أن تكون مساحة الأرض المسموح بها أقل من 80 متراً مربعاً. أن يكون المتقدم من جنسية المملكة العربية السعودية. أن يبدأ راتب المتقدم من 12 ألف سعودي. لن يقبل من يتقاضى أقل من راتبه. كما يجب أن يكون لديه حساب لدى بنك الاستثمار العربي حتى يتمكن من تحويل الراتب من خلاله. هناك عدد من الشروط للعسكريين، منها:
يجب تقديم المستندات التي تثبت هوية العميل. يجب تقديم كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر. تحتاج إلى تقديم المستندات المطلوبة التي على أساسها ستحصل على القرض. تحتاج إلى إحضار الأوراق معك لدفع المبلغ الذي سيتم اقتراضه. إجراءات الحصول على قرض مدعوم
هناك مجموعة من الإجراءات التي يجب على مقدم الطلب اتباعها من أجل الحصول على القرض المدعوم من الحكومة، وفي هذا القسم سنشرح تلك الإجراءات. أولاً، يجب على العميل الحصول على موافقة من صندوق التنمية العقارية، ويتم ذلك عن طريق إرسال خطاب موافقة من الصندوق. يجب على العميل بعد ذلك التقدم بطلب إلى البنك الذي يتعامل معه. يتقدم بطلب تمويل أو قرض عقاري. يقوم البنك بعد ذلك بتقييم العقار الذي يختاره العميل. هنا يحصل العميل على موافقة من صندوق التنمية العقارية. بعد ذلك، يتم فتح حساب خاص لشراء عقار للتمويل من قبل المالك.
القرض المدعوم من وزارة الإسكان السعودية 2022 وشروط القرض المدعوم | قرض بنك
• المتقدم للحصول على القرض يحصل القرض ثم يقوم بتسديد الأقساط الشهرية مضاف إليه نسبة من الأرباح. • بعد دفع المقترض الأقساط الشهرية، يحول صندوق التنمية العقاري مبلغ الدعم إلى حسابه. أقرأ أيضا:
رقم بنك الرياض للقروض
قرض البنك الزراعي المصري
كيف يتم معرفة نسبة الأرباح المستحقة على القرض
يمكن للشخص المتقدم للحصول على القرض أن يعرف نسبة الأرباح من خلال الرابط التالي
•
الخيارات السكنية للقرض المدعوم
هناك بعض الخيارات السكنية التي بإمكان المواطنين الاختيار منها عند الحصول على القرض المدعوم من وزارة الإسكان وتتمثل في التالي:-
• يمكن للمتقدم أن يشتري وحدات سكنية جاهزة سواء كانت، فيلا أو شقة أو عمارة، وذلك سواء كان من أحد المشاريع الخاصة بوزارة الإسكان أو من خلال السوق. • بناء ذاتي، وذلك في حالة إذا كان المقترض يمتلك أرض ويريد أن يقوم ببنائها ففي هذه الحالة يتم إعطاء القرض له على شكل دفعات وذلك يتم على حسب الشغل الذي تم في عملية البناء ومدى الإنجاز فيه. • شراء وحدات تحت الإسكان، يمكن للعميل أن يشتري وحدة سكنية ما زالت تخت الإنشاء سواء كانت شقة أو فيلا أو أي مبنى آخر، ولكن يشترط أن يتم شراؤها من المشاريع السكنية الخاصة بوزارة الإسكان.
