لذلك احرص جيدًا على معرفة الهدف الذي من أجله ترغب في الدخول إلى الإنترنت العميق واحرص على التركيز على هدفك من خلال تجهيز الأدوات والمواقع اللازمة لأجله، على سبيل المثال إذا كنت ترغب في التواصل مع جهات معينة فقم بتجهيز البريد الإلكتروني والاتصالات المشفرة وإذا كنت ترغب في استرجاع حساباتك المسروقة فركز على المواقع التي تقوم ببيع تلك الحسابات، وبعد الإنتهاء من تحقيق ما تريد قم بالخروج من الإنترنت المظلم تمامًا. الخطوة 2: تجهيز فلاشة USB
من الأفضل أن تقوم باستخدام فلاشة USB جديدة لم يتم استخدامها من قبل في نقل أية بيانات كما يُفضل أن تكون الفلاشة بسعة 8 جيجابايت أو أكثر وسوف نقوم بتثبيت كلًا من Tails و Tails على تلك الفلاشة. الخطوة 3: إعداد الكمبيوتر الخاص بك
إذا كان من الممكن استخدام جهاز كمبيوتر جديد أو جهاز لا يحتوي على أية بيانات فهذا سوف يكون خيارًا ممتازًا، ومع ذلك هذا ليس متاحًا بالنسبة لأغلب المستخدمين ولذلك فسوف تحتاج إلى إعداد الكمبيوتر الخاص بك جيدًا قبل القيام بأي شيء وذلك من أجل ضمان تصفح الدارك ويب بأمان وعدم إلحاق أي ضرر بجهازك، ولذلك تأكد من القيام بما يلي أولًا:
قم بعمل نسخة احتياطية من كافة البيانات الخاصة بك، أو البيانات الهامة على الأقل.
- اقذر انتاج للبشرية - الدارك ويب - الجزء الأول - YouTube
- تحميل متصفح تور Tor لفتح الديب ويب Deep web بأمان.
- أفضل متصفحات للدخول الدارك ويب و الديب ويب و الريد روم - YouTube
- البناء على أرض بدون صك أرض شركة مدرجة
- البناء على أرض بدون صك الكتروني
- البناء على أرض بدون صك بدل
- البناء على أرض بدون صك حصر
اقذر انتاج للبشرية - الدارك ويب - الجزء الأول - Youtube
مواقع صناعة السلاح: في هذه المواقع يتم عرض خدمات تتمثل في تعليم صناعة السلاح الأمر الذي قد يؤدي بك إلي الوقوع تحت طائلة القانون في بلدك لأن الحكومات تعمل علي محاربة هذه الخدمات للحفاظ علي أمنها القوى وحمايته من الوقوع تحت هذا الخطر. مواقع تجارة الأعضاء البشرية: يحتوى الانترنت المظلم علي كم كبير من المواقع التي تعمل في تجارة الأعضاء البشرية، والتي تستحوذ علي جزء كبير من هذه التجارة في العالم، وبطبيعة الحال فهي تجارة غير شرعية وغير قانونية والتعرض لهذه المواقع قد يؤذيك نفسياً بشكل كبير وقد يتم استغلالك بأشكال عديدة. التصيد والاحتيال: وهو أن يتم صيدك من خلال بعض المواقع المشابهة للمواقع الموثوقة، لذلك قد تكون ضحية بسبب طريقة عرضهم لعناوين المواقع. اقذر انتاج للبشرية - الدارك ويب - الجزء الأول - YouTube. الإباحية الغير قانونية: في الدارك ويب لا يوجد إجراءات منتظمة ضد هذه المواقع لذلك سوف تجد مواد إباحية غير شرعية وقانونية مثل مواد إباحية خاصة بالأطفال، ومحتويات خاصة بالتعذيب الجنسي والانتقام الإباحي، لذلك قد يكون هذا مؤذي لك بشكل كبير مما يعرضك للصدامات وغيرها من المشاكل النفسية. الإرهاب في الدارك ويب: هناك الكثير من المواقع الحقيقية التي يتم إداراتها من قبل المنظمات الإرهابية حول العالم، ويتم فيها الترويج للأعمال الإرهابية وبالتالي قد تقع ضحيتها مما يعرضك لاختراق القوانين والنتيجة لن تكون مرضية لك علي أي حال.
تحميل متصفح تور Tor لفتح الديب ويب Deep Web بأمان.
