(إسماعيل هنية) 16. "لا خلق للحياة دون أب صارم وأم متدينة وأخ غيور وعائلة محافظة وزوج يصون عرضه ويحيا بخلقه". (هبة الله جوهر) 17. "أول شيء، عندما حصلت على المال، عرفت أنّ علي أن أساعد أحداً، وكان الشخص الذي ساعدته هو عائلتي". (مايكل شوماخر) 18. "أريد حكاية قديمة بنهاية سعيدة أحكيها للصغار وأشير لصور أبطالها في ألبوم العائلة". ( سعدية مفرح) 19. "لقد ترعرعت في عائلة عادية جداً في الواقع، أسرة العامل كان كل من والدي ووالدتي مواطنين عاديين". (فلاديمير بوتين) 20. "يمكن للإيدز أن يدمر عائلة إذا سمحت لها بذلك، لكن لحسن الحظ بالنسبة لي وأختي، علمتنا أمي أن نستمر لا تستسلم، وكن فخوراً بما أنت عليه، ولا تشعر بالأسف أبداً لنفسك". اقتباسات عن العائلة – e3arabi – إي عربي. (ريان وايت) 21. "عندما تتفكك العائلة يخرب البيت". (سالازار) 22. "كل شجرة عائلة تحتاج إلى تهذيب". (أنيس منصور)
- اقتباسات عن العائلة – e3arabi – إي عربي
- جريدة الرياض | شقق التمليك لا مواصفات لا مقاييس!!
اقتباسات عن العائلة – E3Arabi – إي عربي
العائلة هي الأهم فهي التي تتعب من أجلها، ولأنك في نهاية النهار ليس لديك غيرها. يعتبر الآباء هم كل شيء في العائلة، وهم القدوة لأبنائهم عندما يحتاجون للنصيحة أو عندما يحتاجون إلى أي شيء آخر. قلب المؤمن عالم فسيح، يسع الأهل والأحباب والجيران والأصحاب، ويسع هذا العالم الكبير، قلب المؤمن جنة مترامية الأطراف نسيمها الإيمان وحصنها القرآن، وأزهارها الأحباب والخلان، ينابيعها الود والحب والإخلاص، شمسها الإخاء وسماؤها العطف والوفاء، ليلها الأنغام ونهارها الأشواق والود والريحان، قلب المؤمن يحتضن الصغير والكبير والبعيد قبل الحبيب والقريب، الكل فيه سواء والكل له غذاء، وغذاء عن غذاء يفوق من حيث الإفادة والصفاء ولا مجال فيه للغيرة البلهاء بل الكل ينعم بالأمن والرخاء. أغنى مهر هو فضيلة الأهل. المصدر:
المزيد عن ابو العتاهية
آلية البناء حول آلية البناء قال الحلة: هي حديثة طبعا وتخضع لشروط السلامة. والآلية في البيع ميسرة حيث يقدم المشتري على البنك، والبنك يدرس المبلغ الذي يسمح نظام البنك بمنحه إياه، وبعدها يطلع المقيم على العقار ويتم الكشف والتقييم وتحديد السعر، وبعدها تأتي الموافقه خلال شهر تقريبا. وأضاف أن الأسعار تعتمد على المساحة لكل شقة في حدود 370 ألفا الشقة الكبيرة و 320 ألف ريال للشقة المتوسطة و 250 ألف ريال للشقة الصغيرة والتخصيص يتم من كتابة العدل ويقوم بها المالك قبل عرض العمارة للبيع، حيث يخصص كل شقة بصك مستقل، ويذكر المساحة الإجمالية لكل شقة. جريدة الرياض | شقق التمليك لا مواصفات لا مقاييس!!. وعن دور القرض العقاري فقال هي ميسرة بشرط يكون البناء حديثا من خلال الاطلاع على رخصة البناء، وقد تم بيع عدد قليل وليس كثيرا في منطقه نجران بعكس أبها وجدة مثلا، حيث الإقبال على أبها وجدة يأخذها البعض للسياحة والنزهة. آلية البيع والشراء أما بالنسبة لآلية البيع والشراء فقال آل بلابل: تكون مابين صندوق التنمية العقاري والبنك والعميل، فالعميل يقوم بالبحث عن العقار لدى الوسطاء العقاريين، وعندما يجده يتوجه الى البنك للتعرف على العملية الحسابية للشراء بالتنسيق مع صندوق التنمية العقاري، وعندما يتم الاتفاق يقوم البنك بإرسال شركة التثمين العقاري للوقوف على العقار ومعرفة قيمته السوقية، ومن ثم يتم الرفع بها عن طريق البنك وتجري المعاملة، الى أن تتم عملية الشراء أو الإفراغ، وواصل آل بلابل حديثه.
