قبل الخصخصة؛ تتحمل الحكومة المسؤولية الكاملة في كتابة وتنقيح هذه العقود، فبحسب الأبحاث، تعد العقود الناقصة أو غير المتكاملة السبب الرئيس في فشل مشاريع الخصخصة. ويحصل ذلك كثيرا بسبب قدرة القطاع الخاص – بموارده الوافرة – على إيجاد ثغرات في العقود المكتوبة تمكنه من تجاوز بعض الشروط بهدف توفير التكاليف. أما بعد الخصخصة فتكتفي الحكومة بدورها الرقابي للتأكد من التزام القطاع الخاص بشروط العقد المبرم لتشغيل هذه المؤسسة. وزارة الموارد البشرية الموظف خدمته أكثر من 25 عامًا أما التقاعد المبكر أو ضم المدة وشروط وآلية خصخصة الوظائف الحكومية - ثقفني. وعلى مستوى الشركات، فإن البدء بخصخصة المؤسسات الحكومية يعد دعما للقطاع الخاص وتوفيرا لكثير من المشاريع الاستثمارية غير التقليدية، ومنها يستطيع القطاع الخاص النهوض بنوعية جديدة من المشاريع المتينة طويلة المدى، لا تتشابه مع المشاريع التقليدية السائدة، والتي ترتبط كثيرا بنمط الحياة السائد والمتغير. إلا أن أولى المشاكل التي تواجهها هذه الشركات، هي التعامل مع أعداد الموظفين في الدوائر الحكومية، وهو سبب يعطل الكثير من مشاريع الخصخصة، فبينما يرغب القطاع الخاص في تسريح بعض الموظفين بحكم عدم الحاجة إليهم، ترفض الحكومة هذا التسريح من دافع مسؤولية تجاه المواطنين، وحتى لا تزيد معدلات البطالة في البلد.
ترقب لتفعيل ترتيبات خصخصة القطاعات الحكومية السعودية | الشرق الأوسط
بينما في المقابل يكون لدى الشركات الحكومية وجهة نظر طويلة الأجل، وبالتالي يقل احتمال اتجاهها إلى خفض التكاليف من خلال الاستغناء عن عدد من موظفيها لوقف خسائرها على المدى القصير. - الأرباح: الشركات الخاصة ليس لديها أي هدف سوى تحقيق أقصى قدر ممكن الأرباح، وفي سعيها إلى ذلك تصبح أكثر استعداداً لخدمة أولئك القادرين على دفع قيمة خدماتها بدلاً من محاولة تلبية احتياجات الأغلبية. خصخصة أصول الدولة.. سُم قاتل أم دواء مُر؟. هل القطاع العام مرتبط في المطلق بالفساد؟
- مدى ارتباط حجم القطاع العام بالفساد لا يزال يعتبر مسألة مثيرة للجدل، خصوصاً وأن بلدان الشمال الأوروبي على سبيل المثال، نسبة الفساد لديها منخفضة على الرغم من ضخامة قطاعاتها العامة، وفي نفس الوقت تحتل مراكز متقدمة في مؤشرات سهولة ممارسة الأعمال التجارية، وهذا غالباً بسبب اللوائح والقوانين الدقيقة وغير المعقدة والحقوق السياسية والحريات المدنية التي تمكن المواطنين من مساءلة الحكومات هناك بشكل واضح وشفاف. - في الشمال الأوروبي أيضاً كانت هناك العديد من تجارب الخصخصصة الناجحة، فعلى سبيل المثال أدى تفكيك احتكار الحكومات للاتصالات السلكية واللاسلكية إلى دخول العديد من اللاعبين الجدد وازدياد حدة المنافسة بينهم مما أدى إلى انخفاض الأسعار وارتفاع جودة الخدمات.
