الاحد - 23 مايو 2021
Sun - 23 May 2021
تحفظ مطورون ومختصون عقاريون على مسمى (البورصة العقارية) مفضلين تسميتها (منصة التسويق العقاري)، وطالبوا وزارة العدل بالتريث قبل إطلاقها والاستفادة من تجارب الدول الأخرى في هذا المجال، مشيرين إلى أن السوق ليست مهيأة الآن لاستقبال هذه البورصة التي تحتاج برأيهم إلى إيجاد آليات وبنية تحتية مختلفة، إضافة إلى ورش عمل مكثفة. وأوضحوا أن إطلاق مثل هذه البورصة في وقت تشهد فيه السوق نقصا واضحا في عدد الوحدات السكنية المطلوبة للمواطنين سيؤدي إلى إرباك كبير، لافتين إلى ما أكدت عليه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من حاجة السوق إلى 250 ألف وحدة سكنية سنويا. لقراءة المزيد وجهات نظر المهتمين: إنشاؤها صعب في الوضع الراهن ويمكن أن تربك السوق البديل المناسب هو المنصات العقارية الالكترونية البورصة العقارية تحتاج إلى ورش عمل مكثفة قبل إطلاقها
- وزارة العدل السعودية تطلق البورصة العقارية على أساس تجريبي • محرك ثمانية الاخباري
- آخر تصريحات وزارة العدل حول البورصة العقارية 2021 | ترينداتك
- وزيرة التخطيط تشهد افتتاح مكتب تسجيل عقارى جديد بمدينة نصر
- وزارة العدل > > توضيح هام بخصوص البورصة العقارية > > - هوامير البورصة السعودية
- مطورون يطالبون «العدل» بالتريث في إطلاق البورصة العقارية | صحيفة مكة
- احاديث نبوية عن التجارة - الجواب 24
- ما هو عمل نبي الله داود عليه السلام - إسألنا
- الدرر السنية
- الحكم على حديث: "ما أكل أحد طعامًا خيرًا من..."
- أذكار الصباح والمساء
وزارة العدل السعودية تطلق البورصة العقارية على أساس تجريبي &Bull; محرك ثمانية الاخباري
أطلقت وزارة العدل النسخة التجريبية من "البورصة العقارية" ، لتقدم خدماتها لجميع المستفيدين الحاليين من الخدمات العقارية المقدمة من الوزارة سواء كانوا أفرادا أم جهات اعتبارية. وأكدت الوزارة أن البورصة العقارية تعد امتدادا للدور الطبيعي الذي تقوم به في مجال إدارة وتسجيل الثروة العقارية، وذلك من خلال إدارة وتنفيذ عمليات انتقال الملكية العقارية بيعًا وشراءً، وإدارة وتنفيذ عمليات الرهن العقاري، إضافة إلى العرض المباشر والشفاف لبيانات العمليات العقارية، كما ستستمر البورصة في التوسع وزيادة الخدمات العقارية. وكان وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني، قد كشف في مارس الماضي عن أن "البورصة العقارية" ستكون جاهزة خلال العام الجاري، حيث سيتم إطلاقها على مراحل، مؤكدا أن الانتقال إلى البورصة لن يكون إجبارياً على الأقل في المراحل الأولى.
آخر تصريحات وزارة العدل حول البورصة العقارية 2021 | ترينداتك
شكرا لقرائتكم خبر عن وزيرة التخطيط تشهد افتتاح مكتب تسجيل عقارى جديد بمدينة نصر والان مع تفاصيل الخبر القاهرة - سامية سيد - شاركت الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية؛ والمستشار عمر مروان، وزير العدل واللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة في افتتاح مكتب تسجيل عقاري مدينة نصر ووحدة نظم المعلومات الجغرافية لوزارة العدل بمول سيتي ستارز بمدينة نصر، حضر الافتتاح المهندس أشرف عبد الحفيظ مساعد وزيرة التخطيط للتحول الرقمي. وقالت الدكتورة هالة السعيد إن المكتب يدعم توفير الأدوات الفنية من خرائط الاساس والرفع المساحي مع التسجيل العقاري وذلك بالتعاون بين وزارتى التخطيط والعدل ممثلة في مصلحة الشهر العقاري والتوثيق. أضافت السعيد أن الافتتاح جاء بهدف تسهيل وتيسير أداء الخدمات؛ وفي ضوء العمل على تقديم خدمات أفضل للمواطن، مؤكدة أن وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية تعمل على تطوير وسائل تقديم الخدمات الحكومية بالتعاون مع جهات الدولة المختلفة لتخفيف العبء عن المواطنين وتسهيل الحصول على الخدمات بصورة لائقة وهو ما يساهم في سرعة إنجاز المعاملات الحكومية بما يتسق مع توجه الدولة نحو التحول الرقمي.
