البوسنة | الحلقة ٤ | معلومات عن تكلفة البناء و استخراج رخص البناء - YouTube
كم يكلف بناء العقارات في البوسنة - تجارتنا
تظهر المعلومات من العقود أن بعض الوكلاء اشتروا عقارات من مالكي البوسنة قبل بيعها إلى مشترين من الشرق الأوسط مقابل عوائد أعلى. عادة ما يشتري المستثمرون العرب الأراضي في ضواحي المحافظات ، غالبًا بهدف بناء مجتمعات للوافدين العرب في أي مكان من 5 إلى 400 فيلا. لكن في المدن ، اشتروا الأراضي بشكل أساسي لبناء شقق وفنادق. وجد المراسلون أنه تم التخطيط لبناء ما لا يقل عن 120 مجتمعا سكنيا ومنتجعا من مختلف الأحجام في تسع بلديات تشكل كانتون سراييفو ، وكذلك في أراضي بلديات فيسوكو وبريزا وأولوفو. كم يكلف بناء العقارات في البوسنة - تجارتنا. ومع ذلك ، تم الانتهاء من 10٪ فقط من المواقع المخطط لها جزئيًا أو كليًا حتى الآن. في بعض مواقع البناء ، قام المستثمرون بتجهيز التربة أثناء انتظار الحصول على التصاريح المطلوبة. في بعض المواقع لم يكن من الممكن البدء في البناء بدون استثمارات كبيرة في البنية التحتية لأن قطع الأراضي هذه تقع على أرض مرتفعة وبعيدة عن شبكة المياه الحالية والطرق الرئيسية ، مما يزيد بشكل كبير من تكلفة الاستثمار. وفقًا لمسؤولي البلدية ، لم يتم استخدام مساحات كبيرة من الأراضي المشتراة للبناء ويبدو أن المستثمرين يتخلون بشكل متزايد عن مشاريعهم المخطط لها.
لكل بلدية قانون قد يختلف عن اي بلدية اخري لكن الاختلاف ليس جذريا ياتي الاختلاف في الاجراءات فقط فلا تستغرب ان هناك شيء في هذي المنطقة مسموح وفي منطقة اخرى ممنوع وانا اتكلم عن عمل البلديات بما يخص العقارات وتراخيصها فقط. *هناك قاعدة ان اغلب الاراضي وليس كلها وبالاخص الريف في البوسنة اصلها زراعي اوغابات. وانصح بعدم الخروج خارج التنظيم السكني
واذا كانت الارض داخل التنظيم السكني فهذا مهم جدا لكي تستطيع ان تحولها الي سكنية بعد استكمال الاجراءات والشروط ولكل بلدية طريقة في هذا الشان طبعا هناك عقارات خارج التنظيم السؤال هل هي مرخصة ؟
الجواب نعم هناك عقارات خارج التنظيم السكني مرخصه وذلك ان نظام البلديات جاء بعد الحرب وكل عقار كان قبل هذا القانون خارج التنظيم ويملك رخصة فهذا يعني انه مرخص
لكن قبل الشراء يجب عليك ان تتاكد من العقار هل هو مرخص ام لا سواء كان داخل التنظيم او خارجه وهذا مهم جدا
سؤال هل اشتري ارض فقط خارج التنظيم؟. الجواب لا لانها لن تتحول الي سكني الا بعد صعوبة والكثير منها لا يتحول واذكركم بانه لكل بلدية طريقة معينه وممكن ان تجد بلدية متساهلة في هذا الجانب
ما يميز البوسنة هو الريف الجميل والذي لن تجد اجمل منه مقارنة في البلدان التي ممكن ان نقول انها تتقارب في جمال طبيعتها بالبوسنة فهي تعد اقل تكلفه من اوروبا وتركيا
ماذا اشتري في البوسنة ؟
هذا السؤال جوابك عندك اذا كنت تريد الاستثمار فلاتخرج من سراييفو وبالاحرى منطقة اليجا
اما اذا كنت تريد شيء خاص واقل تكلفة
فاخرج الى الريف والمدن المحيطه لكن لاتبتعد اكثر من نصف ساعه وذلك لتكون قريب من العاصمة والاسواق وفي النهاية القرار لك وحسب رغبتك.
