الثلاثاء 14 محرم 1437 هـ(أم القرى) - 27 اكتوبر 2015م - العدد 17291
الأمير سعود بن نايف يكرم عبدالمحسن القحطاني بجائزة أفضل مسوق عقاري
فازت شركة ركاز العقارية - كبرى شركات التطوير العقاري بالمملكة - بجائزة التسويق الأفضل للمشاريع العقارية في المنطقة الشرقية خلال مشاركتها في معرض الشرقية للعقارات والإسكان والتطوير العمراني "ريستاتكس الشرقية 2015" والذي يقام بمركز الظهران الدولي للمعارض والمؤتمرات تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية. جريدة الرياض | «ركاز» تحصد جائزة أفضل مسوق عقاري في المنطقة الشرقية. وقال عبدالمحسن بن حسن القحطاني نائب رئيس مجلس إدارة شركة ركاز بعد استلام جائزة أفضل شركة تسويق عقاري ودرع التكريم لرعاية الشركة لفعاليات المعرض؛ لاشك أن الجائزة تأتي متوجة لجهودنا في مكونات الاستثمار العقاري، من التطوير، والإدارة.. وكذلك التسويق الذي توج بهذه الجائزة. وقال القحطاني أن الجائزة تأتي تأكيداً لنجاحنا في إدارة وتسويق عدد من المشروعات العقارية الكبرى، وكان آخرها مشروع "داون تاون ركاز" بالخبر الذي حقق في مبيعاته المعتدلة نقلة نوعية للخبر والاستثمار فيها، ونعتقد أن الجائزة حافز هام لنا في تسويق أحد أكبر المشروعات المخططات السكنية المطورة في مكة المكرمة، وهو مشروع حي القناديل في مكة المكرمة، الواقع جنوب غرب الحرم المكي على مسافة 8 كلم على مساحة 2 مليون متر مربع.
ابحث عن أفضل الشركات العقارية في بيوت السعودية | صفحة-2المنطقة الشرقية
في الوقت الذي تشهد فيه المنطقة الشرقية ركودا في سوق العقارات، لم تتمكن 20 شركة تطوير عقاري، من بيع أكثر من 20 وحدة سكنية من أصل 1500 وحدة، منذ بداية العام الجاري 2016، أي خلال 8 أشهر، وفقا لمسؤول في لجنة الإسكان في غرفة الشرقية. وأرجع المسؤول السبب في ذلك، إلى الشروط التعجيزية من قبل المصارف، وعزوف كثير من المواطنين عن الشراء خلال تلك الفترة، علاوة على حالة الترقب لتنفيذ القرارات الصادرة في الفترة الأخيرة، أهمها فرض الرسوم على الأرضي البيضاء، حيث توقع البعض أن يستمر انخفاض أسعار الوحدات السكنية كونه مرتبطا بأسعار الأراضي. ابحث عن أفضل الشركات العقارية في بيوت السعودية | صفحة-2المنطقة الشرقية. وأوضح المسؤول، أن شركات التطوير العقاري المتخصصة في البناء والتطوير قامت ببناء أكثر من 1500 وحدة عبارة عن فلل ودبلكسات في الدمام والخبر والظهران جاهزة للسكن، لكن لم يتم بيع سوى 20 وحدة سكنية فقط، مبينا أن أكثر من 70 في المائة من المواطنين ما زالوا ينتظرون ويترقبون أوضاع السوق العقاري السعودي سواء أسعار الأراضي أو الوحدات السكنية بأنواعها الفلل والدبلكسات والشقق. وأضاف، أن شركات التطوير العقاري توقفت عن البناء خلال الفترة الماضية نظرا لقلة الطلب على الشراء على الرغم من انخفاض أسعار الأراضي بنسبة وصلت إلى 30 في المائة في بعض المخططات كاملة التطوير والخدمات، وانخفاض أسعار الوحدات بأنواعها بنسبة تجاوزت 20 في المائة خلال الفترة الماضية.
وأشار إلى أنه خلال العام الماضي نجحت شركات التطوير العقاري في المنطقة الشرقية فقط، في بيع أكثر من 800 فلة سكنية ودبلكس جديدة في كل من الدمام والخبر والظهران، ناهيك عن المكاتب العقارية الأخرى التي تقوم بعرض بعض الوحدات السكنية الجديدة والقديمة، مضيفا أن أرباح شركات التطوير العقارية تراوح من 70 إلى 200 ألف ريال في الوحدة السكنية وذلك خلال فترة تصل إلى 18 شهرا. وتوقع المسؤول استمرار عزوف المواطنين عن شراء الوحدات السكنية خلال العام الحالي حتى تتضح الصورة بالكامل لبعض الأنظمة الجديدة التي أقرها مجلس الوزراء في الرسوم على الأراضي البيضاء وتمويل وزارة الإسكان من تلك الرسوم، إضافة إلى دور المصارف الوطنية وشركات التمويل العقارية والمساهمة في تمويل وإقراض المواطنين خصوصا ذوي الدخل المحدود للمساهمة في حل أزمة السكن التي يعاني منها المواطنون منذ عقود طويلة.
