والله أعلم.
- كيفية شراء سكن بالتقسيط بقرض من بنك BNA - خدمة نيوز
- أسباب انتفاخ بطة الساق وكيفية علاجها - موقع مُحيط
كيفية شراء سكن بالتقسيط بقرض من بنك Bna - خدمة نيوز
السؤال:
أريد أن أشتري عقارًا عن طريق إحدى الشركات بالتقسيط، ولكنَّها لا تملكه، وإنما أدلّها أنا عليه، فتمتلكه وأنا أشتريه عن طريقها؟
الجواب:
إذا كان بالتّقسيط فلا بأس. س: الشركة لا تملك هذا العقار، لكني أنا أدلها عليه؟
ج: لا بأس.............
س: لا، أقصد الشركة مثلًا ما عندها عقار، وأنا عندي أرض أدلُّ الشركة عليها لتشتريها؟
ج: تبيع عليها أرضك؟
س: لا، أنا أريد أن أشتريها (كاش) لكن ما عندي قدرة، فلذلك أشتريها عن طريق إحدى شركات التقسيط؟
ج: إذا عمَّروها وباعوها عليك اشترِها، فلا تشترِها إلا بعدما يُعَمِّروها. س: أنا أريد أن أشتريها أرضًا؟
ج: اشترِ أرضًا منها أو من غيرها. س: لا، من الشركة نفسها. كيفية شراء سكن بالتقسيط بقرض من بنك BNA - خدمة نيوز. ج: اشترِ الأرض من مالِكَ، من شركةٍ أو من غير شركة، بالنقد أو بالأقساط المعلومة، لا بأس. فتاوى ذات صلة
5) ×3% =215
3554 ح /الدائنين
216 ح / مصاريف الفوائد
السنة الرابعة
(14000-10354. 5) × 3% =124. 5
3645. 5 ح/ الدائنين
124. 5 ح / مصاريف الفوائد
———————————–
نلاحظ من الحل السابق يتم ترحيل حساب الدائنين حتي يتم اقفالة بالسنة الاخيرة. بينما تحمل الفوائد الخاصة بكل سنة علي حساب الدخل. 2- الاستبدال او المقايضة
في حالة الحصول علي الاصل عن طريق استبدال اصل قديم باخر جديد فان تكلفة الاصل الجديد تقاس عن طريق القيمة السوقية العادلة للاصل القديم مضافا الية أي مبالغ اضافية دفعت من قبل المنشأة. وفي حالة استبدال الاصول او مقايضتها قد ينتج عن تلك العملية ارباح اوخسائر فمتي نعترف بتلك الارباح والخسائر ومتي لايتم الاعتراف بها. ونواجه هنا حالتين هما:-
حالة الاصل المستبدل والبديل متشابهان
حالة الاصل المستبدل والبديل غير متشابهان
يتم الاعتراف بالخسائر الناتجة عن عملية الا ستبدال سواء كانت الاصول متماثلة او غير متماثلة ولابد من اثباتها في الدفاتر. وفقا لمبداء الحيطة والحذر
اذا كانت عملية الاستبدال بين الاصول المتماثلة ونتج عن تلك العملية ارباح فلايعترف بها وفي هذه الحالة نلجئ للقيمة الدفترية بدلا من القيمة السوقية.
لذلك يلزم التخلص من مشكلة الوزن الزائد بشكل سريع لتفادي الإصابة بمشكلة انتفاخ بطة الساق اليسرى. هل تتسبب بعض الإصابات في حدوث انتفاخ القدم؟
هناك بعض الإصابات التي يمكن أن يتعرض لها الشخص وبالتالي ينتج عنها مشكلة انتفاخ الساق. التي من أهمها الإصابة بالكدمات والتي يمكن أن تحدث بسبب تمزق الأوعية الدموية الصغيرة. تحت الجلد ويمكن أن تحدث تلك الكدمات بسبب الالتواء أو السقوط وبالتالي يرافقها انتفاخ بطة الساق اليسرى. كما يمكن أن يصاب الشخص بانتفاخ الساق اليسرى بسبب تمزق الأوتار أو تمزق عضلة الساق أو الإصابة بالشد العضلي. أسباب انتفاخ بطة الساق وكيفية علاجها - موقع مُحيط. هناك بعض الأمراض المناعية التي ينتج عنها مشكلة التهاب الساقين. من أهم تلك الأمراض كلاً من الذئبة الحمامية الجهازية والتهاب المفصل الروماتويدي والداء النشواني. هناك أيضاً بعضاً من أمراض القلب والأوعية الدموية التي ينتج عنها مشكلة انتفاخ الساق. ومن تلك الأمراض كلاً من خلل في عضلة القلب وضعف في تدف الدم عبر الوردة. كما أن الجلطات الدموية ينتج عنها تورم في الساقين بالإضافة لمشكلة تصلب الشرايين. أيضا يعاني القلب من الكثير من الأمراض التي ينتج عنها مشكلة انتفاخ الساقين ومن أهم تلك الأمراض.
