الإثنين 02/مايو/2022 - 02:05 ص
زحام على مقالي اللب والسوداني بمطروح
شهدت مقالي ومحلات اللب والسوداني بمدينة مرسى مطروح ، مساء أمس الأحد، إقبالًا وزحامًا كبيرين من المواطنين لشراء المُسليات احتفالًا بليلة العيد. ورصدت "فيتو" إقبال المواطنين على مقالي اللب والسوداني احتفالًا بليلة عيد الفطر المبارك. زحام على مقالي اللب والسوداني بمطروح وتنظم محافظة مطروح عددا من الفعاليات خلال ايام عيد الفطرالمبارك، ومنها حديقة كليوباترا العامة مع تنظيم برنامج الفعاليات على مدار ثلاثة أيام العيد وذلك على فترتين صباحية ومسائية. اغلى صقر في العالم. زحام على مقالي اللب والسوداني بمطروح وترصد "فيتو" خلال التقرير التالى، خريطة محافظة مطروح للاحتفال بعيد الفطر المبارك من خلال البرامج الترفيهية والعروض الثقافية والكوميدية والفنية.
رفع حالة الطوارئ بجميع المستشفيات خلال إجازة عيد الفطر المبارك - موقع أخبارنا
س: من صقر قريش؟
ج: هو عبد الرحمن بن معاوية مؤسس الدولة الأموية في الأندلس. س: من صناجة العرب؟
ج: الشاعر الأعشى. س: ما ثاني أضخم جامعة في العالم من حيث المساحة؟
ج: جامعة الملك سعود بالرياض. س: من أول مولود ولد في الإسلام؟
ج: هو عبد الله بن عمر بن الخطاب - رضي الله عنهما -. س: من أول من وضع علم النحو؟
ج: أبو الأسود الدؤلي. س: من أول امرأة اكتحلت بالإثمد؟
ج: زرقاء اليمامة. ونستمع إلى هذا الخبر:
أغلى حقيبة بالعالم! خلال عرض لمجوهرات شركة " تجينزا تاناكا " المتخصصة بالمجوهرات الفخمة بطوكيو، تم طرح حقيبة يد من المعدن، أيْ من البلاتين مرصعة بـ(2. 182) ماسة، يصل وزنها إلى (208) قراريط، ويقدر ثمنها بـ(1. 63) مليون دولار، لكن رغم كل ما تحمله من معاني الترف والفخامة، تبقى مصدرًا للخوف على فقدانها، وبحاجة إلى حارس يحميها مما يحد من حجم الاستمتاع بها! ونختم بقصة عظيمة من قصص الصالحين المصلحين رحمهم الله:
قمة المداراة
قيل لأبي عثمان النيسابوري: ما أرجى عمل عندك؟ قال: كنت في صبوتي يجتهد أهلي أن أتزوج فآبى. (أيْ أمتنع). اغلى صقر في العالمي. فجاءتني امرأة فقالت: يا أبا عثمان: أسألكم بالله أن تتزوجني! فأحضرت أباها - وكان فقيرًا - فزوجَّني منها، وفرح بذلك.
«On E» في سباق رمضان الدرامي بـ 4 مسلسلات | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
فلما دخلت إليَّ رأيتها عوراء عرجاء مشوهة!! رفع حالة الطوارئ بجميع المستشفيات خلال إجازة عيد الفطر المبارك - موقع أخبارنا. قال: وكان لمحبتها لي تمنعني من الخروج فأقعد حفاظًا لقلبها، ولا أظهر لها من البغض شيئًا، وإني على جمر الغضى من بغضها. قال: فبقيت هكذا خمس عشرة سنة، حتى ماتت فما من عملي شيء، هو عندي، من حفظي لقلبها. وفي الختام نقول: اللهم فقهنا في الدين، وثبتنا على سنة إمام المتقين، واهدنا سواء السبيل، واجعلنا ممن يصل الأرحام، ويزور الإخوان، ويتعاهد القرآن. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إذاعة مدرسية جاهزة
"الاختيار 3" الذي يجمع بين أحمد السقا، وكريم عبد العزيز، وأحمد عز. تدور احداث هذا الجزء حول 3 شخصيات يعمل أحدهم في الأمن الوطني هو زكريا يونس و الآخر في المخابرات الحربية وهو مصطفى خليفة، والثالث في المخابرات العامة مروان العدوي. بطولة أحمد السقا، كريم عبدالعزيز، أحمد عز، خالد الصاوي، تأليف هاني سرحان، إخراج بيتر ميمي
مسلسل "يوتيرن" بطولة ريهام حجاج. اغلى صقر في العالمية. يارا الكردي، ضابطة ملاحة بحرية، تضحي بعملها ومستقبلها المهني من أجل زوجها وحبيبها يوسف. ومع الوقت تبدأ غيرة يوسف بالسيطرة على حياتهما معاً، لتبدأ الأمور بالتفاقم بعد أن يطلب منها قطع علاقتها كلياً بابن خالتها الذي تعتبره بمثابة أخٍ له وصديق طفولتها. المُسلسل من بطولة ريهام حجاج، وعلي قاسم، وعبير صبري، وتوفيق عبد الحميد، ونورهان، ومحمود حجازي، ومحمد كيلاني، وصفاء الطوخي، تأليف أيمن سلامة، وإخراج سامح عبد العزيز.