خصخصة أصول الدولة.. سُم قاتل أم دواء مُر؟
وأبان البوعينين في حديثه: «وعلى الرغم من أهمية الخصخصة إلا أنه يجب التنبيه إلى أهمية جدولتها إذا ما اتخذ قرار بها وأعني التدرج في طرح القطاعات المستهدفة لضمان عدم حدوث الخلل في تقديم الخدمات، ويمكن البدء في وضع الدراسات والبحوث لجميع القطاعات المستهدفة ثم يصار إلى التدرج فيها لضمان تحقيق النجاح بعيدًا عن الأزمات». وأخيرا؛ يؤكد العتيبي على أن الخصخصة التي طبقت في السعودية هي خصخصة جزئية وليست كلية بمعنى أن الدولة لم تتنازل عن قطاعها العام بالكامل، بل تنازلت عن الجزء التشغيلي في القطاع الحكومي وهذا الجزء لا يعتمد على العمالة المواطنة، وبالتالي لم يكن لها أي آثار سلبية من الناحية الاجتماعية. واستبعد القحطاني أن تتجه الحكومة السعودية إلى مسار الخصخصة الكاملة، قائلا: «لا أعتقد أن دولة متحفظة كالسعودية تقوم بخصخصة قطاعاتها الحيوية بشكل كلي».
جريدة الرياض | خصخصة القطاعات الحكومية في المملكة.. الآثار الاقتصادية والأبعاد الاجتماعية
— عبدالعزيز الهويمل (@abdulaziz_hw) July 9, 2020
وكشف بيان مشترك عن المؤسسة العامة للحبوب والمركز الوطني للتخصيص بأنه سيتم قريبا إطلاق عملية التأهيل للمرحلة الثانية والأخيرة من خصخصة قطاع مطاحن الدقيق، وستشمل بيع شركتين أيضا. الخصخصة هي نتاج سوءالتصرف الحكومي تجاه القطاع وبالتالي يتكبدالخسائروعدم القدرة على الصرف عليه ، والسبب الآخرأن الدولة ليس لديها القدرة المالية على الإستمرار في دعم هذا القطاع ، يعلم الجميع أن السعودية تمر بأزمة سياسية وإقتصادية حاده!! — خالد المانع (@kaman36) July 9, 2020
خفض للدعم
ولم يستبعد محللون اقتصاديون أن يؤدي قرار خصخصة قطاع المطاحن إلى ارتفاع أسعار الخبز، وخفض تدريجي للدعم الحكومي على الدقيق. وقال المتخصص بالشؤون الاقتصادية مصطفى عبد السلام للجزيرة نت أمس إن برنامج خصخصة المطاحن -وهو قطاع شديد الحساسية عند المستهلكين- قد يترتب عليه ارتفاع بأسعار الخبز، وقد يمهد الطريق لتخفيض مستويات الدعم الحكومي للدقيق خاصة مع انتقال الملكية والإدارة إلى القطاع الخاص بما فيها الأجنبي. تخصيص المطاحن يعني يتم رفع الدعم عن الدقيق وداعا يا الخبز بريال و اخيرا راح يرتفع سعر التميس
— رأي (@ist6la3gmailco1) June 11, 2020
وشدد عبد السلام على أن زيادة أسعار الدقيق والخبز إن حدثت ستزيد الأعباء على المواطن خاصة في ظل الإجراءات التقشفية الأخيرة ورفع ضريبة القيمة المُضافة من 5% إلى 15% ووقف بدل الغلاء وزيادة سعر البنزين.
وزارة الموارد البشرية الموظف خدمته أكثر من 25 عامًا أما التقاعد المبكر أو ضم المدة وشروط وآلية خصخصة الوظائف الحكومية - ثقفني
تعد وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية من أكثر عمليات البحث من قبل المواطنين في المملكة العربية السعودية، حيث كشفت مصادر مسئولة عن آلية خصخصة الوظائف الحكومية لكافة الأشخاص العاملين في القطاعات المستهدفة بالتحول والتخصيص، ومن خلال مقالنا نعرض قرارات هامة جدا تهم الموظف حيث أعلنت وزارة الموارد البشرية، إنه سيتم تخيير الموظف الذي تقل خدمته عن 25 عامًا بين تصفية حقوقه التقاعدية أو ضمها لمدة خدمته الجديدة الخاضعة لنظام التأمينات الاجتماعية،في القطاعات المستهدفة بالتخصيص.
