في ظلّ التطورات السريعة التي تشهدها المملكة وما يحظى به القطاع المالي من دعم حكومي، واستجابة المؤسسات المالية الخاضعة لرقابة هيئة السوق المالية للوائح التي أصدرتها الهيئة، وافقت هيئة السوق المالية مؤخراً على طرح وحدات صندوق الخبير للدخل المتنوع المتداول كأول صندوق استثماري مغلق متداول في المنطقة. إدراج "صندوق الخبير للدخل المتنوع المتداول" وبدء تداول وحداته في السوق المالية السعودية. ومن المتوقع أن تضيف فئة صناديق الاستثمار المغلقة المتداولة مزيداً من التنوع إلى مجموعة الخيارات الاستثمارية المتاحة للمستثمرين، وأن تسهم أيضاً في تطوير المنتجات المعروضة في الأسواق المالية السعودية. ماهي صناديق الاستثمار المغلقة المتداولة؟
صناديق الاستثمار المغلقة المتداولة هي آليات مالية تُطرح على الجمهور وتقوم بتجميع الاستثمارات، لتتيح بذلك للمستثمرين فرصة الاستثمار في مجموعة متنوعة من الأصول. ويقسّم صندوق الاستثمار إلى وحدات بسعر وحدة قدره 10 ريال سعودي لتيسير شرائها والاستثمار فيها من قبل المستثمرين. وبعد إغلاق الطرح الأولي للاكتتاب العام، يبدأ تداول وحدات الصندوق في السوق المالية السعودية "تداول"، تماماً مثلما يتم تداول أسهم الشركات المُدرجة ووحدات الصناديق المتداولة الأخرى، وذلك بأسعار تحدّدها عروض الشراء والبيع وبنفس الطريقة التي يتم فيها تداول الأسهم والسندات.
أرقام : معلومات الشركة - الخبير للنمو والدخل
يوفر الصندوق للمستثمرين محفظة متنوعة من الأصول المُدرة للدخل، مقدماً للمستثمرين فرص تحقيق عوائد أفضل عبر مجموعة من الأصول المستقلة تتمتع بمستويات منخفضة من التقلبات، وتضم تلك الأصول: الصكوك، التمويل التجاري، والإجارة، وصناديق الدخل، والمرابحات. ويبلغ رأسماله المستهدف مليار ريال سعودي، بينما يبلغ صافي العائد الجاري المستهدف 5. 22% من رأسمال الصندوق، هذا وسيقوم مدير الصندوق بتوزيع 100% من الأرباح على مالكي الوحدات مرتين في السنة وتبلغ مدته 99 عاماً. ويتماشى إدراج الصندوق وطرح منتجات مشابهة مع برنامج تطوير القطاع المالي، والذي يُعد لبنة أساسية في أهداف رؤية المملكة 2030م، وذلك فيما يتعلق بجعل القطاع المالي أكثر تنوعاً وفاعلية، إضافةً إلى تعزيز وتمكين ثقافة الادخار والاستثمار في المملكة العربية السعودية. ويتمثل التوزيع المبدئي لأصول الصندوق في 40% لصفقات الإجارة، و30% لصفقات التمويل التجاري و19. أرقام : معلومات الشركة - الخبير للنمو والدخل. 5% لصناديق الدخل، و10% للصكوك، فيما تم تحديد نسبة 0. 50% للسيولة وصفقات المرابحة. وقد قامت الخبير المالية بإطلاق الصندوق استناداً إلى دراسات تحليلية للقطاعات والأسواق للحصول على رؤية واضحة للعوامل والاتجاهات والمعطيات الأساسية التي تؤثر على القرارات الاستثمارية الحالية والمستقبلية، حيث تقوم الشركة بدراسة معطيات الاقتصاد الكلي وقيم الأصول والمؤشرات الفنية والتطورات السياسية والأخبار الرئيسية كجزء لا يتجزأ من مصفوفة البحوث والدراسات التحليلية.
