أصدر وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف ماجد بن عبدالله الحقيل قراراً باعتماد التعليمات التنفيذية المنظمة للائحة التصرف بالعقارات البلدية المحدثة ، أو التي جرى تطويرها، ويأتي ذلك ضمن جهود القطاع لتطوير منظومة الاستثمار البلدي، بهدف توفير بيئة استثمارية جاذبة لاستقطاب استثمارات نوعية للمدن السعودية من خلال توفير الممكنات التشريعية لتحقيق ذلك في إطار بيئة تنافسية عادلة وجاذبة ترفع من شهية القطاع الخاص للاستثمار مع البلديات لتنمية المدن السعودية بما ينعكس على رفع جودة الحياة فيها. وأكد الوزير الحقيل أن تحديث اللائحة والتعليمات التنفيذية المنظمة لها أخذ بعين الاعتبار تحديات الممارسة العملية للسنوات السابقة ومعالجتها، ومراعاة أفضل الممارسات ذات العلاقة ليسهم ذلك في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 لرفع مساهمة القطاع الخاص في تنمية المدن والاستفادة المثلى من العقارات البلدية لتوفير البنية التحتية المناسبة للنهوض بها، كما راعت الوزارة عند تحديث اللائحة والتعليمات التنفيذية المنظمة لها تنوع الفرص الاستثمارية لتتناسب مع جميع شرائح المستثمرين. وأشار وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية للتخطيط والبرامج المهندس خالد بن محمد الدغيثر، في مقابلة مع "العربية" إلى أبرز ملامح تحديثات لائحة التصرف بالعقارات البلدية ضمن جهود القطاع لتطوير منظومة الاستثمار، موضحاً أن تحديثات اللائحة تهدف لجذب الاستثمارات، وتمكين تأهيل المستثمرين بناءً على المقدرة الفنية والملاءة المالية للمشاريع النوعية بما يضمن رفع جودة وديمومة المشاريع الاستثمارية، وفتح آفاق جديدة بتمكين العديد من نماذج الشراكة مع القطاع الخاص، وزيادة الحد الاقصى للمدد التعاقدية لتصل إلى 50 عاماً بما يمكن من استقطاب استثمارات رأسمالية للمشاريع الكبرى.
لائحة التصرف بالعقارات البلدية 1443
مفهوم أوسع للاستثمار البلدي وترى الوزارة أن الأمانات والبلديات أصبحت جاهزة من حيث التكوين والهيكلة والشخصية الاعتبارية والاستقلال المالي والإداري والذمة المالية المستقلة - لممارسة الدور النظامي للتصرف بأموالها، وتحصيل إيراداتها، وتعزيز مشاركة القطاع الخاص والاستفادة من إمكاناته وخبراته والدخول معه في علاقة متوازنة تمكنه من الحصول على عائد عادل يساعد على تحقيق النتائج المطلوبة لتطوير الخدمات البلدية وتحسين جودتها وتخفيض تكلفتها. وتتطلع وزارة البلديات إلى الاستفادة من تركيز نظام التصرف في العقارات البلدية، على الأطر العامة للاستثمار وعدم تقييده بأحكام وإجراءات وقيود تفصيلية، بالإحالة إلى لائحة التصرف بالعقارات البلدية لتغطي الأحكام التفصيلية التي من شأنها تعزيز الاستثمار البلدي، وهو ما جعل مشروع تحديث اللائحة مطلباً أساسياً. وقالت الوزارة إن التصرف بالعقارات أصبح أحد الأنشطة الاستثمارية للقطاع البلدي، وإن العقارات لا تمثل إلا جزءاً من الأموال والفرص الاستثمارية التي يمكن التصرف بها، حيث يوجد مجالات أوسع من الفرص الاستثمارية والخدمات البلدية المتعددة التي يمكن تطويرها والاستثمار فيها بمشاركة فاعلة من القطاع الخاص.
وأشار الخطيب إلى أن الدولة أطلقت صندوق التنمية السياحي برأس مال 15 مليار ريال، وقال: وقعنا اتفاقيات ومذكرات تفاهم مع البنوك ووصلنا إلى 115 مليار ريال كاستثمارات في القطاع السياحي، وبدأنا العمل بين الدولة والقطاع الخاص على توفير أراضٍ لتكون متاحة للمستثمرين لتطويرها لتكون عوامل جذب للسائح الأجنبي، وأصدرنا أكثر من 400 ألف تأشيرة سياحية حتى الآن، ونهدف إلى الوصول إلى 100 مليون زيارة في 2030 من 41 مليوناً اليوم، مبيناً أن ذلك سيضيف للاقتصاد 20 مليار دولار.
عندي فورد اول ما اشغله الصباح يطلع صوت كان شي يتحرك مثل صوت الجنزير ويروح بعد ما اشغلها بربع ساعه يختفي الصوت ولا يطلع الى ثاني يوم او بعد ما اطفيها ب 6 ساعات. ولو شغلتها الصباح وطلع الصوت ودست اشوي بنزين يختفي الصوت تماما. القير احطه D وافك رجلي من البريك الموتر يمشي تمام. اول بكرة من فوق فيها هزه خفيفه جدا وهي طافية السيارة. الزيت زيت الوكالة. البواجي لها اقل من سنه.
