عادي
12 أبريل 2022
10:30 صباحا
قراءة
دقيقتين
دبي: ملحم الزبيدي
لاحظ مراقبون ارتفاعات في معاملات الهبات في السوق العقاري في دبي، وسجلت القيمة الإجمالية لتعاملات الهبات في السوق، ففي أسبوع (الأول من مارس) تم تسجيل رقم قياسي تجاوز 4. 2 مليار درهم نتجت عن 145 معاملة، حسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك». وسجل 79 هبة بقيمة 289. 85 مليون درهم في الأسبوع الأخير من شهر مارس، وكان أهمها بمنطقة البرشاء الأولى بقيمة 120 مليون درهم. وربط عاملون في قطاع الوساطة والاستشارات العقارية هذا الارتفاع في قيمة تصرفات الهبات بسببين رئيسيين:
الأول: قيام عدد من رؤساء شركات عقارية بنقل أصولهم العقارية عبر إجراء «الهبة» من تحت مظلة الشركة إلى ملكيتهم الخاصة، كونهم يملكون الشركة والأصول التابعة لها بنفس الوقت، للتغلب على استحقاقات ضريبة أرباح الشركات التي حددتها وزارة المالية بـ 9%، والتي من المقرر أن تطبق في منتصف العام المقبل. عاجل .. "المالية": لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية. الثاني: يلجأ ملاك عقارات إلى إجراء «الهبة» لنقل ملكيات أصولهم لفرد/ أو لأفراد العائلة من الدرجة الأولى كالزوجة/ أو الأبناء حال وقوع خلاف أو نزاع مع أي جهة من الجهات كالبنوك مثلاً قد ينتج عنه الحجز على العقار لفترة طويلة لحين صدور الحكم النهائي، وربما بيعه في المزاد العلني.
عاجل .. &Quot;المالية&Quot;: لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية
وأوضح العاملون في السوق العقاري أن ارتفاع قيمة تعاملات الهبات في السوق المحلي قبل صدور قانون ضريبة أرباح الشركات التي أقرتها الحكومة الاتحادية في دولة الإمارات كان إحدى الدلالات على زيادة عدد القضايا والمنازعات بين أطراف العمل العقاري وصناعته، سواء كان المطور أو البائع أو المشتري أو البنك وغيرهم من المعنيين بهذه الصناعة. وتبلغ رسوم معاملات الهبة 0. 25% فقط من القيمة الإجمالية للعقار. ومع استحداث ضريبة الشركات تجدد الإمارات التزامها نحو استيفاء المعايير الدولية للشفافية الضريبية، ومنع الممارسات الضريبية الضارة. مقالات متعلقة
عناوين متفرقة
حالات أخرى لبيع العقار السكني
وقد قامت الهيئة بتوضيح أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو عن طريق شخص ذي قرابة وثيقة كالابن ، والأخ ، و الزوج ، والصهر ، هو أمر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة ، حيث أن البيع في تلك الحالة لا يعتبر من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه باللائحة التنفيذية. ضريبة على الخدمات
تعد الخدمات المتعلقة بالعقارات خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5% ، وهي تتضمن على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه ، وأي حق تعاقدي من الممكن ممارسته على العقار كتأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة ، بالإضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات. وقد أوضحت أن مواد وبنود اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة نجحت في معالجة كافة القطاعات والأنشطة التجارية المتعلقة بها ، حيث أشارت اللائحة إلى الحالات الخاضعة للضريبة بنسبة 5% والخاضعة للضريبة بنسبة 0% ، أو المعفاة ، أو الواقعة خارج نطاق الضريبة.
وما الذى حدث بعد رحيل السلطان حسين كامل؟
فى عام 1917 تولى الحكم بعد السلطان حسين كامل أخوه فؤاد الأول الذى لقب بسلطان مصر حتى عام 1922، حيث أعلنت بريطانيا من طرف واحد إنهاء حماية المملكة المتحدة على مصر بما عرف بـ"تصريح 28 فبراير 1922" ليصبح هذا التاريخ هو تاريخ تأسيس المملكة المصرية، فتغير لقبه إلى ملك المملكة المصرية.
