وواصل برنامج الإسكان التنموي تسليم الوحدات السكنية الملائمة للأسر الأشد حاجة في عدد من مدن ومناطق المملكة، فيما أصدر برنامج البناء المستدام أكثر من 921 شهادة وتقريرًا لخدمات جودة تنفيذ البناء، وفحص المباني الجاهزة، وتقييم الاستدامة لمشاريع كبرى، ومن خلال برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" أهّل البرنامج أكثر من 70 مطوراً عقارياً وأصدر 30 رخصة للمشاريع السكنية الكبرى والصغيرة والمتوسطة. وأصّدر برنامج "الأراضي البيضاء" فواتير الدورة السادسة للرسوم في الرياض وجدة وحاضرة الدمام، ليصل إجمالي الفواتير الصادرة منذ بداية البرنامج إلى أكثر من 8300 فاتورة في جميع المدن المطبق فيها الرسوم، وأراضي مسجلة بمساحة تصل إلى أكثر من 500 مليون م2، وصرف أكثر من 2. "الحقيل" يُطلق "تمويل وافي الثلاثي" لمشاريع البيع على الخارطة. 2 مليار ريال في تطوير البنية التحتية ضمن أكثر من 80 مشروعاً سكنياً. وتجاوزت مساحات الوحدات المُفرزة ضمن برنامج فَرز الوحدات العقارية لأكثر من 6. 5 ملايين م2، وسجّل برنامج "ملاك" خلال الربع الماضي 2975 جمعية بهدف تنظيم العلاقة بين أصحاب الملكية المشتركة ليتجاوز إجمالي أعداد جمعيات الملاك المسجلة 20 ألف جمعية. وسجّل برنامج إيجار توثيق أكثر من 510 آلاف عقد إيجار سكني وتجاري منها 370 ألف عقد إيجار سكني بزيادة تجاوزت 20% عن الربع السابق، وذلك ضمن جهود البرنامج لتنظيم قطاع الإيجار وحفظ حقوق (المؤجر، المستأجر والوسيط العقاري)، كما أطلق "إيجار" خدمة "المؤشر الإيجاري"، و"السلوك الإيجاري"، و"الاستلام والتسليم".
- لتقليل المخاطر .. إطلاق "تمويل وافي الثلاثي" لمشاريع البيع على الخارطة | صحيفة الاقتصادية
- "الحقيل" يُطلق "تمويل وافي الثلاثي" لمشاريع البيع على الخارطة
- سكني
- عجينة فطيرة التفاح الممنوع
- عجينة فطيرة التفاح الاخضر
- عجينة فطيرة التفاح الاحمر
- عجينة فطيرة التفاح العضوي
لتقليل المخاطر .. إطلاق &Quot;تمويل وافي الثلاثي&Quot; لمشاريع البيع على الخارطة | صحيفة الاقتصادية
حققت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ممثلةً في قطاع الإسكان، العديد من الإنجّازات خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، في مقدمتها تسهيل تملك أكثر من 55 ألف أسرة، وذلك ضمن الجهود المبذُولة لزيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 بإجراءات إلكترونية ميسرة، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030. وذكرت الوزارة، في بيان صحافي، أن أعداد الأسر السعودية المستفيدة من برنامج سكني خلال الربع الماضي تجاوزت 46 ألف أسرة، فيما سجّلت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المتنوعة التي يتيحها البرنامج أكثر من 55 ألف أسرة جديدة، وذلك ضمن استحقاق فوري وإجراءات إلكترونية ميسرة. وأشارت إلى إصدار نحو 48 ألف شهادة تصرفات عقارية للمسكن الأول عبر موقع وتطبيق "سكني" ليصل إجماليها إلى أكثر من 654 ألف شهادة، وسهلت منصة "سكني" إصدار عقود إلكترونية لأكثر من 10 آلاف أرض سكنية بزيادة 219% مقارنةً بالربع السابق، ووقّع "سكني" أكثر من 1600 عقد للدعم العيني والذي أُطلق خلال الربع الماضي على منصة "سكني" بالاستفادة من القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية في مشاريع البيع على الخارطة، وذلك ضمن الخيارات والخدمات السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج لمستفيديه من الأسر السعودية، كما أُضيف مؤخراً التصميم الهندسي المطابق لكود وادي حنيفة في منصة "سكني".