السعودية: تقليص التمويل السكني المدعوم إلى 20 عاما
القرض المدعوم من وزارة الإسكان
ابتداءً من تاريخ 12 أبريل لعام 2021 م أصدرت وزارة الإسكان والشؤون القروية السعودية تقريرًا ينص على تقليص مدة التمويل السكني كحد أدنى من 25 عام إلى 20 عام وذلك كمحاولة لتحقيق أكبر عدد من الأشخاص المستفيدين من خدمة التمويل العقاري السكني المدعوم حيث أنه تم تقديم عدد كبير من السعوديين للحصول على التمويل ولذلك قلصت المملكة مدة التمويل، وسنعرض في مقالنا اليوم أهم مميزات وعيوب القرض المدعوم. القرض المدعوم من وزارة الإسكان السعودية لعام 2021
قام الدكتور منصور بن راضي والذي يشغل دور رئيس صندوق التنمية العقارية السعودي بتنفيذ القرض في شهر يونيو لعام 2017 م حيث أنه:-
يتم العمل على تقديم الشخص لقرض عقاري بمبلغ تصل نسبة أرباحه إلى 100%. يقدم القرض الأشخاص الذين تصل رواتبهم إلى 14 ألف ريال سعودي كحد أقصى أو أقل وذلك بضمان 500 ألف ريال سعودي من مبلغ التمويل. الأرباح المحسوبة يتم تحملها من قبل صندوق التنمية العقارية السعودي وتصل نسبة الأرباح إلى 500 ألف ريال سعودي. شروط قرض الإسكان المدعوم من وزارة الإسكان السعودية لعام 2021
على المتقدم بالحصول على قرض سكني يجب أن تتوافر به بعض الشروط لكي تتم عملية الاقتراض بشكل سريع وهذا وفقًا للمعايير التالية:-
أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويعيش أيضًا في المملكة العربية السعودية.
القرض المدعوم من وزارة الإسكان - ايوا مصر
الحد الأدنى لمبلغ التمويل العقاري 500 ألف سعودي بهامش ربح تنافسي. لا توجد متطلبات تحويل الراتب، ويتم دفع سلفة قدرها 10 في المائة من السكن في حالة كونه المسكن الأول. بينما، إذا كان منزلًا ثانيًا، فستتلقى دفعة مقدمة بنسبة 30 في المائة. هناك عدد من الإعفاءات التي قد يحصل عليها العميل، مثل الوفاة الطبيعية أو حتى العجز الكلي. يجب الحصول على بوليصة التأمين التكافلي ويحصل عليها العميل مجانًا دون قيد أو شرط. يمكن لمقدم الطلب الاستعارة دون الحاجة إلى فحص طبي. إذا لم يتجاوز التمويل 250 ألف سعودي. يتوفر تمويل خاص لأصحاب المعاشات، وتبلغ فترة السداد حوالي 25 سنة، مع خصم من الراتب يصل إلى 65 بالمائة من راتب العميل. يمكن أيضًا الحصول على بوليصة تأمين مجانًا ضد أي كوارث طبيعية مثل الفيضانات أو الزلازل أو الحرائق. يمنحك القرض العقاري كامل الحرية للاستفادة من القرض المدعوم كما يحلو لك، يمكنك شراء وحدة سكنية أو امتلاك أرض للبناء، كما يمكنك شراء عقار لا يزال قيد الإنشاء. إذا كان لديك رهن عقاري آخر، فيمكنك التبديل للاستفادة من القرض المدعوم. شروط القرض المدعومة
بعد أن تعرفت على فوائد القرض المدعوم، وبعض المعلومات عنه، ربما تتساءل عزيزي عن الشروط الخاصة بالحصول على القرض المدعوم، وهذا ما سنشرح لك في تلك الفقرة..
يجب ألا يقل عمرك عن 20 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا.
