أقسام الإقرار الضريبي يسرد قسم الدخل في الإقرار الضريبي جميع مصادر الدخل، الطريقة الأكثر شيوعًا للإبلاغ هي نموذج ضريبة الأجور وأرباح الأسهم ودخل العمل الحر والإتاوات وفي العديد من البلدان، يجب أيضًا الإبلاغ عن مكاسب رأس المال. التخفيضات تقلل الالتزامات الضريبية، تختلف التخفيضات الضريبية بشكل كبير بين الولايات القضائية، ولكن الأمثلة النموذجية تشمل المساهمات في خطط ادخار التقاعد، والنفقات المدفوعة، وخصومات الفائدة على بعض القروض، بالنسبة للشركات، فإن معظم النفقات المرتبطة مباشرة بعمليات الأعمال قابلة للخصم، يجوز لدافعي الضرائب تصنيف الخصومات أو استخدام الخصم القياسي لحالة الإيداع الخاصة بهم، بمجرد اكتمال طرح جميع الخصومات، قد يحدد دافع الضرائب معدل الضريبة على إجمالي الدخل المعدل. برنامج محاكاة كيفية تقديم اقرار ضريبة القيمة المضافة في السعودية - معلومة | محاسبة. الائتمانات الضريبية – هي تلك المبالغ التي تقابل الالتزامات الضريبية أو الضرائب المستحقة، مثل الخصومات، وهذه تختلف على نطاق واسع بين الولايات القضائية، ومع ذلك، غالبا ما تكون هناك اعتمادات تنسب إلى رعاية الأطفال المعالين وكبار السن، والمعاشات التقاعدية والتعليم وغيرها الكثير. – بعد الإبلاغ عن الدخل والخصومات والائتمانات، ينتهي دافع الضرائب من إعداد الإقرار الضريبي، تحدد نهاية الإرجاع المبلغ الذي يدين به دافع الضرائب في الضرائب أو مقدار المدفوعات الزائدة عن الضريبة، قد يتم رد الضرائب الزائدة أو تحويلها إلى السنة الضريبية التالية، قد يقوم دافعو الضرائب بتحويل الدفعة كمبلغ واحد أو جدولة مدفوعات الضرائب على أساس دوري، وبالمثل قد يقوم معظم الأفراد الذين يعملون لحسابهم بتسديد مدفوعات مقدماً كل ثلاثة أشهر لتخفيف عبء الضرائب.
- برنامج محاكاة كيفية تقديم اقرار ضريبة القيمة المضافة في السعودية - معلومة | محاسبة
- شروط جديدة لطلبات منح أو تجديد رخصة بناء أو تشغيل مباني الوحدات السكنية المفروشة
- دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
- «البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية
برنامج محاكاة كيفية تقديم اقرار ضريبة القيمة المضافة في السعودية - معلومة | محاسبة
اقرأ أيضا: طريقة استخراج برنت التأمينات الاجتماعية
كيفية تقديم الاقرار الضريبي للمهن الحرة
أكدت مصلحة الضرائب على ضرورة تقديم جميع المواطنين إقراراتهم الضريبية قبل انتهاء المدة المحددة من المصلحة و ذلك ضمانًا لعدم تعرضهم لعقوبة الغرامة كما شددت على عدم مد مهلة التقديم. ويمكن تقديم الاقرار الضريبي إلكترونيًا من على نفس البوابة وتشمل المهن الحرة ( الطبيب و المحامي و المحاسب) وغيرها من المهن التي لا تخضع للدخل الثابت. هذا الإقرار هو إقرار 101 في البوابة الإلكترونية. ادخل على موقع البوابة الإلكترونية وسجل الدخول بنفس الخطوات السابقة. اختر ضريبة الدخل ، ثم اختار ضريبة الدخل الصافي للأشخاص الطبيعيين. يرجى ملء جميع البيانات بدقة لأن الضريبة تُحدد على حسب تلك البيانات. اقرأ أيضا: كيفية تقديم طلب عداد كهرباء كودي
طريقة عمل الاقرار الضريبى للسيارات
يتيح موقع البوابة الإلكترونية لمصلحة الضرائب المصرية طريقة تقديم الإقرار الضريبي للسيارات الأجرة و تقديم إقرار ضريبي للسيارات النقل بالخطوات التالية:
تسجيل المستخدم كما سبق وذكرنا بنفس الخطوات. الدخول على الموقع باسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك. اضغط على اختيار ضريبة الدخل.
