لماذا ولاية تكساس واحدة من أفضل ولايات أمريكا؟
تحظى ولاية تكساس بأهمية ومكانة كبيرة في أمريكا؛ حتى أن الكثيرين يعتبروها دولة مستقلة بذاتها، ويرجع ذلك لتفوقها ونهضتها السياحية والاقتصادية والتعليمية والصناعية، كما أن مساحتها الضخمة ساهت في شهرتها على نطاق أوسع؛ فهي تحتل المرتبة الـ 40 بين أكثر الدول مساحةً. اين تقع ولاية تكساس؟
ولاية تكساس تقع في وسط جنوبي الولايات المتحدة، ولها حدود مع ولايات لويزيانا من الشرق، وأركنساس إلى الشمال الشرقي، وأوكلاهوما إلى الشمال، ونيو مكسيكو إلى الغرب، كما أن لها حدودا مع الولايات المكسيكية تشيواوا، كواهويلا، نويفو ليون، تاماوليباس إلى الجنوب الغربي، في حين يقع خليج المكسيك إلى الجنوب الشرقي. الدراسة في ولاية تكساس:
وفي الحقيقة؛ تستقبل ولاية تكساس كل عام عدد كبير من الطلاب الدوليين الوافدين من أكثر من دولة حول العالم، وذلك لأنها تعتبر وجهة تعليمية مثالية للكثيرين، حيث تضم ولاية تكساس عدد كبير من الجامعات الشهيرة والمُصنفة عالميًا، نظرًا لجودتها واتباعها لأحدث التقنيات الحديثة والمتطورة، وهو ما يجعلها في أوائل الولايات المناسبة للدراسة والمعيشة في أمريكا ، ومن أبرز الجامعات التي توجد في ولاية تكساس جامعة تكساس وهي جامعة حكومية تقدم خدمة تعليمية متميزة وتقع في العاصمة، بالإضافة إلى جامعة هيوستن وجامعة رايس وعدد كبير من المعاهد التعليمية والجامعات الأفضل عالميًا.
- أين تقع ولاية تكساس - موقع معلومات
- أين تقع تكساس - سائح
- الحيـاة والدراسة فى ولاية تكساس الأمريكية
- حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1443 - موقع محتويات
- التمويل العقاري الراجحي للبناء الذاتي أو المدعوم تقديم طلب - ثقفني
أين تقع ولاية تكساس - موقع معلومات
مساحة الولاية
تكساس هي واحدة من أكبر الولايات في الولايات المتحدة بطول 790 ميلاً وعرض 773 ميلاً، وتشمل حدود تكساس ما يقرب من 268. 581 ميلاً مربعاً. من هذه المساحة الإجمالية، حوالي 97. 5 ٪ من الأميال على الأرض، مع 2. 5 ٪ المتبقية تشغلها المياه، وترجع هذه النسبة إلى اتساع الممرات المائية في تكساس، حيث يوجد ما يقرب من خمسة وثلاثين نهرًا رئيسيًا في تكساس، بالإضافة إلى أربعة وخمسين مجرى مائيًا ثانويًا. اين تقع ولاية تكساس. الموقع الجغرافي لولاية تكساس
تكساس هي ولاية جنوبية لها مكانة بارزة في الولايات المتحدة، وباعتبارها ثاني أكبر ولاية في البلاد على أساس المنطقة وحدها، تقع أقصى الحدود الجنوبية لتكساس على طول الخط الفاصل بين المكسيك والولايات المتحدة. الكثافة السكانية في تكساس
تكساس هي موطن لما يقدر بنحو 28304. 596 شخص على مساحة إجمالية 286. 581 ميل مربع، أي أن هناك حوالي 108 أشخاص لكل ميل مربع من الأرض، ويضع هذا الحساب تكساس في المرتبة السادسة والعشرين على مقياس الكثافة السكانية الأكبر في الولايات المتحدة. مستويات الارتفاع في الولاية
متوسط ارتفاع تكساس تقدر ب 1700 قدم مربع أكبر من مستوى سطح البحر، وتقع قمة غوادالوبي على ارتفاع 8751 قدمًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمثل أعلى نقطة في كل ولاية تكساس.
أين تقع تكساس - سائح
هيوستن
علم شعار
الإحداثيات
29°45′46″N 95°22′59″W / 29. 762777777778°N 95. 383055555556°W [1]
تاريخ التأسيس
أغسطس 1836
أسسها
أغسطس شابمان ألين ، وجون كيربي ألين
سبب التسمية
سام هيوستن
تقسيم إداري
البلد
الولايات المتحدة [2] [3]
التقسيم الأعلى
مقاطعة هاريس
عاصمة لـ
خصائص جغرافية
المساحة
1724. 544507 كيلومتر مربع [4] 1625.
