0 تصويتات
تم الرد عليه
ديسمبر 10، 2021
بواسطة
مجهول
صناديق الريتات هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً وتأجيرياً ، ملزمة بتوزيع ٩٠% من صافي الربح جيده للباحث عن توزيع سنوي شبه مضمون ابحث عن افضلها بالملكية وتجنب ذات المنفعه وكذالك التوزع الجغرافي للصندوق وتنوع عقارات الصندوق ، تقاس ارباحها من عمليات FFO وليس تقاس كباقي الشركات.
- افضل الريتات للاستثمار بـــــ”أم القرى” تطلق
- افضل الريتات للاستثمار أحد ممكنات تحقيق
- افضل الريتات للاستثمار يفتتحان لقاء بناء
- من ثمرات غض البصر - فوائد غض البصر على الفرد والمجتمع - موسوعة سبايسي
افضل الريتات للاستثمار بـــــ”أم القرى” تطلق
أهمية استثمار الأسهم
يجب على المستثمر أن يتعلم كيفية الإستثمار في الاسهم ولابد من معرفة أن الإستثمار هدفه ترك هذه الاستثمارات لفترات طويلة قد تصل إلى عدة سنوات وتتمثل أهمية الإستثمار في الاسهم فيما يلي:
توزيعات الأرباح فمن خلال هذه الأرباح يمكن أن يعتمد عليها المستثمر كدخل إضافي ثابت. الاعتماد على الاستثمارات بعيدة المدى فمن شأنها أن تدر للمستثمر أرباح هائلة على المدى البعيد. بعد الإستثمار من الأمور الهامة عند التخطيط للمستقبل حيث بعد الخيار الأمثل لادخار الأموال.
افضل الريتات للاستثمار أحد ممكنات تحقيق
ثانياً: مجموعة السامبا
لا نحن لا نتحدث عن السامبا البرازيلية, نحن نتحدث عن مجموعة السامبا السعودية العريقة. في المجموعة المصرفية حققت اكثر من مليون ريال أرباح العام الفائت. و من الملاحظ ان جميع البنوك السعودية تربح الكثير من الأموال, البنوك السعودية تربح أكثر من خمسة أضعاف أرباح البنوك العالمية كما أن نمو قروض الشركة و زيادة عمولاتها تساعد في زيادة أرباحها.
افضل الريتات للاستثمار يفتتحان لقاء بناء
سأل الاستاذ / سعد عن هذا السؤال تقريباً ـ وكان السؤال بالشكل الآتي:
فيه ملاحظة بسيطة تعود لنسبة عائد التوزيعات في عامي ٢٠١٩ و ٢٠١٨
تظهر النسبة اعتماداً على سعر الاغلاق اليوم. واتوقع من الافضل ان يكون معتمداً على سعر بداية أو نهاية السنة أو ممكن متوسط سعر تلك السنة. عشان تكون المقارنة افضل. افضل الريتات للاستثمار أحد ممكنات تحقيق. والا وش رايك؟
وكان رد الاستاذ / سعد:
صحيح اتفق معك لكن ماعندي البيانات التاريخية. وبامكانك التواصل مع الاستاذ سعد العباد عبر حسابه في توتير..
Saad Alabbad سعد العباد
@_salabbad
تحياتي..
إمتلاك استراحة وتأجير يومي
يتطلب مشروع استراحة او شاليهات كما تُسمى في السعودية رأس مال أولي لشراء الأرض في مكان به استراحات فلا يمكن بناء مشروع كهذا في مخططات سكنية وايضاً يفضل في الشوارع التجارية بعد ذلك يمكنك بناء الاستراحة بنظام قسمين وبمخططات استراحات وتكلفة البناء قد لا تكلف الكثير ولكن التكلفة في التشطيب والأثاث حيث يعتبر هو الاهم. مميزات مشروع استراحة شاليه:
رأس مال يدفع لمرة واحدة. آخر الأسئلة في وسم الريتات - إسألنا موعد. مصاريف صيانة شهرية وكهرباء لا تكلفك الكثير. تدفق شهري ويومي للإيرادات. بناء مجموعة استراحات وتأجيرها سنوي
فكرة هذا الاستثمار ان تبني استراحات متلاصقه في ارض مساحة 600 متر ومن ثم تقوم بتأجيرها سنوياً وعادة هذا المشروع لا يتطلب التأثيث إنما يكتفي بالبناء ثم التشطيب وتركيب المكيفات ومن ثم تأجيرها لشباب او لموظفين فعادة يتفق عدة أصدقاء لإستئجار استراحة سنوياً لتكون ملتقى لهم يومياً. شراء أرض في مخطط جديد بهدف البيع في المستقبل
هذا الاستثمار يتطلب الصبر لسنوات لهذا لو تعتقد ان رأس مالك الحالي ستحتاجه بعد سنة او ثلاث سنوات فيفضل ان لا تفكر بذلك فصناديق الريتات في سوق الأسهم يعتبر خيار آمن لمن يرغب بالاستثمار العقاري وقد ينسحب من فكرة هذا الاستثمار بعد سنة او سنتين مثلاً.