إدراج &Quot;صندوق الخبير للدخل المتنوع المتداول&Quot; وبدء تداول وحداته في السوق المالية السعودية
ويجب على المستثمرين المحتملين قراءة شروط وأحكام الصندوق ومذكرة المعلومات وما ورد فيها بشأن مخاطر الاستثمار ر ووثائقه الأخرى بعناية ودقة قبل اتخاذ القرار. ويؤكد المستثمر عند استثماره في الصندوق أنه قد قرأ شروط وأحكام الصندوق، وأنه قد وافق عليها. يمكن الاطلاع على شروط وأحكام الصندوق والمستندات الأخرى على الموقع الإلكتروني لشركة "الخبير المالية":. عن "الخبير المالية" "الخبير المالية" هي شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات البديلة، تقدم منتجات وحلول استثمارية عالمية مبتكرة للمؤسسات والشركات العائلية والمستثمرين الأفراد المؤهلين من أصحاب الملاءة المالية العالية. كما تتميز أعمال الشركة المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية بفاعليتها واستنادها إلى الفهم العميق لاحتياجات العملاء والإدراك الشامل لعوامل المخاطر. يقدم قطاع إدارة الأصول في شركة "الخبير المالية" فرصاً استثمارية في الأسواق المالية المحلية والإقليمية والدولية من خلال مجموعة متنوعة من الصناديق الخاصة والعامة في قطاع العقار والصناديق الخاصة في قطاع الأسهم الخاصة للشركات، حيث يعمل فريق الاستثمار العقاري في "الخبير المالية" على هيكلة وتطوير منتجات استثمارية عقارية مبتكرة، كما تستهدف إدارة الأسهم الخاصة على تطوير منتجات تستفيد من الفرص الجاذبة في عدد من القطاعات والتي تشمل على القطاع التعليمي والقطاع الصحي وغيرها.
الاستثمار في الصندوق خاضع لرسوم إدارة، ورسوم اشتراك، ورسوم أخرى كما هو مذكور في الشروط والأحكام. إشعار هام: هذه الوثيقة صادرة من "الخبير المالية" لأغراض المعلومات العامة فقط، وهي لا تشكل عرضًا لشراء أو بيع أي ورقة مالية أو المشاركة فيها، كما أنها لا تشكل (بكاملها أو أي جزء منها) أساساً أو سنداً يمكن الاعتماد عليه فيما يتعلق بإبرام أو التشجيع على إبرام أي عقد مهما كان. ولا تتحمل "الخبير المالية" أي مسؤولية عن أي خسارة يمكن أن تنشأ نتيجة استخدام هذه الوثيقة أو محتوياتها أو لأي سبب آخر ينشأ فيما يتعلق بها. ويمكن ألا تتحقق أي من التوقعات والآراء والبيانات التي تحتوي عليها هذه الوثيقة بشأن الاحتمالات المستقبلية. ولا يمكن تفسير أي نوع من الأداء السابق على أنه ضمان للنتائج المستقبلية. ويمكن أن تنخفض أو ترتفع قيم الأوراق المالية وأسعارها والدخل الناتج عنها. ويمكن أن يتعرض المستثمرون لانخفاض قيم الأوراق المالية أو أسعارها أو الدخل الناتج عنها. ولا تتحمل هيئة السوق المالية أي مسؤولية عن محتويات هذه الوثيقة، ولا تقدم أي إقرار بشأن دقتها أو اكتمالها، وتخلي نفسها صراحةً من أي مسؤولية مهما كانت عن أي خسارة تنشأ عن، أو يتم تكبدها نتيجة، الاعتماد على أي جزء من هذه الوثيقة.