وزيرة التخطيط تشهد افتتاح مكتب تسجيل عقارى جديد بمدينة نصر
ويُصنف المرض النادر بأنه المرض الذي يُصيب شخصاً واحداً من بين كل 2000 شخص، ومعظم الأمراض النادرة هي جينية الأصل، ومن أمثلة الأمراض النادرة: الهيموفيليا؛ الفينيل كيتونوريا؛ الضمور العضلي الدوشيني؛ متلازمة أنجلمان؛ متلازمة مثلثية الرأس؛ مرض ارتفاع ضغط الدم الرئوي الذي يرتبط بأمراض أخرى؛ ومرض المتلازمة الكلوية الذي يصيب الأطفال ومرض التليف الكيسي؛ ومرض انحلال البشرة الفقاعي؛ ومرض كرون (التهاب الأمعاء الدقيقة)؛ ومرض (التهاب المفاصل الفقارية الرئواني) وغيرها من الأمراض النادرة. وتحرص وزارة الصحة بمملكة البحرين على تنظيم فعاليات وأنشطة تثقيفية وتوعوية بالتزامن مع احتفال دول العالم باليوم العالمي للأمراض النادرة، وذلك من خلال تنظيم ورش عمل وندوات وفعاليات توعوية تهدف إلى نشر التوعية حول الأمراض النادرة والحث على التشخيص المبكر لها لزيادة فرص نجاح وفعالية العلاج المقدم.
وزارة العدل ≫ ≫ توضيح هام بخصوص البورصة العقارية ≫ ≫ - هوامير البورصة السعودية
7 في المئة، إذ انخفضت من 22. 6 مليونا، في نهاية 2020، لتصل إلى 18. 6 مليونا في 2021. وأتت شركة منشآت للمشاريع العقارية ثانياً بتراجع نسبته 10. 1 في المئة، إذ بلغت موجوداتها 87. 2 مليوناً مقارنة مع 97 مليوناً، تليها الشركة الكويتية العقارية القابضة، بانخفاض نسبته 8 في المئة، إذ تراجعت موجوداتها من 33. 2 مليون دينار، لتبلغ 30. 5 مليوناً تليها شركة العربية العقارية بتراجع نسبته 7. 3 في المئة، إذ انخفضت موجوداتها من 153. 9 مليون دينار، لتصل إلى 142. 6 مليوناً. أما بالنسبة لمطلوبات الشركات العقارية، فقد تصدرت شركة المباني باقي الشركات المدرجة في البورصة لناحية الأكبر حجماً في قيمة المطلوبات، إذ بلغت مطلوباتها 481. 3 مليون دينار، في نهاية عام 2021، مقارنة مع 409. 7 ملايين في نهاية 2020، تليها شركة العقارات المتحدة بمطلوبات بلغت 415 مليوناً، مقارنة مع 414 مليوناً. وجاءت شركة التمدين العقارية ثالثاً، إذ بلغت قيمة مطلوباتها 292. 6 مليون دينار، مقارنة مع 308 ملايين، تليها شركة الصالحية العقارية بمطلوبات قيمتها 230 مليوناً، مقارنة مع 196 مليوناً، تليها شركة التجارية العقارية بمطلوبات قيمتها 224. 3 مليوناً، مقارنة مع 230 مليوناً.