نيكول الصغيرة في حياة نيكول سابا ويوسف الخال أوضحت نيكول سابا أنها اتفقت مع زوجها منذ البداية على أسماء أطفالهما، وبعد أن رُزقا بابنتهما نيكول أسمياها على اسم والدتها، وكان من المقرر لو كانت صبيا أن يطلقا عليه اسم نيقولا أو يوسف على اسم والده أيضاً. وأفصح الثنائي عن حبهما الشديد لابنتهما نيكول الصغيرة، مشيرين إلى أنه لا يحدث تخبط حين ينادي يوسف اسم نيكول في المنزل لأن هناك أسماء للتدليل خاصة بكل واحدة منهما. وقالت نيكول سابا: "أناديها توتي حيث كنت أدللها قائلة توتي فروتي" لذلك لا يحدث لبس عندما يناديها والدها. سبب تسريب صورة ابنة نيكول سابا أكدت نيكول سابا أن الصورة الوحيدة الموجودة لابنتهما نيكول على الإنترنت، هي صورة مسربة بالخطأ فهما لم يريدا الكشف عن شكل ابنتهما. إذاعة مدرسية جاهزة. وقال يوسف الخال: "استفزنا بعض الإعلاميين قائلين لما لا تنشر صورة ابنتك، ولكن ما حدث كان خطأ تقنيا لم نرد له الحدوث. وتابع: "حذفنا الصورة بسرعة وأنا طلبت من الناس أن تحترم خصوصية الطفولة وأن يتم حذف هذه الصورة" مشيرا إلى أنه يحترم كل الأشخاص الذين ينشرون صور أطفالهم. ومن جانبها أوضحت نيكول سابا أنهما يخشيان من التعليقات السلبية على صورة طفلة بريئة مثل ابنتها، ولا داعي لإقحامها في عالم السوشيال ميديا.
بالإضافة إلى حراسة الحجر الأسود وتنظيم حشود الراغبين في تقبيله، وتسيير الحشود الراغبين في الصلاة داخل الحطيم، والراغبين في رؤية مقام إبراهيم، وحراسة الإمام منذ دخوله حتى خروجه برفقة الضابط المستلم وقائد أمن المسجد الحرام وخفير المنبر الذي يتولى حراسة الإمام أثناء الخطبة.
وأجل الرئيس عبد الفتاح السيسي، مطلع شهر مارس/آذار الماضي، تطبيق تعديل قانون الشهر العقاري، وذلك لفترة انتقالية لا تقل عن عامين بهدف إتاحة الفرصة والوقت لإجراء حوار مجتمعي، وأن يتم خلال تلك الفترة الانتقالية تحصيل قيمة ثابتة مقطوعة مخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك، حسب مساحة ونوع الملكية، وذلك بدلاً من الضريبة المفروضة في هذا الصدد على التصرفات العقارية. وحدد مستشار رئيس مصلحة الضرائب المصرية، الوحدات المعفية من سداد ضريبة التصرفات العقارية، وهم الوحدات السكنية بالقرى معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى 25 يوليو 2018، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات، وكذلك جميع وحدات الإسكان الاجتماعي، منوها إلى أن شركات الاستثمار العقاري والتطوير العقاري لا تسدد ضريبة تصرفات عقارية كونها خاضعة لضريبة أرباح تجارية. وحول الحصيلة المستهدفة من تعديل قانون ضريبة الدخل، قال سعيد فؤاد، إنه من الصعب تقدير حصيلة متوقعة من مشروع قانون لم يتم إقراره بعد، غير أنه أشار إلى أن حصيلة ضريبة التصرفات العقارية بلغت أكثر من 8 مليارات جنيه (509.
تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى
يعتبر شراء عقار بالمغرب من التجارب المهمة بالنسبة للمغاربة، لذا وجب
الإلمام بمسطرة الشراء ومعرفة كافة جوانبها، خاصة. إن الجوانب المتعلقة باقتناء
منزل للشخص متعددة، فمنها ما هو متعلق بالشق التقني كمعرفة مساحة العقار المراد
اقتناءه وموقعه، ومنه ما هو متعلق بالجانب المالي بمقارنة أسعار الشراء مع عقارات
أخرى، ومنها ما هو متعلق بالشق القانوني للإقتناء، كعقد شراء العقار والجوانب
الضريبية له والمصاريف والأتعاب التي يجب أداؤها عن الشراء. بمناسبة شراء عقار بالمغرب، يؤدي المشتري ضرائب لفائدة الدولة كما يؤدي
مصاريف تلقي عقد الاقتناء من طرف المهني المخول له ذلك (الموثق أو العدل)، لذا
سنتعرف على هذه الضرائب والمصاريف بالتفصيل. المستندات المطلوبة لتسجيل ملكية الشقق في قانون الشهر العقاري الجديد - تجارتنا نيوز. سنخصص هذا المقال لهذا الجانب القانون لشراء عقار وفقا للقانون المغربي حيث
سنتعرف على:
-
الفرق بين التسجيل والتحفيظ
ثمن التحفيظ في المغرب
ثمن التسجيل في المغرب
تخفيض رسوم التسجيل العقاري في المغرب
أولا: الفرق بين التسجيل والتحفيظ
غالبا ما يتم استعمال التسجيل والتحفيظ بالفرنسية Frais d'enregistrement et de Conservation
Foncière
للدلالة على المصاريف التي يجب على مقتني العقار أداءها من أجل ضمان انتقال ملكية
العقار الذي اشتراه إليه.
