلويات كسائر البهارات، كما يستعملها آخرون بإسراف ظنا أن تأثيرها مخدر، ما يجعل الأمر شائكا، دون تفسير، ومتأرجحا بين المنع والسماح، والضرر والفائدة، دون حلول واضحة. وفي جولة «عكاظ» على عدد من محلات العطارة للوقوف على مدى توفر الثمرة التي تزرع في جزر دول شرق آسيا، أوضح أحد الباعة توفرها سواء على هيئة حبوب تشبه في حجمها البلح، ومغلفة بطبقة خارجية صلبة، أو مطحونة تباع بـ15 ريالا للأوقية، وريال للحبة الواحدة، مشيرا إلى أنها نوع من البهارات، يستخدمها البعض كنكهة للطعام والمشروبات الساخنة، إلى جانب استعمالات التداوي بالأعشاب، ويتم بيعها دون محاذير.
والأحوط: هو القول بمنعها ولو كانت مخلوطة مع غيرها وبنسبة قليلة ، و" ما أسكر كثيره فقليله حرام ". وللعلم: فإن ثمرة جوزة الطيب - بذرتها ومسحوقها الخاص - ممنوع استيرادها إلى بلاد الحرمين الشريفين ، ويقتصر السماح باستيراد مسحوقها المخلوط بغيره من التوابل في حدود النسبة المسموح بها والتي لا تزيد عن 20%. والله أعلم
الموقع:
الإسلام سؤال وجواب
م. ن
للحصول على تفسير لحلمك.. حمل تطبيقنا لتفسير الاحلام:
اجهزة الاندرويد: تفسير الاحلام من هنا
اجهزة الايفون: تفسير الاحلام من هنا