المعروف عن صناديق الاستثمار العقارية في السعودية أنها عبارةٌ عن برنامجٍ تعده بعض الشركات المالكة للعقارات لتكسب من خلاله دخلًا، وتتيح للمستثمرين المشاركة بشكلٍ جماعيٍ والحصول على أرباحٍ من هذا البرنامج أيضًا، ولتوضيح الفكرة أكثر تابعوا معنا المقال التالي. برزت صيغةٌ تقليديةٌ لاستثمار العقارات في السعودية وهي الاستثمار بصيغة الشراء وإعادة البيع بحيث يحقق المستثمر ربحًا لمرةٍ واحدةٍ فقط، كأن يشتري عقارًا بـ ١٠٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ ويعيد بيعه بـ ١٥٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ. ولأن العقار بالعادة هو استثمارٌ ضخمٌ وغير متاح للكثير من الأشخاص بدأت تظهر صيغٌ مختلفةٌ تمكن الشريحة التي تملك رؤوس أموالٍ صغيرةٍ أن تستثمر في العقارات، حيث ظهر سابقًا ما يسمى بالمساهمات وهي عبارةٌ عن صيغةٍ يجمع فيها مالك العقار أموالًا من الناس لغرض الاستثمار في عقارٍ، وقد لاقت هذه الصيغة نجاحًا ملحوظًا لكن غالب الأحيان ظهرت الكثير من حالات النصب لعدم وجود رقابةٍ ماليةٍ أو ضوابط تضبط التلاعب في الأموال. ملكية الصناديق الاستثمارية في الأسهم السعودية ترتفع 9% منذ مطلع العام. لذلك ظهرت صيغةٌ تشابه المساهمات لكن تخضع لضوابط من قبل الحكومة تضمن حق المستثمرين وهي صناديق الاستثمار العقارية. ماهي صناديق الاستثمار العقارية في السعودية
تعد صناديق الاستثمار العقارية أداةً استثماريةً متداولةً عالميًا ومنذ فترةٍ طويلةٍ لكنها أقرت في السعودية منذ حوالي خمس سنواتٍ، وتسجّل عادةً كشركةٍ قابلةٍ للتداول في البورصة وتعمل بشكلٍ أساسيٍ في الاستثمار العقاري، وتملك أصولًا عقاريةً، حيث تقدم خياراتٍ استثماريةٍ لقاعدةٍ متنوعةٍ من الأصول لتوفير دخلٍ مستقرٍ للمستثمرين.
- ملكية الصناديق الاستثمارية في الأسهم السعودية ترتفع 9% منذ مطلع العام
- جريدة الرياض | شركة الرواف للتجارة والمقاولات.. البناء في الاستثمار والتطوير
- وظيفة أخصائي موارد بشرية - شركة سماء التشييد والبناء للتجارة والمقاولات بالرياض - حلول البطالة Unemployment Solutions
ملكية الصناديق الاستثمارية في الأسهم السعودية ترتفع 9% منذ مطلع العام
[8]
صناديق الاستثمار المضمونة [ عدل]
هي صناديق تستثمر في أصول الأسهم أو السندات، أو مؤشرات الأسواق والسلع، وهي تحمي المستثمرين من الخسائر المحتملة لتلك الأصول، وتحافظ على رأس المال، كما تعد نسب المخاطرة فيها متوسطة. [8]
صناديق الاستثمار المتوافقة مع أحكام الشريعة [ عدل]
تنمي هذه الصناديق رؤوس الأموال على المدى القصير والمتوسط والطويل، وتتراوح مخاطرها مابين متوسطة ومنخفضة وعالية، وتحدد أدوات ومنتجات وقنوات الاستثمار فيها من خلال هيئات شرعية لتتوافق مع الضوابط الشرعية. [8] [9]
مصادر [ عدل]
[8]
صناديق الأسهم [ عدل]
