يتم إدارة هذه الصناديق الاستثمارية من خلال شركة الراجحي المالية تحديدا
هذه الصناديق تعمل على تقديم بعض الأرباح المالية للوحدات العقارية
وذلك عن طريق الاستثمار في الوحدات العقارية التي تعتبر مصدرا أساسيا للدخل العقاري. يبدأ المبلغ التمويلي للاستثمار في هذه الصناديق 1000 ريال سعودي والحد الأعلى للاستثمار يصل إلى 60 مليون ريال. اقرأ أيضا: كيف اسجل في تداول الراجحي المالية خطوة بخطوة
الشروط والأحكام الخاصة بالراجحي تداول
حيث يتمثل القيمة المالية لطرح الأسهم في الاكتتاب الأول للصندوق يصل إلى 1. 621. 912. 960 ريال سعودي والمبلغ الأفل للقيمة المالية لأصول الصندوق الاستثماري لريت الراجحي يصل إلى 2. 407. 688. 450 ريال سعودي. الحد الأعلى للقيمة المالية لأصول الصندوق يصل إلى 2. 461. الراجحي ريت تداول. 499. 405 ريال سعودي،
تصل مجموع الوحدات التي طرحت في التداول للصناديق الاستثمارية يصل إلى 43. 258. 427 وحدة
وتصل مجموع الوحدات التي طرحت في التداول مقابل اشتراكات عينية إلى 26. 404. 494 وحدة
وإجمالي الوحدات التي طرحت في التداول مقابل اشتراكات نقدية 16. 853. 913 لحد أعلى للوحدات
متوسط القيمة المالية للوحدات في السوق المالية لأخر 20 يومين تأتي وفقا للسعر المطروح للتداول
تم تطبيق معايير التداول وفقا للصناديق الاستثمارية المطابقة لمعايير الشريعة الإسلامية.
في انتظار إدراج صندوق الراجحي ريت .. تعرف على الفرق بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة والصناديق العقارية الأخرى والأسهم؟
بدأت السوق المالية السعودية إدراج صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في شهر نوفمبر الماضي، ومن الصناديق التي ينتظر أن يتم إدراجها صندوق الراجحي ريت. ونعرض في التقرير التالي، أهم التساؤلات عن الصناديق العقارية المتداولة والفرق بينها وبين صناديق الاستثمار العقارية الاخرى وكيفية تداولها وأهم خصائصها. 1- ما صناديق الاستثمار العقارية المتداولة؟
هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً. 2- ما أوجه الاختلاف بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وصناديق الاستثمار العقارية الأخرى (التقليدية)؟
- الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة والتخارج منها يعد أكثر سهولة من الصناديق الاستثمار العقارية التقليدية. - يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). تكافل الراجحي - الاخبار. - صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله.
الراجحي ريت يوزع 45.3 مليون ريال على مالكي الوحدات
بند
توضيح
مقدمة
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ هـ27/07/1443 الموافق م28/02/2022 وفيما يلي مختصر لابرز البنود المحدثة:
- تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت حسب الملحق (2) من لائحة صناديق الاستثمار العقاري المعدلة. - كما يمكن الإطلاع على المستندات المحدثة من خلال الرابط التالي:
تاريخ سريان تحديث شروط وأحكام الصندوق
1443-07-27 الموافق 2022-02-28
رابط الشروط والأحكام المحدثة
الراجحي المالية | الراجحي ريت ()
الملفات الملحقة
تكافل الراجحي - الاخبار
أعلنت شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2020، بإجمالي نحو 45. 32 مليون ريال. وقالت الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، في بيان للسوق المالية السعودية "تداول" اليوم الاثنين، إن التوزيعات النقدية تكون على أساس نحو 161. 86 مليون وحدة قائمة. وأضافت أن قيمة الربح الموزع يبلغ 0. 28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2. الراجحي ريت تداول والشروط والأحكام الخاصة بالراجحي تداول وإقرارات صندوق الراجحي، بنوك نت. 8%. وتبلغ نسبة التوزيع 2. 86% من صافي قيمة الأصول، بناء على القيمة العادلة كما في 30 يونيو 2020. وستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس الموافق 11 فبراير 2021، نهاية يوم التداول في 9 فبراير 2021. وسيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق. وكان صندوق الراجحي ريت، قد وقع مع مصرف الراجحي، في ديسمبر 2020، اتفاقية تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية بقيمة 254. 5 مليون ريال.
