اتجاه اسعار عقارات حي الملقا
نوع العقار متوسط سعر الشراء بالريال السعودي نوع العقار فيلا متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 5, 202, 086 نوع العقار شقة سكني متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 571, 249 نوع العقار شقة تجاري متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 962, 628
وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي الملقا للمتر 3, 464 ريال سعودي وتتسم فلل الملقا بتصميمها الجذاب والعصري الذي يتناسب مع الحي الحديث.
شقق للبيع في حي الملقا في الرياض
19
839000
3 غرف نوم + 3. دورات مياه + مجلس + صالة + مطبخ + مستودع + 2 بلكونه + واجهه
11
Second Floor
289. 41
1189000
3 غرف نوم + 3 دورات مياه + مجلس + صالة + مطبخ + مستودع + مطله على المدخل + سطح خاص
12
300. 21
1219000
غرفتين نوم + 3 دورات مياه + مجلس + صالة + مطبخ + مستودع + سطح خاص
* The space includes the private parts
* Prices do not include tax
151. 83
759000
3 غرف نوم + 3 دورات مياه + صالة + مطبخ + مطله على المدخل
236. 83
1209000
غرفتين نوم + 3 دورات مياه + مجلس + صالة +مطبخ + حوش خاص
241. 79
1229000
غرفتين نوم + 3 دورات مياه + مجلس + صالة + مطبخ + حوش خاص
186. 95
899000
غرفتين نوم + 3 دورات مياه + صالة + مطبخ + حوش خاص
153. 21
919000
3 غرف نوم + 3 دورات مياه + مجلس + صالة + مطبخ + خلفيه + بلكونه
154. 03
799000
3 غرف نوم + 3 دورات مياه + مجلس + صالة + مطبخ + بلكونه
156. شقق للبيع في حي الملقا في الرياض. 37
261. 38
1179000
3 غرف نوم + 3 دورات مياه + مجلس + صالة + مطبخ + بلكونه + سطح خاص
252. 33
1159000
3 غرف نوم + 3 دورات مياه + مجلس + صالة + مطبخ + مطله على المدخل + بلكونه + سطح خاص
188. 59
255. 75
1239000
2 غرف نوم + 3 دورات مياه + مجلس + صالة + مطبخ + حوش خاص
222.
موقع حراج
Our Story
We started the real estate activities more than 50 years ago when we specialized in building residential villas and commercial buildings in addition to real estate planning and investment. Through these years, we extended our projects to many regions of the Kingdom, including Makkah, Al Madinah, the Eastern Province, and Riyadh, during which we implemented more than 13 thousand residential and commercial units. نهضت المملكة العربية السعودية ونهضنا معها، تسعى للتطوُر ونعمل لمواكبتها. وكانت رؤية المُستقبل هي النقطة التحفيزية لتدشين شركة الماجدية ريزيدنس عام ٢٠١٨ م. تبلورت مساعينا لتركز على توافق الخُطط واندماج الرؤى، ولذلك حرصنا على المُساهمة في تطوير السوق العقاري برفع جودة ومستوى الخدمات، والعمل على توسيع الأهداف الاستراتيجية لتكون مرنة وقادرة على مواكبة التغيُرات النوعيّة في جودة البناء ومواجهة تحديات سوق العقار. نفخر بكوننا من أوائل الشركات التي سعت لإحداث التغيير الإيجابي والقفزة النوعية في رفع مستوى كفاءة الأبنية. Our Vision
أن نصل إلى الريادة في مجال التطوير والاستثمار العقاري وأن نكون المُطوّر الأول في تنفيذ الوحدات السكنية في المملكة العربية السعودية بمواصفات ومقاييس تناسب هذه المرحلة.
الصيانة تحتاج كافة المنازل إلى الصيانة الدورية ، وفي حالة الفلل المستقلة فإن تكلفة الصيانة تكون على أصحابها فقط، عكس المنازل التي تشترك في المدخل أو موقف السيارة، أو التي تكون مشتركة في جدار أو أكثر، حيث ينقسم بينهم جزء من التكلفة ومنها تكلفة الصيانة. التكلفة يعد بناء أو شراء الفلل من الأمور ذات التكلفة العالية جداً، وتصل قيمتها إلى مليون ريال أو أكثر. عوامل اختيار موقع الفيلا عند الرغبة في بناء فيلا، يجب التأني في اختيار الأرض، وذلك من خلال اختيار الموقع بتأني، ودراسة عدد من العوامل التي تساعد في أن يكون بناءً مميزاً في جوانب عدة، ومن أهمها: الخصائص الطبوغرافية للموقع وهي التربة الجيدة التي يمكن لها أن تتحمل الضغط، والتي يمكن الاستفادة منها لإعادة الردم وإجراء التصليحات اللازمة على مدار السنوات، كما يجب التأكد من مستوى المياه الجوفية، ويفضل أن تكون تحت مستوى التأسيس، ويمكن معرفة ذلك من خلال المواقعة المجاورة للأرض التي تم حفرها، كما يجب تجنب مجاري السيول. مراعاة التوجيه الجيد يجب اختيار الأرض بأن تكون مواجهةً للرياح التي تسود المنطقة، وأن تحصل على القدر الكافي من أشعة الشمس خلال فصل الصيف، دون أن تكون هذه الأشعة شديدة.
