كم عمر لجين الهذلول الكثير يتساءل عن عمر لجين الهذلول التي وقفت بوجه الحكومة السعودية، مطالبة بحق المراة في القيادة، حيث يكون عمر لجين الهذلول من مواليد العام 1989م، فقد ولدت في 31/يوليو، اي انها تبلغ من العمر 32سنة، لاقت فيه شهرتها فيها، فقد اصبحت ثالث اقوى امراة في العالم العربي، وقد ساندها والدها وعائلتها كثيرا، فوقفوا بجانبها، لتعلي صوتها وطلباتها. ويهذا نكون قد اجبنا على سؤالكم، كم عمر لجين الهذلول، التي دافعت عن حقوق المراة، في المملكة العربية السعودية، فقد كان هناك حظر للمراة من القيام بقيادة السيارات، فقد دافعت لجين الهذلول عن ذلك من بين الحقوق التي دافعت عنها، وبسبب هذا فقد اشتهرت ونالت حظا وفيرا من الصيت على وسائل التواصل الاجتماعي.
الغارديان: لجين الهذلول تقول إنَّ ما فعلته بها السلطات السعودية كان مرعباً
شاهد أيضًا: الصمعاني وش يرجعون اصل قبيلة الصمعاني
الهذلول وش يرجعون
في بعض الأحيان يسأل البعض عن الهذلول وش يرجعون وهل هم بالفعل من داخل المملكة العربية السعودية أم أن لهم أصول أخرى، ويؤكد بعص المؤرخين إن نسب عائلة الهذلول يرجع إلى فخذ من عائلة عياف التابع لعائلة حجادر، وهو الأسم الكامل للعائلة والمعروفة به حتى هذه اللحظة. ويؤكد البعض أن تلك العائلة قد اشتهرت في القدم باسم عائلة "فخذ"، وكان معظنم أبنائها يسكنون في المملكة العربية السعودية، وعلى وجه التحديد في منطقة تعرف باسم "البدائع"، وهي تقع في مدينة القصيم في المملكة العربية السعودية، وكذلك يسكن بعض أبناء قيبلة الهذلول في دولة الكويت، وفي بعض الأحيان يقال أنهم قد سكنوا كذلك في دولة الإمارات العربية المتحدة. وبذلك نكون في هذا التقرير قد تحدثت عن قبيلة الهذلول وش يرجعون وتطرقنا للحديث كذلك عن أهم أصول قبيلة الهذلول داخل المملكة العربية السعودية.
الخميس 11/فبراير/2021 - 10:46 ص
لجين الهذلول
لجين الهذلول وجه معروف في المملكة العربية السعودية، استحوذ على العناوين خلال الساعات الماضية بعد أن أفرجت عنها المملكة العربية السعودية وسط ترحيب أمريكي كبير، ولكن ما التهمة التي دخلت الهذلول بسببها السجون السعودية. البداية كانت يوم 1 ديسمبر 2014، حيث اعتقلت أول مرة وتم احتجازها في سجن ذهبان المركزي لمدة 73 يوما بعد محاولتها عبور الحدود بين الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية على متن سيارة كانت تقودها، وتم القبض عليها بناء على قوانين تمنع المرأة من قيادة السيارات في السعودية. وفي سبتمبر 2016، حين وقّعت لجين الهذلول مع 14 ألف شخص على عريضة إلى الملك سلمان تطالبه بإلغاء نظام ولاية الرجل على المرأة، وفي 4 يونيو 2017، تم اعتقالها واحتجازها من جديد في مطار الملك فهد الدولي بالدمام بدون ذكر السبب ثم أطلق سراحها. وفي 13 مارس 2018 تم اعتقالها في دبي، ثم رُحّلت إلى السعودية حيث أودعت السجن. وفي ديسمبر 2020، أمرت محكمة في الرياض بسجن الهذلول لمدة خمس سنوات وثمانية أشهر بعدما أدانتها بالتحريض على تغيير النظام و"خدمة أطراف خارجية"، وأرفقت الحكم بوقف تنفيذه لمدة سنتين وعشرة أشهر، ما عجل الإفراج عنها.