ركود عقاري في «الشرقية».. بيع 20 وحدة سكنية فقط من 1500 في 8 أشهر | صحيفة الاقتصادية
الاستثمار العقاري. إدارة وتشغيل الفنادق والأستراحات الخاصة. شراء وبيع العقارت والأراضي. الخدمات
المشاريع
راسلنا
كن على تواصل
تواصل
ركاز تعلن عن مساهمتها بمبلغ 20, 000 ريال لدعم جمعية بناء
ركاز العقارية تستحوذ على حقوق امتياز تشغيل كابيتال كلوب في الرياض
أعلنت شركة ركاز العقارية التي يقع مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية، اليوم عن توقيعها اتفاقية امتياز مع Signature Clubs International لتحصل على حقوق تطوير وتشغيل كابيتال كلوب الرياض. سيكون كابيتال كلوب الرياض أول نادي خاص للأعمال يتم إطلاقه في المملكة العربية السعودية كمنصة حصرية للتواصل وممارسة الأعمال التجارية والتنشئة الاجتماعية. ومن المقرر انشاء النادي في قلب مركز الملك عبد الله المالي (KAFD) في الرياض. وسيكون النادي بمثابة إضافة مثالية لمركز الملك عبد الله المالي، وبذلك سيمثلان الإثنين مدينة داخل مدينة. واللافت للذكر أن مركز الملك عبد الله المالي هو أحد أكثر المراكز العالمية المتصلة اقتصادياً وثقافياً وديناميكياً في المنطقة. تعاون مجموعة فنادق انتركونتيننتال مع شركة ركاز العقارية في فندق "هوليداي إن الخبر طريق الملك فهد"
وقعت مجموعة فنادق انتركونتيننتال (إحدى شركات الفنادق الرائدة في العالم) اتفاقية ادارة مع شركة ركاز العقارية من أجل تطوير فندق "هوليداي إن" الرابع في الخبر.
جريدة الرياض | «ركاز» تحصد جائزة أفضل مسوق عقاري في المنطقة الشرقية
وقال عبدالمحسن بن حسن القحطاني نائب رئيس مجلس إدارة شركة ركاز بعد استلام جائزة أفضل شركة تسويق عقاري ودرع التكريم لرعاية الشركة لفعاليات المعرض؛ لاشك أن الجائزة تأتي متوجة لجهودنا في مكونات الاستثمار العقاري، من التطوير، والإدارة.. وكذلك التسويق الذي توج بهذه الجائزة. «داون تاون ركاز» الخبر.. يواكب الطلب على المشاريع الجديدة بأراض استثمارية
صنف عدد من التقارير الميدانية قطاع الإيواء كأحد أهم مشاريع الجذب الاستثماري في قطاع التجزئة العقارية، في المملكة، ورغم أن مستوى الخدمة في هذا القطاع في بعض المدن لا يزال دون المستوى المأمول، فإن ظهور عدد من الشركات الكبرى المحلية في قطاع الإيواء، ودخول عدد كبير من العلامات التجارية العالمية، عزز من مكانة القطاع في المشهد الاستثماري المحلي. وحظيت المنطقة الشرقية بنصيب وافر من نمو قطاع التجزئة وازدهاره في المملكة، وظهر هذا جليًا في العقدين الماضيين، اللذين شهدا إنشاء عدد كبير المجمعات التجارية الضخمة، التي احتوت على مجموعة كبيرة من المحال التجارية صاحبة الماركات العالمية، التي كونت قاعدة كبيرة من العملاء، عشقوا التسوق وحب اقتناء السلع الجديدة والحديثة، إلا أن القطاع في مجمله لم يصل بعد إلى مرحلة التنافسية التي تعزز من أهميته.