الراجحي ريت تداول والشروط والأحكام الخاصة بالراجحي تداول وإقرارات صندوق الراجحي، بنوك نت
4340
10. 94
كيف ترى اتجاه السهم؟
النتائج المالية
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 18
التغير (%)
1. 67
الإفتتاح
10. 70
الأدنى
10. 68
الأعلى
الإغلاق السابق
10. 76
التغير (3 أشهر)
(3. 53%)
التغير (6 أشهر)
(10. 33%)
حجم التداول
187, 333
قيمة التداول
2, 019, 583. 00
عدد الصفقات
942
القيمة السوقية
1, 770. 64
م. حجم التداول (3 شهر)
356, 427. 08
م. قيمة التداول (3 شهر)
4, 015, 343. 66
م. عدد الصفقات (3 شهر)
944. 78
التغير (12 شهر)
7. 25%
التغير من بداية العام
0. 18%
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
161. الراجحي ريت يوزع 45.3 مليون ريال على مالكي الوحدات. 85
ربح الوحدة ( ريال)
(1. 08)
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 49
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
22. 10
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
5. 12
النمو في الأصول (%)
(11. 28)
النمو في الايرادات (%)
(20. 10)
النمو في الأرباح (%)
(1506. 02)
إجراءات الصندوق
صندوق الراجحي ريت
لمزيد من المعلومات عن خدمات شركة الراجحي المالية
يرجى الاتصال على هاتف 5856 92000 966+
ويمكنكم أيضا إرسال رسالة بريد إليكتروني على
جميع أسعار الأسهم مقدمة من قبل شركة السوق المالية السعودية (تداول)
الراجحي المالية جميع الحقوق محفوظة © 2022، ترخيص هيئة السوق المالية 07068/37
العدد الإجمالي 1199
ثانياً: الطوب الأسمنتي المثقب. ثالثاً: الطوب الأسمنتي المفرغ. رابعاً: الطوب الرملى. خامساً: الطوب الأبيض الخفيف. سادساً: الطوب الأحمر الحراري. سابعاً: الطوب الزجاجي. الطوب الأحمر الحراري المصمت والطفلي
وتعد كل هذه الأنواع من الطوب المختلفة التي يعتمد عليها العديد من الأفراد في عمليات البناء. أسعار الطوب في السوق المصري27 أبريل 2022 | أخبار مصر العقارية. و لذلك يهتم الإقتصاد المصري بإعلان سعر هذه الأنواع من الطوب يوماً بعد يوم. أسعار الطوب الأحمر لهذا اليوم
اختلفت أسعار الطوب الأحمر الحراري في مصر حيث نجد بأن:
مقاس 12×25 × 6. 5 سنتيمتر من الطوب الأحمر الطفلي المثقب لعدد 1000 طوبة يتراوح ما بين 940 جنيه و 950 جنيه. الطوب الأحمر الطفلي المثقب ل مقاس 25 × 12 × 13 سم لعدد الألف طوبة يتراوح مابين ال 1730 جنيه ل 1, 750 جنيه. و تعتبر هذه الأسعار شاملة للضريبة المضافة ولكن دون عملية النقل من المصنع إلى مكان البناء. حيث يستخدم هذا النوع من الطوب في بناء أكثر من ¾ المنشآت والمباني في مصر. ويتم تصنيع الطوب الأحمر باستخدام الرمل والطين. أما بالنسبة لسعر الطوب الخرساني الخفيف لمقاس 60 × 20 × 20 سم لفئة المتر المكعب يتراوح سعره مابين الـ 1070 جنيه و 1080 جنيه. حيث يستخدم هذا النوع من الطوب في بناء الجدران الداخلية للمبنى ويتميز بأنه من أفضل أنواع الطوب العازلة للحرارة.
أسعار الطوب في السوق المصري27 أبريل 2022 | أخبار مصر العقارية
5 سم بسعر 1595 جنيها للألف طوبة. طوب رملي خفيف مقاس 60×20×20 سم بسعر 950 جنيها لكل متر واحد مكعب. طوب وردي رملي مقاس 25×12×6 سم بسعر 2060 جنيها للألف طوبة.
يتراوح سعر الطوب الاحمر طفلي مثقب من 799 – 1999 جنيه. يتراوح سعر الطوب الأحمر مقاس 24 ما بين 970 – 950 جنيه. يبلغ سعر الطوب مقاس 20 ما بين 730 – 780 جنيه. سعر الطوب مفرغ أسمنتي لعدد ألف طوبة يتراوح ما بين 3729 – 4746 جنيه. طوب مصمت أسمنتي يبلغ سعره 630 جنيه لعدد 1000 طوبة. سعر طب الرملي الخفيف 550 للمتر المكعب. عدد 1000 طوبه من الطوب الرملي الوردي يبلغ 839 جنيه. سعر الطوب الأبيض
يبلغ سعر الطوب الأبيض مقاس 20×20×60 حوالي 550 جنية لكل متر مكعب. مقاس 6×12×25 يبلغ سعر الطوب 683 للمتر المكعب الواحد. لذلك يتراوح سعر الطو الأيض ما بين 600 – 800 جنيه في المحافظات، بينما يختلف في القاهرة وقد يصل إلى 1000 كحد أقصى. طرق معرفة جودة مقاسات الطوب الاحمر
من أجل معرفة جودة الطوب ومدى صلابته وتماسكه يحتاج ذلك الكشف عنه من خلال طرق مختلفة وهي. محاولة تفتيت قطعة من الطوب الأحمر فإذا تحولت إلى ذرات صغيرة ذلك يكون دليل على ضعف صلابتها. إذا كان الطوب خشن فهذا دليل على وجود فقاعات هواء داخل الطوب الأمر مما يوضح هشاشته وضعفه. التأكد من درجة حرارة الطوب لا تقل عن 1000 درجة في التسوية لأنه يساعد في مزج السيليكا بشكل جيد.