واشتملت تعديلات نظام البناء على مسارات القطار الكهربائي في المدينة، على إتاحة رفع عدد الأدوار في المباني من (دورين) إلى (4 أدوار)، وزيادة (معامل البناء) من (1. 2) إلى (2)، وتقليص نسبة التغطية في المباني من 60% سابقاً إلى 50% في النظام المعدّل، في حين أعطت الهيئة العليا المطورين والملاّك الخيار في تطبيق هذه الأنظمة المطورة أو الأنظمة المعمول بها حالياً. ويغطي التعديل أجزاءً من الطرق التي تحتضن شبكة مسارات القطار الكهربائي، وتشمل (طريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن، شارع الشيخ حسن بن حسين بن علي وشارع عبدالرحمن الناصر، طريق عبالرحمن بن عوف، طريق معن بن زائدة، شارع روضة الجواء، طريق المدينة المنورة، شارع أسماء بنت أبي بكر، شارع خديجة بنت خويلد)، كما يغطي التعديل أجزاءً من الطرق التي تحتضن شبكة مسارات الحافلات (ذات المسار المخصص)، وتشمل (طريق الملك عبدالعزيز، طريق صلاح الدين، طريق علي بن ابي طالب، طريق الخرج، طريق الأمير محمد بن عبدالرحمن، شارع خالد بن الوليد، شارع الإمام الشافعي، شارع حمزة بن عبدالمطلب). مسارات مترو الرياض , مترو الرياض , قطار الرياض , اخبار قطار الرياض. ومن المتوقع أن يسهم هذا التعديل الجديد في تعزيز الجدوى الاقتصادية للاستثمار على مسارات ومحطات شبكتي القطار والحافلات في الرياض والمناطق القريبة منها.
تعديل نظام البناء على مسارات «مترو وحافلات الرياض» | جلف بيس
قطار الرياض
ارتفاع الطلب على عقارات الرياض المختلفة حيث لا يرتبط فقط بمواصفات وخصائص تتعلق بعمارة العقار وحده، بل هو حصيلة لما عليه عقار الرياض نفسه من الناحية المعمارية وما عليه موقع وصلت أفضل موقع عقار في المملكة العربية السعودية هذا بمحيطه من التميز الخدمي والترفيهي في أرقى أحياء جنوب الرياض وشرقها؛ على هذا الأساس المعجزة النهضوية التي يمثلها قطار الرياض في قطاع النقل والمواصلات العامة لن تنحصر انعكاساتها الإيجابية على قطاع المواصلات فقط، بل تتدخل مباشرة في نمو واتساع قواعد المستثمرين في سوق عقارات الرياض. فلل للبيع في الرياض
شقق للبيع في الرياض
شقق للإيجار في الرياض
فلل للإيجار في الرياض
نبذة عن مشروع قطار الرياض
قطار الرياض ركيزة أساسية من ركائز النهضة التي تستهدفها رؤية 2030 الشاملة لكل جوانب الحياة في المملكة، فمع دور قطار الرياض في نهضة قطاع النقل العام السعودي، فإنه أيضًا يرسخ لشكل فريد من جودة الحياة، حيث من المنتظر أن تقل عدد الرحلات المستخدم فيها السيارات بنحو 250 ألف رحلة يوميًا، وهو ما يساعد في خفض استهلاك الوقود بما يوازي 400 ألف لتر يوميًا، ومن ثَم آثار ذلك على البيئة العامة جِد حقيقي.
مسارات مترو الرياض , مترو الرياض , قطار الرياض , اخبار قطار الرياض
كما وفرت الهيئة (21) موقعاً لمواقف السيارات يتسع كل منها لما بين 200 - 600 موقف لتيسير استخدام شبكة القطارات وتوزيع هذه المواقع على مستوى المدينة بشكل مناسب يسهل عملية الانتقال من السيارة الخاصة إلى القطار، إلى جانب نظام الأمن والسلامة بتوفير متطلباتها للركاب والمنشآت من خلال تزويد مرافق المشروع (العربات والمحطات) بأنظمة متطورة للمراقبة تتضمن كاميرات للمراقبة وأنظمة للإنذار المبكر، وأنظمة إطفاء الحرائق وأنظمة السلامة في الأنفاق، إضافة إلى نظام اتصالات يمكن من خلاله التواصل الآني مع مركز التحكم والتشغيل والجهات الأمنية المختصة.
