تفاصيل الضرائب العقارية 2022 1)ضريبة التصرفات العقارية تفرض الحكومة ضريبة على التصرفات العقارية بنسبة 2. 5% من قيمة العقار المباع، وفقا لقانون الضريبة على الدخل، يسددها المتصرف في العقار خلال 30 يوما من تاريخ التصرف العقاري، وهي ضريبة تختلف عن الضريبة العقارية، وضريبة الثروة العقارية تحصل ضريبة التصرفات العقارية مصلحة الضرائب المصرية وليست مصلحة الضرائب العقارية، وتفرض مقابل تأخير على سداد الضريبة بدءا من الـ 30 يوما التالية للفترة المسموح خلالها سداد الضريبة دون أي إجراءات وتعفي المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005، عددا من الفئات من دفع ضريبة التصرفات العقارية والتي تتضمن: - جميع العقارات والوحدات السكنية بالقرى. - العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات. جريدة الرياض | إعفاء العقارات من ضريبة القيمة المضافة.. يخفض تكلفة بناء المساكن 10 %. - العقود بالهبة بين الأصول والفروع. - البيوع الجبرية ونزع الملكية للمنفعة العامة أو للتحسين. - التبرع أو الهبة للحكومة أو وحدات الإدارة المحلية أوالمشروعات ذات النفع العام. - تقرير حق انتفاع على العقار أو تأجيره لمدة أقل من خمسين عاما. ويتم تطبيقها على الشخص الطبيعى فقط وليس الاعتبارى وسيتم تفصيله لاحقا.
الشهر العقارى: الحبس عام وغرامة 50 ألفا لمن يقدم أوراقا مزورة لتسجيل عقارات - اليوم السابع
«الزكاة»: تحمل الدولة لضريبة المسكن لا يشمل البناء الذاتي
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أن البناء الذاتي للأفراد للمسكن الأول لا يحق فيه استرداد الضريبة لمواد البناء والتشطيب، مشددة على أن الأمر الملكي بتحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية يكون للسكن الجاهز فقط. وأفادت بأن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد على 1, 000, 000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول (الجاهز للسكن فقط) للمواطن، كما أكدت أنه لا يمكن استرداد الضريبة في حال البناء الذاتي لصندوق التنمية العقارية، موضحة أن المطورين العقاريين المرخصين فقط بإمكانهم خصم ضريبة المدخلات وفقا لما نصت عليه اللائحة ووفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة. من جهته، شدد برنامج «سكني» على أن الدولة تتحمل ضريبة القيمة المضافة التي تنطبق على المسكن الأول القائم (فيلا - شقة - دور - دوبليكس)، ولا يشمل الأراضي أو البنـاء الذاتي أو شراء العمائر الاستثمارية. الشهر العقارى: الحبس عام وغرامة 50 ألفا لمن يقدم أوراقا مزورة لتسجيل عقارات - اليوم السابع. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
جريدة الرياض | إعفاء العقارات من ضريبة القيمة المضافة.. يخفض تكلفة بناء المساكن 10 %
5 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية". وعلى مستوى المؤشرات الأخرى للأداء الأسبوعي للسوق العقارية المحلية، سجل عدد الصفقات العقارية انخفاضا للأسبوع الثاني على التوالي بنسبة 10. 1 في المائة، وانخفض أيضا على مستوى عدد العقارات المبيعة للأسبوع الثاني على التوالي بنسبة 13. 8 في المائة، بينما سجل إجمالي مساحة الصفقات العقارية المنفذة ارتفاعا بلغت نسبته 16. 7 في المائة. أداء السوق العقارية حتى النصف الأول 2021
أنهت السوق العقارية نشاطها خلال النصف الأول من العام الجاري على ارتفاع بلغت نسبته 24. 6 في المائة، ليستقر إجمالي قيمة صفقات السوق خلال الفترة عند مستوى 108. 8 مليار ريال، مقارنة بنحو 87. 3 مليار ريال عن الفترة نفسها من العام الماضي. وكانت قيمة صفقات القطاع السكني سجلت ارتفاعا للفترة نفسها بلغت نسبته 11. 8 في المائة، وسجلت قيمة صفقات القطاع التجاري ارتفاعا بلغت نسبته 36. 7 في المائة، كما سجل إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي ارتفاعا سنويا قياسيا وصلت نسبته إلى نحو 187. 3 في المائة. ويعزى النمو الكبير في إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية المحلية خلال النصف الأول من العام الجاري، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي إلى إجراءات حظر كثير من نشاطات الاقتصاد للحد من انتشار فيروس كورونا، وهي الإجراءات التي تمت ضمن الفترة نفسها من العام الماضي، ما أدى إلى انكماش تعاملات السوق العقارية حينئذ بنسبة كبيرة.
