صدر اليوم الجمعة بيان رسمي من الفيفا بشأن تعليق المباراة بين المنتخبين البرازيلي والأرجنتيني في إطار تصفيات أمريكا الجنوبية لـ مونديال قطر 2022. تم تعليق المباراة في 5 سبتمبر في سان بابلو، بعد خمس دقائق من خوضها، عندما دخلت السلطات الصحية البرازيلية الملعب للاعتراض على مشاركة أربعة لاعبين من الأرجنتين متهمين بعدم الامتثال للوائح الحالية في البرازيل ، بسبب وباء كورونا. وبحسب ما أوردته الفيفا، من المقرر أن تقام مباراة البرازيل والأرجنتين يوم 22 سبتمبر في البرازيل. وقال البيان: "نشير إلى قرار لجنة الانضباط في الفيفا في 14 فبراير 2022 بشأن المباراة الموقوفة بين البرازيل والأرجنتين في 5 سبتمبر 2021، والتي سيتعين إعادة لعبها لإغلاق دورة التصفيات نهائيًا، أمريكا الجنوبية". ويضيف: "نود إبلاغكم أن المباراة ستقام في البرازيل في 22 سبتمبر 2022، لذلك، دعا الفيفا الاتحاد البرازيلي لإبلاغ التفاصيل المؤكدة للمباراة (المكان والملعب والوقت) 22 يونيو على أبعد تقدير وفقا للمادة 21". علاوة على ذلك، لم يصدر الحكم بشأن الاستئناف الذي قدمه محامو الاتحاد الأرجنتيني لكرة القدم. توفي أكبر شخص في العالم عن عمر يناهز 119 عامًا. - Infobae. اقرأ أيضًا.. جوارديولا يوضح موقفه من الرحيل عن مانشستر سيتي وتدريب البرازيل قدم الاتحاد الأرجنتيني لكرة القدم استئنافًا إلى الفيفا لسحب نقاط المباراة من البرازيل في التصفيات.
اكبر صدر في العالم من
2022-04-26
الإقتصاد
5 زيارة
25 أبريل/ نيسان 2022
صدر الصورة، Reuters
تراجعت أسواق الأسهم في أوروبا بعد هبوط حاد شهدته بورصات آسيا، بسبب المخاوف من أن قيود كوفيد التي تفرضها الصين قد تضر سلاسل الإمدادات والاقتصاد العالمي. اكبر صدر في العالم مجلة عالمية. وأجرت السلطات فحوصات ضخمة في إحدى مناطق العاصمة بكين عقب رصد زيادة بسيطة في الحالات. ولكن هناك مخاوف من أن تتبع بكين نفس الإجراءات التي تم تطبيقها في شنغهاي وفرض إغلاق لاحتواء انتشار الفيروس. وانخفض مؤشر فوتسي 100 ببورصة لندن – الذي يضم أكبر 100 شركة بريطانية في البورصة -وكانت شركات السلع في مقدمة التراجع ومنها شركات النفط والتعدين. Source link
اكبر صدر في العالم هو حقل
وانسحبت من السوق الروسية عدد من العلامات التجارية، بينما وصف الكرملين العقوبات الجديدة بأنها حرب اقتصادية، لكنه شدد على استعداده لمثل هذا التطور في الأحداث.