صوت الجنزير عند التشغيل والصيانة
سلام عليكم يا شباب عندي صوت اذا شغلت السياره فاقع كبدي والله العظيم شاغلني في حياتي اللي هوا اول ما اشغل السياره وهي بارده او مهي حاميه يطلع صوت خرررررررررررررررر يقعد من 3 الى 5 ثواني ويختفي وعالي جدا الصوت
يا ليت ي شباب تفيدوني باسرع وقت لاني شويتين ورايح الصناعيه ابغا اسويه
وبالنسبه لزيت الجربكس كل كم يتغير مع الفلتر
السياره اكورد 2008
إبلاغ
صوت الجنزير عند التشغيل الذاتي
السلام عليكم....
شباب سيارتي يكون دينالي أمريكي 2007
المشكلة أحينا اشغل السيارة بالريموت واسمع صورت قرقرة أشبه بصوت مروحه يضربه شئ
ثوان والصوت يختفي وتصير السيارة طبيعية
الغريبة هالمشكله عمره ما طلعت إذا شغلت السيارة بالمفتاح. أنا افكر يكون هذا لصوت من الجنزير أو المروحة لكن ماني متأكد....
إذا احد عنده سابق تجربة يعطني رايه؟
__DEFINE_LIKE_SHARE__
صوت الجنزير عند التشغيل في
المحرك لا يعمل يمكن لوجود كسر أو تلف أو ارتخاء في جنزير المكينة أن يتسبب بعدم قدرة المحرك على العمل، أو توقفه عن العمل في أثناء قيادة السيارة، إذ يمكن أن يتسبب ذلك بإلحاق الضرر بالمقابض عندما تلمس الصمامات، ما يؤدي أيضًا إلى طي الصمامات وبالتالي تلف المحرك، ويمكن التأكد من ذلك من خلال اللجوء إلى ميكانيكي. صوت الجنزير عند التشغيل في. ظهور أصوات مزعجة عند تشغيل المحرك يدل ظهور أصوات مزعجة وطقطقة غير طبيعية في أثناء تشغيل المحرك على وجود خلل فيه، إذ توجد الكثير من الأسباب التي تؤدي إلى ظهور هذه الأصوات كوجود كسر في جنزير المكينة أو ارتخاء فيه، ما يؤدي إلى اهتزاز المحرك، وحدوث بطء في تشغيله، لذا من الضروري فحص جنزير المكينة، فهو جزء أساسي في عملية تشغيل المحرك، ولا جدوى من المحرك في حال تلف الجنزير أو حدوث كسر فيه. استخدام زيت غير مناسب للمحرك يمكن لاستخدام نوع غير مناسب من الزيت للمحرك أن يتسبب بحدوث مشكلة في جنزير المكينة، لذا يفضل اختيار زيت مناسب لمحرك السيارة، إضافةً إلى أنه من الضروري أن يحتوي على مضادات للتآكل، إذ تحتوي الزيوت الاصطناعية على هذه المادة، لمنع تآكل أجزاء المحرك الداخلية. الحمولة الزائدة قد يتسبب تحميل وزن زائد في السيارة بحدوث مشكلة في جنزير المكينة، إذ إن الحمولة الزائدة تؤدي إلى زيادة الضغط على محرك السيارة، ما يؤدي إلى تآكل الجنزير وحدوث ضرر للمحرك.
صوت الجنزير عند التشغيل وزارة النقل
تلف فلاتر الزيت تحتوي فلاتر الزيت على صمام يمنع تسريب الزيت عند إيقاف السيارة، وعند حدوث خلل في هذا الصمام سيتأخر مرور الزيت للمحرك عند تشغيل السيارة، ما يعني تأخير تشحيم أجزاء المحرك، بما في ذلك جنزير المكينة، لذا يفضل استخدام فلاتر عالية الجودة.
وهذا يسبب ضغط عالي جدا على التروس. فالنصيحة لك مرة ثانية انك تتجنب لف الطرة على الآخر بقدر الامكان وانك طبعا ما تشغل الدبلات على الاسفلت ابدا. أحس اني ما عرفت أشرح الموضوع جيدا بالعربي لكن أرجو ان تكون المعلومة وصلت. أخوك راكان. 30/04/2006, 08:29 PM
#5
انا مرت علي المشكلة في موتري الباترول!!! قالوا اعكوس!!!! ؟
قالوا الفرارات!!! ؟
قالو...........
وتضح في الاخير ان جنزير الدبل فيه تفليت بمعنا ان الجنزير مرتخي وقد وصل عمره الافتراض او من جر الي مغرزين او من ثقل الرجل على البنزين في المطامر بالنفود والى اخره وكلها مسببه لتمدد الجنزير. صوت الجنزير عند التشغيل وزارة النقل. هذا ماحصل لي وانت الحكم!!!!!! 30/04/2006, 08:52 PM
#6
كلامك سليم 100%
سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ
30/04/2006, 10:46 PM
#7
مشكور أخوي راكان على الرد وبقية الاعضاء الذين شاركوا ولكن أود أن أوضح نقطة مهمة (( الدبل عندي قير ولست ممن يستخدمون الدف لوك في التغاريز ألا في أضيق الحدود أي الصوت يطلع والدف لوك غير شغال)) أرجو التوضيح أكثر ،،،،،،،،،،،،،،، وشكراً على التجاوب
30/04/2006, 10:54 PM
#8
الشكر الجزيل لما شارك ونبارك لجميع المكرمة الملكية بتخفيض سعر البنزين إلى 60 هللة والديزل إلى 25 هللة للتر.