asf خدمات مختبر التقنيات العقارية الترخيص، وعروض التمويل والتصوير الافتراضي العقود الموحدة خدمات التحكيم العقاري
فيجاي كومار يحاضر في مراكش حول تحولات ورهانات تطوير التعليم
افتتح وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ماجد بن عبدالله الحقيل أمس، النسخة الأولى لـ «منتدى مستقبل العقار» والمعرض المصاحب له، بمشاركة أكثر من 100 متحدث من القطاعين العام والخاص، ونخبة من الاقتصاديين والمستثمرين في القطاع العقاري، وذلك بحضور عدد من الأمراء والوزراء، الذي يقام على مدى يومين في مدينة الرياض، كما دشن الحقيل، خلال افتتاحه للمنتدى مختبر التقنيات العقارية «PropTech Lab»، الذي يهدف إلى التطوير المستمر لصناعة الوساطة والتسويق العقاري الإلكتروني. 120 صناعة اقتصادية رحب الحقيل في كلمته خلال افتتاح المنتدى، بأصحاب السمو والمعالي والخبراء والمختصين والمهتمين بالشأن العقاري، متمنيًا أن يستمر هذا المنتدى في نسخ متعددة سنويًا، مؤكدًا أن قطاع العقار يرتبط بما لا يقل عن 120 صناعة اقتصادية متنوعة، كأحد أهم القطاعات وأكثرها فاعلية وحيوية، مشيرًا إلى أن القطاع العقاري يحظى بدعم غير محدود من خادم الحرمين الشريفين، وولي عهده الأمين، مما ساعد في نمو القطاع ليأتي في المرتبة الثالثة كأكبر قطاع مساهمةً في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي، بعد نشاطي التعدين والتحجير والصناعات التحويلية. زيادة المعروض بين الحقيل، أن الأنظمة والتشريعات أسهمت في زيادة المعروض العقاري وتوازن السوق، وزيادة الفرص الاستثمارية المستقبلية، ونمو التمويل العقاري، وزيادة دور التقنية وإنترنت الأشياء في إيجاد مجتمعات سكنية ذكية ومتكاملة داخل المدن، بالشراكة مع الجهات الحكومية وشركاء النجاح من القطاع الخاص، لتعزيز جودة الحياة وأنسنة المدن، موضحًا أن الوزارة تعمل ضمن مشروعاتها على جعل 3 مدن في المملكة، من أفضل 100 مدينة في مؤشرات وتصنيف «قابلية العيش» عالميًا.
Proptech Labلتطوير صناعة الوساطة والتسويق العقاري - جريدة الوطن السعودية
وزار وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والأمير تركي بن طلال بن عبدالعزيز أمير منطقة عسير، ووزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية المهندس أحمد بن سليمان الراجحي، و رئيس مجلس هيئة سوق السوق المالية الأستاذ محمد بن عبدالله القويز، المعرض المصاحب للمنتدى. وجرى على هامش المنتدى توقيع 3 مذكرات تفاهم مع «البلاد المالية» و«الجزيرة المالية» و«جدوى للاستثمار» لتقديم عدد من الخدمات العقارية وتبادل الخبرات، كما جرى توقيع 9 اتفاقيات مع صناديق «الليوان» و«النخبة» و«زود» و«جادة الدرعية» و«صفا نجد» و«بلاد العوالي» و«ريفيرا الجزيرة»، واتفاقيتين مع «صندوق الدار» لإعلان إنشاء 9 صناديق استثمار عقاري للقطاع الخاص، لتوفير أكثر من 16 ألف وحدة سكنية. مختبر التقنيات العقارية بعد ذلك، دشن وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد بن عبد الله الحقيل، خلال افتتاحه للمنتدى مختبر التقنيات العقارية «PropTech Lab»، الذي يهدف إلى التطوير المستمر لصناعة الوساطة والتسويق العقاري الإلكتروني، وشموليته على الخدمات الإضافية من ترخيص، وعروض التمويل والتصوير الافتراضي، والعقود الموحدة، وخدمات التحكيم العقاري، وغيرها من الخدمات التي يمكن تطويرها، بما يعزز مجال الابتكار في القطاع العقاري، ودراسة أي تحديات تواجهها المنصات العقارية، وإيجاد حلول لها.