اكبر صدر في العالم مجلة عالمية
تكبّد صندوق الثروة السيادي النرويجي، الذي تبلغ قيمته 1. 3 تريليون دولار، ويُعدّ الأكبر في العالم، أول خسارة ربع سنوية منذ عام 2020، بعدما أدى الغزو الروسي لأوكرانيا والإغلاق في الصين إلى اضطراب الأسواق. وخسر الصندوق، الذي يقع مقره في أوسلو، 74 مليار دولار في الربع الأول، بحسب بيان صدر اليوم الخميس. وفقد الصندوق 5. 2% في قطاع الأسهم، حيث يمتلك الجزء الأكبر من استثماراته، و4. وفاة أكبر معمرة في العالم في اليابان عن 119 عاما بعد دخولها مسابقة غينيس. 8% في أدوات الدخل الثابت. خسائر صندوق الثروة السيادي النرويجي
واجه الصندوق، الذي يُعدّ أيضاً أكبر مالك في العالم لأسهم الشركات المتداولة في البورصة، نظرة مستقبلية تزداد سوءاً، قبل أن يؤدي الغزو الروسي الشامل لأوكرانيا إلى التأثير على الأسواق العالمية. وقال نائب الرئيس التنفيذي، تروند غراندي، إن العائد الذي حققه الصندوق بنسبة 14. 5% العام الماضي "لا يزال منخفضاً ولكن ليس كثيراً" حتى الآن خلال هذا الربع، مضيفاً أن حالة عدم اليقين زادت "بشكل كبير من خلال ما حدث في أوكرانيا". أضاف جراندي في مقابلة بعد التقرير: "هناك الكثير ممن يعتقدون أن هذا تحول جوهري للغاية في السياسة الأوروبية على وجه الخصوص، لكنه تحول أيضاً في السياسة العالمية.. هناك حقيقة بأن سوق الأسهم لا تتفاعل بشكل أكبر، لذا تبدو حالة عدم اليقين هذه لنا مفاجأة بعض الشيء، دون أن يكون هناك أي تفسير واضح لذلك".
اكبر صدر في العالمي
تكبّد صندوق الثروة السيادي النرويجي ، الذي تبلغ قيمته 1. 3 تريليون دولار ، ويُعدّ الأكبر في العالم، أول خسارة ربع سنوية منذ عام 2020، بعدما أدى الغزو الروسي لأوكرانيا والإغلاق في الصين إلى اضطراب الأسواق. خسر الصندوق، الذي يقع مقره في أوسلو، 74 مليار دولار في الربع الأول، حسب بيان صدر اليوم الخميس، وفقد الصندوق 5. 2% في قطاع الأسهم، حيث يمتلك الجزء الأكبر من استثماراته، و4. 8% في أدوات الدخل الثابت، وفق بلومبرج. واجه الصندوق، الذي يُعدّ أيضًا أكبر مالك في العالم لأسهم الشركات المتداولة في البورصة، نظرة مستقبلية تزداد سوءًا، قبل أن يؤدي الغزو الروسي الشامل لأوكرانيا إلى التأثير على الأسواق العالمية. قال نائب الرئيس التنفيذي، تروند غراندي، إن العائد الذي حققه الصندوق بنسبة 14. 5% العام الماضي لا يزال منخفضًا ولكن ليس كثيرًا حتى الآن خلال هذا الربع، مضيفًا أن حالة عدم اليقين زادت بشكل كبير من خلال ما حدث في أوكرانيا. اكبر صدر في العالم هو حقل. أضاف جراندي في مقابلة بعد التقرير: هناك الكثير ممن يعتقدون أن هذا تحول جوهري للغاية في السياسة الأوروبية على وجه الخصوص، لكنه تحول أيضًا في السياسة العالمية.. هناك حقيقة بأن سوق الأسهم لا تتفاعل بشكل أكبر، لذا تبدو حالة عدم اليقين هذه لنا مفاجأة بعض الشيء، دون أن يكون هناك أي تفسير واضح لذلك.
