الحمد لله. أولا:
مصارف الزكاة بينها الله تعالى بقوله: ( إِنَّمَا الصَّدَقَاتُ
لِلْفُقَرَاءِ وَالْمَسَاكِينِ وَالْعَامِلِينَ عَلَيْهَا وَالْمُؤَلَّفَةِ
قُلُوبُهُمْ وَفِي الرِّقَابِ وَالْغَارِمِينَ وَفِي سَبِيلِ اللَّهِ وَابْنِ
السَّبِيلِ فَرِيضَةً مِنَ اللَّهِ وَاللَّهُ عَلِيمٌ حَكِيمٌ) التوبة/60. والفقير: هو من لا دخل له ، أو له دخل لا يكفيه. وهذا يختلف باختلاف الزمان والمكان والأسرة نفسها ، وبعض الحالات
يتفق الجميع على أنها تستحق الزكاة ، لتدني دخلها جدا. والفقهاء يقولون: " الفقير الذي يستحق من الزكاة هو الذي لا يجد
كفايته وكفاية عائلته لمدة سنة ". وفي حال كون الإنسان يأخذ راتبا شهريا ، ينظر إلى مجموع دخله
السنوي ، وإلى ما يحتاج إليه في النفقة خلال السنة ، فمثلا: إذا كان ما يتقاضاه
سنويا خمسة آلاف ، وهو يحتاج في النفقة إلى عشرة آلاف ، فإنه فقير أو مسكين لأنه
يملك نصف الكفاية فقط. انظر: "الشرح الممتع" (2/672) ط. فجر. من يستحق الزكاه. وكذلك لو كان يحتاج إلى ستة آلاف ، ودخله خمسة فقط ، فهو مستحق
للزكاة. وقد يكون لديه ما يكفيه وعائلته ، لكنه مدين ، لا يجد سدادا ،
فيعطى ما يسدّ به دينه. أو لديه ما يكفيه لأكله وشربه وسكنه ، لكنه محتاج للزواج
وليس عنده ما يكفيه للمهر ، فيعطى ما يتزوج به.
- الأصناف المستحقة للزكاة - مع القرآن - أبو الهيثم محمد درويش - طريق الإسلام
- إجراءات بيع بيت ورثه : اقرأ - السوق المفتوح
- كيفية بيع منزل في المزاد العلني بعد رفع دعوى من أجل البيع من طرف الورثة؟
- "المقام الرفيع العقارية": مزاد لبيع عقارات وأراضٍ استثمارية بمكة الثلاثاء.. هنا التفاصيل
الأصناف المستحقة للزكاة - مع القرآن - أبو الهيثم محمد درويش - طريق الإسلام
س: ما هو تعريف الفقراء والمساكين؟
ج: الفقراء هم الذين لا يملكون ثروة تبلغ النصاب. و المساكين هم أولئك الذين ليس لديهم طعام لهذا اليوم؛ (وهم يمثلون 15-20% من سكان العالم). س: هَلْ يمكنني إعطاء الزكاة لأفراد عائلتي؟
ج: لا يمكن إعطاء الزكاة إلا لأفراد من الفئات الثمانية المذكورة أعلاه. فإذا كان أحد أفراد الأسرة من إحدى تلك الفئات (أي أنه فقير وغير قادر على إعالة نفسه) – وكان لا يعتمد عليك أساسا – إذًا وفقًا لغالبية الفقهاء يمكن إعطاء الزكاة له. الأصناف المستحقة للزكاة - مع القرآن - أبو الهيثم محمد درويش - طريق الإسلام. لكن إذا كان أحد من تعولهم أصلا، فأنت مضطر للإنفاق عليه على أي حال، ولا يمكنك منحه أي شيء من الزكاة. س: هَلْ يمكنني إخراج زكاة الفطر قبل السابع والعشرين من رمضان؟
نعم، يمكن ذلك، وفقًا للمذهب الحنفي والشافعي. في حالة وجود أى استفسار حول سؤال وجواب عن الزكاة في الإسلام، نستقبل تعليقاتكم اسفل المقال عبر موقع فكرة.
المراجع
^, من لا يستحق الزكاة على سبيل الإجمال, 07-05-2021
^
سورة التوبة, الآية 60. ^, مصارف الزكاة, 07-05-2021
وأوضح المحامي بوغابة، أن النزاع حول العقار المشاع، الذي يصل المحاكم، يتطلب في الغالب عدة تقارير من طرف الخبير، تتعلق بالمكان والسعر والمشاكل المتعلقة به، الأمر الذي يستمر عدة سنوات، خاصة إذا كانت الإجراءات المتبعة من طرف الشخص الذي رفع الدعوى غير صحيحة، او تنقصها وثائق مثل الفريضة او عقود تتعلق بالأملاك الموروثة. وقال بوغابة، إن تعنت بعض المتقاضين حول الميراث المتمثل في العقار، ورفض أحدهم أو بعضهم بيعه وتقاسم مبلغه، وإصرار صاحب الدعوى على متابعة القضية للأخير لإرغامهم على التنازل والبيع، يجعل الأمر ينتهي بالبيع في المزاد العلني في المحكمة بسعر بعيد جدا عن السعر الحقيقي للعقار. كيفية بيع منزل في المزاد العلني بعد رفع دعوى من أجل البيع من طرف الورثة؟. بيع أراض وفيلات لـ"البزناسية" بسعر التراب
ويقتنص بيع العقارات في المزاد العلني في المحاكم، "بزناسية" العقار، ومنتهزو الفرص، وتجار لإعادة بيعها في السوق السوداء او عبر الوكالات العقارية بأسعار خيالية! وفي سياق متصل، رد الرئيس السابق للغرفة الوطنية للمحضرين القضائيين، أبراهيم بوشاشي، أسباب تراكم ملفات البيوع العقارية ومنها المتعلقة بالميراث، إلى تراجع عدد المزايدين في جلسات المزاد العلني، ورفض أحيانا، رؤساء الأقسام العقارية بيع العقار عندما يتدنى سعره بشكل لا يمكن قبوله.