الرئيسية
وتهدف فكرة المختبر إلى تزويد الطلاب والباحثين والمبتكرين بأحدث التقنيات والآلات الحديثة والمبتكرة في عدة مجالات واختصاصات مختلفة، وبكُلفة رمزية إضافة إلى استقطاب الشركات العالمية في تلك القطاعات في مكان موحد. ويأتي هذا المشروع ترجمة لرؤية صاحب السموّ الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة، بتوفير بيئة ملائمة للإبداع والابتكار عن طريق إيجاد مجمع جاذب ومستدام، ودعم وتشجيع وتطوير منظومة الابتكار للارتقاء بمكانة الدولة كوجهة عالمية في مجالات البحوث والتكنولوجيا من خلال الربط بين جهود مؤسسات القطاع الخاص والهيئات حكومية والمؤسسات الأكاديمية لدعم الأبحاث العلمية التطبيقية والتكنولوجية للقيام بالأنشطة الاستثمارية ودعم توجهات الدولة نحو اقتصاد المعرفة. ووجه حسين المحمودي الرئيس التنفيذي لمجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار دعوة مفتوحة لأولياء الأمور دعاهم من خلالها للمبادرة في تسجيل أبنائهم في هذه الدورات وورش العمل الجديدة ليتسنى لهم الاطلاع على أحدث ما وصلت إليه تقنيات الطباعة ثلاثية الأبعاد والتي تمثل مهن المستقبل من خلال ما يقدمه المختبر من تقنيات صناعية متطورة تمثل مفردات الثورة الصناعية الرابعة.
«الشارقة للابتكار» يطلق دورات في الطباعة ثلاثية الأبعاد | صحيفة الخليج
Contact Us We love our customers, so feel free to visit during normal business hours. Ntlab2019 8295 Hanifa Valley St, Al Olaya, Riyadh 12213, Saudi Arabia 0558877507 Open today 08:00 am – 09:00 pm
أوقات الدوام في رمضان من السبت إلى الخميس من 10 صباحاً إلى 5:30 مساءً ومن 8 مساءً إلى 01:30 صباحاً
غير رمضان من السبت إلى الخميس من 8 صباحاً إلى 9 مساءً
Drop us a line! Name Email* This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply. Cancel
الشارقة: «الخليج»
أعلن مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار عن فتح أبواب مختبراته لطلبة المدارس والجامعات خلال شهر رمضان المبارك من خلال دورات مكثفة تتيح للمنتسبين من الطلبة استكشاف موضوعات جديدة وتعلم مهارات مستقبلية مبتكرة في تقنيات الطباعة ثلاثية الأبعاد بمختلف أنواعها كطباعة البلاستيك واللدائن عبر أجهزة عالية التقنية إضافة إلى ورش عمل متخصصة بعمليات التصميم والبرمجة لتشكيل منتجات مبتكرة، وتطوير المهارات في مختلف أنواع هذه التقنية.
أما المعلم الجديد فيشبهه كومار بربان الطائرة في العصر الحديث، "بحيث يتلقى الكثير من البيانات ويستعمل آليات عدة وعليه تفسير كل البيانات للهبوط بالطائرة بنجاح، وهذا يتطلب التمكن من التفسير واتخاذ القرار والاستخدام الجيد للتكنولوجيا". وأوضح المتحدث ذاته أن "الحديث عن مستقبل التعليم لا يتعلق بالتنبؤات أو التوقعات بقدر ما يتعلق بجعل الاحتمالات المستقبلية أكثر واقعية"، واعتبر أن "الواقع حالياً لا يفترض التعليم في مؤسسة ما دامت هناك الكثير من الدروس المهمة عبر الأنترنيت، وما دام سوق الشغل لا يتطلب الحصول على شهادات، بل على المعارف والمهارات المكتسبة". وتطرق كومار للمقاربة التعليمية المسماة STEAM Education، وهي عبارة عن نهج تعليمي يستخدم العلوم والتكنولوجيا والهندسة والفنون والرياضيات كنقاط وصول لتوجيه تطلعات الطلبة والحوار والتفكير النقدي، وهو ما ستعمل المدرسة الأمريكية بمراكش على اعتماده في طريقة تدريسها عقب انضمامها إلى مختبر عبد اللطيف جميل العالمي للتعليم. بدوره قال الدكتور كيسي أساتو، مدير المدرسة الأمريكية في مراكش، إن "التعاون بين معهد جميل ومعهد ماساتشوستس للتكنولوجيا سيمكن المدرسة الأمريكية في مراكش من العمل مع خبراء دوليين والوصول إلى برامج عدة، وهو ما سيتيح لها التموقع ضمن المؤسسات الرائدة في التغيير التحولي لفائدة الطلبة بالمغرب والعالم".