– يطلب من جميع الأشخاص الخاضعين للضريبة الآخرين تقديم عوائد ضريبة القيمة المضافة كل ثلاثة أشهر، ومع ذلك قد يختار هؤلاء الأشخاص تقديم عوائد شهرية خاضعة لموافقة GAZT. وقت تقديم الضريبة المضافة من نهاية الفترة الضريبية، سيكون أمام جميع الأشخاص الخاضعين للضريبة شهر واحد لتقديم عائد ضريبة القيمة المضافة. فمثلا: – إذا كانت العوائد الشهرية مطلوبة، للفترة الضريبية من 1 يناير 2019 إلى 31 يناير 2019، يجب تقديم عائد ضريبة القيمة المضافة بحلول 28 فبراير 2019. – إذا كانت هناك حاجة إلى عوائد ربع سنوية، لفترة الضريبة من 1 يناير 2019 إلى 31 مارس 2019، فيجب تقديم إقرار ضريبة القيمة المضافة بحلول 30 أبريل 2019. تقديم ملف ضريبة القيمة المضافة يحتاج الأشخاص الخاضعين للضريبة إلى تقديم "ضريبة القيمة المضافة" عبر بوابة GAZT الإلكترونية. سيطلب منك نموذج إرجاع ضريبة القيمة المضافة تقديم تفاصيل مختلفة عن عملك خلال الفترة الضريبية: – المبيعات المحلية تصنيف القياسية. – الرعاية الصحية الخاصة/ مبيعات التعليم الخاص للمواطنين. – تصنيف المبيعات المحلية. – تصنيف الصادرات. – مبيعات معفاة. – المشتريات المحلية المعيارية. – الواردات الخاضعة لضريبة القيمة المضافة المدفوعة في الجمارك.
قبل استأجار العمار يجب السؤال عن شروط البلدية وشروط هيئة السياحة وبالاسفل روابط لشروط البلدية وهيئة السياحة وهي شروط متغيره فيرجى عدم الأخذ بها 100% بل يجب الذهاب بنفسك والسؤال قبل الاستئجار.
شروط جديدة لطلبات منح أو تجديد رخصة بناء أو تشغيل مباني الوحدات السكنية المفروشة
2- في حالة كون الموقع على شوارع تجارية فيتم دراسة تلك الحالات من قبل الجهة المختصة بالأمانة كل حالة على حدة ومعرفة مدى إمكانية تطبيق الاشتراطات الخاصة بالوحدات السكنية المفروشة والواردة في الفقرة ( أولاً) ومن ثم إصدار الرخصة وفقاً لذلك.
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
رابعا: الشروط والمواصفات المتعلقة بالادارة 24 نقطة موزعة كما يلي:
يشترط فيمن يعين مديرا للوحدة السكنية المفروشة من الدرجة الاولى ان يكون سعوديا وكامل الاهلية ولا يقل عمره عن 25 سنة وحاصلا على شهادة الثانوية العامة على الاقل ولديه خبرة في مجال العمل لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات ومشهود له بحسن السيرة والسلوك ولم يسبق ان حكم عليه بعقوبة مخلة بالشرف والامانة ولم يسبق له القيام بادارة وحدة سكنية مفروشة او منشأة فندقية أخرى صدر قرار بغلقها او تصفيتها بسبب الادارة ويستثنى مالك الوحدة من شرط المؤهل العلمي اذا قام هو بادارتها. ويجوز عند الضرورة الاستعانة بغير السعوديين في العمل بالوحدة في غير وظائف المديرين ولكن يتعين الالتزام بسعودة الوظائف بها كلما امكن ذلك ويشترط في غير السعودي ان يكون قادرا على التحدث باللغة العربية ومشهوداً له بالخلق الكريم وبحسن السيرة والسلوك والحصول على شهادة صحية رسمية بخلوه من الامراض المعدية. دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية. اما ما يخص نسبة العمالة فيشترط الا تقل نسبة العاملين الى عدد الشقق اي ثلاث عمال لكل شقتين. واخيرا المظهر العام للعاملين توافر الزي الموحد لتحقيق حسن المظهر والنظافة التامة ويجوز تخصيص زي لكل فئة منهم.
«البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية
ولعدم التوصل إلى حل تعمل العديد من الوحدات السكنية المفروشة في محافظة جدة دون تراخيص, حيث تعتبرها أمانة جدة مخالفة لأنظمتها بينما تعتبرها هيئة السياحة نظامية ولا تتعارض مع أنظمتها. والآن تعمل هذه الوحدات السكنية وهي مخالفة لاشتراطات الأمانة, و ذلك يعرض النواحي الأمنية للخطر لأنها لا تطبيق نظام شموس, وفي نفس الوقت تعمل من دون شهادات ترخيص من الدفاع المدني حيث إن اشتراطات الحصول على موافقة الدفاع المدني تتطلب موافقة الأمانة أولا وترخيص هيئة السياحة مرتبط بموافقة الأمانة أولا والدفاع المدني ثانيا, وترخيص شرطة جدة بما يخص تشغيل الرابط الأمني يتطلب ترخيص هيئة السياحة التي لا يمكن أن تصدر ترخيصا إلا بموافقة الأمانة والدفاع المدني.
ثانياً: المباني القائمة والمطلوب إصدار أو تجديد رخص تشغيل لها من وزارة التجارة:
(1) فيما يتعلق بالمباني المرخص بتشغيلها ، تقوم البلدية بالوقوف على المبنى وإعداد تقرير فني فيما يتعلق بتطبيق الاشتراطات البلدية المشار إليها في أولاً أعلاه ، وفق النموذج المرفق. (2) فيما يتعلق بالمباني الغير مرخص بتشغيلها فعلى أصحابها التقيد بالاشتراطات الواردة في الفقرة أولا أعلاه مع إحضار تقرير من مكتب هندسي معتمد يؤكد سلامة المبنى وصلاحية استخدامه للوحدات السكنية المفروشة. ثالثاً: إجراءات الترخيص للمنشأة:
(1) تقوم البلدية المختصة بإبداء مرئياتها على ما يحال إليها من قبل وزارة التجارة وفروعها من طلبات للترخيص بالوحدات السكنية المفروشة من حيث ملاءمة الموقع وتوفر الاشتراطات البلدية المشار إليها أعلاه. «البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية. (2) تقوم وزارة التجارة بعد ذلك بتطبيق إشتراطاتها الخاصة ومنح الترخيص للنشاط بما في ذلك القيد في السجل التجاري. (3) تصدر البلدية رخصة البناء للمباني الجديدة ورخصة فتح المحل للمباني القائمة بعد إستحصال الرسوم البلدية المستحقة حسب الأنظمة والتعليمات. المصدر على الرابط التالي
دراسة جدوى مشروع شقق فندقية سيتم اضافتها لاحق.
ويفترض دعم مثل هذي المشاريع السياحة مع تسهيلات لاستيعاب الطلب مستقبلاً. 22-11-2020, 07:44 PM
المشاركه # 5
تاريخ التسجيل: Nov 2018
المشاركات: 13, 757
الان اصبحت الشروط لانشاء شقق مفروشة اكثر تعقيدا
الشروط المطلوبة لترخيص الوحدات السكنية ( الشقق المفروشة)
أولاً: شروط الدفع:
1- أن يكون الموقع على شارع تجاري أو ضمن مناطق تجارية ولا يسمح بالترخيص لهذا النشاط وسط الأحياء السكنية. 2- لا تقل مساحة الأرض عن 1800 م2. 3- توفير مواقف سيارات بمعدل ثلاث مواقف لكل وحدتين مع رصفها وإنارتها وتشجيرها. 4- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. 5- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. ثانياً: الاشتراطات الفنية:
1- لا يقل عدد الوحدات المتوفرة في المبنى عن خمس وحدات. 2- ألا تقل مساحة الوحدة عن 50 م2 وألا تقل مكونات الوحدة عن صالة مدخل وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه وصالة جلوس لا تقل ( مساحة الغرفة عن ( 4 × 4 م2) وكذلك مساحة الصالة لا تقل عن 16م2. 3- المحافظة على الخصوصية التامة بما يتفق مع العادات والتقاليد. 4- الاهتمام بالنواحي الجمالية ومراعاة النمط المحلي في الواجهات.