قرارات جديدة بشأن البناء
كتبت: آية إسماعيل
يتسأل الكثير من المواطنين وخاصة سكان القرى والنجوع والكفور عن اشتراطات البناء، تزامناً مع قرار الحكومة بإعادة العمل من جديد وفقاً للقانون 119 الصادر عام 2008. وفي هذا التقرير يستعرض موقع « عالم البيزنس » اشتراطات وضوابط البناء في القرى المصرية وفقا لقانون البناء الموحد. اشتراطات و ظوابط البناء
قطع الأراضى التي تبلغ مساحتها 175 مترا مربعا، يتم البناء بنسبة 100% بدون ردود. قطع الأراضي التى تزيد مساحتها على 175 مترا، يتم السماح بالبناء على 70% كحد أقصى. الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي. أن لا يقل عرض واجهة الأرض عن 8. 5 متر. الحد الأقصى لبناء قطعة الأرض للمبنى السكني الواحد 4200 متر مربع. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط. الالتزام بالكود المصري لاماكن إيواء السيارات، ويتم احتساب درجة ميل مداخل ومخارج الجراجات من حد الملكية. خطوات الحصول على رخصة بناء
أوضحت وزارة التنمية المحلية أنه لابد من طلب ترخيص البناء من خلال الحصول على بيان صلاحية ضمن اشتراطات البناء الجديدة والتي تمثلت خطواته في:
تقديم طلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي.
إلى جانب السكن العام ،يوجد سكن لعائلتين. وسكن زراعي وسكن خاص وسكن ريفي. إذا حددت الارتدادات في منطقة الإسكان ،فيجب ألا تقل عن ضعف الارتدادات الجانبية المحددة ،وأن تكون بمعدل المسافة بين كل بنائين ،إذا كان هناك أكثر من بنائين في نفس قطعة الأرض السكنية. إذا كانت الخطة تحدد أماكن وقوف السيارات للمركبات ،فيسمح بتصاريح البناء ،وإذا كانت داخل موقع البناء. أو حدودها وفق معايير وشروط هندسية سليمة تضمن حرية حركة المركبة ،من خلال النظر في وزنها وأبعادها ،أو غير ذلك من المواصفات الفنية. يجب دائمًا اتباع متطلبات وقوف السيارات لذوي الاحتياجات الخاصة ،وتكون القواعد متوافقة مع تلك الخاصة بالمواقف العامة. كما يتم التأكيد على التالي:
إذا كانت هناك مواقف سيارات مغطاة ،فيجب أن يكون موقع الموقف أقرب إلى المصعد. في حالة وجود مواقف سيارات مفتوحة ،يجب أن يكون المدخل الرئيسي أقرب إلى المبنى. كما يشترط توفير أماكن وقوف السيارات ذات الأسهم الاتجاهية ووضعها في مكانها ،وللإشارة إلى ذلك ،يجب طلاء الأرضيات. مطلوب أيضًا أن يتم توفير وصول لذوي الإعاقة إلى المدخل الرئيسي ،ويجب توفير مسارات داخل ساحة انتظار السيارات. هذا هو بعد ذلك قد يكون لديك أماكن لوقوف السيارات ،اعتمادًا على عدد السيارات التي تقف في موقفك.