مطورون يطالبون «العدل» بالتريث في إطلاق البورصة العقارية | صحيفة مكة
محمد أبوحجر
كما وضحت بأنه سوف يتم تداول الملكية العقارية عن طريق منصة إلكترونية متكاملة، تشتمل علي دقة المعلومات وكذلك ثقة الصكوك. تصريحات الدكتور عبدالله المغلوث أكد الكثير من الخبراء داخل مجال الاقتصاد منذ وقت سابق، أهمية عمل بورصة عقارية، وذلك للمساعدة في ضبط الأسعار الخاصة بالعقارات والعمل على الارتقاء بالقطاع وتسهيل عملية الشراء والبيع. وقد قال دكتور عبد الله المغلوث أن قطاع العقارات سوف يكون ثاني مورد بعد النفط مباشرة، كما أشار إلى إطلاق الكثير من الوحدات العقارية وكذلك الأراضي السكنية وفتح مجال التطوير الخاص بشركات الاستثمار، وقد لفت الانتباه إلى أن القطاع سوف يوفر ما يزيد عن ١٥٠ ألف من الوظائف داخل المملكة، وذلك عندما يتم العمل به بتنظيم جدي وبطريقة صحيحة. حيث أن القطاع العقاري لم يعتبر بيع مساكن أو أراضي فقط، بل من الممكن الاعتماد عليه داخل المشروعات التي تتم بطرق ابتكارية وابداعية.
الأنبياء والرسل السابقين عليهم السلام
عن أبي هريرة -رضي الله عنه- عن النبي -صلى الله عليه وسلم- قال: «كان داود -عليه السلام- لا يأكلُ إلا من عمل يده». وعن المقدام بن معد يكرب -رضي الله عنه- عن النبي -صلى الله عليه وسلم- قال: «ما أكل أحد طعاما قط خيرا من أن يأكل من عمل يده، وإن نبي الله داود -صلى الله عليه وسلم- كان يأكل من عمل يده». شرح الحديث:
يخبرنا النبي -صلى الله عليه وسلم- أن داود عليه السلام كان لا يأكل إلا من عمل يده وكان عليه السلام حِرَفِيًّا يُجيد صناعة الدُّرُوعِ وغيرها من ألآت الجهاد؛ فإذا كان أنبياء الله صلوات الله وسلامه عليهم: يأكلون من عمل أيديهم، من صناعة أو زراعة أو رعي للأغنام أو غير ذلك من الأعمال، فمن دونهم من باب أولى أن يعملوا في تلك الأعمال؛ ليَكُفُّوا بها وجوههم عن سؤال الناس. معاني الكلمات:
فوائد من
الحديث:
حث للمسلم على العمل، وأن يكون رزقه من كسب يده، وثمرة جهده. فضل العمل باليد وإن ما يباشره الشخص بنفسه مقدم على ما يباشره بغيره. ما هو عمل نبي الله داود عليه السلام - إسألنا. خُصَّ داود بالذكر، لأن اقتصاره في أكله على ما يعمله بيده لم يكن من الحاجة؛ لأنه كان خليفة في الأرض كما قال الله تعالى، وإنما ابتغى الأكل من طريق الأفضل، ولهذا أورده النبي صلى الله عليه وسلم في مقام الاحتجاج، لأن ذكر الشيء بدليله أوقع في النفس.
احاديث نبوية عن التجارة - الجواب 24
27 -
من قالها مائة مرة حين يصبح وحين يمسي لم يأت أحد يوم القيامة بأفضل مما
جاء به إلا أحد قال مثل ما قال أو زاد رواه مسلم4 / 2071
28 -
النسائي في عمل اليوم والليلة برقم 24 وانظر:صحيح الترغيب والترهيب 1/272
،وتحفة الأخيار لابن باز ص44وانظر فضلها في ص146 ،حديث رقم 255
29 -
أبو داود 4/319 وابن ماجه وأحمد 4/60 وانظر:صحيح الترغيب والترهيب 1/270
،صحيح أبو داود 3/957 ، وصحيح ابن ماجه 2/331 وزاد المعاد 2/ 377
30 -
من قالها مائة مرة في يوم كانت له عدل عشر رقاب، وكتب له مائة حسنة ،ومحيت
عنه مائة سيئة ، وكانت حرزاً من الشيطان يومه ذلك حتى يمسي ،ولم يأت أحد
بأفضل مما جاء به إلا أحد عمل أكثر من ذلك. البخاري 4/95،ومسلم 4/2071
31 -
مسلم 4/2090
32 -
أخرجه ابن السني في عمل اليوم والليلة برقم 54وابن ماجه برقم 925وحسن
إسناده عبد القادر وشعيب الأرناؤوط في تحقيق زاد المعاد 2/375
33 -
البخاري مع الفتح 11/ 101 ، ومسلم 4/ 2075
34 -
من قالها حين يمسي ثلاث مرات لم تضره حمة تلك الليلة أخرجه أحمد 2/290
والنسائي في عمل اليوم والليلة برقم 590 وابن السني برقم 68وانظر: صحيح
الترمذي 3/187، وصحيح ابن ماجه 2/266 وتحفة الأخيار ص45.
