احصل على تحديثات في الوقت الفعلي مباشرة على جهازك ، اشترك الآن.
- طريقة انشاء حساب Opensea مجانا و نشر صور NFT | كيفية التسجيل في موقع OpenSea -
- كيف واجه القانون حالة تقديم أكثر من طلب لتسجيل عقار واحد؟
- برنامج "Odoo".. مميزاته وعيوبه والبديل الأنسب له - مقالات
- التنظيم الكارثي يعيد بلخياط للواجهة…مهندس الشركة الفاشلة التي إلتهمت المليارات - زنقة 20
- ما هى أفضل طريقة عمل البروكلي سوتيه؟ - مختلفون
- طريقة عمل الفتة باللحمة الضاني فى المنزل لوجبة غداء لأسرتك - ثقفني
طريقة انشاء حساب Opensea مجانا و نشر صور Nft | كيفية التسجيل في موقع Opensea -
وواجه القانون حالة تقديم أكثر من طلب بشأن تسجيل عقار واحد، وذلك بعدم جواز السير فى إجراءات بحث أى طلب لاحق إلا بعد الفصل فى الطلب الذى يسبقه، ونص في المادة 33 على أنه إذا قدم للمأمورية أكثر من طلب فى شأن عقار واحد يجب أن تبحث هذه الطلبات وفقاً لأسبقية تدوينها فى دفتر قيد الطلبات، ولا يجوز السير فى إجراءات بحث أى طلب لاحق إلا بعد الفصل فى الطلب الذى يسبقه. جدير بالذكر، أن المادة رقم (22) حددت المستندات المطلوب إرفاقها بطلب الشهر، لتتمثل في البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أى مستند رسمى آخر يحمل ذات البيانات، السند القانونى لطلب التسجيل، وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل -إن وجدت- وذلك كله على النحو الذى تبينه اللائحة التنفيذية. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اليوم السابع ولا يعبر عن وجهة نظر منقول وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اليوم السابع ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
كيف واجه القانون حالة تقديم أكثر من طلب لتسجيل عقار واحد؟
انقر فوق "أوافق" في النافذة المفتوحة حديثًا. انقر الآن على "إنشاء كلمة المرور", اضغط على "التالي". افتح عباراتك السرية من خلال النقر على "أيقونة القفل". ملاحظة: قبل النقر فوق "التالي" بعد إلغاء قفل العبارات السرية ، تأكد من نسخ كل هذه العبارات السرية واحتفظ بها معك. قم بتأكيد حساب "MetaMask" الخاص بك عن طريق إضافة التسلسل الصحيح لعبارات الاسترداد السرية الخاصة بك. انقر على "كل ما تم". تهانينا ، لقد فتحت محفظة MetaMask بنجاح. ملحوظة؛ ستظهر لوحة معلومات المحفظة على شاشتك. الخطوة 5: قم بتوصيل محفظة MetaMask الخاصة بك بـ OpenSea
لنبدأ من خلال ربط محفظتك بـ OpenSea ، وتعديل ملف التعريف الخاص بك ، والتواصل مع الآخرين في المنطقة. برنامج "Odoo".. مميزاته وعيوبه والبديل الأنسب له - مقالات. عندما تصل إلى ، اختر "الملف الشخصي" من القائمة المنسدلة لأيقونة الملف الشخصي الموضوعة في الزاوية اليمنى العليا. انشاء حساب Opensea
حدد "MetaMask" وقم بتسجيل الدخول إلى محفظتك للتواصل مع OpenSea. انقر فوق "التالي" ثم "اتصال" لتوصيل محفظتك بخدمة OpenSea. الخطوة 6: حسابك على OpenSea جاهز – تم انشاء حساب Opensea
هنا وصلت إلى وجهتك. حساب OpenSea نشط الآن. كيفية نشر صور NFT في موقع Opensea
من ، انتقل إلى أيقونة ملفك الشخصي وانقر على "إنشاء" في الزاوية اليمنى العليا.