عشرة مليمات السلطان حسين كامل 1917م | عرب نت 5
السلطان حسين كامل يا لها من مكتبة عظيمة النفع ونتمنى استمرارها أدعمنا بالتبرع بمبلغ بسيط لنتمكن من تغطية التكاليف والاستمرار أضف مراجعة على "السلطان حسين كامل" أضف اقتباس من "السلطان حسين كامل" المؤلف: محمد سيد كيلاني الأقتباس هو النقل الحرفي من المصدر ولا يزيد عن عشرة أسطر قيِّم "السلطان حسين كامل" بلّغ عن الكتاب البلاغ تفاصيل البلاغ
مجموعة السلطان حسين كامل كاملة - للبيع في 6 أكتوبر مصر | اعلانات وبس
هذه صفحة توضيح: تحتوي صفحة التوضيح على قائمة مقالات ذات عناوين متقاربة. إذا وجدت وصلة لها في مقالة، فضلًا غيِّر الوصلة لتشير إلى المقالة المناسبة من القائمة.
سلطان مصر حسين كامل | اعلانات وبس
7 جرام & والقطر 26 ملى &
الكمية المصدرة: مليون قطعة – علامة دار السك – لايوجد
السعر يتراوح من 150 جنيه
يصل لسعر 1500 جنيه واكتر اذا كان بحالة الانسر اى بدون اى عيوب نهائى حتى لو
او شركة بى سى جى اس فسعره بيتراوح مابين 2000 جنيه الى 3000 جنيه واكتر حسب درجة
الوزن: 5.
تفاصيل الإعلان تتكون من 9 قطع بحالة جيدة جدا للاتصال بصاحب الاعلان: الإسم: حمادة 007 التليفون: 0147225225 فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع إعلانات وبس العنوان: - القاهرة 6 أكتوبر - مصر تفاصيل الإعلان: السعر: اتصل تاريخ الإعلان: 8/6/2010 رقم الإعلان: 72009 اعلانات جديدة صورة السعر تاريخ الإعلان إعلان مميز اثاث شركات مكتبي 01003755888 معارض اثاث مكتبي مميز 11 شارع شهاب - المهندسين 0233381184 - معارض بيع. 10 جنيه 26/1/2022 عروض سياحية في ماليزيا عائلات شهرعسل شباب حجوزات فندقية حجوزات طيران سيارات خاصة وسائقين للاستفسا. اتصل 23/4/2022 جمالون2000م امكن سمسار بجوار دائري موسسه الزكاه المرج به مرافق عداد كهرباء3 فاز وعداد ماء للإيجار ام. 60 جنيه 22/4/2022 هناك العديد من الأسباب التي تجعل العلماء والباحثين من جميع الأنواع حول العالم يترجمون أبحاثهم ونتائج. 111 ريال 21/4/2022 سمات مترجم "إجادة" المعتمد مكاتب ترجمة معتمدة للسفارة الأمريكية يوفر مترجمين يتميزون بما يلي. السلطان حسين كامل pdf. 111 ريال 21/4/2022 موقع يبحث عن مدرسين خصوصيين في جميع المجالات لمواجهة الطلبات المتزايدة لمستعملي الم. اتصل 21/4/2022 سعر روب التخرج - شركات تصنيع ارواب تخرج 01003358542 - 01200561116 متخصصون في تصنيع (ارواب_اوشحة _ق.
أيمن مصطفى
شاهد أيضاً
شيخ الأزهر: نرفض استغلال حرية التعبير للإساءة للمقدسات الإسلامية
استقبل د. أحمد الطيب، شيخ الأزهر الشريف، بمقر مشيخة الأزهر، اللورد طارق أحمد، وزير الدولة …
قرارات هامة لمجلس النواب.. تعرف عليها
واصل مجلس النواب برئاسة المستشار حنفي جبالي، دوره التشريعي والرقابي خلال جلسته العامة، حيث اتخذ …