صدمة كورونا
وأوضح سيمونيه أن جائحة كورونا أحدثت صدمة كبرى حول العالم للشعوب والاقتصادات. نعرف أن التعامل مع الجائحة يفرض تحديات جمة على الحكومات والمواطنين، ونأمل جميعًا أن نتمكن من استئناف أنشطتنا الحياتية قدر الإمكان، على مستوى الاتحاد الأوروبي، اشتملت استجابتنا بشكل خاص على التركيز على التضامن فيما بيننا. فقد توحدت جهود الدول السبع والعشرين الأعضاء بالاتحاد لتشكيل ما أطلقنا عليه "فريق أوروبا" كوسيلة قوية لتقديم الدعم المتبادل. كما تبنينا خطة الاتحاد الأوروبي الجديدة بقيمة 1. فيروس كورونا: تراجع في أسواق الأسهم بسبب المخاوف من إغلاق جديد في الصين. 7 ترليون يورو لبدء استعادة النشاط الاقتصادي في مرحلة ما بعد الجائحة، يُعد هذا انجازًا تاريخيًا حيث إنها أكبر حزمة تحفيز اقتصادي في تاريخ أوروبا. نعمل على زيادة الاستثمارات معا في مجال الأبحاث والتنمية والتحول الرقمي والأخضر والابتكار، فضلًا عن علاقاتنا مع باقي العالم وخاصة جيراننا. يتعدى الأمر إذًا مجرد كونه خطة تعافي بل إنها فرصة لا تتكرر كي نخرج من الجائحة ونحن أقوى من ذي قبل وقد تطورت اقتصاداتنا وزادت الفرص والوظائف في أوروبا فلدينا كل الإمكانيات لتحقيق هذا الغرض. وكشف عن أن الاتحاد الأوروبي صدّر ما يزيد على 11.
وأضاف: حتى نتأكد من أهمية وتأثير هذا التوجه الإيجابي في تقنين القروض البنكية عمومًا، ومدى أثره المرتقب على السوق العقارية المحلية، نعود إلى عام 2011 حينما تم رفع حجم القرض العقاري من 300 ألف إلى 500 ألف ريال، وكيف انعكس بالارتفاع على مختلف أسعار الأصول العقارية آنذاك؛ إذ ارتفع متوسط أسعار الأراضي السكنية خلال العام الذي تلا القرار بأعلى من 78%، وهو الأمر الذي أسهم في مزيد من تعقيد أزمة السوق العقارية؛ كون زيادة القدرة التمويلية للمشترين جاءت في ظل استدامة حياة التشوهات المسيطرة على السوق العقارية آنذاك. ولعل الجميع يتذكر كيف عجز الكثيرون ممن أعلنت موافقاتهم عبر الصندوق العقاري عن استلام قروضهم الممنوحة نتيجة الغلاء الكبير في أسعار الأراضي والعقارات. القضاء على التشوهات وقال "العمري": تأتي الظروف اليوم على العكس تمامًا، وتجتمع فيها جميع الإصلاحات الاقتصادية باتجاه واحد دون وجود أية تضارب فيما بينها، وفي الوقت ذاته الذي تشهد فيه السوق العقارية إخمادًا واسعًا للتشوهات الخطيرة كافة التي كانت جاثمة على السوق، وكيف أنه من أولى نتائج القضاء عليها هي القضاء بالدرجة الأولى على ما أدت إليه تلك التشوهات من تضخم كبير في أسعار الأراضي والعقارات.