برنامج &Quot;Odoo&Quot;.. مميزاته وعيوبه والبديل الأنسب له - مقالات
أدِر مراكز التكلفة بتنظيم شجري احترافي، مع إدارة دقيقة لمعاملاتك المالية من سندات قبض أو صرف وتتبعها، تمكن من إعداد التقارير المالية المفصلة لتنجح في حساب نسب الأرباح والخسائر واتخاذ القرارات اللازمة بسهولة لتحقيق أهداف أعمالك. المبيعات
أدِر كافة مبيعات شركتك من خلال دفترة وتمكن من إصدار فواتير البيع وعروض الأسعار ومذكرات الائتمان والفواتير الدورية متضمنة الضريبة المطبقة والشحن والخصومات ونسبة التأمين وحسابها آليًا بدقة. كذلك تمكن من إنشاء عروض أسعار احترافية وتحويلها إلى فاتورة بضغطة زر واحدة. يدعم "دفترة" كذلك أجهزة نقاط البيع والباركود المختلفة؛ مع تنظيم الجلسات وورديات العمل ومسئولي المبيعات لديك. التنظيم الكارثي يعيد بلخياط للواجهة…مهندس الشركة الفاشلة التي إلتهمت المليارات - زنقة 20. تمكن من تقسيط الفواتير المستحقة على العملاء ومتابعة تحصيلها في تواريخ استحقاقها. أدِر المبيعات المستهدفة والعمولات، مع مزايا العروض الموسمية ومزايا، وتقارير مفصلة عن المبيعات. شئون الموظفين
نظِّم الهيكل التنظيمي داخل شركتك وحدد الأقسام والإدارات والمستويات الوظيفية حسب حاجة أعمالك. اضبط ورديات العمل المختلفة في أسبوع العمل أو اليوم الواحد، ونظِّم سجلات الحضور والانصراف، وحدد قواعد وسياسات الإجازات المختلفة.
التنظيم الكارثي يعيد بلخياط للواجهة…مهندس الشركة الفاشلة التي إلتهمت المليارات - زنقة 20
ثانيا: حماية أملاك الدولة وأملاك الأوقاف وأملاك الأجانب والأراضى الفضاء وأملاك الأفراد. ثالثا:الحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية الخاصة. رابعا: حصر الثروة العقارية فى مصر والحافظ عليها. خامسا: تعظيم الاستفادة من الاستثمار فى الممتلكات. وحددت التعديلات الأخيرة مراحل تسجيل الشقة أو العقار بحسب كل حالة من الحالات الخاصة بالملكية سواء كانت ملكية بعقد نهائي أو ملكية بعقد عرفي أو ملكية بوضع اليد، من خلال:
1- بدء التطبيق الفعلي للتعديلات 7 مايو المقبل. 2- التوجه إلى مأمورية الشهر العقاري التي يعقد في نطاقها العقار. 3- تسجيل البيانات على النموذج المعد داخل مأمورية الشهر العقاري وقيمته 100 جنيه. 4- تقديم أصول المستندات وهي عقد البيع سواء نهائي أو ابتدائي أو ما يثبت وضع اليد لمدة 15 عاما بالإضافة إلى تقديم إيصال مرافق. 5- تقديم خريطة مساحية رقمية من أي الجهات التي أقرها القانون وعددها 5 جهات. 6- دفع الرسوم التي تبدأ من 500 جنيه وأقصى حد لرسوم تسجيل عقار 3900 جنيه. 7-يُقر مقدم الطلب بصحة كل البيانات والمستندات المقدمة. 8- فحص الطلب خلال 30 يوما. 9-نظر الاعتراض من ذوى الشأن على التسجيل خلال 7 أيام.
النتيجة: تعادل
ثانيًا: الاشتراك في أكثر من تطبيق/ برنامج
عند تجربة إتمام عمليات الاشتراك المدفوعة، لوحظ تعقّد خطط التسعير لدى نظام "Odoo"، فعند الاشتراك في أكثر من تطبيق سيتوجب عليك دفع قيمة إضافية عن كل مستخدم، إلى جانب سداد قيمة التطبيق الإضافي، مما يجعل من تحديد إجمالي التكلفة أمرًا معقدًا. وعلى الجانب الآخر لم نواجه هذه المشكلة مع نظام "دفترة" الذي يعتمد نظام الباقات بإجمالي تكلفة ثابتة وفقًا لحاجة العميل وطبيعة أعماله. النتيجة: تفوق دفترة
ثالثًا: واجهة تدعم اللغة العربية
مع تنامي سوق الأعمال في الشرق الأوسط أصبحت هناك حاجة ملحة لتلبية مطالب الملايين من رواد الأعمال بتوفير نظام محاسبي لإدارة الأعمال يدعم اللغة العربية لتسهيل مهام التعامل مع النظام. وبإجراء مقارنة بين نظامي "دفترة" و"Odoo" لوحظ أن "دفترة" يتميز بأن واجهته تدعم اللغة العربية بالكامل وتتميز بأنها أصلية غير مترجمة آليًا ومزودة بشروح على معظم الخيارات التي قد تلتبس في الفهم على المستخدم. في حين لوحظ أن اللغة العربية التي يدعمها نظام "Odoo" مترجمة آليًا مما قد يتسبب في بعض اللبس لدى المستخدمين، فضلًا عن أن هناك صفحات غير مترجمة إلى اللغة العربية من الأساس.
