كشف مختصون في الشأن العقاري عن وجود أزمة عقارية في محافظة الجبيل، مستبعدين انفراجها على المدى القريب إلا من خلال تضافر جهود جميع الجهات المسؤولة. وعزا العقاريون أسباب الأزمة إلى ندرة الأراضي بسبب عدم وجود مخططات سكنية جديدة، محجوزات أرامكو، وكثرة الشركات الصناعية والاستثمارية وعدم توفير سكن للعاملين ما دفعهم إلى الجبيل. وقال نايف السبيعي صاحب مجموعة للاستثمارات العقارية والمقاولات العامة في الجبيل، إن الجبيل تعد أكبر مدينة صناعية في الشرق الأوسط، بل في العالم، فهي تستقبل يومياً شركات مستثمرة كبيرة، ويتم تهيئة المناخ الاستثماري المناسب بتقديم الدعم وتوفير أراضٍ صناعية، ما يزيد من الكثافة السكانية المتزايدة وعدم التوازن بين الاستثمار الصناعي والسكني؛ مما يزيد الطلبات اليومية على السكن ويؤدي إلى ارتفاع الإيجارات، معداً أن المتضرر الأول هم سكان الجبيل حيث ارتفعت الإيجارات ووصلت إلى أرقام خيالية. أراضي في الجبيل حي الضاحية. وأضاف أن الجبيل تعاني من عدم وجود مساحات كافية كأراض سكنية؛ بسبب أن شركة أرامكو تحتجز الأراضي الكبيرة المحيطة بها وهي أراض سكنية مملوكة وتصلح كمخططات جديدة، تأخر بلدية الجبيل في تطوير مخطط الضاحية المعتمد قبل 25 عاماً، مشيراً إلى أن زيادة استثمارات الشركات الكبرى في الجبيل وزيادة الكثافة السكانية اليومية ساهما بشكل كبير في استمرار الأزمة.
ضاحية الملك فهد بالجبيل - الجبيل
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
أراضي في الجبيل حي الضاحية
لمحة على أسعار الأراضي في ضاحية الملك فهد بالدمام
و من الجدير بالذكر أن مساحة ضاحية الملك فهد تبلغ 26 مليون متر مربع. وقد قامت أمانة المنطقة الشرقية بتقسيم الأراضي وتخصيص جزءاً منها لمشاريع الحكومة الصحية والتعليمية وغيرها على أن يكون الجزء السكني بعيداً عن الطرق الرئيسية طبقاً لموقع جريدة الرياض الإلكترونية في مقال له تحت عنوان "تخصيص أراضي الجهات الحكومية بضاحية الملك فهد بالدمام". هذا يجعل الأراضي المعروضة للإستثمار قريبة من الطرق الرئيسية مما يزيد من جذب الإستثمارات للضاحية حيث يعتبر هذا من أهم عوامل نجاح المشاريع التجارية والصناعية. بالإضافة لما سبق ذكره، يمكن القول أن أسعار الأراضي في ضاحية الملك فهد عامةً على الخدمات المتوفرة لها والغرض التي ستستخدم فيه سواء تجاري أو صناعي أو سكني أو زراعي. وطبقاً لموقع بيوت فإن معظم أراضي ضاحية الملك فهد معروضة للبيع وبالكاد تجد أرض للإيجار السنوي. بالنسبة للأسعار تعتبر مناسبة مقارنة بأسعار الأراضي في مدن أخرى كمدينة جدة و مدينة الرياض. ضاحية الملك فهد بالجبيل - الجبيل. فعلى سبيل المثال قطعة أرض مساحتها 513 متر مربع يكون مطلوب لبيعها حوالي 550 ألف ريال. أما لو أصبحت مساحة الأرض ضعف مساحة الأرض السابق ذكرها تقريباً لتصبح 1075 متر مربع، فإن سعرها المعروض للبيع يصبح ضعف سعر الأرض السابق ذكرها أي حوالي مليون و100 ألف ريال.
