عدد المشاهدات: 10438
يعتبر التسويق العقاري أحد الفروع التطبيقية لعلم التسويق، ويعد من العلوم الأساسية في علوم الإدارة. وإسهامه في نجاح أعمال الشركات العقارية من الأمور المعترف بها من قبل الجميع، إذ إن التسويق العقاري الناجح يؤدي إلى إنتاج أفضل، بالإضافة إلى إرضاء الزبائن، فضلاً عن أنه يؤدي إلى تحقيق أعلى الأرباح للشركات العقارية. وغالباً ما يوصف التسويق العقاري الفعال بأنه إنتاج ما يمكن بيعه من العقارات، وليس بيع ما يمكن إنتاجه من العقارات. التسويق | تعريفه واقسامه وطرق التسويق وشروطه | المطور السوداني. وتتجه الشركات التي تبيع ما يمكنها إنتاجه نحو المنتج العقاري، إذ إن المنتج العقاري يأخذ موقع الصدارة بالنسبة لها، ثم تفكر في الزبائن بعد ذلك، كما أنها تنظر إلى التسويق على أنه مجرد عملية إقناع الزبائن بالشراء. ما هو التسويق العقاري؟ التسويق العقاري (هو عبارة عن ثلاث مراحل أو عمليات أو خطوات محورية وأساسية؛ الخطوة الأولى هي عملية إيجاد الفرصة العقارية والتي يقصد بها امتلاك العقار الذي سوف تعمل على التسويق والترويج له من أجل الربح عن طريق بيعه، وهذا يتم إما عن طريق شراء العقار أو بنائه وتأسيسه من البداية. أما الخطوة الثانية وهي الخطوة المحورية في التسويق العقاري وهي عملية الترويج العقاري؛ والتي يُقصد بها الترويج للعقار وخصائصه ومميزاته التي تجعله مرغوب الشراء من الجميع حتى يحصل المسوق العقاري على الربح المطلوب؛ بينما تتمثل الخطوة الثالثة في عملية إتمام الصفقة، أي إتمام البيع بشرط خروج كافة أطرف العملية رابحون حتى يُحكم على عملية التسويق العقاري هذه بالنجاح والفاعلية.
ما هو التسويق الميداني
أ – تعريف التسويق:
تقوم المنظمات بأنواعها كافة بأداء وظيفتين أساسيتين هما إنتاج السلع أو الخدمات أو الأفكار ثم القيام بتسويقها. وينطبق هذا القول على المؤسسة الصغيرة والكبيرة، كما ينطبق على المؤسسات الهادفة للربح أو غير الهادفة للربح. والتسويق من الكلمات التي كثر استعمالها خاصة في السنوات الأخيرة، وكثرت تعاريفها لدى منظري ومفكري التسويق، وكان من أسباب اتساع تعريفاتها وتشعبها وتغيرها وتطورها ضرورة الاستجابة للتغييرات المستمرة في حاجات ورغبات المستهلكين وسلوكهم التي تفرضها المتغيرات البيئية المحيطة بالمنظمات، لذا انعكس ذلك على التسويق مما نتج عنه تطور المفاهيم التسويقية وتغيرها واتساعها. أنواع التسويق الأساسية - مبادئ علم التسويق - أكاديمية حسوب. ولو أنك سألت خمسة أفراد عن معنى التسويق، فإنك على الأرجح سوف تتلقى خمس إجابات مختلفة، ويرجع ذلك إلى تعرض الأفراد المستمر إلى جهود الإعلان والبيع الشخصي، ثم قيامهم بالربط بين هذه الأنشطة وبين التسويق، وما هما إلا نشاطان من أنشطة التسويق. ونتيجة لذلك أصبح من الصعب أن تجد تعريفاً معيناً يعتبر هو الأفضل في وصف هذا النشاط الواسع المعقد والمتطور دائماً، ويلاحظ في تعاريف التسويق المستخدمة من قبل المنظرين وكتاب التسويق أنها تنحو منحيين:
1) المفهوم الضيق الذي قلص من نطاق هذا النشاط، ونلاحظه في التعاريف القديمة.