نصيحة دريم العقارية: ننصح بشراء الأراضي عن طريق تأسيس شركة باسمك، ثم تسجيل الأرض في سجلاتها. اقرأ أيضاً: المستثمرون في تركيا وخطة العمل 2021
المشاريع التي يمكن اقامتها على الأراضي الزراعية
مشاريع تربية الحيوانات والأبقار والدواجن للحصول على اللحوم والحليب والبيض. مشاريع الزراعية باستخدام التكنولوجيا المتقدمة، مثل: زراعة الطماطم، والفراولة، وغيرها من المنتجات. وهنا نشير إلى أن الشخص الذي يرغب في الاستثمار في الأراضي الزراعية يجب أن يكون مبنياً على عمله، وأن يكون لديه فريق متخصص وخبير في هذا الاستثمار، حتى لا يترك الأمر دون متابعة مباشرة من المستثمر. يشترط لإمكانية البناء على أرض زراعية أن تكون ذات مساحة كبيرة جداً، وفي مناطق معينة تحددها الدولة. لذلك من الناحية العملية: لا يمكن البناء بشكل قانوني على الأرض المصنّفة على أنها زراعية في سند الملكية. المشاريع التي يحق للمستثمر القيام بها عند شراء الأراضي السكنية
معاملة المستثمر الأجنبي مثل معاملة المواطن التركي عند شراء عقار. يحق للأجنبي ما يحق له بناء مبنى أومجمع سكني أوفيلا أوحتى مجموعة فيلات. كما ذكرنا سابقاً في حالة الاستثمار يفضل أن تكون ملكية الأرض مقيدة باسم شركة، باعتبار أن أرباح الشركات تتمتع بإعفاءات معينة على ضرائبهم غير المتوفرة للأفراد.
شراء ارض في تركيا وواشنطن نراقب
هل لديك مبلغاً تفكّر في استثماره على المدى البعيد؟ هل أنت محتار باختيار واحدة من طرق الاستثمار في تركيا ؟ هل ترغب ب شراء أرض في تركيا ولكنك لم تزلْ تسأل عن أسعار الأراضي في تركيا ؟ وما الخطوات اللازمة لتملك الأراضي والحصول على أفضل فرص ل شراء أرض في تركيا ؟ سيساعدك المقال التالي لأننا سنقدم لك التفاصيل اللازمة حول شراء الأراضي في تركيا:
أنواع الأراضي في تركيا:
للأراضي في تركيا صنفين:
الأرض الصالحة للبناء
الأرض الصالحة للزراعة: وتقسم إلى نوعين:
الأراضي الزراعية المروية: التي تحصل على سقايتها من مشاريع الري. الأراضي الزراعية البعلية: أي الأراضي التي تتم سقايتها من ماء المطر. لذلك قبل التملك يجب التأكد من البلدية والسجل العقاري في المنطقة التي تريد شراء الأرض فيها لمعرفة إذا كانت صالحة للزراعة أو البناء أو غير ذلك. يمكنك أن تحصل على رخصة القيام بأنشطة غير زراعية على الأرض في تركيا إذا كانت هذه الأرض:
غير صالحة للزراعة
أو لا يستفاد منها لأسباب تخص طبيعة تربتها. أو يستفاد منها فقط في أنشطة زراعية تقليدية. كذلك يوضع في الحسبان الحاجة الاقتصادية للمشروع المراد إقامته على الأرض الزراعية والفائدة منه، إلى جانب مراعاة عدم توجيه أي ضرر للبيئة.