انتشرت مؤخرًا شائعات تفيد بـ خصخصة الخدمات الحكومية المقدمة للمواطنين في 3 قطاعات هي قطاع التعليم والصحة والنقل. من جانبه كشف المركز الاعلامى لمجلس الوزراء، إنه فى ضوء ما تردد من أنباء، بشأن خصخصة الخدمات المقدمة للمواطنين في قطاعات الصحة والتعليم والنقل، بموجب قانون "تنظيم مشاركة القطاع الخاص في مشروعات البنية الأساسية والخدمات والمرافق العامة"، تواصل المركز مع وزارة المالية، والتي نفت تلك الأنباء. خصخصة الخدمات الحكومية
من جانبها قالت وزارة المالية، أنه لا صحة لتلك الأنباء، لافتة إلى استمرار ملكية الدولة لتلك القطاعات الاستراتيجية دون أي نية لخصخصتها، مع الالتزام بتقديم كافة الخدمات الحكومية للمواطنين بشكل طبيعي ومنتظم،. وقالت إن القانون يستهدف إشراك القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات البنية الأساسية والمرافق العامة لتحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين، ورفع الأعباء المالية عن كاهل الدولة لتحقيق التنمية الشاملة. في سياق متصل، فإن إجراءات وآليات قانون "تنظيم مشاركة القطاع الخاص في مشروعات البنية الأساسية والخدمات والمرافق العامة"، لا تؤدي بأي شكل إلى خصخصة المشروعات. ،حيث تستمر ملكية الدولة للأرض والمرافق، ولا يؤثر ذلك على سعر الخدمة المقدمة إلى المواطنين.
عبدالله العضيب
كشفت شركة نجوم السلام القابضة عن مشروعها السكني "فلل إثمار العزيزية" وإطلاق المرحلة الأولى والمكوّنة من 45 وحدة سكنية في حي العزيزية بالرياض, بمساحة تبلغ 7000م بأنواع وأحجام متعددة تتناسب مع حاجة المواطنين, لتكون جاهزة في شهر أكتوبر القادم، كما أن المخطط متكامل الخدمات وذو كثافة سكانية وبموقع مميز. من جانبه تحدّث الرئيس التنفيذي للشركة عبدالله جارالله العضيب عن مشروع إثمار العزيزية بأنه مشروع فريد ويلبّي رغبات العملاء، حيث تم تصميمه وفق دراسة حاجة الطلب المتزايد على ضرورة التميز بالمشاريع السكنية من حيث الحرص على تنوع المساحات والتصاميم الداخلية والخارجية، ولا يخفى أن قطاع الإسكان بالمملكة مؤخراً يشهد طلبًا متناميًا بعد شراكة الإسكان مع القطاع الخاص ومن هذا المنطلق فقد أخذت الشركة على عاتقها ضرورة زيادة مشاريعها السكنية في المرحلة المقبلة بما تملكه من خبرات في هذا القطاع العقاري تؤهلها للتواجد وبقوة لتكون مقصد المواطنين الراغبين في تملك وحدات ذات ميزات ومواصفات ترضي الجميع بإذن الله. وقد بدأت الأعمال الإنشائية في المشروع منذ بداية 2017، وعلى أن تستكمل جميع المراحل الثلاثة خلال 2019 م بإذن الله، كما حرصت شركة نجوم السلام خلال الفترة الحالية على إعطاء أولوية قصوى للنشاط السكني وذلك لأهميته البالغة لكل مواطن ويكون إسهاماً منها في تلبية الطلبات المتزايدة على السكن وفق منظومة وتوجهات الدولة في ذلك.
