أعلن المتحدث الرسمى باسم قوات التحالف تحالف دعم الشرعية فى اليمن العميد الركن تركى المالكي أن قوات التحالف المشتركة تمكنت صباح اليوم الجمعة من اعتراض وتدمير طائرة بدون طيار مفخخة أطلقتها الميليشيا الحوثية الإرهابية المدعومة من إيران بطريقة ممنهجة ومتعمدة لاستهداف المدنيين والأعيان المدنية تجاه مدينة خميس مشيط. وأوضح العميد المالكى أن محاولات الميليشيا الحوثية الإرهابية بالاعتداء على المدنيين والأعيان المدنية بطريقة متعمدة وممنهجة تمثل جرائم حرب مؤكداً أن قيادة القوات المشتركة للتحالف تتخذ وتنفذ الإجراءات العملياتية اللازمة لحماية المدنيين والأعيان المدنية وبما يتوافق مع القانون الدولى الإنسانى وقواعده العرفية.
طائرة بدون طيار حوثية تجاه
قد يكون هذا الهجوم الثالث الذي يتعرض له مطار أبها السعودي، بعدما أعلن الحوثيون الأحد استهدافه بطائرة مسيرة. وتعرض مطار أبها الواقع جنوب المملكة بالقرب من الحدود اليمنية، لهجوم صاروخي في 13 حزيران/يونيو الماضي، ما أسفر عن إصابة 26 شخصا، وفقا لما ذكرته السلطات السعودية. وأسقطت القوات السعودية منذ أيام طائرات مسيرة أطلقها الحوثيون باتجاه مدينة أبها جنوبي المملكة، وفقا لبيان أصدره التحالف الذي تقوده السعودية في اليمن. وبدأت مواقع إيرانية في الترويج إعلاميا للطائرة المسيرة التي يمتلكها الحوثيون واستخدامها ضد أهداف سعودية سواء عسكرية أو مدنية كمطار أبها. الطائرة المسيرة تدعى "قاصف 2k"، استخدمها الحوثيون لأول مرة في بداية هذا العام لاستهداف وحدات من الجيش السعودي بقاعدة العند الجوية بمحافظة لحج اليمنية. طائرة بدون طيار حوثية باتجاه. وبحسب مركز القدس للشؤون العامة للدراسات الأمنية، فإن خبراء التسليح يعتقدون أن هذه الطائرات تتبع إحداثيات مبرمجة مسبقا، أي لا يتحكم فيها طيار باستخدام الفيديو، وبمجرد إطلاق الطائرة،تستطيع الطائرة الوصول للهدف دون توجيه. إيران ضالعة ويرى المركز الإسرائيلي وقوف إيران خلف هذا النوع من الطائرات، ففي كانون الثاني/يناير 2018، قدم فريق خبراء تابع للأمم المتحدة تقريرا مفصلا لليمن عن النماذج السابقة لطائرات بدون طيار التي يستخدمها الحوثيون، مثل "قاصف 1"، بالإضافة إلى مجموعة القذائف والصواريخ التي تستخدمها الجماعة المدعومة إيرانيا.
طائرة بدون طيار حوثية باتجاه
وكثفت ميليشيات الحوثي مؤخراً من استخدام الطائرات المسيرة المفخخة والاستطلاعية، والتي قالت لجنة خبراء الأمم المتحدة في وقت سابق، إنها مجمّعة من مكونات مصدرها خارجي وتم شحنها إلى اليمن. كما أشارت إلى أن مواصفاتها مطابقة للطائرات المسيرة التي تصنعها "شركة إيران لصناعة الطائرات".
طائرة بدون طيار حوثية أطلقتها الميليشيا باتجاه
وتوقعت "آي إتش إس ماركيت" أن يزداد مع الوقت "مدى" الهجمات "مما يشكل خطرا على منشآت في الخليج". وهدّد المتمردون في السابق باستهداف مدينتي أبوظبي ودبي في الإمارات، الدولة الثرية التي افتتحت مؤخرا أيضا محطة نووية وكانت منخرطة بشكل رئيسي في حرب اليمن إلى أن سحبت غالبية جنودها من هذا البلد قبل عامين.