ما هو عمل نبي الله داود عليه السلام - إسألنا
وكلُّ ما يُعمَلُ باليدِ فنفعُه مُتعدٍّ؛ لِمَا فيه من تهيئةِ أسبابِ ما يَحتاجُ الناسُ إليه، وذلك مختلفُ المراتِب، وقد يختلفُ باختلافِ الأحوالِ، والأشخاصِ. وفي الحديثِ: فضلُ الكسْبِ مِن عمَلِ اليدِ. وفيه: دعوةٌ إلى اتِّخاذِ المُسلِمِ الحِرَفَ والأعمالَ النافعةَ له ولغيرِه().
الدرر السنية
98- " اللهم صل وسلم على نبينا محمد " (عشر مرات) [35]
1 -
عن أنس يرفعه " لأن أقعد مع قوم يذكرون الله تعالى من صلاة الغداة حتى تطلع
الشمس أحب إلي من أن أعتق أربعة من ولد إسماعيل ، ولأن أقعد مع قوم يذكرون
الله من صلاة العصر إلى أن تغرب الشمس أحب إلي من أن أعتق أربعة " أبو داود
برقم 3667، وحسنه الألباني ، صحيح أبو داود 2/ 698
2 -
سورة البقرة ، آية 255 من قالها حين يمسي أجير منهم حتى يصبح أخرجه الحاكم
1/ 562وصححه الألباني في صحيح الترغيب والترهيب 1/ 273 وعزاه إلى النسائي
والطبراني وقال: وإسناد الطبراني جيد
3 -
من قالها ثلاث مرات حين يصبح وحين يمسي كفته من كل شيء. أبو داود 4/ 322
والترمذي 5/ 567وانظر صحيح الترمذي 3/ 182
4 -
وإذا أمسى قال: أمسينا وأمسى الملك لله
5 -
وإذا أمسى قال: ربِّ أسألك خير ما في هذه الليلة وخير ما بعدها وأعوذ بك
من شر ما في هذه الليلة وشر ما بعدها
6 -
مسلم 4/ 2088
7 -
وإذا أمسى قال: "اللهم
بك أمسينا وبك أصبحنا وبك نحيا وبك نموت وإليك المصير". 8 -
الترمذي 5/ 466 وانظر صحيح الترمذي 3/ 142
9 -
أقر وأعترف
10 -
من قالها موقناً بها حين يمسي فمات من ليلته دخل الجنة ، وكذلك إذا أصبح
أخرجه البخاري 7/150
11 -
وإذا أمسى قال: اللهم إني أمسيت
12 -
من قالها حين يصبح وحين يمسي أربع مرات أعتقه الله من النار.
الحكم على حديث: "ما أكل أحد طعامًا خيرًا من..."