الرياض- البلاد
أطلق وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، بهدف تسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة، من خلال تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين، وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. ويأتي "تمويل وافي الثلاثي" امتداداً لجهود البرنامج لتعزيز المعروض العقاري السكني في السوق لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان. وأوضح أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين، وتوفير الحلول المالية المناسبة لزيادة المبيعات في المشاريع، وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين، وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقاً لجدول الدفعات ونسب الإنجاز، وحوكمة الصرف من حساب الضمان. سكني. وأضاف الشريف بأن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك.
&Quot;الحقيل&Quot; يُطلق &Quot;تمويل وافي الثلاثي&Quot; لمشاريع البيع على الخارطة
يذكر أن برنامج "وافي" يعمل على تحفيز وتأهيل المطورين العقاريين لإنشاء مشاريع متميزة ومتكاملة تلبي تطلعات السوق العقارية، ويمنح تراخيص البيع والتسويق على الخارطة لجميع المشاريع العقارية السكنية والتجارية والصناعية وغيرها، إضافة إلى رخصة التأجير على الخارطة التي تم اطلاقها مؤخراً، لزيادة المعروض من الوحدات العقارية وتعزيز الاستثمار في القطاع والإسهام في رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية.
شكرا لقرائتكم خبر عن «وافي» يصدر 18 رخصة لعدد 493 وحدة سكنية والان نبدء بالتفاصيل الدمام - شريف احمد - أصدرت لجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" 18 رخصة للبيع على الخارطة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة لعدد 493 وحدة سكنية منذ بداية العام وحتى نهاية فبراير، حيث يمثل هذا النمو قرابة 50% من إجمالي عدد الوحدات المرخصة لعام 2021 والتي بلغت 988 وحدة لعدد 41 مشروعًا سكنياً. وأكد أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن رخص البيع على الخارطة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة حققت نمواً قدره 485% في عام 2021 مقارنة بعام 2020. وأوضح أن هذا النمو يعود لثقة الشركات الصغيرة والمتوسطة بمنتج البيع على الخارطة ومدى جدواه الاستثمارية والفرص التي يخلقها في القطاع العقاري، مشيراً إلى أن إجمالي أعداد وحدات المشاريع العقارية تحت الإنشاء التي يشرف عليها برنامج "وافي" حالياً وصل إلى أكثر من 167 ألف وحدة ضمن 158 مشروعاً عقارياً، وذلك امتداداً لحرص البرنامج على حفظ حقوق المشترين ومتابعة التزام المطورين العقاريين بالمعايير والمواصفات المحددة في العقود المبرمة بين أطراف المشروع عن طريق الإشراف المباشر على المشاريع المرخصة ومراجعة تقاريرها الهندسية.
سكني
يذكر أن مجهودات منظومة الإسكان في الوزارة حققت خلال السنوات الماضية العدد من الإنجازات كان أبرزها رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من نسبة 47% في 2016 للوصول إلى نسبة تملك تجاوزت 60% بنهاية 2020، وتمكين تملك المسكن الأول باستحقاق فوري ودون انتظار. ويواصل قطاع الإسكان تحقيق مستهدفاته من خلال دعم الأسر السعودية وتمكينها من التملك أو الانتفاع من المسكن الأول.
أطلق ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" لتسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة عبر تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. وأوضح نايف الشريف أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين وتوفير الحلول المالية المناسبة لزيادة المبيعات في المشاريع وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقا لجدول الدفعات ونسب الإنجاز وحوكمة الصرف من حساب الضمان. وأضاف بأن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضا عن تهميش الصك.
