5%.. ماني متأكد بخصوص عقد ايجار ممكن اقل. التوثيق يجيك رساله من ابشر تعطيها المكتب وهو يدخلها او الافضل تدخل انت بابشر وتنزل العقد وتقراه بعدين توافق عليه او تعدل الشروط اللي تبغاها ، الميزه ان العقد لك وعليك ويعتبر سند قانوني. اي شرط تكتبه المؤجر مقيد به واي شرط توافق عليه انت مقيد به طبعا بعد ان تتفقا وتنهون العقد. في الغالب نفس شروط العقد الورقي ويمكنكم الاضافة. لا يلزم الحظور للمكتب. 09-05-2020, 08:14 PM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Jul 2016
المشاركات: 1, 997
السعي للمكتب 2. 5٪ من قيمة ايجار الشقة. كتابة العقد ورسوم العقد الالكتروني يتحملها المالك. يتم توثيق العقد عن طريق أبشر بعد قراءته. 09-05-2020, 08:38 PM
المشاركه # 5
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 846
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ناصر الشريف
الرسوم جزء على المالك وجزء عل. المستأجر
وهذا الاكيد
09-05-2020, 08:42 PM
المشاركه # 6
تو كلمني المكتب يقول يبي تامين كهرب 500 ريال والمتء سنوي 500 ريال والف ريال للمكتب
قلت له ليه الف ريال انت تاخذ 2. الايجار والعقود الالكترونيه .. افيدوووني ؟ - هوامير البورصة السعودية. 5 من السعر
صرف الموضوع قال بكلم صاحب الشقه وبكلمك! اذا المبلغ 18000 الف بالسنه كم ياخذ المكتب بالنسبه 2.
قيمة العقد الالكتروني سطام
كشف الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي أن المقابل المالي لتسجيل عقود الإيجارات السكنية والتجارية في "شبكة إيجار الإلكترونية" بحسب ما نص عليه قرار مجلس الوزراء بالتنسيق مع وزارتي الإسكان والعدل ، حدد بمبلغ 250 ريالاً للإيجار السكني و400 ريال للتجاري، يدفعها المؤجر مقابل مجموعة الخدمات المقدمة له التي من ضمنها السداد والربط مع الجهات ومعرفة الحالة الائتمانية للمستأجر، مفيداً أن عوائد هذا المقابل ستذهب مباشرة لدعم المتعثرين. جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده البطي ووكيل وزارة العدل لشؤون الحجز والتنفيذ الشيخ حمد بن عبدالله الخضيري، ووكيل وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات علي بن عطيه آل جابر، ومساعد المدير العام لخدمة العملاء بمركز المعلومات الوطني العميد حامد بن سبيل السهلي اليوم, في مقر مسرح المركز الإعلامي في وكالة الأنباء السعودية بمدينة الرياض، وأطلقت خلاله وزارتا " الإسكان والعدل " بالتعاون مع عدد من الجهات الحكومية "شبكة إيجار الإلكترونية". وحول آلية دعم المتعثر، أفاد أنه بعد إحالة المتعثر إلى القضاء هناك لجان مشكلة في جميع المناطق والمحافظات تدرس الحالة وتقرر هل هي مستحقة الدعم أم لا, مفيداً أن أحد خيارات النظام الدفع الشهري للإيجار والذي يساعد المستأجرين على ضبط الميزانيات.
و ذلك بعد أن يتم الذّهاب لأحد الوسطاء العقاريين المعتمدين بغية إدخال البيانات المتعلقة بالعقار. وطرفي العقد كي يقوم كلّ من المؤجّر و المستأجر بالذّهاب لمنصّة أبشر والموافقة على العقد. خطوات توثيق عقد الإيجار الكترونياً وفقاً لوزارة الإسكان
يمكن توثيق عقد الإيجار الذي يتم تقديمه عن طريق وزارة الإسكان بالمملكة من خلال اتباع الخطوات التالية:
قصد أحد الوسطاء العقاريين بسبيل قيامه بإدخال البيانات التي تلزم من خلال منصة أبشر الإلكترونية. يعمل الوسيط على التحقق من مختلف بيانات المستأجر و بعدها يقوم بإدخال كل البيانات المطلوبة. يقوم كلٌ من المستأجر و المؤجر بالانتقال لمنصة أبشر و بعدها القيام بتسجيل الدخول. النقر على "الخدمات الإلكترونية". اختيار خدمات وزارة الإسكان. النقر على خيار "توثيق عقود الإيجار من طرفي العقد". الضغط على "متابعة " بعد أن يتم التحقق من معلومات العقد. القبول بالعقد و يلي ذلك الموافقة على كل الشروط و الأحكام. قيمة العقد الالكتروني سطام. في نهاية الأمر يجب النقر على زر التأكيد. طريقة توثيق عقد إيجار موحد 1442
يتم توثيق عقد الإيجار الموحد عن طريق منصة أبشر الإلكترونية من خلال اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية.