مركز الحصيني التجاري يتمتع برج مركز الحصيني التجاري ببيئة عمل مثالية تتناسب واحتياجات قطاعات الأعمال المختلفة، وذلك من خلال تقديم مفهوم جديد للحياة المكتبية من خلال التصميم الفريد الذي تم…
بالم أركيد يقع مجمع بالم أركيد في موقع إستراتيجي على طريق الملك فهد في مدينة الدمام، وبمساحة 2. 151. 5 م2، حيث يضم مجموعة من المعارض التجارية والمكاتب بخدمات متميزة ومجموعة من…
مجمع الربوة يقع مجمع الربوة السكني في موقع إستراتيجي بالقرب من طريق الملك فهد في مدينة الدمام، وخلف الشراع مول، بمساحة 8361 م2، حيث يضم 11 مبنى سكني، ويحتوي على…
عمارات سيكو تقع عمارات سيكو في موقع إستراتيجي في منطقة السوق المركزية القديمة بمدينة الدمام، على شارع الملك سعود مباشرة، وهي معلم حضاري بارز في المنطقة ومعروف من جميع سكان…
مجمع الخبر السكني من خلال رؤية شركة الحصيني و اليحيى للاستثمار العقاري في تطوير القطاع العقاري بالمنطقة دعماً لقطاعات الأعمال النشطة في مدينتي الخبر و الدمام ، تم انشاء مجمع…
إِنَّ الَّذِينَ يَتْلُونَ كِتَابَ اللَّهِ وَأَقَامُوا الصَّلَاةَ وَأَنفَقُوا مِمَّا رَزَقْنَاهُمْ سِرًّا وَعَلَانِيَةً يَرْجُونَ تِجَارَةً لَّن تَبُورَ (29) القول في تأويل قوله تعالى: إِنَّ الَّذِينَ يَتْلُونَ كِتَابَ اللَّهِ وَأَقَامُوا الصَّلاةَ وَأَنْفَقُوا مِمَّا رَزَقْنَاهُمْ سِرًّا وَعَلانِيَةً يَرْجُونَ تِجَارَةً لَنْ تَبُورَ (29) يقول تعالى ذكره: إن الذين يقرءون كتاب الله الذي أنـزله على محمد صَلَّى الله عَلَيْهِ وَسَلَّم (وَأَقَامُوا الصَّلاةَ) يقول: وأدوا الصلاة المفروضة لمواقيتها بحدودها، وقال: وأقاموا الصلاة بمعنى: ويقيموا الصلاة. وقوله ( وَأَنْفَقُوا مِمَّا رَزَقْنَاهُمْ سِرًّا وَعَلانِيَةً) يقول: وتصدقوا بما أعطيناهم من الأموال سرًّا في خفاء وعلانية جهارًا، وإنما معنى ذلك أنهم يؤدون الزكاة المفروضة، ويتطوعون أيضًا بالصدقة منه بعد أداء الفرض الواجب عليهم فيه. وقوله (يَرْجُونَ تِجَارَةً لَنْ تَبُورَ) يقول تعالى ذكره: يرجون بفعلهم ذلك تجارة لن تبور: لن تكسد ولن تهلك، من قولهم: بارت السوق إذا كسدت وبار الطعام. وقوله (تِجَارَةً) جواب لأول الكلام.
التجارة الرابحـــة: يرجون تجارة لن تبور
15
قصيدة: تجارة لن تبور
من إصدار: باسم، محرم 1439
أداء: الحاج باسم الكربلائي
كلمات: الميرزا عادل أشكناني
التوزيع: ميشال فاضل
الهندسة الصوتية: EDOUARD MEUNIER
الاشراف العام: حسين ملكي
إخراج: # عباس _ اليوسفي
Video Clip
تجارة لن تبور | الحاج باسم الكربلائي - Youtube
البيع المعلّق: هو ما علّق وجوده على وجود أمرِ آخر ممكن الحدوث ، مثل أن يقول شخص لآخر: بعتك داري هذه بكذا ، إن باعني فلان داره ، فيقول الآخر قبلت ؛ وكلا المتبايعين لا يعلم هل يحصل الأمر المعلّق عليه فيتمّ البيع ؟ أم لا يحصل فلا يتمّ ؟ ، وقد يحصل في وقت تكون رغية البائع أو المشتري فيه قد تغيّرت ، ففي البيع المعلّق غرر من حيث حصوله من عدمه ، ومن حيث وقت حصوله ، ومن حيث الرضا عند حصول المعلق عليه. البيع المضاف: وهو ما أضيف إليه الإيجاب إلى زمن المستقبل ، كأن يقول أحدهما بعتك داري هذه بكذا من أول السنة القادمة ، فيقول الآخر قبلت ؛ ومدخل الغرر إلى البيع المضاف هو إحتما تغير ظروف أحد طرفي العقد ( البائع أو المشتري) أو تغيّر ظروف السوق مثل ارتفاع ثمن السلعة أو انخفاضه ، وربما تغيرت السلعة نفسها ، فيقع النزاع بينهما. والغرر في البيع المعلّق أظهر منه في البيع المضاف. النهي عن المزابنة والمحاقلة: فعن أبي سعيد الخدري رضي الله عنه قال: " نهى رسول الله صلى الله عليه وسلم عن المزابنة والمحاقلة ". أمّا المزابنة: فهي شراء التّمر بالتّمر على رءوس النخل ؛ أي يقدّرون التّمر الذي على النخل دون أن يقطع ، فيبيعونه بهذا التقدير بتمر عند المشتري بالكيل ، فهذا البيع على هذه الصورة لا يجوز.