– يلعب دورًا مهمًا في عمليات تمثيل البروتينات، وفي تصنيع خلايا الدم الحمراء بشكل طبيعي وكميات كافية، وذلك إلى جانب الحديد وحمض الفوليك. – الإسهام في إتمام العمليات الأيضية وإنتاج الطاقة في الجسم. – يلعب دورًا في تكوين البروتينات والدهون المكونة لغمد المايلين الذي يحيط بالألياف العصبية في الدماغ والحبل الشوكي ويعمل على حمايتها. – المحافظة على سلامة الأعصاب والجهاز العصبي وحمايته. – يساعد على حماية الذاكرة والحصول على مزاج جيد. – تعتمد عليه خلايا العظم ونخاعه وخلايا الجهاز الهضمي في نشاطها والحفاظ على صحتها. تعرف على أبرز الأطعمة الغنية بـ فيتامين ب 12 - اليوم السابع. – المحافظة على مستوى مركب الهيموسيستين ضمن الحدود الآمنة وعدم ارتفاعه، فارتفاع مستوى هذا المركب يرتبط بزيادة احتمالية الإصابة بأمراض القلب والأوعية الدموية. ما أسباب الإصابة بعوز فيتامين "ب 12"؟
نقص فيتامين "ب 12" شائع، ويقدر حدوثه بنسبة 6% لمن تقل أعمارهم عن الـ 60 سنة وبنسبة 20% لمن تتجاوز أعمارهم الــ 60سنة، ويحدث نقص فيتامين "ب 12" نتيجة قلة الوارد أو نقص الامتصاص أو زيادة الاحتياجات. قد تحدث قلة الوارد عند الأشخاص ذوي النظام الغذائي النباتي، أو من لديه سوء تغذية، أو عند الرضع الذين ولدوا لأمهات نباتيات، ويعتبر كبار السن الذين يعتمدون نظامًا غذائيًا يعتمد على كمية محدودة من اللحوم أو منتجات الحيوانات أيضًا من الأشخاص المعرضين لنقص فيتامين "ب 12".
فيتامين ب١٢ الطبيعي في
4 ميكروغرام
المرأة الحامل
2. 6 ميكروغرام
المرأة المرضعة
2. 8 ميكروغرام
ختاماً، إن أفضل طريقة لتتجنب إصابتك بنقص فيتامين ب 12، هي التأكد من حصولك بشكل يومي على حاجة جسمك من هذا الفيتامين، والتوقف عن الممارسات التي تساهم في خسارته.
أوضحت وزارة الصحة، أن مشاكل الأعصاب أو فقدان الشهية قد يكون بسبب نقص فيتامين (ب١٢) بالجسم، ونصحت بأخذه من مصادره الطبيعية مثل البيض والأسماك ومشتقات الحليب. وقالت الصحة عبر حسابها الرسمي على موقع «تويتر» لمنصتها التوعوية «عش بصحة»: « صباحكم صحة، مشاكل الأعصاب أو فقدان الشهية قد يكون بسبب نقص فيتامين (ب١٢) بالجسم، لذا ننصح بأخذه من مصادره الطبيعية مثل البيض والأسماك ومشتقات الحليب». ويعد فيتامين ب 12 أحد أهم الفيتامينات الضرورية للعديد من العمليات في الجسم، ويؤدي نقصه إلى فشل الجسم في إنتاج ما يكفي من كريات الدم الحمراء. ويتسبب العجز في خلايا الدم الحمراء في حرمان أنسجة الجسم والأعضاء من الأكسجين، وهذا يمكن أن يسبب فقر الدم. كما يمكن أن يؤدي فقر الدم إلى مشاكل في القلب والرئة بينما يكافح القلب للحصول على الأكسجين إلى الأعضاء الحيوية. فوائد فيتامين ب B 12 للصحة والأعصاب.. وأين يوجد في الأطعمة؟. وبحسب تقرير لصحيفة «إكسبريس» البريطانية -ترجمته «عاجل»- هناك مجموعة متنوعة من الأعراض المختلفة التي يمكن أن تشير إلى نقص فيتامين ب 12. وبحسب التقرير، إذا كنت تعاني من نقص هذا الفيتامين، فيمكن أن تصاب باليرقان، وتبدو شاحبًا أو تظهر مسحة صفراء على الجلد، ويمكن أن تتأثر العيون أيضًا، حيث يتحول اللون الأبيض إلى اللون الأصفر.