وفي يناير الماضي، قالت قناة المسيرة الفضائية التابعة للحوثيين إن غارة على مبنى الاتصالات في الحديدة قتلت وجرحت عدة أشخاص. فيما أقر التحالف بشن "ضربات جوية دقيقة لتدمير قدرات الميليشيات" حول ميناء الحديدة. لكنه لم يقر بضرب مبنى الاتصالات. وأضاف حنا أن ضرب منظومة اتصالات واحدة "ليس كافيا" لوقف الهجمات بالطائرات المسيرة، وقال: "من المفترض أن تكون هناك أنظمة أخرى احتياطية ومتعددة، بحيث إذا تعطلت منظومة، يكون هناك أخرى بديلة لها". ورأى أن التحالف يسعى دائما لضرب "مراكز الثقل"، وتابع أن "الحوثي يحتاج لوقت وجهد ومال كثير لإعادة بناء منظومة الاتصالات"، وبالتالي فإن هذه الضربة "تعيق" أنشطتهم. وذكر التحالف أن الضربات، الاثنين، جاءت "ردا" على هجوم الخميس الماضي على مطار أبها الواقع في جنوب غرب السعودية قرب الحدود مع اليمن، والذي أسفر عنه إصابة 12 شخصا بجروح. تدمير طائرة حوثية بدون طيار أطلقت باتجاه السعودية | عرب وعالم | الموجز. وهذه أول مرة يستهدف التحالف المناهض للحوثيين وزارة مدنية بعد أن كان هاجم وزارة الدفاع فقط. وسبق للتحالف أن أكد أنه سيتخذ "إجراءات عملياتية حازمة استجابة لتهديد استهداف المطارات المدنية والمسافرين". وقال التحالف "الحوثيون يستخدمون مقرات ووزارات الدولة اليمنية عسكريا لإطلاق عمليات عدائية".
مافيه خصوصية، سوالف جارك عند اذنك
الاشتراك بالارض مافيه راحة بال.
الكويت: شقق التمليك.. ملاذ لصغار المستثمرين وغير جاذبة لسكن المواطنين – احوال العقارات
آلية البناء حول آلية البناء قال الحلة: هي حديثة طبعا وتخضع لشروط السلامة. والآلية في البيع ميسرة حيث يقدم المشتري على البنك، والبنك يدرس المبلغ الذي يسمح نظام البنك بمنحه إياه، وبعدها يطلع المقيم على العقار ويتم الكشف والتقييم وتحديد السعر، وبعدها تأتي الموافقه خلال شهر تقريبا. وأضاف أن الأسعار تعتمد على المساحة لكل شقة في حدود 370 ألفا الشقة الكبيرة و 320 ألف ريال للشقة المتوسطة و 250 ألف ريال للشقة الصغيرة والتخصيص يتم من كتابة العدل ويقوم بها المالك قبل عرض العمارة للبيع، حيث يخصص كل شقة بصك مستقل، ويذكر المساحة الإجمالية لكل شقة. الكويت: شقق التمليك.. ملاذ لصغار المستثمرين وغير جاذبة لسكن المواطنين – احوال العقارات. وعن دور القرض العقاري فقال هي ميسرة بشرط يكون البناء حديثا من خلال الاطلاع على رخصة البناء، وقد تم بيع عدد قليل وليس كثيرا في منطقه نجران بعكس أبها وجدة مثلا، حيث الإقبال على أبها وجدة يأخذها البعض للسياحة والنزهة. آلية البيع والشراء أما بالنسبة لآلية البيع والشراء فقال آل بلابل: تكون مابين صندوق التنمية العقاري والبنك والعميل، فالعميل يقوم بالبحث عن العقار لدى الوسطاء العقاريين، وعندما يجده يتوجه الى البنك للتعرف على العملية الحسابية للشراء بالتنسيق مع صندوق التنمية العقاري، وعندما يتم الاتفاق يقوم البنك بإرسال شركة التثمين العقاري للوقوف على العقار ومعرفة قيمته السوقية، ومن ثم يتم الرفع بها عن طريق البنك وتجري المعاملة، الى أن تتم عملية الشراء أو الإفراغ، وواصل آل بلابل حديثه.