قم باستخدام أحد برامج الحماية لفحص جهازك أولًا و إزالة الفيروسات والبرامج الخبيثة أن وجدت. لا تقم بزيارة أية مواقع شديدة الخطورة أو تحميل أية ملفات عند الدخول إلى الدارك ويب. الخطوة 4: تنزيل Tails و TOR
الآن سوف نحتاج إلى تنزيل كلًا من TOR و Tails حيث سوف نعتمد على تلك الأداتان من أجل تصفح الإنترنت المظلم بأمان، ولكن يبج مراعاة أننا لن نقوم بتثبيت البرنامجين على جهاز الكمبيوتر مباشرة فعلى الرغم من أنه يمكنك القيام بذلك فعلًا إلا أن هذا لن يحميك من مخاطر الدارك ويب ولذلك سوف نقوم بتثبيت كلًا من TOR و Tails على فلاشة USB التي قمنا بتجهيزها مسبقًا.
أفضل متصفحات للدخول الدارك ويب و الديب ويب و الريد روم - Youtube
متصفح Tails – The Amnesic Incognito Live System: مثل العديد من المتصفحات يقوم أيضًا بالاعتماد علي متصفح تور للدخول إلي الانترنت المظلم، ويمكن القول بأن هذا المتصفح يعمل بنظام تشغيل مباشر حيث تستطيع تشغيله من خلال USB أو قرص DVD، ويحتوى علي نظام تشفير متطوراً للغاية بالإضافة إلي طبقات حماية تجعلك مخفياً أنت و جميع بياناتك الموجودة علي أجهزنك. متصفح أوبرا: من المتصفحات المشهورة والذي يستخدمه العديد من المستخدمين في تصفح الإنترنت النظيف بشكل أساسي، ولكن هذا المتصفح أيضاً هو اختيار جيد للدخول إلي الدراك ويب من خلاله لأنه مذود بنظام VPN مما يجعلك لا تحتاج إلي مشغل شبكة افتراضي في حالة عدم وجود أموال كافية لشراء نسخة VPN مدفوعة. تحميل متصفح تور Tor لفتح الديب ويب Deep web بأمان.. متصفح Whonix: يَستخدم أيضًا نفس كود متصفح تور ويعمل بنفس الكفاءة، بالإضافة أنه لا يمكنك من خلاله الاتصال فقط بالإنترنت المظلم ولكن يقوم بإدارة خادم تور الخاص بك مما يساعد في الحصول علي الأمان الكافي لبياناتك ومعلومات جهازك. متابعي موقعنا موقع كشافك لقد قمنا بمناقشة جميع المعلومات الخاصة بالإنترنت المظلم بالإضافة إلي كيفية الدخول علي الدارك ويب لذلك يجب التنويه بأنك في حالة قمت بالدخول إلي هذه المواقع يجب أن تأخذ كافة الاحترازات الأمنية التي قمنا بذكرها حفاظاً علي بياناتك والحفاظ عليك لكي لا تتعرض لأي محتوى سيئ.
متصفح Subgraph OS: واحد من متصفحات الويب العميقة، وتعتمد ألية تشغيله علي متصفح تور، لأنه يستخدم كود المصدر نفسه الذي يستخدمه متصفح تور. متصفح فايرفوكس: وهو من المتصفحات المعروفة لدى عدد كبير من المستخدمين وهو المتصفح المنافس لمتصفح جوجل كروم، ولكن تستطيع من خلاله أيضًا الدخول علي الدارك ويب، كل ما عليك هو التوجه إلي الاعدادات وضبط المتصفح للاتصال من خلال شبكة تور، وللحفاظ علي خصوصيتك قم بتحميل HTTPS Everywhere وتفعيلها مع المتصفح، ويجب أيضًا استخدام VPN كما ذكرنا سابقاً. متصفح ووترفوكس: من المتصفحات القوية التي تقوم بالحفاظ علي بياناتك وخصوصيتك، حيث يقوم بعد كل جلسة دخول إلي الانترنت بحذف جميع معلومات الاتصال لديك من علي الجهاز الخاص بك مثل كلمات المرور وملفات تعريف الارتباط والمحفوظات، بالإضافة أنه بشكل تلقائي يقوم بحظر أجهز التتبع. متصفحات الدارك یت. متصفح ISP – Invisible Internet Project: يسمح لك بتصفح الأنترنت النظيف والدارك ويب معاً، حيث يقوم بتدفق متعدد الطبقات، يجعل بيانات اتصالك ومعلوماتك يصعب تحديد هويتها، ويساعدك علي البقاء مجهول الهوية وذلك عن طريق تخزين الملفات اللامركزيه، وهي طريقة عمل عملة البيتكوين.