تجارة لن تبور
[ ص: 422]
وقال عقبة بن صهبان سألت عائشة عن قول الله - عز وجل -: ( ثم أورثنا الكتاب الذين اصطفينا من عبادنا) الآية ، فقالت: يا بني كلهم في الجنة ، أما السابق بالخيرات فمن مضى على عهد رسول الله - صلى الله عليه وسلم - وشهد له رسول الله - صلى الله عليه وسلم - بالجنة ، وأما المقتصد فمن اتبع أثره من أصحابه حتى لحق به ، وأما الظالم لنفسه فمثلي ومثلكم ، فجعلت نفسها معنا. وقال مجاهد ، والحسن ، وقتادة: فمنهم ظالم لنفسه وهم أصحاب المشئمة ، ومنهم مقتصد وهم أصحاب الميمنة ، ومنهم سابق بالخيرات بإذن الله هم السابقون المقربون من الناس كلهم. وعن ابن عباس قال: السابق: المؤمن المخلص ، والمقتصد: المرائي ، والظالم: الكافر نعمة الله غير الجاحد لها ، لأنه حكم للثلاثة بدخول الجنة فقال: " جنات عدن يدخلونها ". وقال بعضهم: يذكر ذلك عن الحسن ، قال: السابق من رجحت حسناته على سيئاته ، والمقتصد من استوت حسناته وسيئاته ، والظالم من رجحت سيئاته على حسناته. وقيل: الظالم من كان ظاهره خيرا من باطنه ، والمقتصد الذي يستوي ظاهره وباطنه ، والسابق الذي باطنه خير من ظاهره. وقيل: الظالم من وحد الله بلسانه ولم يوافق فعله قوله ، والمقتصد من وحد الله بلسانه وأطاعه بجوارحه ، والسابق من وحد الله بلسانه وأطاعه بجوارحه وأخلص له عمله.
يرجون تجارة لن تبور - مع القرآن (من لقمان إلى الأحقاف ) - أبو الهيثم محمد درويش - طريق الإسلام
يرْجُونَ تِجَارَةً لَنْ تَبُورَ | #الحلقة 21 | 《 حنينِ الجذع إلى النبي ﷺ 》 - YouTube
التعاقد على المعدوم ، وفيه قاعدة " أن كل معدوم في الحال ، مجهول الوجود في المستقبل ، لا يجوز بيعه ؛ وأن كل معدوم محقق الوجود في المستقبل ، بحسب العادة ، يجوز بيعه ". عدم رؤية المحل ، وهو ما يعرف ببيع " العين الغائبة " ، واختلف الفقهاء في جواز بيع العين الغائبة ، فقال بعضهم: لا يجوز مطلقاً ، ولابد من مشاهدة العين المبيعة وقت العقد ؛ وقال الجمهور بجوازها على الصفة ، وأثبتوا حيار الرؤية ، فإن رأى المبيع على غير ما وُصف له ، فله الخيار في إمضاء البيع أو فسخه. ومن الغرر ما يقع في صيغة العقد وله صور متعددة نذكر منها ما يلي: النهي عن بيع الحصاة ، واختلف في تفسيره فقيل: هو أن يقول: إرم بهذه الحصاة ، فعلى أي ثوب وقعت فهو لك بكذا ، وقيل: هو أن يبيعه من أرضه بمقدار ما انتهت إيه رمية الحصاة ، وقيل: أن يبيعه سلعة ويقبض على كف من الحصى ، ويقول: لي بكل حصاة درهم. النهي عن الملامسة والمنابذة: فعن أبي سعيد الخدريّ رضي الله عنه قال: " نهى رسول الله صلى الله عليه وسلم عن الملامسة والمنابذة في البيع ". أمّا الملامسة: أن يتساوم الرّجلان في سلعة ، فإذا لمسها المشتري لزم البيع ، فيجعلان نفس اللمس بيعاً. وأمّا المنابذة: فأن يتساوم الرجلام في سلعة ، فإن نبذها البائع إلى المشتري ، لزم المشتري البيع ، فليس له ألا يقبل ؛ ومعني ينبذ: يبرز ويخرج.