وأوضح الرشيد على أن مساحة عقار الحجون تبلغ 15, 462. 24 متر مربع يتضمن عقار سكني وتجاري على ثلاث واجهات وأرض فضاء و 7 عمائر تحتوي على 60 شقة سكنية و19 محل تجاري, وسيكون الإفراغ فوري وبصك إلكتروني محدث.
عقار في السعودية 2020
المعروف عن صناديق الاستثمار العقارية في السعودية أنها عبارةٌ عن برنامجٍ تعده بعض الشركات المالكة للعقارات لتكسب من خلاله دخلًا، وتتيح للمستثمرين المشاركة بشكلٍ جماعيٍ والحصول على أرباحٍ من هذا البرنامج أيضًا، ولتوضيح الفكرة أكثر تابعوا معنا المقال التالي. برزت صيغةٌ تقليديةٌ لاستثمار العقارات في السعودية وهي الاستثمار بصيغة الشراء وإعادة البيع بحيث يحقق المستثمر ربحًا لمرةٍ واحدةٍ فقط، كأن يشتري عقارًا بـ ١٠٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ ويعيد بيعه بـ ١٥٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ. عقار في السعودية خلال. ولأن العقار بالعادة هو استثمارٌ ضخمٌ وغير متاح للكثير من الأشخاص بدأت تظهر صيغٌ مختلفةٌ تمكن الشريحة التي تملك رؤوس أموالٍ صغيرةٍ أن تستثمر في العقارات، حيث ظهر سابقًا ما يسمى بالمساهمات وهي عبارةٌ عن صيغةٍ يجمع فيها مالك العقار أموالًا من الناس لغرض الاستثمار في عقارٍ، وقد لاقت هذه الصيغة نجاحًا ملحوظًا لكن غالب الأحيان ظهرت الكثير من حالات النصب لعدم وجود رقابةٍ ماليةٍ أو ضوابط تضبط التلاعب في الأموال. لذلك ظهرت صيغةٌ تشابه المساهمات لكن تخضع لضوابط من قبل الحكومة تضمن حق المستثمرين وهي صناديق الاستثمار العقارية. ماهي صناديق الاستثمار العقارية في السعودية
تعد صناديق الاستثمار العقارية أداةً استثماريةً متداولةً عالميًا ومنذ فترةٍ طويلةٍ لكنها أقرت في السعودية منذ حوالي خمس سنواتٍ، وتسجّل عادةً كشركةٍ قابلةٍ للتداول في البورصة وتعمل بشكلٍ أساسيٍ في الاستثمار العقاري، وتملك أصولًا عقاريةً، حيث تقدم خياراتٍ استثماريةٍ لقاعدةٍ متنوعةٍ من الأصول لتوفير دخلٍ مستقرٍ للمستثمرين.
عقار في السعودية Pdf
صَناديق الاستثمار العقاري في الأسهم: تدر الربح عن طريق الإيجارات وبيع العقارات وتتيح للمستثمرين الولوج إلى العديد من محافظ الأصول المدرة للربح. صناديق الاستثمار العقارية المتعلقة بالصحة: وهي الصناديق التي تستثمر في المشافي والمراكز الصحية ودور المسنين، وتعتمد في ربحها على تكاليف الإشغال والأجور الخاصة وتعويضات الطبابة والرعاية الصحية. متطلبات أصول صناديق الاستثمار العقارية في السعودية
يجب أن تتوافر في أصول الصندوق الشروط الآتية:
أن تكون جميع عقارات الصندوق مملوكةً بموجب صكوكٍ شرعيةٍ سارية المفعول ومضمونة السلامة بموجب إفادةٍ من الجهة التي أصدرتها. عقار في السعودية والجرام يبدأ. أن تكون عقارات الصندوق حاصلةً على موافقة البناء أو التخطيط بوثيقةٍ رسميةٍ من البلدية أو الجهة المختصة. تقديم تقرير المثمن للعقار. تسجيل صك ملكية العقار وفقً الآتي:
باسم مدير الصندوق أو شركةٍ تابعة له. باسم طرفٍ آخرٍ مع التهميش على الصك. مخاطر استثمار الصناديق العقارية في السعودية
الاستثمار في الصناديق العقارية معرضٌ للكثير من المخاطر ومنها:
ارتفاع أو انخفاض سعر الوحدات المستثمرة أو قيمة الدخل في أي وقت. من المحتمل أن يستعيد المستثمرون أموالًا أقل، مما استثمروه.