فيديو.. أمين #الرياض : المترو ليس قطارًا ومحطات فقط وهذا موعد التشغيل
تربط المسار الأزرق بالمسار البرتقالي. صممتها شركة سنوهيتا النرويجية. تتكون من 7 طوابق بإجمالي عمق تحت الأرض 33 متر، ومساحتها 47. 646 متر مربع. من الخدمات والمرافق فيها: متاجر، مطاعم، مقاهي، مواقف سيارات، مسجد، مساحات خضراء. محطة مركز الملك عبدالله المالي
يُطلق عليها اسم محطة قطار الرياض
تقع على طريق الملك فهد إلى الشرق من مركز الملك عبدالله المالي. يلتقي فيها المسار الأزرق والمسار الأصفر والمسار البنفسجي، كما ترتبط بقطار المونوريل التابع لمركز الملك عبدالله المالي. صممتها المعمارية العالمية "زها حديد". مساحتها الإجمالية 20 ألف متر مربع، وتتكون من 4 طوابق علوية وطابقين تحت الأرض. مسارات مترو الرياض. من مرافقها الخدمية: مواقف سيارات. المحطة الغربية
تقع على مقربة من سوق الخضار المركزي الكائن في حي السويدي الغربي غرب الرياض. يلتقي عندها المسار البرتقالي بمسار حافلات الرياض المقررة لشارع الشيخ محمد بن عبداللطيف. صممتها شركة دار الدراسات العمرانية السعودية. تزيد مساحتها على 12 ألف متر مربع. من خدماتها: مبنى مواقف سيارات بسعة 1000 سيارة. محطة العليا
صممتها شركة جيربر الألمانية. تجاور فندق الرياض شيراتون مباشرة. يلتقي عندها المسار الأزرق بالمسار الأحمر عبر أنفاق تأخذ شكل الأنبوب الزجاجي.
تشغيل "مترو الرياض" أوتوماتيكياً من غرف تحكم بدقة عالية
وأضاف سموه: " إن قطاع النقل في المدن الكبرى يعد بمثابة شرايين الحياة للمدينة, وعليه تعتمد قطاعات النمو والتطور الأخرى: عمرانياً, واقتصادياً, وبيئياً، وحضارياً, وبمقدار كفاءة النقل وتطوره المستمر ، ستكون مجالات التنمية وقطاعات التطور الأساسية في المدينة قابلة للنمو والتطور ". بعد ذلك شاهد الجميع عرضاً مرئياً عن مشروع النقل العام، تناول المراحل المختلفة التي شهدها المشروع منذ بداية التخطيط له حتى ترسيته. ثم تمت مراسيم توقيع وثائق ترسية المشروع مع الائتلافات الفائزة التي جاءت على النحو التالي:
1 - مسار القطار الأزرق على محور ( العليا - البطحاء): أرسي تنفيذه على ائتلاف (باكس BACS) بقيمة 6, 561, 627, 163 دولار أمريكي. مسارات مترو الرياضة. 2 - مسار القطار الأحمر على محور ( طريق الملك عبدالله): أرسي تنفيذه على ائتلاف (باكس BACS) بقيمة 2, 885, 440, 337 دولار أمريكي. 3 - مسار القطار الأصفر على محور (طريق المدينة المنورة - طريق الأمير سعد بن عبدالرحمن الأول): أرسي تنفيذه على ائتلاف (الرياض نيو موبيليتي ANM) بقيمة 5, 211, 926, 731 دولار أمريكي. 4 - مسار القطار البرتقالي على طريق (مطار الملك خالد الدولي): أرسي تنفيذه على ائتلاف (فاست FAST) بقيمة 3, 060, 788, 759 دولار أمريكي.
تتأكد تلك الرؤية النهضوية إذا ما علمنا أن مشروع قطار الرياض أو مشروع مترو الرياض كما يُعرف بين الناس عبارة عن أحد مكونات مشروع أضخم وأكبر للنقل العام هو مشروع الملك عبدالعزيز للنقل في الرياض، حيث يشمل المكون الثاني منه مشروع حافلات الرياض
إضافةً إلى ذلك؛ فإن ارتباط مسارات قطار الرياض بأهم المنشآت و أرقي أحياء الرياض الحيوية ذو بُعد تنموي آخر على الصعيد السياحي، يظهر ذلك من ارتباط مسارات قطار الرياض ارتباطًا واضحًا بأهم معالم السياحة في الرياض مثل: مركز الملك عبدالله المالي ومطار الملك خالد الدولي ومركز المدينة…. وغيرهم. وليس ذلك وحسب؛ بل إن النظر في مخططات المشروع وتفاصيله يؤكد على حجمه الاستثماري المذهل، وتوقعات التنمية المتخلفة من وراءه، من ابرزها:
متكون من 6 مسارات رئيسية. مسارات مترو الرياضية. تُقدر مسافته الإجمالية من نقطة الإنطلاق لآخر نقطة وصول بنحو 176 كيلومتر. يتوزع على كامل المسارات الستة 85 محطة متطورة. ستصل سرعة مترو الرياض إلى 80 كم/ساعة. سيبدأ قطار الرياض عمله بطاقة استيعابية حوالي مليون و160 راكب يوميًا، ومخطط لرفعها في غضون سنوات قلائل لنحو 3 مليون و600 راكب يوميًا، وهو ما يعني التماهي المنطقي مع توقعات نمو عدد سكان الرياض لنحو 8.