نظام تملك العقار الجديد
بعد وضع شروط ازالة العقارات بدون صكوك ملكية يعتبر نظام الصكوك الجديد من الأنظمة التي أصدرتها المملكة السعودية لحسم الجدال والنزاع الذي يحدث على الأراضي والعقارات، وذلك عن طريق تحديد الملكية الخاصة بالدولة والأفراد. وهدف المملكة وراء ذلك هو تحقيق نهضة تنموية لتنمية الاستثمار العقاري ليتماشى مع رؤية المملكة المستقبلية. ساعد نظام الصكوك الجديد في حصر كافة الملكيات والعقارات المتوفرة في المملكة، مما ساعد على الاستفادة من أي مساحة غير مستثمرة واستغلالها في التطوير العقاري. البناء على أرض بدون صك الكتروني. وقد كلفت الهيئة العامة للعقارات في السعودية بموجب هذا النظام بمهمة قومية وهي النظر في كافة طلبات التملك، وذلك بدلًا من المحاكم، نظرًا لكثرة الطلبات التي تقدم كل يوم للمحاكم. وقد وضع هذا النظام الجديد مدة محددة للنظر في الطلب المقدم من خلال المواطن لتملك الأرض بدون صك، وهي 60 يومًا فقط، وذلك لعدم تراكم الطلبات وللبت فيها بسرعة دون الانتظار طويلًا. وقد حدد نظام الصكوك الجديد أن الأراضي التي تخص الدولة أو تعود ملكيتها للدولة بصك رسمي موثق، لا يجوز أن يوجد أي نزاع عليها، ولا يقبل لهذه الأراضي دعوى قضائية أو طلب أمام المحاكم.
البناء على أرض بدون صك أرض شركة مدرجة
فيما يخص المستثمرين الأجانب، فإنه يمنع منحهم العقارات القريبة من مدينة مكة المكرمة، أو المدينة المنورة، وعلى الرغم من ذلك يمكنك استئجار تلك العقارات لمدة عامين على أقصى تقدير، كما يمكنهم تمديد تلك المدة لفترات وجيزة، وتلك الميزة متاحة لمرة أو اثنين فقط. ينبغي توافر موافقة من وزارة الداخلية التابعة إلى المملكة العربية السعودية، وذلك في حالة أراد أحد المستثمرين الأجانب أو أحد الشخصيات الاعتبارية أو الهيئات الدولية، الحصول على عقار داخل حدود المملكة. متطلبات تسجيل ملكية العقار في المملكة العربية السعودية
توجد بعض الإجراءات التي ينبغي القيام بها في حالة تسجيل الملكية العقارية، وتتم تلك الإجراءات من خلال وزارة العدل التابعة إلى المملكة العربية السعودية، وذلك فيما يخص المواطنين الأصليين للمملكة العربية السعودية. صكوك الأراضي في السعودية | مكتب الدوسري للمحاماة والقضايا العقارية. عند إفراغ العقار
لتسجيل ملكية العقار ينبغي حضور أطراف العقد، كما ينبغي توافر الهوية الوطنية الخاصة بكلًا منهما شرط أن تكون سارية الصلاحية، إلى جانب هذا فإنه يمكن حضور من ينوب عن أحد الطرفين شرط توافر مستند نظامي. كما ينبغي توافر أصل صك الملكية الإلكتروني، بالإضافة إلى بيان وسيلة الدفع المسجلة، في حالة كان الإفراغ لجزء من العقار فإنه يجب توافر مستند التجزئة الخاصة بالعقار.