10-01-2004 02:58 AM
#1
عضو فعال
Array
ثمرات الأعمال الصالحة.. (8) ثمرات غض البصر
ثمرات الأعمال الصالحة
(8) ثمرات غض البصر
1) امتثال لأمر الله تعالى الذي هو غاية سعادة العبد في الدنيا والآخرة،
قال تعالى: ( قُلْ لِلْمُؤْمِنِينَ يَغُضُّوا مِنْ أَبْصَارِهِمْ) ، وقال سبحانه: ( وَقُلْ
لِلْمُؤْمِنَاتِ يَغْضُضْنَ مِنْ أَبْصَارِهِنَّ). 2) أنه يمنع وصول أثر السهم المسموم الذي ربما كان فيه هلاكه. 3) أنها تخلص القلب من آلام الحسرة فإن من أطلق نظره دامت حسرته. 4) أنه يورث القلب نوراً وإشراقاً يظهر في العين وفي الوجه والجوارح. 5) أنه يورث صحة الفراسة فإنها من النور وثمراته. 6) أنه يفتح لصاحبه طرق العلم وأبوابه ويسهل عليه أسبابه وذلك بسبب نور
القلب. من ثمرات غض البصر - فوائد غض البصر على الفرد والمجتمع - موسوعة سبايسي. 7) أنه يورث قوة القلب وثباته وشجاعته فيجعل له سلطان البصيرة مع سلطان
الحجة. 8) أنه يورث القلب سروراً وفرحةً وانشراحاً من اللذة أعظم من النظرة. 9) أنه يخلص القلب من أسر الشهوات فإن الأسير هو أسير شهواته وهواه. 10) أنه يسد عنه باباً من أبواب جهنم فإن النظر باب
الشهوة الحاملة على مواقعة الفعل. 11) أنه يقوي عقله ويزيده ويثبته فإن إطلاق البصر لا
يحصل إلا من خفة العقل وطيشه.
من ثمرات غض البصر - فوائد غض البصر على الفرد والمجتمع - موسوعة سبايسي
الابتعاد عن كلّ أمرٍ أو مكانٍ فيه نظر السوء، أو فيه مدعاةٌ إلى ذلك، ومن ذلك الابتعاد عن جلساء ورفقاء السوء، والانقطاع عمّا يغضب الله -تعالى-. استشعار مراقبة الله -تعالى- لجميع العباد، واليقين بأنّه مطّلعٌ عليهم، ويعرف كلّ صغيرةٍ وكبيرةٍ عنهم، والشعور بالخوف منه تجاه ذلك، حيث قال -تعالى-: (يَعْلَمُ خَائِنَةَ الْأَعْيُنِ وَمَا تُخْفِي الصُّدُورُ). استحضار العبد للثواب العظيم والنعيم الذي أعدّه الله -تعالى- له في الجنة مقابل طاعة وعبادة الله والقيام بأوامره والانتهاء ن نواهيه. استغلال الأوقات التي يقضيها العبد في الطرق والانتظار بالأمور النافعة المفيدة. تذكرّ العبد بأنّ النعم التي يملكها من عند الله -تعالى-، والواجب على العبد تجاهها الشكر والثناء والحمد لمن منحه إياها، وليس استغلالها في المحرّمات. استحضار العبد أن جميع أعماله مسجّلة ومحفوظة؛ إذ إنّ الله أوكل تلك المهمة للملائكة. التّقرب من الله -تعالى- بأداء النوافل، مع الحفاظ على الفرائض والحرص على أدائها وعدم التفريط فيها؛ فذلك سببٌ من أسباب حفظ الجوارح. التفكّر في بعض الآيات الكريمة الدالة على غضّ البصر والأمر به والنهي عن إطلاقه. تعويد النفس وتربيتها على غضّ البصر.
الإثنين 11/يناير/2021 - 12:40 م
ارشيفية
ما هو غض البصر.. أنعم الله -سبحانه- على عباده بالعديد من النعم؛ منها نعمة البصر التي قد تؤدي بالعبد إلى طريقين؛ فإمّا نيل رضى الله باستغلالها فيما أمر الله به مع شكره عليها، وإمّا باستحقاق غضبه بالنظر إلى المحرّمات والفواحش، ويُحسن بالمسلم شكر الله -تعالى- على ما أنعم عليه، واستغلال تلك النعم في أداء أمور وشؤون الحياة. والغضّ مصدرٌ من الفعل غضَّ، والجمع غضاض، ويأتي بمعنى الصرف أو الخفض عن شيءٍ ما نتيجة الشعور بالحياء تجاه ذلك الشيء، والبصر مصدرٌ للفعل بصُرَ، وجمعها أبصار، ويتعلّق معناها بشكلٍ عامٍ بالرؤيا، فيُطلق البصر على عضو العين في جسم الإنسان، ويطلق على القوة التي يمتلكها شخصٌ ما في إدراك وفهم أمرٍ ما. تعريف غض البصر
ويعرّف غضّ البصر في اللغة بأنّه خفض الإنسان لنظره ومنعه من الرؤيا، وعدم التمادي في ذلك، أمّا في اصطلاح الشريعة فغضّ البصر يتعلّق بثلاثة أمورٍ؛ وهي:
صرف الإنسان لبصره عن النظر في أمرين؛ الأول: النظر فيما يظهر من عورات غيره من الناس، والثاني: صرف النظر عن المرأة الأجنبية، وما تُظهر من زينتها، وغير ذلك من الشّهوات الواجب غضّ البصر عنها.