الإجراء المتبع فى حالة زوال سبب الرفع: إذا زالت عن أى عقار أسباب الرفع وجب على المكلف إخطار المأمورية بذلك خلال ستين يوماً من تاريخ زوال سبب الرفع لإعادة ربط العقار بالضريبة التى كانت مفروضة قبل الرفع اعتبارا من أول السنة التالية لزوال سبب الرفع وإلا اعتبر متهرباً من أداء الضريبة وتطبق عليه عقوبة التهرب المنصوص عليها فى القانون. موعد تقديم الإقرارات الضريبية يقدم المكلف إقراره الضريبى فى حالة الحصر الخمسى ( العام) مرة واحدة كل خمس سنوات ، وذلك فى النصف الثانى من السنة السابقة للحصر عن كل من العقارات التى يملكها أو ينتفع بها. أما إذا كان المكلف عقاره مستجداً أو أضيفت وحدات على عقاره أو أحدث فى عقاره تعديلات أثرت على القيمة الإيجارية أو استغل أرضاً كانت فضاء ، فيجب عليه تقديم إقرار فى موعد أقصاه نهاية شهر ديسمبر من السنة التى حدثت أو طرأت فيها أو عليها تلك المستجدات. ويجوز مد فترة تقديم الإقرارات الضريبية المنوه عنها أعلاه بقرار من الوزير بما لا يجاوز ثلاثة أشهر. الجهة التى ستتولى تقدير القيمة الإيجارية للعقارات تتولى تقدير القيمة الإيجارية لجان تسمى (لجان الحصر والتقدير) تشكل برئاسة مندوب عن مصلحة الضرائب العقارية ، وعضوية مندوب عن المحافظة الواقع بها العقار ، واحد من المكلفين بأداء الضريبة فى نطاق اختصاص اللجنة يختارهما المحافظ المختص.
نجح النجم البريطاني دانيال كريج، بطل سلسلة «جيمس بوند»، لائحة ممثلي هوليوود الذين يتقاضون الأجور الاعلى عن اعمالهم. قائمة أقوى افلام اسبانية - 20 فيلم اسباني لا يجب عليك أن تفوتهم. جاء ذلك وفقاً لما كشفته مجلة Variety، التي أشارت إلى أن دانيال كريج تقاضى 100 مليون دولار عن دوره في الجزء المكمل لـ" knives out" المقرر عرضه في 2022. ويليه دواين جونسون، الشهير بـ ذا روك، الذي تقاضى خمسون مليون دولار عن دوره في فيلم "Red one"، الذي سيعرض في مناسبة الميلاد 2023 على موقع للفيديوات. كما تقاضى براد بيت 20 مليون دولار، ساندرا بولوك 20 مليون دولار، جوليا روبيرتس 25 مليون دولار، ليوناردو دي كابريو 30 مليون دولار.
قائمة أقوى افلام اسبانية - 20 فيلم اسباني لا يجب عليك أن تفوتهم
الخميس 15 أغسطس 2019
حالة من الغضب الكبير إنتابت المتابعين عبر مواقع التواصل الاجتماعي، بعد تداول قائمة ضمت أسوأ ممثلي هوليوود، وذلك بسبب الأسماء التي وردت فيها، حيث طالب الأغلبية بإزالتها مُذكّرين بالجوائز العالمية التي نالها هؤلاء الفنانون، والتي تؤكد قدراتهم وكفاءاتهم المهنية في مجال التمثيل. وجاء من بين هؤلاء الممثلين في القائمة التي نشرها موقع Jezebel، أنجلينا جولي وجون ترافولتا ونيكولا كيدج، إضافة إلى الممثلة وعارضة الأزياء البريطانية إيما واتسون، والممثلة الأميركية جنيفر لورانس، وسكارليت جوهانسون. ومن بينهم أيضاً مايكل جوردان وكريستين ستيوارت ودانييل رادكليف وفان ديزل وجوينيث بالترو وجيسيكا ألبا وكلو غرايز وأنتوني ماكي وإيمي آدمز ومارك والبرغ وكيفن كوستنر.
#مشاهير العالم
22 مارس 2022
تناقلت مصادر ومواقع إخبارية أجنبية أخباراً تتناول علاقة نجمة هوليوود كاترين زيتا جونز، وزوجها مايكل دوغلاس، الذي يكبرها بما يقارب الخمسة وعشرين عاماً، مشيرة إلى أن تلك العلاقة شارفت على الانتهاء. وأضافت المصادر أن علاقة النجمين الأسطورية تمرّ بفترة عصيبة، مع الإشارة لوجود احتمالية أنهما وصلا إلى طريق مسدود وإلى الانفصال. وكانت الشائعات قد بدأت في الانتشار بعد حضور مايكل دوغلاس حفل توزيع جوائز نقابة ممثلي الشاشة في دورته الثامنة والعشرين، وحده من دون زوجته كاترين زيتا جونز، ما أثار استغراب الجمهور ودهشته، لمعرفتهم بمدى عشق زيتا جونز للسجادة الحمراء، وحب الظهور. وكان آخر ظهور للثنائي أثناء احتفال النجمة العالمية كاترين زيتا جونز بعيد ميلادها الـ52، يوم 25 سبتمبر، ونشرت كاترين صورة تجمعها مع زوجها النجم العالمي مايكل دوغلاس، عبر حسابها الشخصي على موقع "إنستغرام"، والذي يصادف عيد مولده أيضاً نفس اليوم، لكنه أتم عامه الـ77، وعلقت كاترين على الصورة: "عيد ميلاد سعيداً لي، عيد ميلاد سعيداً له، عيد ميلاد سعيداً لزوجي وزوجته، عيد ميلاد سعيداً لي ولك مايكل، والمزيد من السنوات التي يمكننا الاحتفال بها معًا في 25 سبتمبر.. أحبك".