تعمل صناديق الأسهم على تنمية رأس المال بالمدى الطويل عبر الاستثمار في مجموعات أسهم متنوعة، تغطي بعض صناديق الأسهم بعض الدول سواء في نطاق محلي أو عالمي، ويركز بعضها على قطاعات الاتصالات والتكنولوجيا والعقارات. وتعتبر مخاطر الاستثمار فيها عالية. [8]
صناديق السندات [ عدل]
تحقق صناديق السندات للمستثمر دخلًا منتظمًا، ونموًا متوقعا في رأس المال من خلال استثمارها في السندات الحكومية والسندات الصادرة من مؤسسات دولية أو متعددة الجنسيات. وتعد مخاطرها متوسطة لاستخدامها أدوات إقراض ذات دخل ثابت. [8]
صناديق النقد [ عدل]
تعمل صناديق النقد على المحافظة على رأس المال، في ظل تحقيق عوائد منافسة على المدى القصير. وهي تستثمر في الأدوات الاستثمارية قصيرة الأجل، ولايزيد استحقاقها عن سنة، كما أن مخاطرها الائتمانية منخفضة وتتسم بالسيولة العالية. [8]
صناديق المتاجرة بالسلع [ عدل]
تحافظ صناديق المتاجرة بالسلع على رأس المال، ويتم تحقيق عوائدها على مدى قصير، كما تعد مخاطرها منخفضة لكونها تستثمر في صفقات تمويل المرابحة قصيرة الأجل. تكون آلية الاستثمار عبر قيام مدير الصندوق بشراء السلع والبضائع مقابل الدفع الفوري، ثم تباع بالأجل إلى الشركات الكبيرة التي تملك سمعة مالية جيدة، ويتحقق هامش الربح عبر الفرق بين السعرين.
كما كان العقد الرابع مع شركة سماء التشييد والبناء للتجارة والمقاولات بقيمة (18. 799. 390) ريال سعودي لإنشاء الطرق والمنافع غرب طريق الملك عبدالعزيز (المرحلة الأولى) وتشمل أعمال العقد استكمال الأعمال المتبقية لعقد إنشاء الطرق والمنافع في غرب طريق الملك عبد العزيز لدعم مشاريع الوحدات السكنية في حي المشيريف وحي الجار. ويأتي ذلك امتداداً لما تبذله الهيئة الملكية بينبع من جهود حثيثة في سبيل استكمال المشاريع والبنية التحتية لرفع مستوى الخدمات وجودة الحياة. وظيفة أخصائي موارد بشرية - شركة سماء التشييد والبناء للتجارة والمقاولات بالرياض - حلول البطالة Unemployment Solutions. انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره. مواضيع ذات صلة بوابتك العربية محرك بحث اخبارى و تخلي بوابتك العربية مسئوليتها الكاملة عن محتوي الخبر اخبار السعودية -الرياض: الهيئة الملكية بينبع توقع عدداً من العقود بمدينة ينبع الصناعية او الصور وانما تقع المسئولية علي الناشر الاصلي للخبر و المصدر السعودية- سعورس كما يتحمل الناشر الاصلى حقوق النشر و وحقوق الملكية الفكرية للخبر. تم نقل هذا الخبر اوتوماتيكيا وفي حالة امتلاكك للخبر وتريد حذفة او تكذيبة يرجي الرجوع الي المصدر الاصلي للخبر اولا ثم مراسلتنا لحذف الخبر
الكلمات الدلائليه
اخبار السعودية
اخر اخبار السعودية
السعودية اليوم
عاجل من السعودية
السعودية
المملكة السعودية
جريدة الرياض | شركة الرواف للتجارة والمقاولات.. البناء في الاستثمار والتطوير
الرئيسية / اقتصاد / الهيئة الملكية بينبع توقع عدداً من العقود بمدينة ينبع الصناعية
في اقتصاد, الرئيسية
24 فبراير, 2022
144 زيارة