مشروع وزارة الاسكان بالرياض للنساء
ويتميز مشروع "سرايا الجوان" في مرحلته الثانية بتصميمين مميزين تلائم احتياجات الأسر، بأقساط شهرية ميسرة، وموقع إستراتيجي بمدينة الرياض ضمن مجتمعات متكاملة المرافق والخدمات تتوفر فيها مقومات الراحة والرفاهية. يُذكر أن "الوطنية للإسكان NHC" أعلنت في وقت سابق استهدافها ضخ 147 ألف وحدة سكنية في مدينة الرياض حتى عام 2025، ضمن خطط التوسع المستمرة لزيادة المعروض العقاري وتوفير الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر السعودية وقدراتهم الشرائية، بهدف رفع نسبة تملك الأسر للمساكن، مواصلةً جهودها للتوسع في تطوير العديد من المشاريع والضواحي السكنية في المملكة لتوفير وحدات سكنية بأسعار تنافسية أقل من السوق. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة المواطن ولا يعبر عن وجهة نظر منقول وانما تم نقله بمحتواه كما هو من المواطن ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة. الشركة الوطنية تطلق مشروع نساج تاون شمال الرياض…تعرف على التفاصيل - تريند الخليج. اشترك فى النشرة البريدية لتحصل على اهم الاخبار بمجرد نشرها
تابعنا على مواقع التواصل الاجتماعى
مشروع وزارة الاسكان بالرياض حجز
مشروع نساج تاون شمال الرياض
يعتبر مشروع نساج تاون شمال الرياض أحد أهم المشاريع التي تشرف عليها الشركة الوطنية للإسكان لزيادة نسبة مالكي الشقق في الرياض كما اكدت الشركة ان تاون هاوس النرجس سوف يوفر حوالى 455 فيلا في الرياض،وذلك في شمال العاصمة على مساحة ممتازة تسمح بالتنوع في مساحات الفلل وتقدر إجمالى مساحة المشروع 716 ألف متر مربع. مشروع نساج هاوس
الجدير بالذكر أن الفيلا ذات مساحات متنوعة للغاية لتناسب العديد من الأسر حيث تبدأ مساحات الفيلات من اول 250 متر وحتى 425 متر، وعن الحجوزات فيتم ذلك عن طريق منصة سكنى الالكترونية، وعن الشركة فقد اشارت الى انه يمكن الاطلاع على كل تفاصيل الشقق السكنية والفيلات عبر موقع سكنى مع معرفة شروط الاستحقاق السهلة والدفع السريع من خلال الموقع بدون الانتظار أو الذهاب لمكاتب. ويمكن للمستفيدين امل الدخول على موقع سكنى او الاتصال على الرقم الخاص بهم أو وهو 199090، وإن كان مركز سكنى الموجود في شمال الرياض فيمكنك زيارته في أوقات العمل الرسمية، وعن المشروع فهو امتداد لأكثر من 28 مشروع في شمال و جنوب وشرق الرياض، والتي توفر ما يصل الى 35 الف وحدة سكنية متنوعة في المساحة والنظام والتصميم والموقع سواء كانت شقق وتاون هاوس وفيلات.
مشروع وزارة الاسكان بالرياض والشرطة
19-04-2022, 07:44 PM
المشاركه # 10
المشاركات: 1, 836
السماح لشركات العقارية بممارسة التموين العقاري والسماح للأجانب بالتملك ووووو لاتوحي لك بشيء؟؟
19-04-2022, 07:46 PM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Jun 2013
المشاركات: 9, 952
اليوم 9 صباحا وفي عز الشمس
الناس واقفة بالسرى ينتظرون بداية دوام مكتب سكتي الي في العليا العام
19-04-2022, 07:47 PM
المشاركه # 12
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو عبدالله 60
طبعا ارخص وافضل وفوري
الان لاتوجد مقارنة
ولكن ضيقوا عليهم في شروط الدعم علشان ما احد يجيهم الا راعي الكاش
وهذا سبب خروجهم من السوق ما عاد احد يبني علشان يبيع ،،
اما حقين الدعم مالهم (الا هيفا)
مشروع وزارة الاسكان بالرياض القبول والتسجيل
وعن الأسعار فهي متوسطة حيث يتم تجهيز الوحدات وتسليمها وتسليمها باسعار تبدأ من 750 ألف ريال ويمتاز المشروع بكونه متعدد المساحات والتيسيرات في السيدات التى تناسب كل الأسر السعودية التي تيسر لهم مواقع ممتازة استراتيجية ووسط كل الخدمات لسهولة المعيشة.