عقار في السعودية خلال
تغيّر قيمة العملة وتأثيرها على العقارات واستعمال قدرٍ معينٍ من رأس المال المستثمر لدفع الفروق في الأسعار. عدم اقتصار الخسارة على المبلغ المستثمر فمن المحتمل أن يترتب على المستثمر دفع المزيد. الاستثمار في الصناديق العقارية ليس عبارةً عن وديعةٍ في المصرف، لذا من المحتمل خسارة المبلغ المستثمر في الصناديق غير المضمونة. من المحتمل أن يصعب على المستثمر بيع وحدات الصندوق العقاري أو تبديلها بعملةٍ نقديةٍ بسرعةٍ. متوسط أسعار الشقق و الأراضي و الفلل في السعودية | تطبيق عقار. في النهاية هذه هي أغلب الجوانب المتعلقة في استثمار الصناديق العقارية في السعودية قدمناها بطريقةٍ مبسطةٍ وبيّنا أنواع الصناديق الاستثمارية العقارية ومزايا استثمارها ومخاطرها، ونأمل أن تكون هذه المعلومات قد أفادتكم. هل كان المقال مفيداً؟
نعم
لا
كما تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على صحيفة البلاد وقد قام فريق التحرير في صحافة نت الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
الخميس, 19 يوليو 2018 03:25 صباحًا
0
397
مستشفى الامل للصحة النفسية بالخرج يقيم فعالية لاتجربها بمناسبة اليوم العالمي لمكافحة المخدرات
فايزة عسيري
صحيفة صدى الحجاز
تحت رعاية محافظ الخرج الأستاذ/ مساعد بن عبدالله الماضي أقام مجمع الأمل والصحة النفسية بالخرج فعالية " لا تجرّبها " بجو مول التجاري بالخرج لمدة يومين، وذلك بمناسبة اليوم العالمي لمكافحة المخدرات وضمن رزنامة التنشيط السياحي بمحافظة الخرج. وقد احتوت الفعالية التوعوية الأكبر على مستوى محافظة الخرج عدة أجنحة تضم داخلها أركاناً متنوعة منها جناح التوعية بآفة المخدرات وجناح الأساليب الحديثة لعلاج الأدمان وجناح الاستشارات النفسية والاجتماعية وجناح الاكتشاف المبكر للإدمان وعلامات التعاطي والجناح الإعلامي والمرئي وجناح مكافحة التدخين وجناح مخصص للأطفال، كما تخلّلت الفعالية توزيع للمطويات التوعوية والهدايا التذكارية للزوار، بالإضافة إلى عروض الرسائل التعبيرية الصامتة التي ركّزت على الآثار الوخيمة لتعاطي المخدرات على الفرد والمجتمع، قام بأدائها فريق شباب الخرج التطوّعي ولاقت استحسان الزوار. وقد شارك في الفعالية عدد من كوادر مجمع الأمل من الأطباء والصيادلة والأخصائيين النفسيين والاجتماعيين وأخصائيي المختبر والتمريض من المتخصصين في هذا المجال، وذلك لتغطية كافة الجوانب التثقيفية الصحية من خلال الاستشارات المختلفة والتوعية بأضرار آفة المخدرات والإرشاد والتوجيه.
مستشفى الامل بالخرج تطلق
جدير بالذكر أن الفعالية قد سجّلت خلال اليومين التي أقيمت فيها إقبالاً وتفاعلاً جماهيرياً كبيراً مع كافة أنشطتها وأجنحتها من أهالي وزوّار محافظة الخرج والمحافظات المجاورة. وكان مدير مجمع الأمل والصحة النفسية بالخرج الدكتور/مجاهد بن ظافر الشهري قد أكّد أن إقامة مثل هذه الفعاليات يحقّق أحد الأدوار المهمة التي تقع على عاتق المنشأة في خدمة المجتمع بالتثقيف والتوعية وإطلاع الجمهور على كافة الخدمات العلاجية والتأهيلية المتكاملة التي يتم تقديمها لكل من يحتاج المساعدة، وذلك في جوّ من السرية والخصوصية التي تضمن تعزيز الثقة بين ضحايا آفة المخدرات والمنشأة بما يضمن نجاح العملية العلاجية وإعادة تأهيل هذه الفئة من جديد كأفرادٍ منتجين ضمن نسيج المجتمع. فايزه عسيري محرر صحفي
محررة وناشرة بشبكة نادي الصحافة السعودي
0
773
19 يوليو 2018 04:20ص
0
ورفع سمو أمير منطقة الرياض الشكر لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي عهده وسمو ولي ولي العهد - يحفظهم الله - على الدعم والرعاية الصحية لأبناء محافظات منطقة الرياض، مقدماً شكره لمعالي وزير الصحة على المتابعة والاهتمام في مشروعات محافظات منطقة الرياض الصحية. وقال سموه في تصريح صحفي «إن حكومة خادم الحرمين الشريفين تسخر الإمكانيات والكوادر لخدمة أبنائها وهذه المنشآت الطبية شاهدة اليوم وتخدم عدة محافظات»، مبيناً أنها طُبقت عليها معايير وتمت دراسة مواقعها واستراتيجيتها الطبية لتخدم الجميع. وعن مجمع الأمل والصحة النفسية بالخرج قال سموه: إن المشروع بذرة صالحة قد تصلح ما أفسده الآخرون لأن هناك من يفسد في الإنسانية ويعبث بها بشكل كبير جداً بهذا الداء والوباء ( المخدرات) الذي يباع ويروج للاستخدام، متمنيا سموه أن يوفق المستشفى في رسالته في العلاج والإصلاح مؤكداً حرص واهتمام حكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده وسمو ولي ولي العهد - يحفظهم الله - بالوقاية والعلاج والإصلاح الأسري والنفسي. زيارة وفد من المستشفى الملك خالد ومستشفى الأمل لكلية التربية بالخرج | صحيفة جامعتي. وشاهد الأمير فيصل بن بندر فيلمًا وثائقيًا عن مجمع الأمل والصحة النفسية بالخرج يشرح أقسام المستشفى وخدماته وما يضمه من مرافق وتجهيزات لخدمة المرضى، والذي تبلغ سعته السريرية 200 سرير، ويقدم خدمات العيادات الخارجية والرعاية النهارية والطب المنزلي.