وأشار إلى أنه لا فرق في أسعار الشقق بين جنوب جدة وشرقها، إلا أن الشمال مازال متمسكاً بسعره القديم للشقق الجديدة أما الشقق القديمة فهي في تراجع حيث أن نسبة الانخفاض خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة تصل إلى 15%. تعددت الأسباب
من جانبه قال المواطن نواف خالد إن سوق العقار في العام الجاري يشهد تداولات ممتازة، إذ لم تتأثر أسعار العقارات في أحياء معينة مثل شمال مدينة جدة وغربها ولا سيما ،المطلة على البحر الأحمر، مؤكداً على أن التداول العقاري بدأ يتنفس الصعداء، بعدما شهد مؤخراً تراجعاً في جنوب وشرق مدينة جدة ليس فقط بسبب كثرة الشقق السكنية، وإنما لوجود عوامل عالمية ومحلية عدة. وأرجع "نواف" السبب فى تراجع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية لقلة الطلب عليها خصوصاً الوحدات الصغيرة التجارية، فأسعار المحلات التجارية، هي الأكثر تراجعا، تليها الشقق السكنية، وبعدها الفيلات والأدوار السكنية. الانتعاش يعود لسوق العقارات في جدة بعد انخفاض الأسعار – صحيفة البلاد. وأشار إلى أن أسعار الشقق السكنية في أحياء شمال جدة، تراجعت بنسبة تراوحت بين 20% إلى 35%، ناصحاً الشباب والمقبلين على الزواج انتهاز الفرصة بشراء شقق أو فيلات ،والابتعاد عن فكرة الإيجار، مضيفاً أن كافة المساحات متوفرة ابتداء من 3 غرف وحتى 5 غرف.
- اسعار العقارات في جدة الان
- ارض 630 متر في ضاحية القطيف الخامس | عقار ستي
- اراضي ضاحية القطيف
- أرض للبيع - ضاحية القطيف
اسعار العقارات في جدة الان
العقار والاقتصاد الشامل
ومن جانبه قال خالد الزهراني الخبير العقارى إن سوق العقار مرتبط ارتباطاً وثيقاً بالدورة الاقتصادية إذ لا يمكن فصله عن الاقتصاد الشامل للدولة ، متوقعاً أن تشهد المرحلة القادمة انتعاشاً ملحوظاً ولكن ليس بشكل مبالغ فيه وهو ما يطلق عليه الخبراء الاقتصاديين بالانتعاش المعقول، مضيفاً أن الفترة الحالية التى يشهدها سوق العقارات بمدينة جدة بـ"الحركة التي تلي الركود". ولفت " الزهراني" إلى أن الأسعار الآن مناسبة لمن أراد شراء شقة للسكن وليس للمضاربة وهذا شيء إيجابي ، كما أن وزارة الإسكان تمنح الشاب كل التسهيلات التي يحتاجونها لشراء شقق، حيث يتم تمويلها وفق الإمكانيات المستطاعة للشباب المقبل على الزواج بصفة خاصة، موضحا أن المضاربات العقارية متوقفة في الفترة الحالية ، والسبب لاقتصار عملية شراء الشقق والعقارات على السكن فقط، منوهاً أنه يتم الاستفادة من المساحات الشاسعة للمنح في أطراف المدينة بتوصيل الخدمات لجذب السكان خصوصا الكهرباء وفي حال وصول الكهرباء لأي مخطط من المخططات على الفور يستطيع المواطنين السكن بها. خفض الرسوم على المبانى
فى المقابل، توقع "عمر الغامدى" صاحب مكتب عقارات أنه على المدى القريب لن يكون هناك أي تراجع فى سوق العقارات إلا في حال وجود تعاون بين ملاك العقارات من خلال وضع مجموعة من التسهيلات أمام المشترين تتمثل فى إمكانية دفع المبلغ المستحق على دفعات أو بالتقسيط ، مضيفاً أن هناك بعض الاشتراطات التى وصفها بالمعقدة من قبل البلدية ووزارة الإسكان كانت أحد أسباب ارتفاع أسعار العقارات وتدفع المشترى للإقلاع عن اتخاذ خطوة الشراء.
من جهته، رفض شيخ طائفة العقار سابقا الدكتور عبدالله البلوي إطلاق وصف ما تشهده سوق العقار بأنه ركود، لافتا إلى أنه مجرد هدوء انتظارا وتحسبا لوضوح الرؤية في القطاع. وتوقع أن تشهد أسعار العقار في جدة ارتفاعا في الفترة القادمة وتحرك السوق وانحسار موجة الانخفاض التي تمر بها. وحول رسوم الأراضي قال البلوي: «العقاريون سيطورون أراضيهم، ونسبة تطوير الأراضي ستزداد مستقبلا، إلا أن ملاك الأراضي البيضاء ينتظرون حتى تتضح رؤية السوق في الفترة القادمة».