السؤال:
تورد حديثًا لرسول الله ﷺ هو: ما أكل أحد طعامًا قط خيرًا من أن يأكل من عمل يديه، وإن نبي الله داود كان يأكل من عمل يده ما صحة هذا الحديث؟
الجواب:
هذا حديث صحيح، رواه البخاري في الصحيح، يقول النبي ﷺ: ما أكل أحد طعامًا خيرًا من أن يأكل من عمل يده، وإن نبي الله داود كان يأكل من عمل يده عليه الصلاة والسلام. عمل نبي الله داود عليه السلام يعمل. وهذا يحث على كسب الحلال، والحرص على طلب الحلال من حدادة، أو خرازة، أو نجارة، أو غير ذلك من أعمال اليد، مع النصح، وأداء الأمانة في العمل، هذا كسب حلال، ومن ذلك الزراعة فإنها من أعمال اليد، والكتابة، فإذا نصح الإنسان في ذلك، وأدى ما ينبغي؛ فهذا من أطيب الحلال. نعم. المقدم: جزاكم الله خيرًا. فتاوى ذات صلة
أذكار الصباح والمساء
صفات داود عليه السلام
كان عليه السلام مثالا في التقوى والورع والشجاعة والفروسية، فقد كان صواماً قواماً يصوم يوماً ويفطر يوماً، كما كان يَنَامُ نِصْفَ الليْلِ وَيَقُومُ ثُلثهُ وَيَنامُ سُدسَهُ، وقد آتاه الله الحكمة حينما كان يقضي بين الناس، وقد ذكر الله جلّ وعلا قصة الرجلين اللذين تسورا المحراب عليه ليحكم بينهما فيما اختلفا فيه، كما آتاه الله فصل الخطاب، حيث كان خطيباً بارعاً مفوهاً لا يشق له غبار، كما سخر الله له الجبال والطير لتسبح معه. عمل داود عليه السلام
أمّا حرفته ومهنته التي اشتهر بها فهي الحدادة، فقد ألان الله سبحانه وتعالى له الحديد حتّى يستطيع أن يشكّل منه ما أراد من الأدوات التي ينتفع منها الناس، ومن بين الأمور التي احترف صناعتها صنع الدروع التي تقي الرجال في الحروب، وقد برع عليه السلام في حرفته تلك حينما كان يقدر حلق الدروع ويحكم صنعتها، قال تعالى: (وَعَلَّمْنَاهُ صَنْعَةَ لَبُوسٍ لَّكُمْ لِتُحْصِنَكُم مِّن بَأْسِكُمْ ۖ فَهَلْ أَنتُمْ شَاكِرُونَ) [الأنبياء: 80]، وفي قوله تعالى: (أَنِ اعْمَلْ سَابِغَاتٍ وَقَدِّرْ فِي السَّرْدِ ۖ وَاعْمَلُوا صَالِحًا ۖ إِنِّي بِمَا تَعْمَلُونَ بَصِيرٌ) [سبأ: 11].
78- "اللهم بك أصبحنا وبك أمسينا [7]
وبك نحيا وبك نموت وإليك النشور" [8]
وإذا أمسي فليقل: " اللهم
بك أمسينا، وبك أصبحنا، وبك نحيا وبك نموت، وإليك المصير ". 79- "اللهم أنت ربي لا إله إلا أنت خَلَقتني وأنا
عَبْدُك وأنا على عهدك ووعدك ما استطعت أعوذ بك من شر ما صنعت أبوء [9]
لك بنعمتك علي وأبوء بذنبي فاغفر لي فإنه لا يغفر الذنوب إلا أنت" [10]
80- اللهم إني أصبحت
[11]
أشهدك وأشهد حملة عرشك ، وملائكتك وجميع خلقك ، أنك أنت الله لا إله إلا أنت
وحدك لا شريك لك ، وأن محمداً عبدك ورسولك" ( أربع مرات) [12]
81- اللهم ما أصبح بي
[13] من
نعمة أو بأحد من خلقك فمنك وحدك لا شريك لك ، فلك الحمد ولك الشكر " [14]
82- "اللهم عافني في بَدَني، اللهم عافني في
سمعي، اللهم عافني في بصري، لا إله إلا أنت. اللهم إني أعوذ بك من الكفر،
والفقر، اللهم إني أعوذ بك من عذاب القبر لا إله إلا أنت" (ثلاث مرات) [15]. 83- "حسبي الله لا إله إلا هو عليه توكلت وهو رب
العرش العظيم "(سبع مرات) [16]
84 -
"اللهم إني أسألك
العفو والعافية في الدنيا والآخرة،
اللهم إني أسألك العفو والعافية في ديني ودنياي وأهلي ومالي،اللهم استر عوراتي
وآمن روعاتي، اللهم احفظني من بين يديَّ ومن خلفي وعن يميني وعن شمالي ومن فوقي
وأعوذ بعظمتك أن أغتال من تحتي" [17].