صندوق المشاعر ريت
استلمت شركة مسقط المالية، بصفتها مدير عام صندوق المشاعر ريت خطابًا من قبل شركة "إسكان للتنمية والاستثمار". وذلك بصفتها المستأجر لأحد العقارات المملوكة من قبل الصندوق. وتضمن الخطاب عدم رغبة الشركة في تجديد عقد الإيجار المبرم مع الصندوق. وأوضحت الشركة أن العقد ينص على أنه يحق للمستأجر إلغاء العقد بعد مضي مدة 4 سنوات من تاريخ بداية مدة اﻹيجار في27 ديسمبر2017. وذلك حسب ما نص عليه عقد الإيجار بأن يحق للطرفين إلغاء عقد الإيجار بعد المدة الأولية. ويشترط مراعاة توجيه إشعار معقول قبل سنة من تاريخ نهاية المدة الأولية. وبهذا ستكون نهاية مدة العقد في العام القادم بتاريخ 27 ديسمبر 2021. وأشارت "مسقط المالية" إلى أن مدير الصندوق سيقوم بدراسة وتقييم الخيارات المتاحة لعقار (برج إسكان 5). ويتعذر على مدير الصندوق حالياً تحديد الأثر بدقة والذي يعتمد بشكل رئيسي على أداء سوق قطاع الضيافة في مكة المكرمة مستقبلاً. سهم مشاعر ريت تداول. وأضافت أنها ستقوم بالإعلان عن أي تطورات جوهرية مستقبلية فيما يتعلق بعقود التشغيل. وكانت شركة مسقط المالية، أعلنت في 19 نوفمبر الماضي أن مجلس إدارة الصندوق قرر إعفاء شركة "إسكان للتنمية والاستثمار" من قيمة الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس إلى 31 ديسمبر 2020.
- مؤشر "الأسهم السعودية" يغلق مرتفعاً عند 10698.30 نقطة
- اسهم مشاعر ريت وسكويررب وابل ريت وسابتكو. - هوامير البورصة السعودية
- مشاعر القابضة ش م ك عامة - معلومات مباشر
- مليت من سهم مهارة - هوامير البورصة السعودية
- سهم مهارة ..... - هوامير البورصة السعودية
مؤشر &Quot;الأسهم السعودية&Quot; يغلق مرتفعاً عند 10698.30 نقطة
قطاع الصناديق العقارية المتداول في السعودية مازال في بدايته فالعديد من الصناديق لم يتجاوز عمرها السنتين في السوق ولكن طريقة تقييمها والتعامل معها يختلف قليلا عن أسهم الشركات المتداولة في سوق تداول. المستثمر في هذه الصناديق لا يهتم فقط بنمو ارباح الصندق بل يهتم بشكل أساسي بالتوزيعات الدورية للصندوق وقدرته على توفير هذه التوزيعات بشمل مستدام وزيادتها بشكل مستمر ، لهذا يمكن ان يكون الصندوق خاسرا في إحدى السنوات ولكنه ملتزم بالتوزيعات الدورية للمستثمرين ونظرا لتوفر تدفقات نقدية من عمليات الصندوق (Funds from Operations)
أبرز صناديق القطاع من ناحية الأداء
خلال سنة 2019م حقق صندوق تعليم ريت أفضل اداء من ناحية ربح السهم (الوحدة) في حين حقق صندوق بنيان ريت أفضل التوزيعت خلال نفس السنة مقارنة ببقية القطاع. مشاعر القابضة ش م ك عامة - معلومات مباشر. أما أسوء الصناديق اداء من ناحية ربح السهم فكان الخبير ريت مع أنه قدم توزيعات تصل إلى 43 هللة للسهم خلال نفس السنة. أما اقل الصناديق توزيعات فكان سويكورب وابل ريت. ربح وتوزيع السهم (وحدة) لصناديق العقار المتداولة خلال سنة 2019م
أما عند مقارنة قدرة الصناديق على تحقيق ربح سهم مستدام خلال السنوات الماضية آخذين في الاعتبار مخاطر التذبذب، اتضح أن صندوق مشاعر ريت على قائمة القطاع من ناحية معدل ربح السهم المعدل بالمخاطر، يليها في ذلك الأهلي ريت (1) ، وحل في ذيل القائمة صندوق بنيان ريت.