تعلن مؤسسة مسك الخيرية عن إطلاق برنامج تدريب منتهي بالتوظيف بالتعاون مع شركة ميرسر للاستشارات المحدودة بمدينة الرياض، وذلك وفق التفاصيل التالية:
مُقدمة:
– تقدم بالطلب للحصول على فرصة التدريب الحصرية مع شركة ميرسر للاستشارات المحدودة في أعمال الاستشارات المهنية والاستثمارية. حيث ستعيش تجربة العمل كمحلل ، العمل عن كثب كفريق واحد ، وسوف تحصل على فهم متعمق للأعمال ، والانخراط في فرص تدريب رسمية ، والأهم من ذلك ، الاستمتاع. مزايا البرنامج:
✔ تدريب مدفوع التكاليف لمدة (6 أشهر) مع فرص توظيف بدوام كامل. ✔ إكتساب الخبرة في واحدة من أكبر الشركات الاستشارية في العالم. ✔ توفر التوجيه والدعم والأدلة خلال فترة التدريب. مسك الخيرية تعلن برنامج تدريب وتوظيف في شركة ميرسر للاستشارات بالرياض - وظيفة دوت كوم - وظائف اليوم. ✔ ستقوم الشركة بتحمل تكاليف الإنتقال للمتقدمين من خارج الرياض. معاييرالتقديم:
1- حديثي التخرج بدرجة البكالوريوس في أحد التخصصات (نظم المعلومات الإدارية، إدارة الموارد البشرية، إدارة الأعمال، الهندسة "مع تفضيل تخصص الهندسة الصناعية"). 2- مهارات تحليلية قوية من الناحيتين الكمية والنوعية. 3- مهارات اتصال ممتازة بين الأشخاص لفظية وكتابية. 4- الفضول الفكري ، والرغبة في البحث عن فرص لتطوير مهارات جديدة.
مسك الخيرية تقدم برنامج إي واي لتطوير الخريجين 2021م - وظيفة دوت كوم - وظائف اليوم
أعلنت مؤسسة صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز الخيرية ( مسك الخيرية) بدء التقديم في البرامج التدريبية للخريجين والطلبة لعام 2021م، وذلك وفقاً للتفاصيل الموضحة أدناه. البرامج:
1- برنامج مسك / الإستراتيجية والتدريب:
- الفئة المستهدفة (طلبة مرحلة البكالوريوس وخريجي دفعة 2022/2021م في التخصصات التالية: الهندسة، علوم الحاسب، إدارة الأعمال، الاقتصاد، المالية، مع معدل تراكمي عالي)
- مقر التدريب (دبي أو الرياض). - موعد بدء التدريب (يونيو 2021م). التدريب على رأس العمل. - مدة التدريب (12 أسبوع). 2- برنامج مسك / مُحلل الاستراتيجيات والأعمال:
- الفئة المستهدفة (طلبة مرحلة البكالوريوس وخريجي دفعة 2020م أو 2021م في التخصصات التالية: الهندسة، علوم الحاسب، إدارة الأعمال، الاقتصاد، المالية، مع معدل تراكمي عالي)
- مقر التدريب (الرياض). - موعد بدء التدريب (أكتوبر 2021م). - مدة التدريب (12 شهر). موعد التسجيل:
- التسجيل مُتاح الآن بدأ اليوم الأربعاء بتاريخ 1442/07/19هـ الموافق 2021/03/03م وينتهي التقديم يوم الإثنين بتاريخ 1442/07/24هـ الموافق 2021/03/08م. - التسجيل مُتاح الآن بدأ اليوم الأربعاء بتاريخ 1442/07/19هـ الموافق 2021/03/03م وينتهي التقديم يوم الإثنين بتاريخ 1442/08/09هـ الموافق 2021/03/22م.
التدريب على رأس العمل
تابع أحدث مستجدات "مكان مسك"
اشترك في نشرتنا البريدية لتصلك رسالة شهرية فيها ملخص برامجنا و محتوانا أولا بأول
مسك الخيرية تعلن بدء التقديم في البرامج التدريبية للخريجين والطلبة لعام 2021م - أي وظيفة
ونظرًا لتبني المنظمات أسلوب العمل عن بُعد في ظل الظروف الراهنة، فقد قمنا أيضًا بتكييف برنامجنا ليوائم هذه المتغيرات؛ فخلال هذا البرنامج سيشارك الطلاب في فرصة تدريبية تعاونية عن بعد لمدة ثلاثة أشهر ليكتسبوا الخبرة العملية الفريدة. - ندعوك إلى التسجيل في برنامج مسك للتدريب التعاوني عن بعد الآن لاكتساب الخبرة المهنية العالمية من منزلك بكل راحة وفاعلية. - يضم البرنامج مجموعة واسعة من التخصصات الجامعية، يمكنك الآن اختيار الفرصة المناسبة ضمن المجالات المهنية الثمانية عشر التالية. نبذة عن البرنامج:
- ندعوك إلى التسجيل في برنامج مسك للتدريب التعاوني عن بعد الآن لاكتساب الخبرة المهنية العالمية من منزلك بكل راحة وفاعلية. يضم البرنامج مجموعة واسعة من التخصصات الجامعية، يمكنك الآن اختيار الفرصة المناسبة ضمن المجالات المهنية الثمانية عشر التالية. معايير التقديم:
1- الجنسية السعودية. 2- إتقان اللغة الإنجليزية. 3- معدل تراكمي مرتفع. مسك الخيرية تعلن بدء التقديم في البرامج التدريبية للخريجين والطلبة لعام 2021م - أي وظيفة. 4- التخرج حديثًا والبحث عن عمل. 5- الطلاب الباحثين عن فرص تدريب تعاوني لغرض إكمال متطلبات التخرج أو المتطلعين إلى فرصة تدريبية في أحد مجالات الاهتمام. موعد التقديم:
- التقديم مُتاح حالياً وينتهي التقديم يوم الأحد بتاريخ 1442/12/29هـ الموافق 2021/08/08م.