يتم اعتماد المخططات التخطيطية التفصيلية حسب الشارع لتسمية المبنى. أن لا تقل المساحة عن (70) متراً مربعاً لتغطية الشقة. ألا تقل واجهة المبنى عن 30 مترًا ولا تقل مساحتها عن 10 متر مربع. يجب ألا تقل مساحة المشاريع التقسيمية عن (1200) متر مربع. أيضًا ،يجب استيفاء رسوم فتح مؤسسات الإسكان بمعدل 150٪ من الرسوم. الارتدادات النظامية. وفق أنظمة وقوانين دائرة الأراضي والمساحة في المملكة الأردنية الهاشمية بموجب المادة رقم (29). تنقسم المنطقة السكنية إلى مناطق (أ) و (ب) و (ج). المنطقة D ليست جزءًا من المنطقة السكنية. تنطبق الأحكام التالية أيضًا على الإسكان:
المباني المستخدمة للأغراض السكنية ليس لديها سوى قدر ضئيل من الانتكاسات. 5 أمتار للارتدادات الأمامية
5 أمتار للارتدادات الجانبية
7 أمتار للارتدادات الخلفية. البناء هو نسبة من مساحة الأرض. يكون الحد الأقصى للنسبة (36%). تنطبق الأحكام التالية أيضًا على قطاع الإسكان (ب)
وهي كالتالي:
النكسات بالمتر الطولي هي الحد الأدنى للأبنية السكنية التي تستخدم للسكن. 4 أمتار للارتدادات الأمامية. 4 أمتار للارتدادات الجانبية. 6 أمتار للارتدادات الخلفية. النسبة القصوى للبناء من مساحة الأرض 42٪.
ارفاق صورة البطاقة الشخصية مع الطلب. ارسال صورة العقد المشهر، وصورة من بيان الصلاحية. صورة رسم كروكي للموقع، وجدول الإحداثيات. إيصال سداد رسوم الرفع المساحي. و يقوم المركز التكنولوجي بإعداد الرفع المساحي لقطعة الأرض، ومعاينتها بواسطة جهة معتمدة. يتم إخطار المواطن بعد 30 يوما من تسليم الملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجى لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقا لقانون البناء. وذلك بعد التعاقد مع المهندس أو المكتب الاستشاري على أن يتم إعداد ملف الترخيص بالكامل، ونموذج إعداد الترخيص المؤمن والصادر من نقابة المهندسين موقع من صاحب الشأن. نرشح لك.. بعد تطبيقها اليوم.. ننشر اشتراطات البناء الجديدة وتكلفة إصدار التراخيص
أفكار للارتدادات -الزراعة والتشجير -تنوع المواد وتحديد مسارات المشاة -وضع مطل خاص للمنزل -وضع دورات مياه غير تقليدية تفتح على حدائق خارجية -إضافة الخشب والحصى والأحواض -توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لكافة الفراغات أنظمة الارتدادات للمباني السكنية (الفلل) للدور الأرضي فقط -يسمح بالبناء بالارتدادات جهة المجاورين فقط بحد أقصى جهتين بالنسبة للفلل المنفصلة -يُسمح بالبناء بارتداد واحد إضافي جهة المجاورين بالنسبة للفلل (الدوبلكس) المتلاصقة -مع السماح بتلاصق الملحق الخارجي بالمبنى
في القسم التالي ،ينطبق القسم 3 من الفصل 2 ،القسم 5 من الفصل 3 والقسم 1 من الفصل 4 على سكن (ج). وهم على النحو التالي:
الارتدادات بالمتر الطولي هي الحد الأدنى للمباني التي تستخدم للأغراض السكنية. 3 أمتار للارتدادات الجانبية. 4 أمتار للارتدادات الخلفية. الحد الأقصى للمبنى بالنسبة لمساحة الأرض هو 48٪. يجوز البناء حتى عمق 18 مترا كحد أقصى دون ارتداد جانبي من حافة الشارع التجاري إلى مسافة لا تقل عن 4 أمتار. نظام الارتداد في البناء. نظام النكسة الجديد: في الماضي كان يتم الانتفاع بـ 60٪ من الأرض (أي التزام مترين على محيط قطعة أرض) ،والآن تستفيد من النكسة من جانب الجار. بإضافة 10٪ وفي النظام الجديد يمكن الاستفادة من ارتداد جانب واحد. ووفقًا لقوانين مشروع النظام التي حددت الاستخدام وفقًا لأحكام خطة التنظيم المقررة ،داخل منطقة التنظيم. كما أنّ مخطط المقرر
تنقسم منطقة (الإسكان) إلى 9 مناطق تنظيمية ،لكن منطقة الصناعة تنقسم إلى 6 مناطق تنظيمية ،وتنقسم منطقة الإسكان إلى (9) مناطق تجارية وهناك فئات أخرى أيضًا تشمل منطقة الاستخدام ومنطقة المكتب..