مشروع وزارة الاسكان بالرياض 2021
يذكر أن من ميزات الموقع قربه من الطرق الدائرية والسريعة، وقربه من الخدمات الحكومية والتعليمية (مدارس- مراكز صحية- مراكز تجارية- مساجد)، وسهولة الدخول والخروج لموقع المخطط، نظراً لاتساع الشوارع الداخلية، وأسعار ومساحات الفلل المناسبة. مشروع وزارة الاسكان بالرياض والشرطة. تعتبر شركة نجوم السلام القابضة من الشركات الرائدة بالاستثمار والتطوير العقاري وتميزت بالابتكار لمشاريعها، والذي تجاوز مشاريعها الحيوية أكثر من 450 مشروعا داخل المملكة ودول الخليج والدول العربية؛ وتطمح بأن تكون تصل إلى الاستثمارات الدولية وتنمية الأصول العقارية وبتحقيق رؤية 2030م من الشركات المحلية إلى الإقليمية، ودعم القطاع السكني بالمملكة بمنتجات تواكب تطلعات وزارة الإسكان. الجدير بالذكر أن شركة نجوم السلام القابضة قد نفذت العديد من المشاريع السكنية لعام 2016م، ومنها مشروع القصور السكني، مشروع فلل نجد السكني، مشروع عمائر البحار السكني، مشروع الدلال السكني، مشروع الثريا السكني،مشروع الرنا السكني، مشروع الحزم السكني،مشروع فلل السعادة. حيث أن وكيل التسويق شركة نطاق العقارية التي تعد نخبة الشركات العقارية الخدمية بالمملكة والحاصلة مؤخراً على جائزة أبرز شركة عقارية خدمية من ضمن 100 علامة سعودية انتشاراً بالمملكة لعام 2016م.
يمكن الشراء بأقساط شهرية ميسرة أو الإيجار. الوطنية للإسكان NHC تعلن عن بدء الحجز الإلكتروني لوحدات نساج تاون
مشروع سكني شمال الرياض وزارة الإسكان
تم الإعلان من قبل الشركة الوطنية للإسكان NHC بالمملكة العربية السعودية عن إطلاق العنان للمواطنين للمبادرة لحجز الفيلات السكنية المتميزة والتي تقع في الرياض شمالا وهذا صباح غدا الثلاثاء والتي تتيح فرصة تملك وحدة سكنية مميزة التصميم والموقع والمساحة ولا ننسى التميز المادي بالنسبة لغيرها من المناطق الأخرى يتم بناء هذا المشروع الذي يساهم بصفة كبيرة في حل مشاكل السكن على مساحة كبيرة تصل إلى 712 متر مربع، وهذا يؤدي إلى المساحات الكبيرة للفيلات فمنها ما يبلغ 250 متر مربع وأكبرها مساحة 425 متر. ويتم الاتحاد بين الشركة الوطنية والقطاع الخاص لتنفيذ هذا المشروع الضخم فتشرف علية الشركة المعمارية "رتال" المتخصصة بالتطوير العمراني المتميز، وقد خصصت الشركة الموقع الإلكتروني "سكني" للحجز والاستعلام الخاص بهذا المشروع الاقتصادي، كما تم إطلاق رقم جوال 199090 للاستفسار عن التمليك أو الإيجار.