إن هيكل الصفقة ذلك يخلق قيمة مبنية على الفرق بين ما يعتقده كل طرف سعرا عادلا. بشكل آخر، فأنت كأنك تقول للبائع ما يلي: "أنت تظن أن سعر المنزل يساوي 600, 000 دولار، ولكنني أظن أنك لن تحصل على عرض أعلى من 525, 000 دولار. أنا متأكد جدا مما أعتقده لدرجة أنني مستعد لأن أعطيك 60 يوما لتثبت أنني مخطئ. إذا استطعت أن تجد سعرا أفضل، فإنني سأبدأ من جديد بالبحث عن منزل آخر. إذا لم تجد سعرا أفضل، فإننا سنتمم الصفقة بعد ستين يوما بالسعر الذي طرحته عليك". بالرغم من أن ذلك النوع من الصفقات غير مألوف في بلادنا، ولكنه عمليا أسلوب قياسي متعارف عليه في بريطانيا. فهناك، يمكن لأصحاب المنازل القبول بعرض من أحد الزبائن، بينما يستمرون بقبول عروض شراء منافسة حتى يصلوا إلى لحظة عقد الصفقة. حتى أن البريطانيين يصفون ذلك وكل ما يحدث أثناء عملية البيع عندما يدخل وسيط أو طرف ثالث في المفاوضات. International Agency For Negotiations | أمثلة على المفاوضات في الحياة العملية – شراء منزل والتعامل مع شخص صعب المراس. وذلك ما يدعونه "gazumping". حتى أن الشاري في تلك الحالة يستطيع أن يشتري بوليصة تأمين "gazumping insurance" لتحميه من تلك العملية. كما ترون هنا، فإن مبيعات العقارات في بريطانيا مفتوحة للجميع حتى لحظة الإغلاق. إن ذلك لا يعني أن النظام البريطاني في السوق العقاري أفضل، في الحقيقة فإن الـ gazumping عملية يمكن أن تعيث فسادا في حياة الناس، ولكن في حالات معينة، فإن هيكلية جديدة كتلك يمكن أن تخرق الجمود بين البائع والشاري بطريقة مبدعة.
International Agency For Negotiations | أمثلة على المفاوضات في الحياة العملية – شراء منزل والتعامل مع شخص صعب المراس
ذات صلة حوار عن اخلاف الوعد كيف أكتب حوار بين شخصين
حوار قصير بين ذكر وأنثى
دار حوار بين ذكر وأنثى يومًا، وكان كالآتي:
قال: ألا تلاحظين أنّ الكون ذكـر؟
فقالت له: بلى، ولاحظت أنّ الطبيعة أنثى. قال: هل تعلمين أنّ العلم ذكر؟
فقالت له: إنني أعرف أنّ المعرفة أنثى! فأخذ نفسًا عميقًا
وقال: ولكنّهم يقولون إنّ الخديعة أنثى. فقالت: بل هنّ يقلن إنّ الكذب ذكر. قال لها: لكن هناك من أكّد لي أنّ الحماقة أنثى. فقالت له: وهناك من أثبت لي أنّ الغباء ذكر. تنحنح ثم أخذ كأس الماء وقال: يبدو أنّكِ محقة، فالطبيعة أنثى. فقالت له: وأنت قد أصبت، فالجمال ذكـر. قال لها: وأنا أعترف بأنّ التضحية أنثـى. فقالت له: وأنا أُقر بأنّ الصفح ذكـر. ولا زال الجدل قائمًا، ولا زالت الفتنة نائمة
وسيبقى الحوار مستمرًا طالما أنّ
الـسـؤال ذكر، والإجابة أنـثى. حوار قصير بين الأب المُسن وابنه
جلس الأب العجوز بجوار النافذة فسمع صوت بلبل جميل، وكان ابنه يجلس إلى جانبه محدقًا في شاشة جهاز الحاسوب المحمول خاصته، فدار بينهما الحوار التالي:
سأل الأب: ما هذا الصوت يا بني؟
فأجاب الابن دون أن يرفع رأسه: إنّه صوت بلبل يا أبي. بعد فترة قصيرة سأل الأب ثانية: ما هذا الصوت يا بُني؟
فأجاب الابن: إنه صوت البلبل.
عند شراء منزل جديد يأمل الناس دائماً في الحصول على أفضل سعر مع أفضل مميزات، ومن أجل أن يتحقق هذا التفاوض بين البائع والمشتري، يحتاج الإنسان إلى تعلم بعض مهارات التفاوض. مثلاً كيف تتفاوض من أجل أن تحصل على أفضل سعر؟ متى تبدأ المفاوضات ومتى تنهيها؟
تذكر أن المفاوضات هي وسيلة لتقارب وجهات النظر، انها وسيلة للوصول لاتفاق يرضي جميع الأطراف بدون نزاعات أو مشاكل. عادة ما يحاول الناس الوصول لأفضل نتيجة نهائية تناسبهم، ومع ذلك كلمة السر لأي مفاوضات ناجحة هي الوصول لاتفاق يرضي جميع الأطراف. ولذلك من أجل شراء منزل أحلامك تذكر أن هدف المفاوضات هو الوصول لاتفاق جيد يلائم جميع الأطراف، يجب أن ينتهي التفاوض بين البائع والمشتري باتفاق يرضي الطرفين. وتذكر أن السعر النموذجي للمنزل هو سعره الحقيقي في السوق. هل تريد معرفة مهارات التفاوض التي تساعدك على الوصول لهذه النتيجة؟ اليك بعض منها:
قم ببعض الأبحاث في البداية
تبدأ مهارات التفاوض بالقيام بالبحث عن معلومات كافية تساعدك على وضع خطة التفاوض. ادرس المنطقة التي تريد شراء منزل بها، واستعلم عن الأسعار، سعر الذي تعرض به المنازل وكذلك السعر الذي تباع به. وحاول أن تقوم بمقارنة عادلة من حيث المساحة والموقع وحالة المنزل حين تقارن بين الأسعار.