ما هو التسويق الفيروسي
2) على مستوى الاقتصاد القومي: حيث أن التسويق يلعب دوراً مهماً في تسيير عجلة الاقتصاد القومي لأي دولة و أي مجتمع من خلال تشجيعه على الابتكار والنمو للمنظمات الإنتاجية والخدمية في هذا المجتمع. 3) على مستوى المجتمع: فتنمية المجتمع ورفاهيتة والارتقاء بجودة الحياة فيه، تتم من خلال التنافس في خدمة المستهلك وذلك بتعريفه بخدمات إضافية من حقه أن يطالب بها ويحصل عليها.
ما هو التسويق بالعمولة
مفهوم وتعريف التسويق
أهمية التسويق
مفهوم التسويق التجاري
معاني التسويق الناجح
أهداف التسويق
مقدمة عن مفهوم التسويق:
التسويق Marketing هو عبارة عن الانشطة التي تحاول اكتشاف رغبات العملاء ومحاولة تحقيقها، وتطوير المنتجات بشكل مستمر لتواكب رغبات العملاء، فالتسويق عبارة عن عدة اجراءات وخطوات تسهم في تحقيق انسياب المنتجات والسلع والخدمات المقدمة للمستهلك وذلك من خلال تحقيق افضل انتاج للسلعة. هناك تعريفات متعددة للتسويق وكلها تدل علي معني السياق السابق فالهدف الاساسي من التسويق هو تحقيق احتياج العملاء من السلعة أو المنتج المقدم بالجودة المطلوبة وذلك يؤدي إلي تحقيق التوازن في السوق والمنافسة بين المنتجات المختلفة، وليس معني التسويق هو الاعلان وحسب علي المنتج بل ان يكون المنتج المقدم حسب الرغبة والجودة المطلوبة. ما هو التسويق الميداني. اهداف التسويق:
الترويج: يعتبر الهدف الرئيسي للتسويق بهدف انتشار المنتج المقدم في السوق وانسيابه بالشكل المطلوب ويؤدي ترويج المنتج إلي تحقيق الاهداف الربحية للشركة. تنشيط المبيعات: يهدف التسويق بشكل ناجح إلي زيادة نشاط المبيعات مما يسهم في التنافس مع المنتجات الآخري وذلك من شأنه تحقيق اهداف المؤسسةمن نجاح وزيادة الربح وصناعة اسم.
ما هو التسويق الشبكي
التسويق عبارة عن مجموعة من الأنشطة والجهود التي تعزز وترافق نقل السلع أو الخدمات أو الأفكار من الشركة (مصدر إنتاجها) إلى المستهلك (مشتريها)، بهدف تحقيق فوائد اقتصادية واجتماعية لجميع الأطراف. وأشارت الجمعية الأمريكية لمصطلح التسويق،
أما تعريف الجمعية الأمريكية للتسويق فيشير إلى عملية تخطيط وتنفيذ لمفهوم التسعير، وتوزيع وترويج السلع والأفكار والخدمات لخلق عملية اتصال متبادلة تلبي احتياجات الأفراد والشركات. ما هو التسويق الشبكي. ما هي أنواع التسويق؟
يوجد أنواعد عديدة للتسويق، سنسرد أهمها:
التسويق النظيف أو التسويق البيئي: ويسميه الكثير بالتسويق الأخضر، وينطبق على كل خطوة تمهد الطريق لتقديم منتج بيئي نظيف وخالي من الخداع أو غش الناس. التسويق المباشر: وهو إحدى طرق التسويق التي عن طريقها يتم التواصل مباشرة مع المستهلكين وتسويق المنتجات مباشرة لهم من دون استخدام وسائل الإعلانات التقليدية، ويركز التسويق المباشر على قياس ردود أفعال الأفراد والمجتمع السلبية منها والإيجابية للمنتجات. التسويق الإلكتروني (E-Marketing): يسمى أيضاً التسويق الرقمي أو التسويق عبر الإنترنت، ويحتوي على جميع الممارسات والأساليب المتعلقة بتحسين التجارة الإلكترونية.