هناك 9 فئات تنظيمية للمنطقة السكنية. يوجد في المزرعة ثلاثة مبانٍ: أ ،ب ،د.
تصنيف الهيئة السعودية للتخصصات الصحية pdf الذي يوّضح لكم التّصميف المخصص للممارسين الصحيين في المملكة العربية السّعودية، وتصنيف الشهادات والمؤهل العلميّ الخاصّ بهم، حيث تنتهج الهيئة السعودية للتخصصات الصحية تصنيفًا خاصًا بالتخصصات الصحيّة لكلّ ممارس صحيّ، وتتولى هذه الهيئة مهمة تطبيق أهدافها المتعلقة بوضع الأسس والمعايير الصحيحة لمزاولة المهن الصحية، وتصنيف حاملي الشهادات الصحية للدرجة المهنية المناسبة لمؤهلاتهم العلمية وقدراتهم العملية، وإليكم دليل تصنيف الهيئة السعودية للتخصصات الصحيّة pdf.
شروط تصنيف الهيئة السعودية للتخصصات الصحية البرامج
التدريب: تختار الهيئة التدريب الجيد في الشهادات المقدمة لها بناءً على أسس التدريب المعمول بها في المملكة. توثيق الشهادات: تقوم الهيئة بالتأكد من صحة جميع الشهادات والخبرات العلمية المراد تصنيفها من خارج المملكة من مصدرها الأصلي، وتقوم بتوثيق شهادات الترخيص المهني من المجالس الطبية المعتمدة. الخبرة: تُقبل الخبرة إذا كانت الممارسة متواصلة في مجال الاختصاص في المنشأة، ولا يجوز جمع الدورات والخبرات لاستبدال المؤهل الأساسي في التخصص العام أو الفرعي بها، كما يتطلب من الممارسين الحديثين الحصول على فترة خبرة توازي فترة تدريب الامتياز المقررة. الانقطاع عن الممارسة المهنية: حيث تُحدد الهيئة معايير خاصّة بذلك حسب مدة الانقطاع عن الممارسة المهنيّة. التقييم المهني: هو أجراء تتخذه الهيئة للتمييز بين الشهادة وحاملها، وذلك من أجل وضع الممارس الصحي في الدرجة المناسبة لقدرته وخبرته. فرص الامتحان: توفر الهيئة امتحانات التصنيف لكافة التخصصات على مدار الأسبوع وبصيغة إلكترونيّة، وفي حال عدم اجتياز الاختبار فلن يتم التأهل للتصنيف. إلى هنا يكون نهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على تصنيف الهيئة السعودية للتخصصات الصحية pdf ، وهو أحد التّصنيفات الخاصّة بممارسين التخصصات الصحيّة المختلفة، حيث استعرضنا لكم معايير التصنيف والمتطلبات اللازم توفره من أجل تصنيف الهيئة.