يوفر قطع غيار السيارات فيات 500. دليل سهل لإتقان كيفية استبدال هذه. قطع غيار السيارات فيات 500 مفيدة أيضًا في توصيلك بسيارتك وفهمك لها بشكل أفضل. تساعد في ذلك. قطع غيار السيارات فيات 500 للاستكشاف. يجب على المصنّعين المغامرة في هذا الفضاء للوصول إلى هذه الأجزاء منقطعة النظير. تعد المنصة بالوصول إلى المعدات الداخلية والخارجية من أجلك.
قطع غيار فيات تيبو
و حصلت السيارة فيات 127 على لقب "سيارة العام 1972 " و زادت مبيعات السيارة بزيادة كبيرة. و كان محرك السيارة فيات 127 يسعة 905 سنتم مكعب و قدرته 5, 34 كيوواط اى (47 حصان ميكانيكي) ، و يدور بسرعة 6200 دورة في كل دقيقة. و يقوم المحرك بدفع عجلتين أماميتين. و في عام 1973 تبعها طراز السيارة فيات 127 سبيشيال و تحسنت إمكانيات السيارة. تحسينات طرأت على طراز السيارة فيات 127
في الخريف من عام 1977 عدلت الشركة الشهيرة فيات من تصميم السيارة فيات 127 و عدلت من أثاث السيارة الداخلي و قدمت منها العديد من الأطرزة L, C, CL. و كان يحركها المحرك قدرته 45 حصان (و كان منها نوعً يباع في المانيا و يعمل بالنزين قدرته 29 كيلوواط اى (40 حصان), أو كما في طراز CL بمحرك جديد قدرته 37 كيلوواط اى (50 بي إس) و سعته 1049 سنتم مكعب. و المحرك ذو أربع أسطوانات. و جميع الأطرزة تلك كانت تمتاز بالباب الخلفي الكبير ، و كان لبعض سيارات ذلك الموديل الأساسي بابين. كما ادخلت الماركة فيات طراز السيارة النقل ، متمثلاً في طراز السيارة "فيات فيورينو" و التى تميزت بالسقف العالي. قطع غيار فيات تيبو. و مع مطلع سنة 1978 ظهرت السيارة فيات 127 سبورت و قدرتها 51 كيلوواط (70 حصان) ، و سعتها 1049 سنتيمتر مكعب.
قطع غيار فيات 500
التفاصيل الماركة فيات موديل أونو السعر 120 نوع السعر السعر النوع صالون و أجزاء داخلية الحالة مستعمل الوصف كالون طبلة شنطة داخلى اونو 93 حتى 2000 اصلى استيراد وفى جميع كوالين الباب واستوب الباب فيات ولادا كمان
هناك بعض الماركات الشهيرة التى تفرض نفسها دائماً على ساحة السيارات و من اهم و اشهر تلك الماركات الماركة الشهيرة فيات وهى شركة عالمية كبيرة رغم ايقاف تصنيع الكثير من سيارتها السابقة الا انها لا غنى عنها حتى الان مثل السيارة فيات 127 و هى سيارة قوية و متينة و تتحمل الطرق الوعرة و سوف يقوم موقعكم AutoVx بشرح كل المعلومات التى ترد فى ذهنك و تريد الاستفسار عنها بشأن تلك السيارة المعمرة كما قمنا بذلك فى مقالات سابقة تخص سيارات اخرى من ماركة فيات الشهيرة
نشأة السيارة فيات 127
السيارة فيات 127 سيارة مدمجة من صناعات فيات كرايسلر و قد أنتجت في عام 1971 و توقف إنتاج السيارة في عام 1983. و ظل إنتاج السيارة في دولة الأرجنتين حتى سنة 1997. قطع غيار فيات باليو. و قام الفنان التشكيلي "بيو مانزو" بتصميم السيارة. تاريخ طراز السيارة فيات 127
في شهر مارس من عام 1971 فدمت الشركة الشهيرة فيات سيارة تختلف عن السيارة فيات 850 ، و هي سيارة فيات 127. و حصلت السيارة فيات 127 على محرك عرضيى أمامي للعجلات، كما صممت خلفية السيارة لتكون مائلة ، بحيث تتسع لمكاناً معزولاً لوضع الأمتعة. و بعد عام واحد من انتاجها ظهرت سيارة منافسة و هى "رينو5" في السوق ، و قد غيرت فيات سيارتها فيات 127 ليكون بها باب خلفي مائل.