ميزانية الحملة غير مكلفة:
لو نظرنا إلى غالبية الحملات الناجحة لم يقم منتج الحملة بإنفاق مبلغ كبيرعلى تلك الحملة. يوجد العديد من الحملات اتبعت طريق نشر محتوى مرئي تم تصويره بكاميرا جوال. عدم الاعتماد على مشاهير أو أشخاص عامة للحملات التسويقية. يوجد العديد من الحملات قام بها أشخاص عادية لم يكونوا معروفين من قبل. وعلى العكس أصبحوا مشهورين ومعروفين للعامة بعد نشرهم للمحتوى على الإنترنت. من خلاله تستطيع الوصول بعلامتك التجارية لجمهور جديد وبعدد كبير جدًا، ويترتب على ذلك ارتفاع وزيادة مبيعاتك وزيادة التفاعل مع منتجاتك وعلامتك التجارية. أين يتم؟
توجد عدة منصات وأهمها
الفيس بوك:
من خلاله تستطيع وضع محتوى إعلاني أيا كان نوعه نصي أو صورة أو فيديو. فيجذب المحتوي العديد من الأشخاص الذين يقومون بإعادة نشره أو إرساله لأشخاص آخرين. ومن ثم يزداد عدد مشاهدي المحتوى ويزداد من خلاله التعرف وانتشار الشركة ومنتجاتها. ما هو التسويق بالعمولة. البريد الإلكتروني:
يعتبر الاعلان عبر البريد الالكتروني من أفضل طرق التسويق الفيروسي، من خلاله تستطيع إرسال المحتوى للعميل. ومن ثم يقوم العميل بإعادة إرساله لأصدقائه، وهكذا يتم انتشاره على أوسع نطاق ويتم تحقيق الهدف من الحملة وتحقيق التسويق الفيروسي.
3. تعريف التسويق - موضوع. المزيج التسويقي (Marketing Mix) وهو مجموعة من الأدوات التسويقية المترابطة مع بعضها البعض والتي تستخدمها المؤسسة للوصول للاهداف التسويقية الموضوعة في خطة التسويق وتسمى هذه الاداوت بعناصر المزيج التسويقي وللتعرف عليها يمكنك الرجوع لهذا المقال عناصر المزيج التسويقي الاربعة Marketing Mix 4PS 4. إدارة علاقات العملاء Customer relation Management (CRM) ادارة علاقات العملاء هي تحليل لبيانات العملاء الحاليين للمؤسسة وتاريخ شرائهم وسلوكهم وتواصل معهم، من أجل تحسين العلاقة مع هؤلاء العملاء و جذب المزيد من الزبائن مع اجل زيادة المبيعات والاحتفاظ بالعملاء الحاليين والزبائن الجدد. طرق التسويق يوجد الكثير من الطرق التي يتم استخدامها واليك افضلها واشهرها الإعلان وهي أقدم وأشهر وسيلة للتسويق وفيها تخصص المؤسسة ميزانية كبيرة للتسويق وتشمل المطبوعات والملصقات الصحف والمجلات والراديو والتلفاز وغيرها. وللمزيد من المعلومات يمكن الرجوع لمقال عنصر المزيج التسويقي الاعلان التسويق الالكتروني من الطرق الحديثة التي تستخدم في التسويق وتعتمد بشكل أساسي على شبكة الانترنت وتشمل الإعلانات في شبكات التواصل (فيسبوك، تويتر، انستغرام، وغيره) والحملات الترويجية في قوقل والتسويق عبر البريد الالكتروني وغيرها من الطرق وأساليب التسويق الالكتروني.