جريدة الرياض | شقق التمليك لا مواصفات لا مقاييس!!
وفي كلا الحالتين أنت مُطالب بإضافة وتحديد مجموعة من المعلومات التي تصلك بهدفك دون عناء أو مضيعة للوقت، أو حتّى تحمّل تكاليف إضافية لا حاجة لها. وهذه المعلومات تشتمل على ما يلي: عدد الغرب عدد الحمامات الطابق عمر البناء مساحة البناء مفروش؟ طريقة الدفع (كاش فقط - أقساط فقط - كاش أو أقساط) مزايا إضافية عرض بيع أو طلب شراء (عنوان الإعلان أو البحث) تفاصيل ومواصفات أخرى السعر المدينة الصور معلومات الإتصال (الاسم ورقم الهاتف) وفيما يتعلّق بالمزايا الإضافية التي يمكن للبائع أو المشتري عرضها أو طلبها في إعلانه أو بحثه، فهي تتضمن: مكيف، تدفئة، بلكونة، حديقة، مصعد، كراج، غرفة خادمة، غرفة غسيل، قرب الخدمات، حارس، خزائن حائط، بركة سباحة، سخّان شمسي، زجاج شبابيك مزدوج وغيرها. سوق العقارات في السودان تأثر قطاع العقارات في السودان بالأوضاع الاقتصادية والسياسية التي مرت بها البلاد خلال الفترة الأخيرة، خصوصًا بعد صدور قرار حكومي بقصر عملية بيع وشراء الشقق داخل الدولة على الشيكات البنكية؛ حيث يرغب أصحاب العقارات بالحصول على الأموال نقدًا خوفًا من تعرضهم للاحتيال، وبالتالي قل عدد الشقق المعروضة للبيع، بالإضافة إلى وجود أزمة بسبب ارتفاع أسعار الدولار في الأسواق الموازية إلى ما يزيد عن سبعين جنيهًا سودانيًا، بينما يوجد في البنك المركزي بـ 45 جنيهًا فقط، وبالتالي زادت الفجوة في قيمة المواد المستوردة التي تُستخدم في البناء.
وتحياتي لك وللجميع. #10
اوافقك الراي الاخ القطب الجنوبي
ولا تنسى ان استثمار البيوت عادة يجلب ارباح اقل من 10%... يعني بيت في السرة او السلام او مشرف يكون السعر فوق ال210 الف والايراد اذا كثر 1200 دينار... اما في مثال شقة المهبولة لو كان سعرها ب 20 الف دينار وايجارها 200 دينار.... فان الايراد 12%... يعني تطلع فلوسك بثمان سنوات واشوي.. اما اذا شريتها ب 18 الف واجرتها ب 200 دينار... فان الارباح 13. 3%... يعني فوق الممتاز وتطلع فلوسك بسبع سنوات ونص بالضبط
موفق اخوي
#11
سليمان قال:
والله انا افكر اذا لقيت ب 15000 الف
#12
الزميل سلمان المحترم
هناك أيضاً مميزات إخرى للإستثمار في مجال الشقق التمليك وهي:
1- عتدما تشتري مثلاً 3 شقق بـ 60 ألف دينار ( الوحدة 20 ألف) ، وحدث ان إحتجت للسيولة فإنك تستطيع أن تبيع شقة واحدة وتحتفظ بالبقية وتستمر بإستثمارهم ، أما في حالة المنزل فإنك تضطر لبيع المنزل بالكامل وهنا يتوقف إستثمارك ومدخولك الشهري. 2- كذلك لوخرج أحد المؤجرين من الشقة ( أو إمتنع عن دفع الإيجار لأي سبب كان) ، فإنك سوف تستمر في تحصيل الإيجارات من الشقق الإخرى ، أما إن كنت تؤجر منزلاً بالكامل لشخص واحد فإنك معرض لإنقطاع دخلك الشهري من الإيجار على الأقل بسبب خروج المؤجر وبحثك عن مؤجر أخر.