• رهن العقار، يمكن للشخص المتقدم للحصول على القرض أن يقوم برهن العقار الخاص به ومن خلال ذلك يتم تقديمه كضمان للبنك للحصول على القرض مرة واحدة بنسبة تصل إلى 85%. الشروط اللازمة للحصول على القرض المدعوم من وزارة الإسكان
هناك بعض الشروط التي لابد أن تتوافر في المتقدم على الحصول على القرض المدعوم من وزارة الإسكان والتي تتمثل في النقاط التالية:-
• يجب على المتقدم إلى البنك أن يكون سعودي الجنسية. • يشترط على المتقدم للحصول على القرض أن يكون مقيم في المملكة العربية السعودية. • عمر المتقدم يجب ألا يقل عن 25 عام. • يشترط على العميل أن تكون له أسرة وهو مسؤول عنها. • للحصول على القرض أن لا يكون أحد من أفراد أسرة المتقدم قد حصل على قرض سكني مدعوم من قبل. لمزيد من المعلومات اقرأ: قروض بنكية
13-07-2016, 02:00 PM
الاستقالة يعني تفصل من نفسك
انهاء خدمات يعني الشركة هي اللي تفصلك
13-07-2016, 07:57 PM
الاستقالة: يعني حقوقك اقل في نهاية الخدمة: ثلت المكافأة بعد سنتين متتالية
المادة الخامسة والثمانون:
إذا كان انتهاء علاقة العمل بسبب استقالة العامل يستحق في هذه الحالة ثلث المكافأة بعد خدمة لا تقل مدتها
عن سنتين متتاليتين، ولا تزيد على خمس سنوات، ويستحق ثلثيها إذا زادت مدة خدمته على خمس سنوات
متتالية ولم تبلغ عشر سنوات ويستحق المكافأة كاملة إذا بلغت مدة خدمته عشر سنوات فأكثر. انهاء الخدمة: اي الفصل يكون المبلغ على اساس أجر نصف شهر عن كل سنة من السنوات الخمس الأولى
المادة الرابعة والثمانون:
إذا انتهت علاقة العمل وجب على صاحب العمل أن يدفع إلى العامل مكافأة عن مدة خدمته تحسب على
أساس أجر نصف شهر عن كل سنة من السنوات الخمس الأولى، وأجر شهر عن كل سنة من السنوات التالية،
ويتخذ الأجر الأخير أساساً لحساب المكافأة، ويستحق العامل مكافأة عن أجزاء السنة بنسبة ما قضاه منها في
العمل. وهنا الفائدة لصاحب العمل في المبلغ المدفوع لانهاية الخدمة........................................
ولو كنت على الموارد البشرية تخسر اعادة الدعم نهائيا لو لم تنتهي من 24 شهر في الاستقالة أما الفصل يعاد لك باقي الاشهر تكملها...................
موضوع الاستقالة: الحقوق التى لك التي تخسرها ايضاً باقي مدة العقد التى يمكن لك أن تحصل عليها لو اشتكيت في مكتب العمل عليهم لا تعوض عن باقي العقد.
الاسباب المشروعة لانهاء عقد العمل | Digital Marketing, Contract, Employment
عقد العمل لإنجاز عمل معين
عقد العمل لإنجاز عمل معين هو العقد الذي يتم إبرامه بين طرفين من أجل القيام بعمل محدد يجري النص عليه في العقد ذاته، وينتهي عقد العمل بمجرد إتمام العمل المتفق عليه, ولا يجوز للعامل إنهاء هذا العقد قبل إتمام العمل الذي جرى الاتفاق عليه مسبقًا، كما ويجوز الإتفاق على تجديده من خلال اتفاق واضح وصريح بين طرفي العقد من أجل إنجاز أعمال أخرى شبيهة بالعمل الأول.
3 - بناءً على إرادة أحد الطرفين في العقود غير المحددة المدة، وفقاً لما ورد في المادة)الخامسة والسبعين(
من هذا النظام. 4 - بلوغ العامل سن التقاعد -وهي ستون سنة للعمال وخمس وخمسون سنة للعاملات - ما لم يتفق الطرفان
على الاستمرار في العمل بعد هذه السن، ويجوز تخفيض سن التقاعد في حالات التقاعد المبكر الذي ينص
عليه في لائحة تنظيم العمل. وإذا كان عقد العمل محدد المدة، وكانت مدته تمتد إلى ما بعد بلوغ سن
التقاعد؛ ففي هذه الحالة ينتهي العقد بانتهاء مدته. 5 - القوة القاهرة. 6 - إغلاق المنشاة نهائيًّا. 7 - إنهاء النشاط الذي يعمل فيه العامل، ما لم يُتفق على غير ذلك. الفرق بين عقد العمل المحدد المدة وغير المحدد المدة - سطور. 8 - أي حالة أخرى ينص عليها نظام آخر. غير ذلك تعوض والسبب يكون غير مشروع.............