عقار ستي
abufaisal998
السلام عليكم
معاكم ابوفيصل من الجبيل
انا عندي وايت ماء شرب 6000 لتر
على استعداد تام لتوصيل الماء الى المخيمات والاستراحات والشركات
وهذا جوالي 0507219612
وشكرا للجميع
سنة مضت:14سنوات مضت:
|
reply
hide comment
الوصف
نوع العرض/ للبيع ارض بالجبيل حي العزيزيه بالضاحيه
الموقع / مخطط الضاحيه بالجبيل
المساحه / ٧٥٠ متر
التفاصيل / موقع مميز الشوارع مردومه قريبه من المباني على شارع ٣٠ متر الواجهه غرب الارض مرغوبه ولها مستقبل طيب استثمار أو سكن
السعر / مطلوب ٧٥٠ الف ريال صافي
معتمد من الهيئه العامه للعقار برقم /٤٠٨٩٩٢٤
مسوق معتمد لشركة اسكان سلمان لتمويل العقاري
لتواصل / ابوفهد 0552297773
تنوع إطلاق مسمى الملك فهد على عدة أحياء بمناطق مختلفة بالمملكة وذلك لأهمية إنجازاته، فهناك حي يقع في منطقة الرياض آخر يقع بالعاصمة المقدسة مكة المكرمة بالمنطقة الغربية. كما يوجد آخر بعنيزة بمنطقة القصيم. أما ما نقصده فهي ضاحية أُطلق عليها مسمى الملك فهد وتقع بالدمام بالمنطقة الشرقية. لا تعتبر الضاحية أكبر أحياء الدمام فحسب، بل أيضاً الأكبر على مستوى المنطقة الشرقية. لها من الجيران 4 أحياء. فمن الشرق يجاورها أحياء الصناعية والنور وبدر علاوة على مدينة سيهات. أما من الجنوب فيجاورها حي الأنوار. أما من الشمال ومن الغرب فيجاورها أراضي تابعة للدمام. وتنقسم الضاحية إلى 10 أحياء. وللحديث عن الطرق المارة بجوار الضاحية فنذكر منها طريق مجلس التعاون والذي يمر بشرقها. ويصل بين الدمام ودولة الكويت مروراً بعدة مدن مثل سيهات والجبيل والخفجي. أما طريق الملك فهد فيمر بجنوب الضاحية وهو الطريق المؤدي لمطار الملك فهد الدولي إذا سلكته غرباً. عقار ستي. وبالإنتقال للحديث عن الشوارع المارة بداخل الضاحية فنذكر منها شارع الملك سعود والذي يقسم الضاحية إلى نصفين عرضياً. أما مسار سكة حديد الدمام الجبيل فيمر طولياً بالضاحية. يتميز الحي يوجود العديد من الخدمات لتلبي جميع الإحتياجات اللازمة لساكني الحي بالإضافة الى سوق حراج السيارات.
Buy Best شاشة هاتف ايفون x Online At Cheap Price, شاشة هاتف ايفون x & Saudi Arabia Shopping
تغيير شاشة ايفون X
وتقول أبل "لقد عالجنا شاشة Super Retina بحيث تصبح الأفضل بين الشاشات المنافسة من حيث انخفاض تأثير "الإجهاد" الناتج عن استخدام تكنولوجيا OLED". ولا يخفى على الجميع ما حدث لهاتف جوجل "Pixel 2 XL" فقد ظهرت مشكلة احتراق البيكسل بالكامل بعد اسبوع واحد من استخدام الهاتف. وقد أظهرت بعض الصور احتراق البيكسلات في نصف الهاتف السفلي وتحوله إلى اللون الرمادي بدون أي مسببات خارجية. وذكرت شركة جوجل أنها ستجري تحقيقا في هذه المشكلة، وأضافت أن كل المنتجات تخضع لعملية اختبار شاملة للجودة، وأن تأثير ما يسمى باحتراق بيكسلات شاشة العرض هو أمر شائع ويتماشى مع الأجهزة المحمولة الأخرى العاملة بواسطة شاشات OLED. وأن التحديثات المتعلقة بحل هذه المشاكل يجب أن تصل إلى الهواتف خلال بأسرع وقت ممكن. نصائح أبل لمستخدمي آي-فون X لتجنب احتراق البيكسل 1 قم بتحديث iPhone X إلى أحدث إصدار من iOS. عند توفر تحديث جديد، سيظهر لك طلب تحديث. ويمكنك كذلك مراجعة التحديثات في الإعدادات > عامة > تحديث البرامج. شاشة ايفون xs max أصلية. 2 استخدم الإضاءة التلقائية لتتمكن من ضبط مستوى سطوع الشاشة بناءً على الإضاءة المحيطة في موقعك. يكون هذا الإعداد قيد التشغيل افتراضيًا.
شاشة ايفون X P
AliExpress Mobile App
Search Anywhere, Anytime! مسح أو انقر لتحميل
ومن مميزات هذه الشاشة أن تكلفة انتاجها قليلة كما أنها تستهلك طاقة أقل، وتتمتع بوضوح أعلى في ضوء الشمس. وما يميز هذه الشاشات أيضا هو عمرها الطويل. شاشات OLED أو "Organic Light-Emitting Diod " فكرة اختراع هذه الشاشات ليست وليدة اليوم. حيث اخترع باحثون في شركة Eastman Kodak أساسيات هذه التكنولوجيا في عام 1987. وما يهمنا هنا هو ما وصلت إليه هذه التكنولوجيا وطريقة عملها وتجنب مشاكلها وتحقيق أقصى استفادة منها. طريقة عمل شاشات OLED هذه الشاشات مصنوعة من مواد عضوية تضيء إذا مر بها تيار كهربائي، ولا تحتاج الى إضاءة خلفية مثل شاشات LCD، وفكرة الشاشة قائمة على تشغيل واضاءه البيكسلات التي نحتاج اليها فقط والباقي يكون مغلقا افتراضيا وليس به جهد كهربائي وهي بذلك تكون موفرة للطاقة بدرجة كبيرة جدا جدا. فمثلا لو كتبت حرف معين فإن البيكسلات الخاصة بالحرف هي التي تضيء فقط وباقي البيكسلات معطلة تماما وليس بها تيار كهربائي. شاشة ايفون xs max للبيع. وبالنسبة للون الأسود في هذه الشاشة فإنه يكون مغلقا تماما غير مضيء وليس به تيار كهربائي ولا معرض لإضاءة خلفية وبذلك يكتسب سواد حقيقي كاملا. وبسبب ذلك تكون الشاشة ذات ألوان عالية الدقة والتباين.