أذاعت وزارة العدل عبر صفحتها الرسمية على موقع الفيس بوك، فيديو يتضمن أهم أهداف تعديلات قانون الشهر العقارى الأخيرة المقرر تطبيقها رسميا فى 7 مايو، والخطوات التى يجب أن يتبعها المواطنين لتسجيل عقاراتهم سواء بشكل يدوى بتقديم طلب التسجيل إلى مأمورية الشهر العقارى الذى يقع فى نطاقها العقار أو بشكل الكترونى. وأكدت وزارة العدل أنه بعد مرور عقود على تطبيق قانون الشهر العقارى وما أفرزه الواقع العملى من صعوبات ومعوقات أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، وهو أمر أدى إلى كثيرة النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة، فقد تمكنت وزارة العدل من إعداد قانون جديد يسهل وييسر على المواطنين إجراءات تسجيل عقاراتهم بالشهر العقاري دون تعقيد. واتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين وتماشيا مع رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030 والتحول الرقمي ورغبة من القيادة السياسية في حماية المواطنين وتعظيم الاستفادة منها.. ومن هذا المنطلق جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري لإعادة التوازن مع متغيرات الواقع مما يؤدي إلى إقبال المواطنين على تسجيل ملكياتهم العقارية وفي حصر الثروة العقارية والمحافظة عليها. وتستهدف التعديلات الجديدة الشهر العقارى 5 أهداف رئيسية تتمثل فى الآتى: أولا: توفير الحماية والطمأنينة فى المعاملات العقارية وسهولة التعرف على المركز القانوني لكل عقار.
طريقة عمل البروكلي سوتيه
توجد أكثر من طريقة عمل البروكلي سوتيه حيث أن يكون البروكلي من أنواع الخضروات التي تحتوي على قيمة كبيرة بالفيتامينات والمعادن التي يحتاجها جسم الإنسان ويمد الجسم بالطاقة والحيوية اللازمة. مكونات البروكلي سوتيه
احضري مقدار 500 جرام بروكلي طازج. تحضير حبة بصل ويتم فرمها جيدًا. وضع ملعقة صغيرة ملح. إضافة ملعقة كبيرة زيت زيتون. مكونات صوص السوتيه
تحضير ملعقة كبيرة زيت زيتون. وضع عصير 2 حبة ليمون. وضع ملعقة صغيرة من فلفل أسود. اضافة ملعقة صغيرة كزبرة جافة. اضافة ملعقة صغيرة ملح. الطريقة
سنتعرف على طريقة عمل البروكلي سوتيه من خلال موقع مختلفون. يتم تحضير وعاء من الماء البارد والثلج ونتركه جانبًا. اغسلي البروكلي، ثم قطعيه إلى أزهار صغيرة، واغليه بالماء الساخن حتى يبدأ اللون في التغير. نضع البروكلي مباشرة في الماء البارد لمدة دقيقتين، ثم نقطعه إلى النصف. نضع زيت الزيتون على النار ثم نضيف البروكلي والملح ونقلب لبضع دقائق ثم نرفعها ونصبها في الأطباق. لتحضير الصلصة المقلية نخلط جميع المكونات المميزة معًا، ثم نسكبها على البروكلي وتناولها مباشرةً. خضار السوتيه
الخضار السوتيه هو نظام غذائي غني بالعناصر والمعادن والفيتامينات التي يمكن أن تزود جسم الإنسان بالقوة والطاقة المثالية.
ما هى أفضل طريقة عمل البروكلي سوتيه؟ - مختلفون
الفتة من أفضل الوجبات التى يتم إعدادها في جميع الأوقات سواء كان فى شهر رمضان الكريم أو فى عيد الأضحى المبارك، لذلك تبحث كل ربة منزل عن طريقة عمل الفتة فى المنزل بكل سهولة. مكونات لحم البروكلي:
4 شرائح فيليه الستيك مقطعة إلي شرائح طويلة. 1 ملعقة كبيرة نشا. 2 ملعقة كبيرة خل. 2 كوب بروكلي مقطع إلي قطع متوسطة. نص ملعقة صغيرة زيت السمسم. 2 ملعقة كبيرة ماء. 1 ملعقة كبيرة سكر بني. فص ثوم مهروس. 1 ملعقة كبيرة صوص الصويا. طريقة التحضير:
نقوم بإحضار وعاء ووضع النشا، والخل، واللحم وتركها لمدة نصف ساعة. نقوم بتسوية البروكلي على البخار لمدة 10 دقائق في المصفاة وتحتها ماء مغلي حتي لا بتسوي بالكامل. نقوم بخلط صوص الصويا والسكر البني بملعقة نشا، وماء في الوعاء. نقوم بإحضار مقلاة وتسخينه ووضع زيت السمسم على نار عالية ووضع اللحم وتركها لمدة دقيقه ونقوم تقليلها على جميع الإتجاهات وإزالتها وتركها. ونقوم بوضع في المقلاة زيت الزيتون، وزيت نباتي، ووضع الزنجبيل، والثوم، وتقليبهم جيداً ووضع اللحم ونقوم بوضع البروكلي وتقليبه. نقوم بوضع صوص الصويا والسكر البني مع التحريك حتي يغلي ويتكاثف الخليط، ونقوم برفع المقلاة من على النار وإحضار أطباق التقديم ووضعها وتقديمها ساخنا مع الخضار أو النودلز.