مسك الخيرية تعلن برنامج تدريب وتوظيف في شركة ميرسر للاستشارات بالرياض - وظيفة دوت كوم - وظائف اليوم
5- الطلاب الباحثين عن فرص تدريب تعاوني لغرض إكمال متطلبات التخرج أو المتطلعين إلى فرصة تدريبية في أحد مجالات الاهتمام. ما هي آلية عمل البرنامج؟
- سيعمل الطلاب المقبولون في إحدى المجالات المهنية الثمانية عشر المذكورة، ومن المطلوب إكمال 30 ساعة عمل أسبوعيًّا لمدة 3 أشهر انطلاقًا من يوم الإثنين 20 سبتمبر 2021. بعيدًا عن المهام التدريبية، سيتمكن الطلاب من:
- حضور الاجتماعات الأسبوعية مع مدير تجربة الطلاب المخصص. - الحصول على المكالمات الإرشادية مع مدرب مكلف. - الحصول على الخطة العالمية للإدارة المهنية (GCMP) وشهادة الأهلية الوظيفية العالمية. - حضور الدورات التدريبية في مجالات إعداد السيرة الذاتية والاستعداد للمقابلات الشخصية وإدارة الوقت والعمل عن بعد وغيرها. - المشاركة في النقاشات الجماعية الأسبوعية. - إعداد تقرير بنهاية البرنامج. ماذا سيقدم لي البرنامج؟
- سيضمن لك برنامج مسك للتدريب التعاوني عن بعد ما يلي:
1- إثراء سيرتك الذاتية وتعزيز معرفتك في مجال العمل المرغوب. 2- العمل عن كثب مع الشركات وبالتالي الحصول على فرصة أكبر للتوظيف. 3- التدرب على المهارات التي يتطلبها سوق العمل. 4- اكتساب الخبرة العملية على نطاق دولي بكل راحة من منزلك.
ستبني شبكتك المهنية من خلال الانضمام للبرامج والأنشطة العملية والفعاليات الاجتماعية التي ننظمها. سيتم إجراء تقييم كامل بمجرد الانتهاء من البرنامج التدريبي لتحديد ما إذا كان المرشح سينضم إلى فريق ميرسر كموظف بدوام كامل. مدة البرنامج:
– يبدأ البرنامج في 15 مايو 2022م ولمدة (6 شهور) في مدينة الرياض. نبذة عن الشركة:
– شركة ميرسر (Mercer) إحدى الشركات الرائدة عالمياً في مجال الإستشارات الإدارية والإستراتيجية للموارد البشرية، وتتنوع أعمال شركة ميرسر لتشمل مجموعة كبيرة من النشاطات التي تؤثر على الموقع الاستراتيجي للشركات وتساعدها في تحسين عائداتها وربحيتها، لدى الشركة (180) فرعاً حول العالم في (43) دولة وتحقق عائدات سنوية تقدر بحوالي 4. 3 بليون دولار. موعد التقديم:
– التقديم متاح الأن وحتي يوم السبت 1443/09/22هـ الموافق 2022/04/23م. طريقة التقديم في برنامج تدريب في شركة ميرسر:
من هنا
المصدر ( من هنا)
نظرة عامة على البرنامج
توّفر برامج التدريب على رأس العمل التي تُعقد بالتعاون بين مؤسسة مسك ومجموعة بوسطن الاستشارية MiSK-BCG ، فرص أمام الطلاب لكي يطبقوا الدروس النظرية التي تعلموها في الكلية ويخوضون بأنفسهم تجارب للعمل على مشاريع ننفذّها لصالح عملائنا، و يتولوا مهام محددة في هذه المشاريع و يعاونهم في تنفيذ المهام الموكلة إليهم استشاريين من مجموعة بوسطن الاستشارية. ويحصل المتدربون عند العمل مع فريق المشروع على منظور شامل حول حياة الاستشاري في مجموعة بوسطن الاستشارية، سواءً العملية أثناء أوقات العمل في مشاريع العملاء أو الاجتماعية، بقضاء أوقات مع الزملاء من مجموعة بوسطن الاستشارية. وتعتبر مجموعة بوسطن الاستشارية التوجيه وتقييم الأداء جزءاً لا يتجزأ من ثقافة الشركة. ولهذا، يرافق كل مشارك في برنامج التدريب على رأس العمل موجّه شخصي يقدم له الملاحظات حول أدائه، بالإضافة إلى صديق يساعد المتدرب في التعرف على بيئة العمل في مجموعة بوسطن الاستشارية. نبذة عن مجموعة بوسطن الاستشارية( BCG):
تشارك مجموعة بوسطن الاستشارية مع الرواد في الأعمال والمجتمع لمساعدتهم في مواجهة أكبر التحديات التي تعترضهم واغتنام أفضل الفرص المتاحة لهم.