محتويات ١ طريقة عجينة فطيرة التفاح ١. ١ المكوّنات ١. ٢ طريقة التحضير ١. ٣ تحضير العجينة ٢ فيديو طريقة عمل فطيرة التفاح طريقة عجينة فطيرة التفاح فطيرة التفاح من الحلويّات الشعبيّة والتقليديّة لدى الشعب الأمريكيّ، وتعتبر من الحلويات المفضّلة لديهم بالرغم من أنّها مشهورة باسم الفطيرة الدسمة، إلاً أنّها تحظى بشعبية كبيرة عند الجميع دون استثناء، أصبحت فطيرة التفاح من الحلويّات المشهورة كذلك في العالم العربيّ، ويتمّ تحضيرها بشكل مختلف وبعدّة طرق حسب العادات والتقاليد المتّبعة لكلّ بلد، وهنا سوف نحضّر الفطيرة الأمريكيّة بالطعم الأصليّ لها. المكوّنات كأس من الزبدة غير مبرّدة. كأس سكّر أبيض. أربع كاسات من الدقيق. ملعقتا بيكنج باودر. ملعقة ونصف فانيلا. ملعقة قرفة كبيرة. بيضتان. نصف كأس جوز هند. ربع كأس ماء للعجين. للحشوة: كيلو تفّاح. نصف كأس سكّر. نصف ملعقة قرفة. نصف كأس ماء. طريقة التحضير لتحضير الحشوة، اغسلي التفاح ثمّ قشّريه وقطّعيه على شكل أقمار بسمك متوسّط. ضعي السكّر، ورشة صغيرة من الماء، في وعاء، ثمّ ضعيه على النار حتّى يصبح لون السكّر بنيّاً. أضيفي قطع التفاح إلى الخليط مع التحريك المستمر.
عجينة فطيرة التفاح الممنوع
صفار البيض. ربع كوب سكر بني. تفاحة واحدة إلى اثنتين مقطعة إلى شرائح رقيقة. ملعقتان كبيرتان من بقسماط. ملعقتان كبيرتان إلى ثلاث مكسرات مطحونة. نصف ملعقة شاي قرفة. مكونات صوص فطيرة التفاح ملعقة صغيرة إلى 2 كبيرة من القشدة أو الحليب. ربع ملعقة صغيرة من الفانيليا السائلة. كوب من السكر الناعم. طريقة تحضير عجين فطيرة التفاح ضعي القرفة ونصف كوب من الدقيق والملح والخميرة ومسحوق الخبز والسكر معًا في وعاء الخلط وقلب مضرب العجين لخلط جميع المكونات معًا. أضف الزيت والبيض والماء والفانيليا إلى الخليط، مع تشغيل المضرب للحصول على معجون. ثم أضف بقية الدقيق حسب الحاجة وقم بتشغيل المضرب لمدة ثلاث إلى أربع دقائق بسرعة بطيئة لجعل العجينة ناعمة و ناعم. غطي العجينة واتركيها لمدة عشرين إلى ثلاثين دقيقة في مكان دافئ حتى تتخمر وتتضاعف في الحجم. نلف العجينة بعد تخميرها بشكل دائري، ثم نضعها في صينية ذات حافة مرتفعة ونعيد تغليفها ونتركها ترتاح لمدة دقائق، حتى ترتفع. طريقة تحضير حشو فطيرة التفاح إحضار صفار البيض لمسح سطح العجين، ثم يرش البقسماط والقرفة بالترتيب. نضع شرائح التفاح في شكل دائري ثم نرش السكر البني عليها بالكامل.