نظام القروض الجديد للتنفيذ
وأشار الحفظي إلى أن المركز درّب 21 محكماً، وأهّل 5 مصلحين لمباشرة القضايا، مبيناً أن إجمالي ما استقبله المركز خلال هذه الفترة أكثر من 163 نزاعاً عقارياً، تمكن من حل ما نسبته 45 في المائة منها ما بين صلح وتحكيم. الإسهام التنموي من جانبه، أكد محافظ الهيئة العامة للعقار، عصام بن حمد المبارك، أن الهيئة تسعى من خلال الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري التي تمت الموافقة عليها من قبل مجلس الوزراء في ديسمبر (كانون الأول) الماضي، إلى الإسهام في تحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية، وتنظيم النشاط العقاري غير الحكومي، والإشراف عليه وتطويره، ورفع كفاءته، وتشجيع الاستثمار فيه، والعمل على تنفيذ فعال للاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري في المملكة، التي بُنيت على أربع ركائز رئيسية، وهي حوكمة القطاع العقاري، تمكين واستدامة القطاع العقاري، زيادة فاعلية السوق، وخدمة الشركاء. نظام القروض الجديد 2021. وأشار المبارك إلى أنه تم إنشاء المركز السعودي للتحكيم العقاري تماشياً مع هذه الاستراتيجية؛ بهدف زيادة الموثوقية في القطاع العقاري، وحفظ حقوق المتعاملين فيه. ومعلوم أن المركز السعودي للتحكيم العقاري يقدّم خدماته إلكترونياً من خلال بوابة المركز، التي تتيح لجميع المستفيدين تقديم نزاعاتهم، والمرافعات فيها، والاطلاع على سير حلّها حتى الفصل في النزاع العقاري، إما بالصلح، أو بالحكم التحكيمي من خلال البوابة الإلكترونية.
نظام القروض الجديد 1443
فقاعة الأسعار وبيَّن "العمري" أنه حتى يُعرف تأثير التمويل البنكي سلبًا أو إيجابًا على السوق العقارية أو غيرها من الأسواق علينا أن نعود إلى أهم وأكبر عوامل صناعة فقاعة الأسعار في أي سوق، بما فيها سوق العقار، التي تتحدد في العوامل الثلاثة الآتية: أولاً عدم تماثل معلومات السوق لدى أطرافها كافة، وهو العامل الذي تلاشى تدريجيًّا منذ منتصف 2014 بعد أن قامت وزارة العدل بنشر جميع المعلومات المتعلقة بأداء ونشاط السوق العقارية، وتحديث تلك المعلومات بصورة يومية وتفصيلية، لم يسبق لها مثيل. وتابع: على عكس الفترة السابقة التي سيطر خلالها الغياب شبه التام للمعلومات، واستئثار تجار الأراضي والعقار فقط بتلك المعلومات؛ ما نتج منه أن قاموا بتوظيفها في خدمة أهدافهم حصرًا، وتحديدًا باتجاه الرفع المستمر للأسعار، والاستفادة القصوى من استدامة التشوهات الكامنة في سوق العقار المتمثلة في سيطرة نفوذ "الاحتكار" على الأراضي بمساحات شاسعة جدًّا، مضافًا إليه "المضاربة" المحمومة على المساحات الأقل، وهي التشوهات التي خفت حدتها كثيرًا بعد إقرار الدولة -أيدها الله- نظام الرسوم على الأراضي البيضاء. العامل الثاني لفقاعة الأسعار الذي أشار إليه "العمري" هو زيادة تدفق رؤوس الأموال والمدخرات الباحثة عن فرص مجدية للاستثمار أو المتاجرة (المضاربة): نتيجة للارتفاعات المتسارعة على أسعار الأراضي والعقارات كان لا بد أن يزداد اجتذابها بصورة أكبر للأموال والثروات مقارنة بغيرها من الأسواق والفرص الاستثمارية المنافسة، وهو ما حدث فعلاً إبان موجة الصعود الكبيرة لأسعار الأراضي والعقارات، التي اجتذبت خلالها مئات المليارات، إما بدافع الاكتناز في أراضٍ، والاستفادة من تصاعد قيمتها سنويًّا دون أية تكلفة تذكر، أو تدوير الأموال في عمليات مضاربة محمومة بحثًا عن مكاسب هائلة.
