المخالفات في شهادة إتمام البناء تتعلق بعدة جوانب مثل الإرتداد ومساحة البناء والواجهات وغيره. قيمة المخالفات تختلف بحسب المخالفة ونوعها وحالة البناء ويتم تحديدها من قبل لجنة مختصة في البلدية، وفي حال تم تسجيل مخالفات على البناء لا تصدر شهادة إتمام البناء إلا بعد سداد رسوم المخالفات أو تعديل المخالفات في حال كان التعديل ممكن ولا يؤثر على سلامة البناء. رسوم شهادة اتمام البناء
رسوم شهادة اتمام البناء هي 200 ريال يضاف اليها رسوم الكشف على البناء وهي 20 ريال، هذه الرسوم هي المعمول بها في تاريخ كتابة هذا الموضوع. هل شهادة اتمام البناء ضرورية؟
يتساءل البعض إذا كانت شهادة الإتمام للبناء ضرورية أم لا، بحسب الإجراءات والقوانين المتبعة حاليًا فإنه الشهادة ضرورية لتشغيل الخدمات في العقار، إذ لا يتم توصيل الكهرباء والمياه بدون تقديم الشهادة إلى شركة الكهرباء والمياه. بالإضافة إلى ذلك مفيدة الشهادة في حال الرغبة ببيع العقار أو شراء عقار جديد، إذ يجب على المشتري طلب شهادة إتمام البناء حتى يتأكد إن العقار تم بناؤه بصورة صحيحة وطبقًا للمخططات الهندسية المحددة وبذات الجودة. يذكر أخيرًا إن الإجراءات والتفاصيل التي ذكرت في هذا الموضوع هي خاصة باصدار شهادة اتمام البناء للمواطنين، أما المطورين العقاريين فيمكنهم اصدار شهادات اتمام البناء للمشاريع التي يعملون عليها من بوابة مركز خدمات المطورين الإلكترونية والتي توفر العديد من الخدمات الإلكترونية للمطورين إلى جانب إتمام شهادات البناء.
- الاستعلام عن شهادة اتمام البناء
- طباعة شهادة اتمام البناء
- أحكام الصوم || الإيام التي يستحب صيامها ( المجلس السابع ) - YouTube
- الأيام التي يسُتحب صيامها - YouTube
الاستعلام عن شهادة اتمام البناء
فيديو توضيحي شهادة اتمام بناء - YouTube
طباعة شهادة اتمام البناء
ويتم دفع الرسوم ل تكلفة شهادة اتمام البناء عند فتح الطلب وترسل الشهادة للاستشاري بالبريد الإلكتروني بعد الحصول على الموافقات اللازمة. توحيد مؤشرات تقييم أداء جميع الجهات الخدمية بحيث لا تتعدى 10 أيام فيما عدا المشاريع الصغرى. ما هي الإجراءات التي يقوم صاحب المبنى بإتمامها للحصول على شهادة اتمام البناء
عمل التقرير المساحي بهدف وضع علامات توضح حدود الأرض التي سيتم استخراج رخصة أو شهادة إتمام البناء لها، وعل أساسها تتحدد تكلفة شهادة اتمام البناء ومن خلالها يتم تحديد إحداثيات الأرض ويضمن تنفيذ المباني المرخصة ضمن حدود أرض المالك. توصيل شبكة الصرف الصحي لإدارة تشغيل وصيانة شبكات الصرف الصحي بهيئة أشغال، وذلك بعد استخراج رخصة البناء وعند إتمام أعمال الصرف الصحي داخل محيط المشروع. يقوم مفتش مزود الاتصالات بتفتيش المبنى بهدف مطابقة واقع البناء للمخططات المعتمدة، ولا يتم إصدار أي شهادات لإتمام البناء إلا بعد إجراء هذا التفتيش، لكن التعديلات الجديدة تتضمن إلغاء هذا الإجراء بحيث يتحمل المقاول المنفذ للمبنى مسؤولية مطابقة واقع البناء للمخططات.
ما هي الوثائق والمستندات المطلوبة عند التقديم على طلب الشهادة؟
عند طلب الشهادة ، يجب أن يقوم المستفيد بتقديم الوثائق و المستندات التالية ، و هي:
صورة من بطاقة الهوية الوطنية لصاحب البناء. صورة من وثيقة رخصة البناء. نسخة من جميع المخططات والتصميمات الرسمية والتي تم بناء العقار بالاعتماد عليها. صور تؤكد على اكتمال البناء ويشمل كلا من: الأرصفة والتشجير. رسم كروكي يصف الموقع. شهادة رسمية من شركة الكهرباء تفيد بأن قد تم تنفيذ جميع أعمال العزل الحراري. يجب رفع جميع الملفات على الموقع بصيغ PDF، Autocad. بعد تقديم و رفع تلك الوثائق يتم إصدار الشهادة على الفور. وكما سبق و أشرنا إلى أن تلك الشهادة، يمكن إصدارها عن طريق كلا من: أمانات وبلديات جميع المناطق الفرعية، كما إنها إما أن تصدر إلكترونيا أو من خلال زيارة بلدية المنطقة التي يوجد فيها البناء. ولمن يرغب في التقديم على الشهادة إلكترونيا، يمكنه اتباع الخطوات التالية:
يتم الدخول الى بوابة بلدي الالكترونية ، باستخدام حساب المستفيد في بوابة النفاذ الموحد. يتم اختيار أيقونة خدمات الرخص الإنشائية. يتم اختيار أيقونة خدمة اصدار شهادة إتمام البناء
يتم بعدها تحديد كلا من الأمانة والبلدية التي يوجد فيها البناء.