قع الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية بينبع الدكتور فهد بن ضيف الله القرشي عدداً من العقود الإنشائية بالمنطقة السكنية كان العقد الاول مع شركة التوكيلات العامة والمقاولات فرع شركة شبكشي للتنمية والتجارة بقيمة ( 97. 085. 159) ريال سعودي وذلك لمشروع إنشاء وتشييد التجهيزات الأساسية بالمنطقة السكنية
والعقد الثاني لإنشاء وتشييد التجهيزات الأساسية بمنطقة المرسى بقيمة ( 52. 914. 839) ريال سعودي
والثالث بقيمة (8. 067. 899) لإنشاء التجهيزات الأساسية بحي النخيل وحي العيون حيث تشتمل استكمال الأعمال المتبقية لعقد إنشاء التجهيزات الأساسية وتطوير البنية التحتية من الطرق- المواقف- نظام مياه الشرب والحرائق- نظام مياه الري- الأعمال الكهربائية لأنظمة إنارة الشوارع وأعمال تنسيق الموقع واللوحات والأرصفة. كما كان العقد الرابع مع شركة سماء التشييد والبناء للتجارة والمقاولات بقيمة ( 18. جريدة الرياض | شركة الرواف للتجارة والمقاولات.. البناء في الاستثمار والتطوير. 799. 390) ريال سعودي لإنشاء الطرق والمنافع غرب طريق الملك عبدالعزيز (المرحلة الأولى) وتشمل أعمال العقد استكمال الأعمال المتبقية لعقد إنشاء الطرق والمنافع في غرب طريق الملك عبد العزيز لدعم مشاريع الوحدات السكنية في حي المشيريف وحي الجار.
وظيفة أخصائي موارد بشرية - شركة سماء التشييد والبناء للتجارة والمقاولات بالرياض - حلول البطالة Unemployment Solutions
كما يمكنكم التواصل مع الاكاديمية للاستفسارات عن طريق صفحة التواصل. الخلاصة:
اكاديمية التعلم هي الأولى في الشرقية والتي تمنح دبلوم تسويق و دبلوم إدارة الموارد البشرية بالإضافة على دبلوم العلاقات العامة و الإعلام. كما تقدم دورات تأهيلية و أخرى تخصصية للنساء في فروعها بالدمام و الخبر والقطيف والجبيل و الأحساء. للتقديم على برامج الاكاديمية، قم بزيارة هذا الرابط وللاستفسارات تواصل معهم من خلال هذه الصفحة. تعرّف على الدافور
دبلوم إدارة الموارد البشرية
Diploma in Human Resources Management
أهداف البرنامج
• التعرف على مبادئ وأسس ومفاهيم إدارة الموارد البشرية، من حيث: البيئة والهيكل التنظيمي وأهميتها في تحقيق الأهداف الاستراتيجية للمنظمة. • التعرف على كيفية عمل الأفراد داخل إدارة المؤسسات، ودوافعهم. • الإلمام بكيفية التخطيط للموارد البشرية وتحديد احتياجات المنظمة من القوى العاملة. • معرفة إجراءات التوظيف وأساليب تقويم الأداء التحفيز وقوانين العمل. النظام الدراسي
إنتظام وحضوري
عدد المستويات
2
الفترة
مسائية
الرسوم
18, 000 ريال
∇ الخطة الدراسية
المستوى الأول (2/1)
أسم المقرر
الوحدات
إدارة الموارد البشرية.
ويأتي ذلك امتداداً لما تبذله الهيئة الملكية بينبع من جهود حثيثة في سبيل استكمال المشاريع والبنية التحتية لرفع مستوى الخدمات وجودة الحياة. لمشاهدة الخبر في وكالة الانباء:
اضغط هنا
لمزيد من اعلانات الوظائف في القطاع الخاص: اضغط هنا
لمزيد من اعلانات الوظائف الحكومية: اضغط هنا
تقييم المستخدمون:
كن أول المصوتون!