للبيع أرض في مخطط ضاحية القطيف المجاور الخامس رقم القطعه ٤٥٧ مساحه١٠٠٠متر شارع٦٠شمال ساحه جنوب مصرحه مليون و١٠٠الف غير القيمه المضافه رقم المعلن 0461451 ابوحيدر للخدمات العقارية 0540073265
اترك تعليقاً لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. التعليق الاسم
البريد الإلكتروني
الموقع الإلكتروني
احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.
ارض 630 متر في ضاحية القطيف الخامس | عقار ستي
أرض للبيع | ضاحية القطيف
🚩المجاور 5
▪️رقم 444
▪️شارع 20 + 15
▪️مساحة 737
⬅️ المبلغ | 800. 000
🔴 مباشـــر
المـعـلن➖6547325
الترخيص ( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة)
📱إتصال: ( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة) 90813167 موظفو حراج لا يطلبوا منك رقمك السري أبدا فلا تخبر أحد به. إعلانات مشابهة
اراضي ضاحية القطيف
للبيع أرض في ضاحية القطيف المجاور الخامس مساحة 525 م ساحة غرب رقم 539 المطلوب 520 الف حد الارض مصرحه بناء * للبيع أرض في مخطط النسيم سيهات مخطط 128/5 رقم 346 مساحه 600 م شارع 15 م جنوب السعر/ 2400 ريال للمتر حد *ارض للبيع ضاحية الدمام الحي 8 - 14 رقم 559 شارع 18 جنوب مساحة 500 المبلغ / 800. أرض للبيع - ضاحية القطيف. 000 *ارض للبيع الرمال بالخبر مخطط 121 رقم 309 - أ شارع 16 شمال مساحة 375 أطوال 12, 50 + 30 المبلغ/500. 000 *ارض للبيع الشراع بالخبر مخطط 92 رقم 929 - د شارع 25 شرق مساحة 875 أطوال 25 + 35 المبلغ /1. 050. 000
أحدث الإعلانات
أرض للبيع - ضاحية القطيف
بادئ الموضوع
مكتب سماء الضاحية 21
تاريخ البدء
4/4/22
تكمل آل سعيد "راجعنا البلدية وطلبنا ترخيص بناء، لكنهم اعتذروا لأن المخطط غير جاهز، كيف ذلك؟، وماذا عن الأخبار التي انتشرت سابقاً، لقد وصل إلينا أن المجاور الخامس مصرح بالكامل!! ، لكنهم لم يعيروا أسئلتنا سوى رؤوس أجوبة، لا يمكنها أن تقطع شكاً، ولا أن تجبر شعورنا بالخسارة التي منينا بها". وتنهي حديثها "اشترينا الأرض لنعمر بيتاً فإذا بنا نقع في مطب ليس من السهل الخروج منه، وبدأنا مشاوير لا نهاية لها، مراجعات للبلدية وسكيكو والأمانة، ولم نصل إلى نتيجة حتى الآن". لا بناء ولا بيع
تختلف معاناة هديل الداوود عن سابقيها في التفاصيل وإن كانت النتيجة واحدة، جميعهم لا يمكنهم البناء، لكن الداوود تزيد عليهم بمرارة أخرى، وهي أنها لا تستطيع بناء أرضها ولا بيعها، وتشرح باستفاضة "أكثر من 15 سنة منذ شرائنا الأرض، وكانت لبناء المسكن الذي حلمنا به طويلاً، 900 متر مربع، كانت كافية لبيت الأحلام الذي أنتظره، وأخذت أرسم في ذهني كيف سيكون بيتنا، غرف الأولاد، المطبخ، غرفة استقبال الضيوف، حديقة المنزل، كل التفاصيل كان لها حيز من تفكيري، لكنها كانت في مخيلتي فقط، فلم يكتب لها أن ترى النور حتى اليوم". اراضي ضاحية القطيف. أراض متصدعة
وبأسى واضح تتذكر الداوود مفاجأة زلزلت كيانها وحولت فرحتها إلى مأتم "قالوا لنا إن الأرض تقع في منطقة متصدعة ولا تصلح للبناء"، لتسقط في خضم بحر من علامات الاستفهام "إن كانت متصدعة فكيف مُنحت؟، وإن كانت متصدعة فكيف سمحوا بتداولها وببيعها؟
كلها أسئلة مشروعة تحول الأحلام إلى أوهام، تلخصها بعبارة ماذا يمكننا فعله للحد من الخسارة؟، لتجيب على الفور بحسرة: "لا شيء.. نعم لا شيء، فلا نستطيع بناء الأرض لأنها متصدعة، ولا نستطيع بيعها لأنها متصدعة"!
#1
ضاحيه القطيف
المجاور الخامس
رقم الأرض ٣٦٧
مساحه ٦٦٠ متر
ساحه شرق
منطقة خضره غرب
السعر ٦٢٠ الف
غير الضريبه
///////////
رقم الأرض ٨
مساحه ٧٣٥ متر
شارع ٢٥ شرق
السعر ٧٠٠ الف
/////////
رقم الأرض ٣٤
مساحه ٨٦٢،٥ متر
شارع ٢٥ جنوب
شارع ٢٠ غرب
السعر ٨٠٠ الف
رقم المعلن 0461451
ابوحيدر للخدمات العقارية
0540073265