يقدر الانتشار لمجموعة القرنية المخروطية من (1 لكل 500) إلى (1 لكل 2000)شخص، ولكن صعوبة تمييز هذا المرض سببت عدم القدرة على تحديد مدى انتشاره. يصيب هذا المرض السكان في جميع أنحاء العالم، على الرغم من أنه لوحظ على نحو أكثر تواترا في مجموعات عرقية معينة، مثل جنوب آسيا. وتعتبر العوامل البيئية والوراثية الأسباب المحتملة، ولكن السبب الدقيق غير مؤكد. وقد ارتبط ذلك مع نشاط الإنزيم الضار داخل القرنية. كتشاف طريقة هي الأولى من نوعها في العالم لعلاج القرنية المخروطية لمائدة رمضان - نساء الامارات. أسباب الإصابة بالقرنية المخروطية
لا زال العلماء عاجزين عن تحديد السبب الرئيس وراء الإصابة بها، ولكنهم يرجحون أن هذه العوامل قد تزيد من فرص الإصابة:
الوراثة قد يكون لها دور في الإصابة بهذه الحالة، خاصة إذا احتوى تاريخ العائلة المرضي على إصابات سابقة بما في ذلك الوالدين. الإصابة بحساسية العيون. فرك العيون بشكل مفرط. نقص مضادات الأكسدة في داخل العين لسبب ما. الجدير بالذكر أن شكل القرنية يبدأ بالتغير ليصبح أقرب للمخروط عندما تضعف روابط الكولاجين في العين نتيجة أمور مثل نقص مضادات الأكسدة التي تقوي هذه الروابط. أعراض القرنية المخروطية
مع بدء اتخاذ القرنية شكلًا مخروطيًا، تبدأ هذه الأعراض بالظهور على المصاب:
مشاكل في الرؤية، مثل: الرؤية الضبابية، وهالات مرئية حول كل ما يبصره المريض ليلًا.
كتشاف طريقة هي الأولى من نوعها في العالم لعلاج القرنية المخروطية لمائدة رمضان - نساء الامارات
وأضاف أنه يمكن زراعة حلقات ثم تثبيت قرنية، أو تثبيت القرنية ومعالجته بطريقة أخرى مثل زراعة عدسات داخل العين التي قد تكون مفيدة ومناسبة لمن لا يعانون ضعفاً شديداً في النظر، لأنه في حالات القرنية المخروطية لا يمكن إجراء ليزر على سطح القرنية لتصحيح النظر، ونضع العدسات داخل العين بعد التأكد من ثبات القرنية سواء بتقييم الحالة بعد المتابعة، أو بتثبيت القرنية وبعد سنة أو سنتين يمكن زراعة العدسات داخل العين لتصحيح النظر. وأشار الدكتور جمالي أن عملية زراعة القرنية تعد الحل الأخير لحالات القرنية المخروطية، حيث تستبدل القرنية الضعيفة «المخروطية» بقرنية طبيعية، ومن الأمور المهمة بعد عمليات زراعات القرنية، هي ألا ترفض العين القرنية الجديدة، حيث كانت نسبة رفض العين للقرنية الجديدة سابقاً 10 - 20%، وباستخدام الطرق الجديدة والتقنيات الحديثة انخفضت إلى 1-2%. بعد المتابعة مع المريض مدة 3 و6 أشهر نبدأ إزالة بعض الغرز الطبية تدريجياً، ويطرأ تحسن على نظر المريض، وبعد سنة إلى سنتين تزال كل الخيوط تقريباً وفي هذه الحالة يمكن تصحيح قصر النظر بأي وسيلة أخرى. وختم الدكتور حديثه قائلاً: في كل الأحوال، ينبغي إجراء الفحوص الملاءمة قبل الخضوع لعملية جراحية لتصحيح النظر، فعمليات تصحيح النظر بالليزر أصبحت أكثر سهولة، وهناك طرقا مختلفة لتنفيذ جراحة إزالة النظارات بالليزر والتقنيات الحديثة، وليست كل طريقة مناسبة للجميع، لذلك يجب اختيار النوع الأكثر ملاءمة لكل حالة.
رؤية هالات على مصادر الضوء، وتظهر هذه الهالات بشكل واضح في الليل. تعرج الخطوط المستقيمة. صعوبة في القراءة. الرؤية المزدوجة. وكما قلنا فإن هذه المشكلة قد تكتشف بالصدفة.. وذلك لأن هذه الأعراض غالبًا ما تتشابه مع مشكلة قصر النظر والاستجماتيزم، ولذلك فإن التشخيص السليم عند طبيب وجراح العيون المتخصص هو الذي يكشف بشكل مؤكد عن الإصابة بهذه المشكلة، وعن مدى الحاجة إلى إجراء عملية القرنية المخروطية. علاج القرنية المخروطية
كعادة أي أسلوب علاجي متبع.. يجب أن يبدأ الطبيب بتشخيص المريض جيدًا لتحديد طريقة العلاج المناسبة. تشخيص القرنية المخروطية
هناك عدة طرق يستخدمها الطبيب لتشخيص القرنية المخروطية، من أهمها:
طبوغرافيا القرنية
هو واحد من الفحوصات التي تكشف عن قوة ودرجة انكسار الضوء على سطح القرنية، كما أنه يكشف عن درجة تقوس القرنية. وتشير قراءة طبوغرافيا القرنية في حال ضعف درجة انكسار الضوء إلى أن القرنية مسطحة، بينما تشير درجة الانكسار القوية إلى زيادة تحدب سطح القرنية، والتي قد تصل إلى درجة المخروط. جهاز البنتاكام
هو أحد أجهزة الفحص الرئيسية التي تكشف عن سمك القرنية ودرجة تحدبها، وما إذا وجدت ندوب أو تشوهات على سطح القرنية، ومدى ثبات النظر لدى المريض.