منصة التصرفات العقارية لتسجيل عقار ونقل ملكيته إلكترونياً
حيث كانت الضريبة العقارية العقارية الباهظة تتسبب فى تهرب المواطنين من تسجيل العقارات. قانون الشهر العقارى الجديد
المزيد من المشاركات
شروط التوثيق فى قانون الشهر العقارى الجديد
ويتضمن تسجيل الوحدات السكنية بالشهر العقارى الجديد. عدد من الشروط الواجب توافرها والمستندات المطلوبة لتتمكن من تسجيل الشقق بالشهر العقارى. وهناك ستة مستندات أساسية يجب تحضيرها قبل الشروع فى توثيق الوحدة. مواعيد عمل الشهر العقاري في رمضان.. منصة التصرفات العقارية لتسجيل عقار ونقل ملكيته إلكترونياً. اعرف الخدمات المقدمة من المصلحة
ومن اول تلك المستندات المطلوبة:
نموذج طلب توثيق العين المراد تسجيلها بالشهر وملأ البيانات التى به. ويختلف كل نموذج باختلاف العين المراد تسجيلها. كما يتم طلب عدد من المستندات الخاصة بكل نموذج. المستند الثانى الواجب توافره هو بكل تأكيد بطاقة الرقم القومي الخاصة بالشخص مالك العقار أو الشقة السكنية أو المحل. كمستند إثبات شخصية هام لا غنى عنه فى كافة المصالح والمؤسسات الحكومية. المستند الثالث الذى يجب أن يتوافر هو – بيانات إثبات الشخصية لأطراف التوثيق. وان كان هناك أكثر من طرف أو بائع ومشترى فيجب توافر كافة المستندات الخاصة ببيانتهم الشخصية. كذلك يجب الحصول على السند القانوني لطلب التسجيل.
المستندات المطلوبة لتسجيل ملكية الشقق في قانون الشهر العقاري الجديد - تجارتنا نيوز
القاهرة، مصر (CNN)-- خفضت الحكومة المصرية، ضريبة التصرفات العقارية على العقارات والأراضي لتصبح ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل 19 مايو/أيار 2013، بهدف تيسير إجراءات التسجيل بالشهر العقاري، وأكد مسؤول أن الحكومة أحالت مشروع تعديل قانون الضريبة على الدخل للبرلمان لمناقشته والموافقة عليه تمهيدًا لتطبيقه، حال إقراره من البرلمان. وضريبة التصرفات العقارية، هي جزء من الضريبة على الدخل وتستحق على الممول في حالة تصرفه في عقار وتسدد لمرة واحدة عند التصرف في العقار. وينص التعديل المقدم من الحكومة المصرية إلى البرلمان عن ضريبة التصرفات العقارية على فرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو عام 2013، بحيث يدفعها البائع الأخير فقط مهما تعددت عقود تسلسل الملكية، فإذا كانت قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه (15. 8 ألف دولار)، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه، بينما إذا كانت قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
تهدف الدولة الى تيسير تسجيل العقارات ، فوافق رئيس الوزراء على فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات ، وإلغاء مرحلة قبول الشهر والاكتفاء بصالح للشهر ، مع إمكانية التسجيل رغم عدم وجود تسلسل للملكية المسجلة بشروط ، فكيف ذلك ، هذا ما سنتعرف عليه موافقة رئاسة الوزراء على فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات وافق مجلس الوزراء على مشروعي قانونين بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946 ، وقانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005. البائع هو المكلف بأداء ضريبة التصرفات العقارية بعد فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات ومن ثم فالمشترى غير ملزم البته بسداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية عند تسجيل العقار أو عند ادخال مرافق العقار ، والمكلف الوحيد بضريبة التصرفات العقارية 2. 5% هو البائع أهداف تعديلات تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات وتهدف تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري، إلى التيسير في إجراءات تسجيل الملكية ، من خلال عدة خطوات تشمل: فصل أداء الضريبة عن إجراءات التسجيل ورسومها ، مع إمكانية التسجيل رغم عدم وجود تسلسل للملكية المسجلة في عدة حالات، الأولى إذا كان مع طالب التسجيل سند صحيح إلى جانب 5 سنوات حيازة وحسن النية، والثانية وجود حكم نهائي بالملكية أو غيرها من الحقوق العينية العقارية، وأخيراً وضع اليد مدة أكثر من 15 سنة بقصد التملك مع تحقق مصلحة الشهر العقاري من ذلك.