نظام القروض الجديد 2021
وأفاد بن ماضي بأن «الصندوق العقاري» قدم الدعم السكني منذ تأسيسه وحتى نهاية 2020 لأكثر من 1. 3 مليون أسرة سعودية، كما يسعى خلال الفترة المقبلة لابتكار المزيد من البرامج والتوسع في عقد الشراكات مع القطاعين، وتأسيس الشركات التي تحقق أهدافه، حيث منح النظام الصلاحية لمجلس إدارته في إعداد وتنفيذ البرامج التي تواكب المرحلة المقبلة بما يمكّنه من تقديم الدعم السكني للمواطنين. وأوضح أن النظام الجديد للصندوق العقاري سيحقق المزيد من الإنجازات الوطنية ليكمل مسيرته التنموية والوطنية بما يحقق تطلعات القيادة الرشيدة ويواكب رؤية الوطن الطموحة. نظام الصندوق ويتكون نظام صندوق التنمية العقارية الجديد والذي أقره مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة الثلاثاء الماضي من 18 مادة تهدف إلى تحقيق التنمية العقارية في المملكة، وذلك بمنح المزيد من الصلاحيات، من بينها عقد شراكات مع أمانات المناطق، وهيئات تطوير المدن، وشركات التطوير العقاري بما يخدم العملية الإسكانية. نظام القروض الجديد للتنفيذ. وبجانب ذلك، يمنح النظام الصندوق الشخصية الاعتبارية العامة والاستقلال المالي والإداري ويرتبط تنظيمياً بصندوق التنمية الوطني. أول تحكيم عقاري من جانب آخر في المشهد العقاري بالمملكة، أصدر المركز السعودي للتحكيم العقاري التابع للهيئة العامة للعقار أول أحكامه النهائية في النزاعات العقارية المحالة إليه، وذلك بعد السماع لأطراف النزاع العقاري، وإتاحة الترافع حسب الأنظمة والتشريعات، وبعد إقفال باب المرافعات.
ولفت إلى المعضلة هنا، وهي: من كان يدفع الثمن الأكبر من جراء هذه التعاملات هو المشتري الأخير ممثلاً في المواطن الباحث عن تملك أرض أو مسكن، حتى ذلك المواطن "المستأجر" لم ينجُ من آثار تلك العمليات الهائلة احتكارًا أو مضاربة نتيجة للارتفاع المتسارع لتكلفة الإيجارات على كاهله، وتأثره تبعًا بارتفاع أسعار الأراضي والعقارات. أما العامل الثالث فهو زيادة خلق الائتمان البنكي داخل السوق العقارية: بقي العامل الأخير الذي تعرض لصدمة سابقة في مطلع نوفمبر 2014، حينما أقرت مؤسسة النقد العربي السعودي أنظمة التمويل الجديدة، واشتراطها دفع المقترض 30% من قيمة الأصل العقاري المستهدف بالشراء؛ وهو ما أدى إلى كبح النمو المفرط في القروض البنكية العقارية، وتراجعه من 47. 3% نموًّا سنويًّا، إلى مستوى 8. التطبيق خلال أسابيع.. نظام القروض الجديد يهدد أسعار العقار بمزيد من التراجع. 3% بعد أقل من عام، وتزامن معه انخفاض قيمة الصفقات العقارية خلال الفترة نفسها بنسبة -21. 1%، واستمر تأثيره حتى تاريخه، على الرغم من تخفيف مؤسسة النقد بعض تلك القيود والاشتراطات. حماية للطرفين وكشف "العمري" أن مظلة مبادرة التمويل الجديدة التي تحدد سقوفًا عليا أقل من السابق (كانت تصل إلى 65% من الأجر الشهري للمقترض) لاستقطاعات أقساط السداد تأخذ بعين الاعتبار المصروفات الثابتة على المقترض (رواتب العمالة المنزلية، مصروفات الخدمات الثابتة، أقساط المدارس الخاصة إن وُجدت وغيرها من المصروفات الثابتة شهريا)، التي تقلص حجم الدخل الشهري الذي يتم احتساب القروض البنكية بناء عليه، وهو الأمر الإيجابي جدًّا بالنسبة للمقترض، وحتى بالنسبة للجهة التمويلية كحماية للطرفين من مخاطر أي تعثر محتمل على المقترض.