هذا ومما ينبغي أن يعلم أن الأيام التي يستحب صيامها كثيرة فلو اقتصر المسلم على جزء منها وحافظ عليه كان ذلك خيراً له من صيامه جملة واحدة ثم الانقطاع عنها كلية فإن النبي صلى الله عليه وسلم كان إذا عمل عملاً أثبته. رواه مسلم ومعنى أثبته: داوم عليه. والله تعالى أعلم.
أحكام الصوم || الإيام التي يستحب صيامها ( المجلس السابع ) - Youtube
هذا ومما ينبغي أن يعلم أن الأيام التي يستحب صيامها كثيرة فلو اقتصر المسلم على جزء منها وحافظ عليه كان ذلك خيراً له من صيامه جملة واحدة ثم الانقطاع عنها كلية فإن النبي صلى الله عليه وسلم كان إذا عمل عملاً أثبته. رواه مسلم ومعنى أثبته: داوم عليه. والله أعلم.
الأيام التي يسُتحب صيامها - Youtube
بواسطة 20/06/2013 09:57:00 حجم الخط: سؤال الفتوي: ما هي الايام التى يستحب فيها الصيام في السنة الهجرية. اجابة الفتوي: الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد: فقد وردت أحاديث كثيرة فيها بيان الأيام التي يستحب للمسلم فيها الصيام وهذه الأيام هي: - ستة أيام من شوال فعن أبي أيوب رضي الله عنه عن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال: "من صام رمضان ثم أتبعه ستاً من شوال فذاك صيام الدهر" رواه مسلم وأحمد وأبو داود والترمذي ورواية أحمد من حديث جابر. - أيام عشر ذي الحجة: فعن حفصة رضي الله عنها قالت: أربع لم يكن يدعهن رسول الله صلى الله عليه وسلم عاشوراء والعشر وثلاثة أيام من كل شهر والركعتين قبل الغداة. رواه أحمد والنسائي. والمرد بعشر ذي الحجة التسعة الأولى فقط وليس العاشر داخلًا فيها لأنه يوم العيد فصيامه محرم. أحكام الصوم || الإيام التي يستحب صيامها ( المجلس السابع ) - YouTube. - وصيام يوم عرفة لغير الحاج: فعن أبي قتادة رضي الله عنه قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: " صوم يوم عرفة يكفر سنتين: ماضية ومستقبلة وصوم يوم عاشوراء يكفر سنة ماضية " رواه مسلم وأبو داود والنسائي وابن ماجه. وروى أحمد وابن ماجه عن أبي هريرة رضي الله عنه قال: نهى رسول الله صلى الله عليه وسلم عن صوم يوم عرفة بعرفات.
وروى أحمد وابن ماجه عن أبي هريرة رضي الله عنه قال: نهى رسول الله صلى الله عليه وسلم عن صوم يوم عرفة بعرفات. - ومنها: أيام شهر الله المحرم: لما في صحيح مسلم والسنن من حديث أبي هريرة رضي الله عنه وفيه أنه صلى الله عليه وسلم سئل: أي الصيام بعد رمضان أفضل؟ قال: شهر الله المحرم. ومنها: صيام عاشوراء وهو اليوم العاشر من شهر محرم ويضاف إلى العاشر التاسع لما رواه أحمد ومسلم عن ابن عباس رضي الله عنهما قال لما صام رسول الله يوم عاشوراء وأمر بصيامه، قالوا: يا رسول الله إنه يوم تعظمه اليهود والنصارى فقال: " إذا كان العام المقبل إن شاء الله صمنا اليوم التاسع" فلم يأت العام المقبل حتى توفي رسول الله صلى الله عليه وسلم. وقد تقدمت قبل إشارة إلى فضله في حديث أبي قتادة. - ومنها أيام شهر شعبان فعن عائشة رضي الله عنها قالت: ما كان رسول الله صلى الله عليه وسلم يصوم في شهر ما كان يصوم في شعبان كان يصومه إلا قليلاً. متفق عليه. - ومنها ثلاثة أيام من كل شهر كما ثبت في صحيح مسلم عن أبي هريرة وأبي ذر رضي الله عنهما وفيه: أن النبي صلى الله عليه وسلم وصاهم بركعتي الضحى والوتر قبل النوم والصوم ثلاثة أيام من كل شهر. الأيام التي يسُتحب صيامها - YouTube. والأفضل أن تكون الثالث عشر والرابع عشر والخامس عشر ومنها صيام الاثنين والخميس فعن عائشة رضي الله عنها قالت: إن النبي صلى الله عليه وسلم كان يتحرى صيام الاثنين والخميس، والحديث في السنن وغير ذلك من الأعلام.