إجراءات بيع بيت ورثه : اقرأ - السوق المفتوح
تزايد قضايا بيع عقارات الورثة في المزاد العلني خلال الجائحة
وحول الموضوع، أكد المحامي المعتمد لدى المحكمة العليا، أ. إبراهيم بهلولي، لـ"الشروق"، أن قضايا العقار المتنازع عليه من طرف الورثة، تفاقمت بشكل ملفت للانتباه في السنوات الأخيرة، وأن عرائض افتتاح الدعوى أمام القسم العقاري في المحاكم، من أجل بيع عقارات الشيوع في المزاد العلني، عرفت زيادة خلال جائحة كورونا، رغم توقف عمل القضاء خلال مرحلة الحجر الصحي، وقال أنها تمثل في العموم نسبة 30 بالمائة من الملفات المطروحة أمام القسم العقاري. "المقام الرفيع العقارية": مزاد لبيع عقارات وأراضٍ استثمارية بمكة الثلاثاء.. هنا التفاصيل. وأوضح بهلولي، أستاذ القانون في كلية الحقوق ببن عكنون، أن الورثة عندما يجدون اعتراضا من طرف أحدهم في بيع عقار يتمثل في شقة أو فيلا أو أرض فلاحية، وغيرها من العقارات، عن طريق الموثق، وباتفاق بينهم أي بالطريقة الودية، فإنهم يجدون أنفسهم مضطرين إذا كان العقار غير قابل للقسمة العينية، وهذا بعد تعيين خبير، فإنه بعد رحلة طويلة أمام القضاء ينتهي ببيعه في المزاد العلني في القسم العقاري داخل المحكمة الابتدائية. وقال المحامي إبراهيم بهلولي، إن بيع العقارات في المزاد العلني يفقد الكثير من قيمته الحقيقية، حيث سيطرت حسبه، في السنوات الأخيرة، على عقلية الورثة، النزعة المادية، والتفكير في المصلحة أكثر من أهمية المحافظة على الروابط العائلية وصلة الرحم، مضيفا أن أكثر الأسباب التي تمنع الحلول الودية في الميراث المتعلق بالعقار تتعلق برفض البيع من طرف بعض الورثة سواء لتواجد أحدهم في الخارج، أو لاستغلاله للعقار محل الشيوع، كالمسكن العائلي الذي يستغله أحد أو بعض الورثة ويكونون في الغالب إناثا.
كيفية بيع منزل في المزاد العلني بعد رفع دعوى من أجل البيع من طرف الورثة؟
الشكل الأول ويكون عن طريق الاتفاق بمعنى أن الورثة يتفقون على طريقة تحديد وتوزيع نصيب كل فرد من حقهم ،بحيث يرضيهم جميعًا ،ما لم يكن هناك من لم يحضر من الورثة ،أو من لم يحضر. لم يتم الاتفاق على الحصة. لا يعرف مكان وجوده ،أو شخص لا يتمتع بالأهلية العقلية الكاملة ،أو شخص لم يبلغ سن الرشد. يجوز لأي من الورثة أن يقدم دليلاً على عدم جواز القسمة بهضم حقه في ما يزيد عن خمس الميراث المستحق له ،ويقرر الخُمس على ما كان يستحق أثناء عملية توزيع الميراث ،و هذا متاح له خلال مدة لا تتجاوز سنة واحدة من تاريخ توزيع الميراث. ويمكن لباقي الورثة الخروج من هذه المعضلة بإعادة نصيبه. من نصيبه من الميراث في صورة مال أو سلع. الشكل الثاني عن طريق الجهات القضائية:في حالة عدم وجود طريقة مصممة لهم جميعًا ،تتولى هيئة قضائية إجراءات تخصيص وتوزيع الممتلكات. إجراءات بيع بيت ورثه : اقرأ - السوق المفتوح. يمكن لأي وريث أن يطلب معاينة الأسهم والتحقق منها. يُعرف هذا الإجراء باسم طلب التوزيع والفرز والاحتفاظ. أولاً ،تعين المحاكم مسؤولين لفرز الأشخاص حسب حاجتهم ؛ يعملون على تقليل معدل الانخفاض في حدوث المرض إلى أقصى حد ممكن ،وتوزيع الحصص بالتساوي بين أولئك الذين لديهم أقل حصة.
&Quot;المقام الرفيع العقارية&Quot;: مزاد لبيع عقارات وأراضٍ استثمارية بمكة الثلاثاء.. هنا التفاصيل
مقالات مشابهة
شمس بني هاني
شمس بني هاني، 29 سنة، حاصلة على درجة البكالوريوس في هندسة الحاسبات من جامعة اليرموك، بدأت العمل في مجال الكتابة منذ عام 2019 في موقع اقرأ على السوق المفتوح، حيث إن الكتابة والقراءة من أهم هواياتها، وكتبت في العديد من المجالات، مثل: المجالات التقنية، والعقارات، وعن الكثير من الدول والمعالم، بالإضافة إلى المجالات الرياضية، والحياتية.
4 مليون درهم أعلنت شركة «بي اتش ريال ستيت» للوساطة العقارية في بيان صحفي، الاثنين، أنها أجّرت فيلا تقع في إحدى سعفات جزيرة نخلة جميرا مقابلمقابل مبلغ 1. 4 مليون درهم.