أصدرت الهيئة العامة للإحصاء (GASTAT) اليوم، نشرة تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الأول من عام 2022م
ارتفاع أسعار العقارات:
وأفادت نتائج النشرة بارتفاع في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0. 4% في الربع الأول من عام 2022م مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق ، ويعود هذا الارتفاع إلى التغيرات الحاصلة في القطاعات الرئيسة المكونة للمؤشر؛ إذ تأثر بارتفاع أسعار العقارات "السكنية" بنسبة 1. 5%، كما أسهم انخفاض أسعار كل من العقارات "التجارية" بنسبة 1. اسعار الشقق في الرياضية. 7% "والزراعية "بنسبة 0. 5% في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام. وبحسب النتائج فقد كان ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول من عام 2022م ؛ حيث سجل القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1. 5%؛ متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1. 8%، ونظراً لثقل القطاع السكني فقد كان له تأثيرٌ كبيرٌ في ارتفاع المؤشر العام. بيانات للمعاملات العقارية:
والرقم القياسي لأسعار العقارات عبارة عن أداة إحصائية تقيس التغير النسبي في أسعار العقارات، وهي تستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوفرة في وزارة العدل بصفتها المرجع الرسمي الوحيد ومصدر البيانات عن قطاع العقارات في المملكة، وهذه البيانات هي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في الوزارة، وتشمل المتغيرات المختلفة في المعاملات العقارية مثل القيمة، والموقع، والقطاع، والنوع، وبناءً عليه، تحسب الهيئة العامة للإحصاء المؤشر على أساس ربع سنوي حسب القطاع، ونوع العقار لجميع المناطق الإدارية، وسنة الأساس للمؤشر هي (2014م).
تعرف على متوسط أسعار الأراضي السكنية في عدد من أحياء المدن السعودية الكبرى خلال الربع الأول 2021
نشر في فبراير 24, 2022
آخر تحديث فبراير 24, 2022
احصل على تحديثات في الوقت الفعلي مباشرة على جهازك ، اشترك الآن. شركة مصر للطيران تعلن عن نشرة أسعار الحجر الصحي للأشخاص المسافرين إلى المملكة العربية السعودية في مدينة الرياض.. تعرف عليها
أسعار الحجر الصحي للمسافرين إلى الرياض. حيث قد تم الإعلان من قبل شركة مصر للطيران عن أسعار الحجر السعر للأشخاص المسافرين إلى دولة المملكة العربية السعودية في مدينة الرياض. ولا سيما أنه قد جاء ذلك تزامناً مع إعلان السلطات الصحية في وجوب تطبيق الحجر الصحي للمسافرين القادمين من مصر إلى الرياض. وذلك بفترة تتراوح من ثلاث إلى خمسة أيام دون النظر إلى حالة التحصين التي تكون خارج المملكة. وذلك لزيادة التأكد وضمان عدم الإصابة بأي فايروس ولا سميا في فترة انتشار الفايروس وتزايد حلالات الإصابة في المملكة العربية السعودية. لذلك الأمر سنطلعكم اليوم عبر موقعنا في تجارتنا نيوز أسعار الحجر الصحي للمسافرين إلى الرياض وذلك من خلال المقال التالي. اسعار الشقق في الرياضة. اقرأ أيضا: حجز تذاكر كأس السعودية في سباق الخيل 2022.. ورابط الحجز وأسعار التذاكر
أسعار الحجر الصحي للمسافرين من مصر إلى الرياض
حيث وفي الحديث عن أسعار الحجر.
لا يختلف اثنان اليوم أن ما حصل من ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية في مدينة الرياض، وخاصة شمالها كان أمرا خالف جميع التوقعات، ووصل إلى ارتفاعات أصبح الطلب عليها متركزا من فئة المضطرين للشراء فقط، إذ سيدفع قيمة عالية تفوق قيمتها الاستثمارية، وأما لراغبي الاستثمار فإن الأسعار وصلت لأرقام غير مجدية اقتصاديا.