اسهم مشاعر ريت وسكويررب وابل ريت وسابتكو. - هوامير البورصة السعودية
القيمة الاسمية
100. 00
فلس كويتي
القيمة السوقية
12, 452, 434. 37
دينار كويتي
القيمة الدفترية
0. 09
بناءً على: الربع الرابع
2021
مضاعف القيمة الدفترية
0. 59
آخر تحديث: 2019-06-02
ربحية السهم
-0. 02
مضاعف الربحية
13. 44
عملة التداول
فلس كويتي
مشاعر القابضة ش م ك عامة - معلومات مباشر
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
09% 7. 08
الدرع العربي% 3. 22% 3. 21
6385
بوبا العربية% 10. 62% 10. 61
جدوى ريت الحرمين% 0. 09
6600
المنجم% 0. 23
تكوين% 1. 46
9500
صدق% 1. 61% 1. 60
عذيب للاتصالات% 2. 86% 2. 85
900
يتركز نطاق تبذبذب معدلات العائد 2% و 8% تقريبا لأغلب الصناديق، ما عدا الجزيرة ريت خلال سنة 2019م. العائد على صافي الموجودات العائد لحملة الوحدات لصناديق العقار المتداولة منذ 2016م
وعند مقارنة التطور التاريخي لربح السهم لصناديق القطاع منذ 2016م، يتضح أن ربح السهم لأغلب الصناديق يتجه تدريجيا للتركز ما بين 20 إلى 60 هللة منذ نشأتها أو منذ 2016م. ما عدا صندوق الخبير ريت الذي بدء في 2019م وحقق خسارة قريبة من 1 ريال للسهم (وحدة). مؤشر "الأسهم السعودية" يغلق مرتفعاً عند 10698.30 نقطة. ربح السهم (وحدة) لصناديق العقار المتداولة منذ نشأتها أو منذ 2016م
وأخيرا، عند مقارنة التطور التاريخي لتوزيعات السهم لصناديق القطاع منذ 2016م ، يتضح أن التوزيعات لأغلب الصناديق تتجه تدريجيا للتركز ما بين 50 إلى 70 هللة بما فيها صندوق الخبير ريت الذي وزع 43 هللة للسهم خلال سنة 2019م
توزيعات السهم (الوحدة) لصناديق العقار المتداولة منذ نشأتها أو منذ 2017م
5 مليون ريال
عدد الأسهم المزمع شراؤها قرابة 6 مليون سهم
سعر سهم درع الرعاية المتوقع التفاوض عليه 44 الى 45 ريال للسهم و بالتالي تحتاج الشركة الى اكثر من 200 مليون ريال لاتمام الصفقة اذا جرى الاتفاق بين كل الاطراف
فكيف ستمول مهارة هذا الاستحواذ؟! رسملة الارباح المبقاة؟ الاحتياطي النظامي(لا اتوقع) ام اقتراض ام رفع رأس المال؟
ادارة ناجحة و نزيهة و كريمة في توزيعات الارباح (5٪ لهذا العام)
للامانة املك في السهم كمستثمر و اثق في اداء الشركة و ادارتها
16-03-2022, 09:56 PM
المشاركه # 10
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة navigator
جزاك الله خير ع الايضاح
اذكر ع وقت كورونا وزع 3 ريال او 3. 20
16-03-2022, 11:42 PM
المشاركه # 11
يوم 17 مارش
تاريخ الاستحقاق
ويوم
29 مارش
توزيع الارباح
ريالان النصف الثاني
سبق وزع النصف الاول 1. 75 ريال
مجموع
3. 75 ريال
17-03-2022, 01:44 AM
المشاركه # 12
&&&&&&&&&
شعار شركة "مهارة للموارد البشرية"
أعلنت شركة مهارة إتمام شركتها التابعة "مسار النمو للاستثمار"، عملية شراء 85% من شركة شفاء العربية الطبية، حيث جرى اليوم نقل حصص الملكية لها. سهم مهارة هوامير البورصة السعودية. جاء ذلك بعد أن وافقت الهيئة العامة للمنافسة الخميس الماضي، على إتمام عملية التركز الاقتصادي بين شركة مسار النمو للاستثمار وشركة شفاء العربية الطبية.
مليت من سهم مهارة - هوامير البورصة السعودية
6 وقف خساره بالنسبه لي لن ابيع او اوقف الخساره بل العكس كلما نزل زدت الكميه واتمنى من المضارب ان كان يرا ما اكتب ان ينزل السهم زود على شان نزود الكميه جزاه الله خير
23-06-2021, 02:37 PM
المشاركه # 11
كذا أنت عاقل و كلك صح
23-06-2021, 02:40 PM
المشاركه # 12
بارك الله فيك
سهم مهارة ..... - هوامير البورصة السعودية
ووفقا للبيانات المتاحة على "أرقام"، أعلنت شركة "مهارة للموارد البشرية" في ديسمبر الماضي، قيام شركة "مسار النمو للاستثمار" - المملوكة لها بنسبة 100%- بتوقيع اتفاقية البيع والشراء للاستحواذ على 85% من حصص الملكية في شركة شفاء العربية الطبية.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.