شروط تصنيف الهيئة السعودية للتخصصات الصحية ممارس
صورة من شهادة الميلاد والسجل الأكاديمي وشهادة تسجيل ممارسة سابقة للتخصصات التي تتطلب الحصول عليها. خطاب تعريف من شؤون الموظفين في جهة العمل؛ يوّضح تاريخ المباشرة والفئة المهنية والتخصص. صورة من بطاقة الهوية الوطنية للسعوديين، وصورة لبطاقة الإقامة لغير السعوديين. صورتان شخصيتان حديثتان. شهادة سبل المحافظة على الحياة الأساسية (Basic Life Support) سارية الصلاحية. تقرير طبي لمن تجاوز عمره 65 سنة من جهة غير جهة عمله. معادلة الشهادات الأكاديمية (البكالوريوس، الماجستير، الدكتوراة) من قبل وزارة التعليم العالي للسعوديين الحاصلين على الشهادة من خارج المملكة. وثيقة التأمين الطبي ضد الأخطاء الطبية. دفع الرسوم المعتمدة. توثيق الشهادة المراد تصنيفها لمن لم يسبق له إجراء التصنيف. إرفاق كشف العمليات (Logbook) لللمتقدمين الجدد في التخصصــات الجراحية والتداخلية حسب الحاجة. أنظمة ومعايير تصنيف الهيئة السعودية للتخصصات الصحية
هنالك العديد من المعايير والأنظمة المعتمدة في التّصنيف والتسجيل المهني في الهيئة السعودية للتخصصات الصحيّة، وهي على النحوّ التالي:
المؤهل العلمي: تُصنّف الشهدات الصحيّة المؤهلة حسب مستوى الدخول الأدنى لمستوى القبول، ويحق للهيئة تصنيف أيّ شهادة للفئة المهنية التي تراها مناسبة.
شروط تصنيف الهيئة السعودية للتخصصات الصحية الامن
صلاحية اختبار الهيئة السعودية للتخصصات الصحية
لقد أشارت الهيئة السعودية للتخصصات الصحية بالمملكة إلى أن الصلاحية الخاصة بالاختبارات الشاملة المقدمة من الهيئة والتي يحصل المتدرب من خلالها على شهادة التدريب الشامل لبرامج التدريب العليا التي يحصل عليها الطب البشري في مختلف التخصصات والتمريض وأطباء الأسنان تبلغ خمسة سنوات من تاريخ الحصول عليها. قد يفيدك أيضًا: رابط تقديم الوظائف المؤقتة وزارة البيئة والمياه 1441
تصنيف الهيئة السعودية للتخصصات الصحية
التصنيف المهني الذي يتم عبر الهيئة السعودية للتخصصات الصحية يتم عبر الاختبارات التالية:
امتحان كتابي: يتم إجراؤه في مقر الهيئة في كل سنة في أربع دورات، ويتم عقده لتخصصات معينة فقط. امتحان إلكتروني أونلاين: وهو اختبار يتم عبر الإنترنت من خلال شركة برومترك، ويتم عقد هذا الاختبار لعدد كبير من التخصصات، وهي تتم في فروع الهيئة التي يوجد بها مراكز شركة برومترك وهي: (الرياض، جدة، أبها، الخبر، وجيزان)، أما باقي مناطق المملكة؛ يتم عقد الاختبارات الإلكترونية بها في المراكز والمعاهد المتعاقدة مع شركة برومترك. التقييم العملي والمقابلة؛ فهو يتم من خلال تقييم المتقدم عبر لجنة معتمدة ومعترف بها من قِبل الهيئة في أحد مستشفيات المملكة.
شروط تصنيف الهيئة السعودية للتخصصات الصحية تسجيل
متطلبات إعادة التصنيف بناءً على إكمال الخبرات المطلوبة: خطاب الخبرة المهنية صادر من شؤون الموظفين أو من يقوم مقامها في المنشأة يثبت الممارسة الإكلينيكية في مجال التخصص مع ذكر الفئة المهنية وتاريخ بدء وانتهاء العمل وتاريخ إصدار الخطاب. ترخيص مزاولة صادر من الشؤون الصحية بالمنطقة يغطي كامل الخبرة المقدمة من القطاع الخاص، أما من كان خلال تلك الفترة في برنامج تدريبي انتهى بالحصول على مؤهل فيستعاض بما يثبت ذلك. بيان أو مشهد من الـتأمينات الاجتماعية للسعوديين
تاريخ اخر تحديث
14/03/1443 08:16 م
أرغب بتعديل درجتي المهنية لأن...
تاريخ اخر تحديث
14/11/1440 05:25 م