شراء ارض في تركيا الشهر الجاري
المهم أن تحدد بدقة هدفك لتختار الأرض المناسبة. تحديد مصدر التمويل
يجب أن تحدد بدقة من أين ستحصل على المبلغ اللازم لشراء الأرض:
تمويل ذاتي
شراكة مع غيرك
قرض عقاري
وتحديد التمويل اللازم يتم بعد التعرف على الأسعار الوسطية للأراضي المناسبة لتحقيق هدفك، مع مقارنتها بما ترصده من مال لهذه الفكرة. فيما يلي الأسعار الوسطية لمتر الأرض في أكبر الولايات التركية:
الولاية
السعر الوسطي للمتر المربع
إسطنبول
966 TL
أزمير
915 TL
بورصة
793 TL
أنطاليا
627 TL
أنقرة
360 TL
البحث عن ارض للبيع في تركيا
تشمل مرحلة البحث النقاط التالية:
البحث عن الموقع: الولاية / المنطقة / الحي أو القرية/ موقع الأرض بالتحديد
طريقة البحث: بنفسك/ عن طريق وسيط عقاري /عن طريق النت
القيام بجولة على أكثر من أرض وتحديد الخيار الأفضل لك
يمكنك كذلك التفاوض على السعر مع البائع، أو استشارة الخبراء حول السعر ومدى مناسبته لك. الاستفسار في المؤسسات الحكومية والبلدية عن الأرض التي اخترتها
الحصول على الموافقة الأمنية والعسكرية
تجهيز الوثائق
بعد أن تتأكد من اختيارك وتتفق مع البائع، قم بتجهيز الوثائق اللازمة لإصدار طابو الأرض، وهي:
عقد البيع
جواز سفرك مع نسخة مترجمة للتركية ومصدقة من النوتر
وثيقة التقييم العقاري
الصور الشخصية: صورة واحدة للبائع/ وصورتان للمشتري
قد تطلب بعض الوثائق من البلدية لتحديد عنوان الأرض بدقة.
شراء ارض في تركيا من عودة
اراضي تجارية للبيع في تركيا
لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
هناك العديد من الأراضي الزراعية للبيع في اسطنبول، مما يمثل فرصة كبيرة جدًا لكثير من المستثمرين للحصول
على أرض جيدة وعمل مربح منها، ويمكن للبعض الاستثمار في اراضي تجارية للبيع في تركيا ويمكن للآخرين الاستثمار
في سعر الأرض نفسها، وقد تعرف أهم المعلومات في السطور التالية في الأسطر التالية. بيع اراضي في تركيا
قد يتوفر أراضي للبيع في تركيا، ومنها ما تقع في منطقة كالكاي، حيث يمكن استخدام ارض تجارية للبيع الكبيرة
للأغراض الزراعية و الاستثمارية، و أرض استثمارية قريبة جدا من المنطقة السكنية وعلى مسافة قريبة من السوق
ومحطة الحافلات، ومنها ارض صناعية للبيع في انطاليا تبعد 8 كم عن المطار و3 كم عن طريق انطاليا –
مرسين و5 كم عن مركز اكسو و14 كم من شواطئ لارا. واصبح يكون مطلوب ارض تجارية في انطاليا للبيع
بمساحة 3587 متر مربع، وهي صالحة للاستعمال الزراعي بأرضها الخصبة المنبسطة، مع الملامح العامة
من أجل أراضي عقارات تجارية استثمارية بمساحة 3587 متر مربع قريبة من مطار أنطاليا. -ويمكن القول أنه قد تفرض الدولة على الأجانب لامتلاك هذا النوع من الأراضي بفتح شركة وشراء هذا النوع من الأراضي
باسم الشركة عن طريق شروط البناء على أرض زراعية، وقد تكون تلك الشروط من أجل عقارات و اراضي تركيا:
-يجب ألا يزيد عامل مساحة البناء عن 5٪- يجب ألا يزيد إجمالي مساحات البناء عن 250 م 2- ارتفاع الأفاريز
فوق الأرض الطبيعية يزيد عن (6.
شراء ارض في تركيا إلى
50) م ولا يزيد عن طابقين، يشترط ألا يقترب أكثر من 5 أمتار من حدود الطريق،
وكل هذا يعد افضل مشروع مربح في تركيا. عقارات تجارية استثمارية
أصبحت تركيا توفر افضل مواقع العقارات في تركيا يخرج منها ما يقع في بهجة شهير إسطنبول، وقد نجد أن بهجة شهير
هي واحدة من أكثر المواقع حيوية في اسطنبول من حيث التجارة التجارية وعمل مشاريع للبيع في تركيا ، ويتوفر
فيها فرص استثمارية جديدة بمشاريع عقارية جديدة ومراكز تجارية، فإذا كنت ترغب في الاستثمار في اسطنبول،
فإن باشاك شهير خيار رائع لأغراض الاستثمار المرتفع وعمل تطبيقات للعقارات تركيا. -كذلك يوجد عقارات تجارية استثمارية للبيع في اسطنبول قريبة من الطريق السريعTEM ، الكليات، المستشفيات،
مراكز التسوق، إلخ وقد توفره أفضل انواع العقارات في تركيا، ونجد أن العقارات التجارية في تركيا اسطنبول
تبعد 1. 5 كم عن أقرب مستشفى، 2 كم من مركز أكباتي للتسوق، 15 كم من بحيرة بويوك شكمجة، 11 كم
من الطريق السريع TEM ، و13 كم من الشاطئ، و 35 كم من مطار اسطنبول الدولي، فإن الاستثمار العقاري
أو الاستثمار الزراعي في تركيا هو استثمار رائع.