مؤشر أسعار العقارات في السعودية يرتفع 0.4 % خلال الربع الأول | صحيفة الاقتصادية
تبعد عن برج خليفه من 35 الى 45 دقيقه حسب حركة سير. مؤشر أسعار العقارات في السعودية يرتفع 0.4 % خلال الربع الأول | صحيفة الاقتصادية. 14-01-2022, 11:49 AM
المشاركه # 10
تاريخ التسجيل: Jul 2017
المشاركات: 3, 652
بعض الاحياء مافيها خدمات مثل الشمال مافيها مدارس وفيها مياه ابار تطفح وشوارع مسكره وبعضها شارع 10... للاسف الاسعار دبل الدبل
14-01-2022, 02:07 PM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Nov 2020
المشاركات: 2, 120
بكل تاكيد غير منطقية وكله تلاعب
والمخرج عاوز كذا
والا السوق العقاري السعودي هو اسهل سوق لتركيع الاسعار
فعدد السكان قليل جدا بالنسبة للمساحة فكل سكان المملكة هو 5 مليون عائلة فقط
قد تكون محاولة لتغيير ثقافة المجتمع!! 14-01-2022, 02:15 PM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Mar 2014
المشاركات: 413
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سعود 50
ههههههههههههههههههههههههه
000 ريال
جميع الشقق اطلالتها على الحديقة مساحات الشقق تبدأ من 135متر
تتألف من 3 غرفة وصالة + دورتين مياه وبلكونه
من اهم مميزات الموقع:
3 دقائق من العاصمة الإدارية
10 دقائق من مطار العاصمة الإدارية
3 دقائق من الجامعات والمدارس
ويتوفر بحي المتميز كل الخدمات المطلوبة منها:
امن وحراسة
سوبر ماركت
منطقة أطفال
حدائق متعددة
مسجد كبير
نادي صحي
مدارسة ومول
للحجز: موبايل او واتساب
00966554446324
مساكن الواحة للعقارات - الرياض
مانع النوافذ المنبثقة
اسعار الشقق في الرياض
21-01-2022, 06:47 AM
المشاركه # 7
والله عاد انت أبخص فية طال عمرك تحياتي
21-01-2022, 06:50 AM
المشاركه # 8
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 28, 836
انا اعمل في مجال العقار
واسمح لي اقول كلامه" كلامك "انشائي ولا تعدوا كونها سواليف
الارتفاع شامل كل مناطق المملكة
والادوات التي تساهم في التخفيض غير ما ذكرت انت في مقالك " مقاله". 21-01-2022, 06:57 AM
المشاركه # 9
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lazam
اخوي لازام هذا هو الكاتب كاتبة في صحيفة المرصد وهذا وجهت نظرة ادخل على الصحيفة وشف تحياتي
21-01-2022, 07:04 AM
المشاركه # 10
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 149, 455
21-01-2022, 08:00 AM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 18, 673
السعودية بحاجة إلى بناء عاصمة سياسية جديدة وصغيرة، ولتترجل الرياض إلى عاصمة تجارية، ثقافية، تاريخية؛ رحمة ورأفة بأهلها
لا أعلم إلى متى والجهات المعنية تنفخ في العاصمة أفقياً ورأسياً وتُسمنها، حتى باتت العاصمة قاصمة للوقت، قاصمت للصحة، قاصمة للمال، بل وحتى للنفس. اسعار الشقق في الرياض. مخططو العاصمة هل أنتم سعداء في تكديس ربع سكان السعودية في مدينة واحدة!! ؟ (الرياض) وهل هذا هدف إستراتيجي لكم!
المقال
لا يختلف اثنان اليوم أن ما حصل من ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية في مدينة الرياض، وخاصة شمالها كان أمرا خالف جميع التوقعات، ووصل إلى ارتفاعات أصبح الطلب عليها متركزا من فئة المضطرين للشراء فقط، إذ سيدفع قيمة عالية تفوق قيمتها الاستثمارية، وأما لراغبي الاستثمار فإن الأسعار وصلت لأرقام غير مجدية اقتصاديا.