احذر من شقق و فلل التمليك التجارية ( سناب Kahrabaiat ) - Youtube
اتحاد المُلاك. حماية لاصحاب شقق التمليك وحفظ للحقوق - YouTube
Broz Real State – بروز العقارية للاستثمار والتسويق العقاري
الحراسة والأمن
وتضيف مها السعدون «معلمة»: أنا أعتقد ان المشكلة الحقيقية في شقق التمليك والمؤرقة هي الأمن والحراسة وفي ظل هذه الأحداث التي تستوجب الحيطة والحذر فقلما نجد تطبيقاً صحيحاً لمفهوم الحراسة الآمنة كوجود حراس مدربين أكفاء قادرين على الدفاع والحماية لسكان البناية ، إضافة الى غياب وجود وسائل السلامة كمخارج الطوارئ التي وإن وجدت فهي مغلقة تماما ولا وجود لشيء يسمى كاميرات المراقبة التي توضع على البوابات الرئيسية التي ترصد حركة السكان وغيرهم والأدهى من ذلك عندما يكون الباب الرئيسي للبناية خشبياً!. مواقف السيارات
وتتواصل قائمة المعاناة وسيل الشكاوي من أصحاب شقق التمليك وخصوصا الرجال فيقول علي محمد: لا أعتقد أن هنالك عيباً في هذه الشقق يضاهي موقع البناية من حيث الإزعاج لوجودها في شوارع مزدحمة بالسيارات أو بجوار فلل سكنية مجاورة تخترق خصوصيتها من حيث الإرتفاع وإيذاء الجيران سواء من سكان الشقق أومن سياراتهم التي تزاحم سكان الحي في المواقف نظرا لعدم وجود مواقف كافية خاصة بسيارات ساكني الشقق فتتجدد المعاناة كل يوم عندما نبحث عن موقف خال فنضطر لصف سياراتنا كل يوم عند ابواب الجيران والمعاناة أكبر عندما تكون الأجواء متقلبة في الصيف أو الأمطار أو في الشتاء.
5. من المزايا الهامة - لكن أهميتها بعد النقاط أعلاه - وجود خزان مياه أرضي مستقل وعلوي مستقل، موقف سيارة محدد للشقة وليس مواقف مشاعة للجميع. 6. جوووودة البناء، وهذه تعرف بالسؤال ممن اشترى قبلك وبالسؤال عن المطور أو المقاول اللي بنى العمارة، وبالكشف على الشقة من قبل السباكين والكهربائيين والمختصين. مفروض يقدم هاذا العامل على غيره. 7. حداثة البناء.. وليس بالضرورة أن الأجد هو الأفضل، لكن بشكل عام الأحدث أفضل. 8. شوارع ومداخل العمارة رحبة ليست ضيقة. 9. توفر أكثر من مصعد. 10. الجهة.. عموما شمال غرب جدة أغلى ؛ وجنوب وشرق جدة الأقل سعرا. 11. وجود غرفة سائق عامل ممتاز؛ ويحبذ ان يكون معها حمام مستقل لا متشارك مع غيره. 12. عند الشراء وسّع دائرة البحث في النت والمكاتب العقارية والجرايد وكل وسائل التسويق العقاري. احذر من شقق و فلل التمليك التجارية ( سناب Kahrabaiat ) - YouTube. 13. توكل على الله. #2
بارك ألله فيك وكتب الله لك الاجر والثواب
#3
للعلم
الآن فرز الشقق والدبلكسات عن طرق وزارة الاسكان
دور البلدية انتهى ابتداء من 1438/5/1
شكرا لك الاضافة.. معلوماتي الى شهر 3 هاذا العام 1438.. لكن لا اعرف انها تحولت لوزارة الاسكان..
شكرا لك التوضيح..
#4
فيه كمان أبواب عازل للصوت... قيمة الباب 2800 ريال تقريباً.. تركيبه على باب الشقة الخارجي
#5
موضوع مفيد جدأ لكن اريد الاستفسار عن شيئ... ماذا تقصد بقرار ازاله؟ حيث اني الان قاعد ابني عماره ومتجاوز في نسبة البناء على حساب الارتدادات وسمعت ان عليها مخالفه فقط فماذا تقصد بالازاله؟
#6
اشكرك على الموضوع القيم والهام جداً.. واشكر اضافة الاخوان.
القرض الممنوح قال عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية بمنطقة نجران أحمد جارالله آل بلابل: قد يكون السبب الرئيسي لانتشار بيع شقق التمليك بمنطقة نجران، لأنها تتوافق مع القرض الممنوح من صندوق التنمية العقاري للمواطن، من حيث سعر الشقة والذي يتراوح مابين 350 ألفا إلى 450 ألف ريال حسب مساحة الشقة وموقعها. وأضاف بلابل قائلا ورغم كل هذا إلا أنه لا زالت ثقافة شقق التمليك بمنطقة نجران ضعيفة، وذلك كون المجتمع النجراني يبحث عن الخصوصية المطلقة والاستقلالية في السكن، وكذلك بسبب ندرة المعروض في السوق العقاري فالمطور العقاري بنجران يقوم بإنشاء عمارة كاملة مثلا، ويفضل بيعها كاملة تلبية لطلب المشتري. دور صندوق التنمية ويمثل صندوق التنمية العقاري دورا كبيرا في تسهيل تملك المواطن شقة تمليك وعقار، وذلك عن طريق منح المواطن القرض المدعوم مع تحمل صندوق التنمية العقاري أي أرباح يفرضها البنك، وذلك مكن المواطن من تملك سكن وساعد ذلك في إنتعاش السوق العقاري.