عجينة فطيرة التفاح الاخضر
تزين فطيرة التفاح بالسكر البودرة أو النوتيلا، ويمكن تقديمها مع الآيس كريم. كما يمكنك مشاهدة الفيديو للتعرف على طريقة عمل فطيرة التفاح المقلية: شاهد ايضا: بالفيديو شيف بعمر عام واحد يخطف قلوب المتابعين على انستغرام
عجينة فطيرة التفاح الاحمر
نصف كوب من السكر الناعم. ملعقتان كبيرتان من الدقيق. ملعقتان صغيرتان من قشر الليمون المبشور. كوب وربع من الكريمة. 250 غرام من الجبن الكريمي. ربع كوب من الزبيب المفروم فرمًا ناعمًا. سخني الفرن إلى 180 درجة مئوية. امزجي الدقيق والقرفة والسكر والخميرة الفورية في وعاء متوسط، أضيفي الزبدة وقلبّي جيدًا. اخفقي صفار البيض في وعاء، ثم أضيفيه إلى مزيج الدقيق، واخلطي جيدًا إلى أن تحصلي على عجينة متماسكة. افردي العجينة بالتساوي على قاعدة مستطيلة الشكل، ثم ضعيها في صينية الخبز. ضعي التفاح في الخفاقة الكهربائية وأضيفي له البيض والسكر، حتى يصبح كثيفًا. أضيفي الدقيق تدريجيًا، ثم ضعي نصف مقدار الكريمة والجبن الكريمي والزبيب، واخلطي جيدًا
صبّي حشوة التفاح على العجينة الموجودة في صينية الخبز. اخبزي العجينة في الفرن لمدة خمسة واربعون دقيقة. اخرجي الفطيرة من الفرن، ودعيها تبرد. اخفقي كمية الكريمة المتبقية، ثم اسكبيها فوق الفطيرة، ورشي القرفة على سطحها. فطيرة التفاح العنبية
فطيرة التفاح السهلة من أطعم وألذ الفطائر المجهزة بالعنب والتفاح، حضري معنا أطيب حلى على سفرتكِ بأسهل الخطوات وبمقادير بسيطة. ربع كوب من الماء المُثلج.
عجينة فطيرة التفاح العضوي
إقسمي العجينة إلى قسمين وضعي قسم في أسفل الصّينيّة وزِّعيها بشكلٍ جيدٍ حتّى تتغطّى بأكملها قومي بغرس شوكة في العجينة عدّة مرّات حتّى تسمحي للحرارة بالتوزّع أثناء الخبز. بعد أن تتأكّدي من تصفية عصارة التّفاح وزِّعي خليط التّفاح والقرفة والسّكر على سطح العجينة. إحضري القسم المتبقّي من العجينه ولكِ الخيار في برش العجينة إلى قطع ناعمة ورشِّها فوق سطح التّفاح أو رق العجينة وتقطيعها إلى شرائح طويلة ووضعها على وجه التّفاح بشكل متعاكس. ضعيها بالفرن لمدة ثلاثين دقيقة على درجة حرارة 180 ثم حمِّريها من أعلى. إتركيها تبرد قليلاً وقومي بتقطيعها وستفاجئين بأن رائحة التّفاح والقرقة تعبق بالمنزل بأكمله ، يمكنكِ تزيينها بالسّكر المطحون إن رغبتِ بذلك ، وقدِّميها مع القهوة أو الشّاي. كما يمكنكِ عمل فطيرة التّفاح بإستخدام عجينة البفّ باستري الجاهزة حيثُ تقومين بإعدادها بأطباق خاصّة بالفرن صغيرة الحجم ، ضعي في الطبق قسم من عجينة البفّ باستري وأضيفي خلطة التّفاح والسّكر الخشن والقرفة ثم قومي بتغطية الطّبق بطبقة أخرى من عجينة البفّ باستري إخبزيها لمدة ثلث ساعة على حرارة 180 وحمِّريها وستلاحظين أن عجينة البفّ باستري إنتفخت وتحمّرت وستحصلين على قرمشة رائعة.
نستمر في تحريك التفاح في الزبدة حتى يصبح مقليًا أو ذو لون ذهبي. نقلل درجة الحرارة بعض الشيء لنضع السكر البني والأبيض ويتم ترك المزيج هكذا بدون تقليب إلى أن يتكاثف مع إضافة مقدار القرفة. يجب أن يذوب السكر كليًا مع القرفة والتفاح حتى يصير كالكراميل. والآن يتم فرد عجينة البف باستري على سطح ناعم ومن ثم توزع عليها الحشو وهو التفاح بالقرفة. يتم لف العجينة كالمستطيل مع الغلق الجيد من كافة النواحي. ونستخدم حبة البيض المخفوق في دهن الجزء العلوي والسفلي من العجين ونتركه في الفرن شديد الحرارة لخمس دقائق أو عشر دقائق. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