شراء ارض في تركيا وطلب فدية
3- الاستثمار في مزراع الفواكه، وانتاج التوابل. 4- الاستثمار في مزارع الزهور ونباتات الزينة. 5- الاستثمار في المزارع الحيوانية (تربية الأغنام والأبقار … إلخ)
وتشمل انتاج اللحوم أو الألبان و مشتقاتها. 6- الاستثمار في مزارع الدواجن، وتشمل انتاج اللحوم ، وانتاج البيض..
7- الاستثمار الزراعي في انتاج العسل الطبيعي. 8- الاستثمار في منشاءات صيد الإسماك. شروط شراء أرض زراعية في تركيا
1- إقامة مشروع عند شراء الأرض خلال فترة محددة
يشترط قانون تملك الأراضي في تركيا للأفراد الأجانب للأرض البيضاء الزراعية إقامة مشروع عليها خلال سنتين وإلا يتم سحب
رخصة تملك الأرض منه، لذلك ينصح بتملك الأراضي الزراعية باسم شركة و ليس باسم أفراد. يتوجب على الأفراد الأجانب تقديم مشروع لأخذ موافقة الوزارة خلال عامين من شراء و تملك أراض أو مشاريع زراعية. لا يوجد أي معيق أمام الأجانب لتملك عقارات مكتبية، أو سكن، أو مكان عمل، أو محل تجاري
ولا تتم مراجعتهم فيما إذا استخدموا هذه الممتلكات أم لا. لكن من يشتري أراضٍ زراعية
ويتملكها، يتوجب عليه تقديم مشروع للوزارة خلال عامين من شراء هذه الأرض
ويهدف هذا التعديل في قانون "الطابو" إلى ضرورة عمل الأجانب على شراء الأراضي التي قد تكون صالحة للزراعة،
من أجل القيام بمشروع معين و حقيقي.
وعند تقييم المنطقة يتوجب تحديد التغيرات المحتملة هل هي أراض سكنية معدة للبناء أو أراض سكنية معدة للبناء المحدود كالفلل والمباني محدودة الطوابق أو أراض تجارية وهل يسمح ببناء المكاتب والمحلات و الفنادق. أما الأراض الصناعية عموما سواء أكانت مستودعات أومصانع فيجب التاكد من رخصها مع وجود الامكانية الفنية. وفي الأراض الزراعية – كالمزارع والبساتين وما شابه في بعض الأحيان، يُسمح بإقامة منازل لأسرة واحدة أو وحدات صغيرة متعددة مثل الدوبلكس. وبعد التأكد من خلو قيود الاستخدام ومعرفة متطلبات البناء وعدم جود حائل قانوني يؤخر عملية البناء كمنطقة اثرية أو محمية طبيعية أو غياب الامكانية الفنية من حيث شكل وحجم الأرض أو أي عوامل تؤدي الى التأخير في البناء. وفي النهاية توافر المرافق والخدمات هو أحد العوامل الأساسية ولكنها الأكثر تعقيدًا فيجب توفر المرافق والخدمات (الماء, الكهرباء, الصرف الصحي, الغاز, الاتصالات) في قطعة الأرض. ونهاية لا ننسى اجراء المسح والاطلاع على الخرائط الحكومية. الخطوة الثالثة: التمويل
التمويل الذاتي. القرض العقاري. الخطوة الرابعة: الربح
الصبر
التطوير العقاري
" أعلى استخدام وأفضل عائد "
الايجار
البيع بسعر اعلى ان أمكن
نسعد بالحديث معكم واطلاعكم على الفرص المتاحة من حيث البيع والشراء والاستثمار أو المشاركة للوصول الى شراكات فاعلة على المدى الطويل.