27-06-2020, 03:21 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 316
السلام عليكم ورحمة الله التاريخ الفاصل بين الضريبتين هي 4 ايام من تاريخ اليوم. وهو. 10-11-1441 ( 1 يوليو 2020)
* التأجير السكني * معفى من الضريبه. عقد إيجار محل تجاري : اقرأ - السوق المفتوح. * التأجير التجاري * غير معفى من الضريبه. - الضريبه مستحقه على ( المستأجر) يستلمها منه ( المؤجر) وهو مسؤل يوردها الى الزكاة والدخل. - مجرد انشاء العقد يظهر الرقم الضريبي للمؤجر ويتم احتساب الضريبه بشكل آلي ومجدول واضح الاستحقاق
- هناك حالات من العقود لا يظهر فيها الرقم الضريبي ولاتظهر الضريبه المستحقه. فهل هناك أعفاء ؟
الجواب: لا يوجد أعفاء ويجب احتسابها ووضعها في اجمالي قيمة الايجار بحيث يصبح الاجمالي ( قيمة الايجار المتفق عليها + الضريبه)
- كيف يتم حساب الضريبه قبل وبعد للعقود ؟
- يتم التعامل مع العقود وخاصة العقود طويلة الفتره كالتالي:
1- شخص مكلف ضريبيا وشخص غير مكلف. 2- شخص مكلف ضريبيا وشخص ايضا مكلف ضريبيا. - في الحاله ( رقم 1) العقود التجاريه المنشأه ماقبل 10-11-1441 يتم احتساب الضريبه لكامل الفتره 5% فقطـ
- في الحاله ( رقم 2) العقود التجاريه المنشأه ماقبل 10-11-1441 يتم احتساب الضريبه 5% الى تاريخ 20-11-1442 ( نهاية مايسمى الفترة الأنتقاليه) وباقي الفتره يتم احتسابها 15%.
اعرف حقك.. هل يمتد عقد الإيجار الخاص بالنشاط التجاري بعد وفاة المستأجر للورثة؟ | صوت الأمة
امتداد عقود الإيجار ( الجديد / القديم) للمحلات التجارية. - YouTube
عقد إيجار محل تجاري : اقرأ - السوق المفتوح
طعن مالك العقار أمام محكمة النقض التي حسمت الخلاف القانوني، حيث أكدت في القاعدة القضائية أن القانون وضع قيودا لامتداد عقد الإيجار المبرم لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي، بأن اشترط المشرع لاستمرار العقد لورثة المستأجر الأصلي بعد وفاته، ممارستهم ذات نشاط مورثهم بالعين طبقا للعقد. وأوضحت محكمة النقض أن نصوص القانون الخاصة بامتداد عقد الإيجار للمنشآت التجارية متعلقة بالنظام العام، إذ لا يجوز مخالفتها فإنه يتعين إعمالها على عقد إيجار المنشأة الطبية بأن يستلزم ممارسة ورثة الطبيب ذات نشاط والدهم بالعين ولو بواسطة نائبا عنهم مثل طبيب مرخص له بمزاولة المهنة. واختتمت القاعدة القضائية بالنص التالي: "إن المناط لامتداد عقد الإيجار لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي بعد وفاة المستأجر إلى ورثته.. هو استعمالهم العين في ذات النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقاً للعقد حال حياته.. وذلك بالنظر في وقت امتداد عقد الإيجار للمستفيدين من المستأجر الأصلي بعد وفاته باعتباره ضابطاً استلزمه المشرع للحفاظ على الرواج المالي والتجاري.. اعرف حقك.. هل يمتد عقد الإيجار الخاص بالنشاط التجاري بعد وفاة المستأجر للورثة؟ | صوت الأمة. ويتعين على المؤجر تحرير عقد إيجار لهم إذ ينتقل حق الإجارة لصالحهم بقوة القانون ويحق لهم الانتفاع بالعين المؤجرة بذات الحقوق التي كانت للمستأجر الأصلي".