بدل الانذار:
الاستقالة تدفع للشركة مدة شهر العقد المحدد وشهرين للعقد غير المحدد المدة وهنا مصيبة عليك أو تداوم هذه المدة. الفصل يتم الدفع لك لو لم يبلغوك قبل الفصل بالمدة المحددة. النظام:
المادة الخامسة والسبعون 20:
إذا كان العقد غير محدد المدة، جاز لأي من طرفيه إنهاؤه بناءً على سبب مشروع يجب بيانه بموجب إشعار يوجه
إلى الطرف الآخر كتابة قبل الإنهاء بمدة تحدد في العقد، على ألا تقل عن ستين يوماً إذا كان أجر العامل يدفع
شهريًّا، ولا تقل عن ثلاثين يوماً بالنسبة إلى غيره.
شاهد أول تعليق من مستشار قانوني بشأن مشروعية فسخ النصر لعقد حمدالله ومطالبة اللاعب بدفع الشرط الجزائي
عقد العمل
يعد عقد العمل قديم النشأة والتكوين لكنه كان وما يزال محل اهتمام العديد من المفكرين والباحثين وكذلك التشريعات القانونية، فقد أصبح من الضروري بعد ما شهده العالم من تطور في الحياة الاقتصادية وتقدم ملحوظ، أن يتم تنظيم علاقات العمل المختلفة، وكما هو ملاحظ فإن عقد العمل من بين أكثر العقود تداولًا بين الناس، حيث لا يمتلك العامل إلا يديه العاملة لتأمين احتياجاته الأساسية من مأكل وملبس ومأوى، والعمل هو كل جهد يبذله الإنسان "العامل" سواء كان جسميًا أو فكريًا مقابل أجر مادي محدد, وقد يكون بشكل دائم أو عرضي، وغالبًا ما يتم الاتفاق عليه بين طرفي العقد. [١] وعقود العمل تنشئ علاقة قانونية يلتزم بمقتضاها شخصًا ما بالعمل لحساب شخص آخر وتحت إشرافه وتوجيهه مقابل أجر محدد ولمدة محددة أو غير محددة، ولهذا إنّ أهم ما يميز عقد العمل عن غيره من العقود وجود علاقة تبعية "بين صاحب العمل والعامل" وكذلك وجود الأجر الذي يدفعه صاحب العمل للعامل.
أوضح المستشار القانوني أيمن الرفاعي، خلال مداخلة ببرنامج "في المرمى"، عن الأسباب المشروعة التي تدخل تحت مظلتها قضية إنهاء تعاقد المهاجم عبدالرازق حمدالله مع نادي النصر. وقال الرفاعي:" إن الفسخ بالتراضي هو السبب المشروع لفسخ أي تعاقد ، وإن لم يكن فننتقل للحالة الثانية لمن الحالة المشروعة ، وهو أن أحد الطرفين سلك سلوك غير رياضي ويؤثر على العقد ". وتابع ، اليوم خلينا نفترض أن اللاعب سلك هذا السلوك الغير رياضي والنادي لديه ما يٌثبت أن اللاعب مارسه بطريقة مستمرة ، بأنه كان يٌهدد أو يبتز النادي بتغيير بنود العقد أو إنهائه ، هنا يٌصبح هذا السبب مشروع ويٌحق للنادي المطالبة أمام الجهات المختصة القضائية داخل المملكة وخارجها أو أمام الفيفا ، بما يراه من تضرر يعني ممكن أن اللاعب يتقدم أمام الفيفا أو غرفة فض المنازعات ويطلب تعويض ويقول أن هذا السبب غير مشروع ، ويٌحق للنادي التمسك بحقه بطلب تعويض من اللاعب وفقاً للشروط الموجودة في العقد ، لان هذا اللاعب غير سعودي واللاعبين من خارج المملكة عقودهم يكون فيها توسع أكثر". وعن ادعاء الإصابة أو تسديد ركلة الجزاء بإهمال وتعمد، إن ثبت، يندرج تحت الأسباب المشروعة لإنهاء العقد؟، قال الرفاعي: " إن تراكمت هذه الأسباب وكان اللاعب بهذا يٌريد إنهاء العقد أو تغييره فهذا سبب مشروع".