طريقة عمل الفتة باللحمة الضاني فى المنزل لوجبة غداء لأسرتك - ثقفني
اربع ملاعق كبيرة من عصير الليمون. قليلا من الشبت. رشة من الملح والفلفل الاسود. طريقة التحضير: اولا نقوم بسلق البروكلي نص سلقة، ثم نقوم بوضعه في وعاء مع باقب انواع الخضار،ثم نظيف مكونات الدريسنغ ويتم تقليب السلطة وبعد ذلك يوضع القليل من جبنة الفيتا على وجه السلطه في صحن التقديم. طريقة عمل البروكلي في الشوربة شوربة البروكلي مكونات شوربة البروكلي: نص كوب من البصل المفروم ناعما. ثلاثة اكواب بروكلي مفروم. اربع اكواب من مرق الدجاج. نصف كوب من كريمه الطبخ. رشة من جوزة الطيب. نصف ملعقة صغيره من الملح. رشو من الفلفل الابيض. ملعقتان صغيرتان من الزبده. طريقة التحضير: تذوب الزبدة في قدر على نار متوسطه، ثم نضيف البصل مع التقليب الى ان يذبل، ثم بعد ذلك نظيف الابروكلي ومرقة الدجاج، ويترك على النار الى ان يغلي ويلين البروكلي، يرفع القدر عن النار، ويخلط بالخلاط الكهربائي الى ان يصل الى قوام ناعم، ومن ثم يرد الى القدر، وبعد ذلك تضاف كريمة الطبخ، والملح والفلفل الابيض وجوزة الطيب، وبعد ذلك يحرك المزيج جيدا ويعاد الى النار ليسخن فقط دون ان يغلي. الامراض التي يعالجها البروكلي السمنة والوزن الزائد الربو. فقر الدم.
إضافة القليل من التوابل على الوجه، ثم يمكنك إضافة القليل لكل واحدة حسب الحاجة، ثم إضافة بذور السمسم رشي البقدونس على وجه الخضار، ثم قدمي القليل من التوست الساخن. فوائد الخضار السوتيه
لتعزيز عملية الهضم نلاحظ أن الخضار المسلوقة (مثل البطاطس والكوسا والجزر والبروكلي والخضراوات الأخرى) تحافظ على شكلها بينما تبقى طرية وناعمة وناضجة وسهلة الأكل. لا تحتوي الخضار المسلوقة على مركبات معقدة، لذلك تمتص المعدة المزيد من المركبات، لذلك تقوم العديد من الأمهات بإدخال الخضار المطبوخة في نظامهم الغذائي بعد أربعة أشهر من ولادة أطفالهم لأنها أكثر صحة ويمكن أن تعزز صحة أطفالهم المناعة لأنها يمكن أن تحافظ على صحة المعدة. يختلف فقدان الوزن واللياقة البدنية عن الخضار المقلية، والخضروات المطبوخة تحتوي على سعرات حرارية أقل وتوفر الكثير من الألياف لجسم الإنسان، لذلك لن تسبب الإمساك عند طرح الطعام. بما أن الخضار المسلوقة لا تحتوي على دهون فإن الكوليسترول والدهون الثلاثية لا تتراكم في الشرايين والدم، لذلك من يرغب في الحفاظ على وزنه عن طريق إضافة الخضار المسلوقة إلى نظامه الغذائي. يمكن أن تمنع الخضروات المسلوقة حموضة المعدة وتعالج التهابات المعدة والأمعاء، لذا يمكنك الحفاظ على صحة جسمك فهي أخف وزنًا ولا تبقى في المعدة لفترة طويلة، كما أنها تساعد في منع تكون حصوات الكلى.