البناء على أرض بدون صك الكتروني
-الإعلان للعموم عن طلب التملك وفقاً للإجراءات المعتمدة. وكل من لدية أي اعتراض يقوم بتقديمه خلال (30) يوماً من تاريخ اعلان. كما نصت الأحكام العامة في المملكة العربية السعودية بأنه يحق لكل من لديه صك تملك، وهذا الصك غير مكتمل الإجراءات النظامية والشرعية يمكن التقدم إلى اللجنة بطلب جديد، كما يحق لكل شخص تقدم بطلب تملك ولم يفصل في طلبه بحكم نهائي أن يتقدم إلى اللجنة بطلب نهائي. الصك ورقة مالية مكتوبة تؤكد وتصادق على وجود حق في أرض أو عقار.. البناء على أرض بدون صك حصر. وهذا الصك يكون مختوماً من قبل السلطات القضائية في المملكة العربية السعودية. إذاً عندما نتكلم عن صكوك الأراضي في السعودية، فالأمر هنا يتعلق بإثبات ملكية (أرض أو بناء أو عقار).. لكن هناك بعض الأراضي تكون موروثة من قبل الأجداد. لذلك في البداية سوف نتعرف كيف نحول الصك إلى وثيقة حجج الاستحكام (حجج الاستحكام حيث أنه يمتلك منا الصك بموجب الاحياء الشرعي بالزراعة أو بالبناء قبل خمسون عاماً) تحويل وثيقة حجج الاستحكام إلى صك. في البداية يجب أن يقدم الطلب إلى المحكمة المختصة، مع الإشارة على أن يكون الطلب مختوماً من قبل السلطات القضائية. بعد تقديم الطلب يقدم صاحب الطلب الحجج والاثباتات لصالح الملكية.
البناء على أرض بدون صك بدل
ولفت إلى أنه لو كانت حجة المشتري بإزالة العقار، فالإزالة سببها عدم استخراج رخصة بناء، والرخصة تتطلب صك نظامي. وقال في معرض تصريحه:" الغريب في هذه القضايا أنها تُرفع بعد سنوات من الشراء والتصرف في العقار ببناء وسكن وإجارة".
البناء على أرض بدون صك حصر
ووفقاً لنظام اثبات الملكية لعقار أو أرض أو حتى بناء في المملكة العربية السعودية كل من لا يستخرج الصك تنزع ملكيته للأرض أو العقار، حيث يُستفاد من الصك في عملية الشراء والبيع من أنه يضمن حق الملكية للورثة في المستقبل… ويثبت الصك الحقوق للبائع وللمشتري، ويحدد من خلاله المالك للعقار أو للأرض. في الفترة الأخيرة سمحت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بفرز كل قطعة من الأراضي بصك منفرد. يذكر ضمن الصك الملكية المشاعة والمساحة من الصك الأساسي. وكذلك فإن الضوابط التي أصدرتها الوزارة تنص على توثيق الملكية المشاعة للصك لكافة مالكي العقار ضمن صك واحد. دون أن يستقل مالكي العقار في صك منفرد أو مستقل، وهنا يتم تزويد كل مالك بنسخة من الصك التي يجب أن يتضمن عبارة يكتب فيها الآتي: (إن مساحة العقار تعتبر مشاعة بين المالكين وتكون غير محددة بجزء معين من العقار.. البناء على أرض بدون صك بدل. ولا يفرز العقار إلا بعد اكتمال جميع المتطلبات النظامية اللازمة لهذا الصك). يمكنك توكيل محامي متخصص بالقضايا العقارية من خلال الاتصال على الرقم المباشر بمكتب المحاماة في الرياض. أعلنت وزارة العدل بأمر ملكي حول وضع ضوابط وأنظمة جديدة تتعلق بالأراضي وبعدم إلغاء أي صك مستند إلى مخطط تنظيمي معتمد وذلك تعزيزاً لموثوقية لصكوك.
ام سيبقى النصابون والمحتالون والى يوم الدين
يلعبون بهم ويتلاعبون بإموالهم
ويشغلون الدولة ومصالحها بما احدثوه من مشكلة
لاشـرع ولا شريعة
ولا حتى أنظمة او قوانين وضعية تجيزها ؟. دمت والجميع بود
28-01-2019, 12:14 AM
المشاركه # 5
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 702
اذا بينهم ورقة يقدر يسترجع فلوسه بالمحاكم والله اعلم
28-01-2019, 12:27 AM
المشاركه # 6
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 5, 485
انت تعرف انه باعك ارض بحجة وليس بصك وهذا اللي يخلي سعرها معقول مقارنة باللي عليها صك. البيع نافي للجهالة ولو انك استطعت تطلع عليها صك وارتفع سعرها اضعاف هل ترجع لصاحب الارض بعضا من الفرق!!!