27-06-2020, 03:24 AM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 10, 177
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السهمــــــ،،،
- في الحاله ( رقم واحد) العقود التجاريه المنشأه ماقبل 10-11-1441 يتم احتساب الضريبه لكامل الفتره 5% فقطـ
- في الحاله ( رقم 2) العقود التجاريه المنشأه ماقبل 10-11-1441 يتم احتساب الضريبه 5% الى تاريخ 20-11-1442 ( نهاية مايسمى الفترة الأنتقاليه) وباقي الفتره يتم احتسابها 15%.
6 أكتوبر، 2020 280 زيارة برنامج لتصميم الخرائط الذهنية أو خرائط المفاهيم بالجوال الوصف: إنشاء خرائط ذهنيه نظام التشغيل: IOS رابط التحميل: طريقة الاستخدام شاهد أيضاً التعرف على العناصر الكيميائية باستخدام لعبة ماين كرافت وحدة تعليمية تم تنفيذها باستخدام لعبة ماين كرافت الإصدار التعليمي تطبق استراتيجية التعليم القائم على …
أفضل أدوات إنشاء الخرائط الذهنية - تعليم جديد
3- Wridea
هذا الموقع يمكنك من تدوين أفكارك و مشاريعك و تنظيمها في صفحات و مشاركتها مع أصدقاءك أو جعلها مفتوحة لمستخدمي wridea لمناقشتها وتحسينها عبر ميزة التعليقات. لا تقتصر الخدمة على تدوين الأفكار وإدارتها فقط بل يمكنك أيضا تدوين ملاحظات، كتابة مسودّات، تنظيم مهام يوميّة، وتنسيقها في صفحات خاصة. يوفر الموقع ميزة Idea Rain والتي تجعل صفحاتك التي أنشأتها، أو الصفحات التي تشاركها تظهرعلى الشاشة بشكل عشوائي، فيما يشبه نزول المطر، لعرض عناوين أفكارك، ومساعدتك على إيجاد أفكار جديدة ومختلفة. 4-
موقع مجاني يساعد المعلمين والطلاب على إنشاء خطاطات لمفاهيم معينة انطلاقا من عملية العصف الذهني. و يمكن السماح للآخرين بالمشاركة في إنجاز مشروع معين من خلال رابط يوفره الموقع. 5- Wise Mapping
أداة لتحرير و إنشاء خرائط ذهنية معقدة على الإنترنت مع إمكانية مشاركتها مع الآخرين. 6- Lucid Chart
أداة سهلة لرسم مبيانات انسيابية و خرائط ذهنية، تستخدم طريقة السحب والإفلات كتقنية لإنشاء الرسوم المبيانية، حيث يمكن للمستخدم رفع الصور ووضعها على الخطاطات. أفضل أدوات إنشاء الخرائط الذهنية - تعليم جديد. 7- Text 2 Mind Map
تطبيق يحول النصوص إلى خرائط ذهنية. 8- Mind42
تطبيق لإنشاء خرائط ذهنية وخرائط المفاهيم للمواد الدراسية، إنطلاقا من أفكار يتم تنظيمها و عرضها بطريقة تسهل فهمها و استيعابها.
اكتشف أكثر من 100 من القوالب السهلة التعديل واعرض أفكارك بصريا في دقائق معدودة. برامج تصميم خرائط مفاهيم هي أكثر الوسائل المستخدمة حديثا في التعليم والمذاكرة حيث تعتمد تلك البرامج على القيام بتقديم المعلومات والأفكار والعلاقات المعقدة إلى العقل البشري في صورة مجموعة من المخططات أو الأشكال. تطبيق Text 2 Mind Map. ما هي مراحل انشاء خريطة مفاهيم خريطة ذهنية. خرائط مفاهيم فارغه خرائط مفاهيم جاهزة للكتابة عليها. برنامج رسم الخرائط الذهنية هو أداة معلومات مرئية تتيح للمستخدمين إنشاء خرائط ذهنية مذهلة بطريقة متخصصة.