الفرق بين عقد العمل المحدد المدة وغير المحدد المدة - سطور
المادة السادسة والسبعون 21:
إذا لم يراعِ الطرف الذي أنهى العقد غير المحدد المدة المهلة المحددة للإشعار وفقاً للمادة)الخامسة والسبعين(
من هذا النظام, فإنه يلتزم بأن يدفع للطرف الآخر عن مهلة الإشعار مبلغاً مساوياً لأجر العامل عن المهلة
نفسها، ما لم يتفق الطرفان على أكثر من ذلك...................
الاستقالة تكتب في التأمينات مستقيل
الفصل مفصول وفقاً للمادة 80 مثالاً أو حسب سبب الفصل وهذا مؤثر عليك مستقبلاً عند بعض الشركات لو اردت تتوظف. وفي كلا الحالتين تحصل على شهادة خبرة + اخلاء طرفك + مبلغ الاجازة الغير مستخدمة والتى تستحقها شهر عن سنه أو اجزاء من السنة+ اوراقك المودعة عندهم صورة شهادات cv صورة هويتك+ يحذف اسمك من التأمينات الاجتماعية + ومن الموارد إذا مسجل + حذف اسمك من موقع وزارة العمل لو مسجل على رأس العمل...................................................................................................................
بالتوفيق. ونصيحة لا تستقيل لو تفكر مادياً واشتكي عليهم بمطالبتك وانت على رأس العمل للرواتبك وإذا ما نفع ادخل تويتر الوزير وراسله وربي ييسر لك.
3 - إذا ثبت اتباع العامل سلوكاً سيئاً، أو ارتكابه عملًا مخلًا بالشرف أو الأمانة. 4 - إذا وقع من العامل -عمداً - أيُّ فعلٍ أو تقصيرٍ يقصد به إلحاق خسارة مادية بصاحب العمل، بشرط أن يبلغ
صاحب العمل الجهات المختصة بالحادث خلال أربع وعشرين ساعة من وقت علمه بوقوعه. 5 - إذا ثبت أن العامل لجأ إلى التزوير ليحصل على العمل. 6 - إذا كان العامل معيناً تحت الاختبار. 7 - إذا تغيب العامل دون سبب مشروع أكثر من ثلاثين يوماً خلال السنة العقدية الواحدة أو أكثر من خمسة عشر
يوماً متتالية ، على أن يسبق الفصل إنذار كتابي من صاحب العمل للعامل بعد غيابه عشرين يوماً في الحالة
الأولى وانقطاعه عشرة أيام في الحالة الثانية. 8 - إذا ثبت أن العامل استغل مركزه الوظيفي بطريقة غير مشروعة للحصول على نتائج ومكاسب شخصية. 9 - إذا ثبت أن العامل أفشى الأسرار الصناعية أو التجارية الخاصة بالعمل الذي يعمل فيه. وهنا اسباب مشروعة اخرى ايضاً:
المادة الرابعة والسبعون 19:
ينتهي عقد العمل في أي من الأحوال الآتية:
1 - إذا اتفق الطرفان على إنهائه، بشرط أن تكون موافقة العامل كتابية. 2 - إذا انتهت المدة المحددة في العقد، ما لم يكن العقد قد تجدد صراحة وفق أحكام هذا النظام؛ فيستمر إلى
أجله.