أسباب انتفاخ بطة الساق وكيفية علاجها - موقع مُحيط
وفي أغلب الأحيان يتم حقن الكورتيزون المضاد للالتهابات بشكل انتقائي في المواضع الضيقة في القناة الشوكية، ودائماً ما ينصح الأطباء بضرورة أن يصاحب تناول الأدوية إجراء جلسات العلاج الطبيعي للتخفيف من الآلام. جلطة الأوردة العميقة
إلى جانب الشرايين والعمود الفقري، فإن الأوردة غالباً ما تتسبب أيضاً في ظهور آلام الساق، وهو ما يظهر في شكل جلطة في الأوردة العميقة. ويوضح الأطباء أن تجلط الدم يحول دون ارتجاع الدم من القدم إلى القلب مروراً بالركبة والفخذ. وفي هذه الحالة تتورم الساق وتصبح ثقيلة ودافئة. في البداية قد تظل الجلطة موجودة دون أية أعراض ظاهرة. لكن عدم علاج جلطة الأوردة العميقة يمكن أن يؤدي إلى الإصابة بانسداد رئوي يهدد حياة المريض. ويؤكد الأطباء بأنه من الممكن أن تتحلل قطعة من الجلطة وتنتقل إلى الأوعية الدموية في الرئة، بحيث تهدد المريض بالإصابة بقصور القلب الحاد، ولذلك يتعين على المريض، الذي يشتبه في إصابته بالجلطة استشارة الطبيب أو التوجه إلى المستشفى على الفور. علاج الجلطة
عادةً ما يتم علاج حالات الجلطة بواسطة الأدوية والعقاقير، التي تمنع تخثر الدم. بحيث يتناول المريض جرعات أو حقن من المادة الفعالة هيبارين بداية، وبعد ذلك يتم استخدام أقراص تحتوي على مادة كومارين الفعالة.
الإجهاد العضلي (Muscle strain): مُتمثِّلة بتمزّق الألياف العضليَّة بسبب الشدّ المُفرط، وغالبًا ما يحدث الإجهاد في عضلات الساق كبيرة الحجم. كسور الإجهاد: وهي الكسور البسيطة التي تظهر في عظام الساق. التهاب جراب الركبة (Knee bursitis): وهو الالتهاب الذي يُصيب الكيس المملوء بالسائل، الذي يُحيط بمفصل الركبة. الالتواء: أبرزها التواء الكاحل ، وهي من الإصابات التي قد تتعرَّض لها الساق، والناجمة عن شدّ أو تمزُّق الأربطة التي تربط العظام ببعضها. الشد العضلي في الساق
في بعض الأحيان، تتعرَّض عضلات الساق للتشنج والشدّ، خاصةً عضلة بطة الساق أو الربلة (Calf)، ممَّا يُسفر عن ذلك الشعور بالألم والانزعاج في الساق، يظهر مؤقتًا وربما يستمر لبضعة دقائق. وحقيقةً، تُعدّ مشكلات الشدّ العضلي في الساق شائعة خلال ساعات الليل، وتظهر أكثر بين كبار السنّ. [٤]
بعض المشكلات الصحية
بعض المشكلات الصحية قد تكون السَّبب الكامن وراء الشعور بألم الساق اليمنى، وفي الآتي مجموعة من أبرزها: [٣] [٤]
اعتلال الأعصاب الطرفيَّة (Peripheral Neuropathy): وهو التلف الذي يُصيب الأعصاب الموجودة في الأطراف، ربما بسبب الإصابة بالسكري، أو التعرّض للإصابات، أو تناول بعض الأدوية، أو الإصابة بالعدوى، وعندما تحدث المشكلة في الساقين، قد يُعاني المُصاب من الوخز، أو التنميل ، أو الخدر في الساق.