الحيـاة والدراسة فى ولاية تكساس الأمريكية
ولاية تكساس هي إحدى ولايات الولايات المتحدة الامريكية ، وتكون عاصمتها أوستن ، وتعد أكبر ولاية فى الولايات الأمريكية المتحدة بعد ولاية ألاسكا ، كما أنها تعد من أكبر الولايات الزراعية في الولايات المتحدة وصاحبة واحدة من أكبر الرقع الزراعية في العالم ، كما أنها تشتهر بصناعة النفط ، وصناعة السيارات والشاحنات على نطاق واسع. واذا كنت من محبى السفر وزيارة مدن العالم المختلفة فان ولاية تكساس تضم أيضا الكثير من المناطق التى لا يجب أن تفوت فرصة زيارتها من أماكن طبيعية خلابة الى معالم سياحية فريدة ، ولكن عليك الاطلاع على بعض النصائح الهامة قبل السفر الى ولاية تكساس و التى من الممكن أن تفيدك فى رحلتك. السفر الى ولاية تكساس
نصائح هامة قبل السفر الى ولاية تكساس
استئجار سيارة
هل سمعت من قبل ان ولاية تكساس هى أكبر فى كل شئ ؟ هذه المقولة صحيحة بالتأكيد لأن ولاية تكساس هى الدولة الثانية فى كبر حجم مساحة اليابسة في الولايات المتحدة ، وتأتى بعد ولاية ألاسكا فى المساحة. الحيـاة والدراسة فى ولاية تكساس الأمريكية. لذلك إذا كنت تخطط للقيام برحلة على الطريق فى ولاية تكساس بالتأكيد استئجار سيارة لذلك الأمر هى أفضل وسيلة ، وذلك لما تتمتع به الولاية بمساحة كبيرة فلا يمكنك التجول من مكان الى اخر سيرا على الأقدام مثل اى دولة أخرى.
* ساحل الخليج: وهى المنطقة الواقعة على خليج المكسيك حيث توجد مدينة هيوستن Houston رابع أكبر مدينة في الولايات المتحدة الأمريكية وهذه المنطقة منطقة سياحية وصناعية في نفس الوقت. * وادي ريوجراند Rio Grande Valley: وهى المنطقة السهلية التي تمتد بطول وادي ريوجراند مع حدود المكسيك وتتميز هذه المنطقة بتربية الماشية. * براري الأرض السوداء Black Land Prairies: وهى المنطقة التي استصلحت للزراعة عندما قدم الأمريكيون إلى ولاية تكساس في 1820 ومن أهم المدن هناك مدينة واكو Waco ودالاس Dallas. * السهول العالية: وهى المنطقة الواقعة في الغرب الجنوبي لولاية تكساس وهى منطقة تشتهر بتربية الماشية وزراعة القمح والقطن وتتميز بوجود عدة شلالات ناحية مرتفع اداوردز Edwards Plateau ومن الشلالات المعروفة عناك شلالات وتشيتا Wichitta Falls. * غرب تكساس: وهى تشمل جميع الجزء الغربي من تكساس حيث توجد نهر بيكوس Pecos وجبال تكساس الساحرة مثل دافيس Davis Mountains وقمة جواد لاوبي Guadalupe Peak وصحراء بيج بيند Big Bend. أين تقع تكساس - سائح. عاصمة ولاية تكساس هي مدينة أوستن Austin ويبلغ عدد سكانها 672. 011 حسب إحصائيات Antonio ودالاس Dallas والباسو El-Paso.
- تمويل بعقد واحد يتضمن استرداد الأرباح المدعومة شهريًا، وسداد أقساط شهرية تعادل أصل التمويل. 2) تمويل الإسكان الحكومي (معجل)
يقدم بنك الراجحي برنامج التمويل العقاري "معجل" بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية. وفي إطار هذا البرنامج يمنح مصرف الراجحي العملاء المحددين مسبقًا تمويلاً عقاريًا لشراء عقار مكتمل البناء حسب اختيارهم من كلتا السوقين العقاريتين: الرئيسة (مباشرة من المطور العقاري)، أو الثانوية (إعادة البيع). ويحق للعميل الحصول على الأرباح الشهرية "نقدًا"، وفق شروط البرنامج التالية:
شروط تمويل الإسكان الحكومي (معجل)
- يقتصر دعم الأرباح على مبلغ التمويل الذي لا يتجاوز 500 ألف ريال سعودي. حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1443 - موقع محتويات. - يقتصر تمويل الدعم على أجل الاستحقاق الذي لا يتجاوز 15 عامًا. - يمتد أجل التمويل غير المدعوم (ما يزيد على تمويل صندوق التنمية العقارية البالغ 500 ألف ريال سعودي) حتى 20 عامًا وفق هامش الربح التجاري المطبق في المصرف وحسب شروط التمويل المطبقة في المصرف. - يدفع صندوق التنمية العقارية 100% من أرباح التمويل حتى 500 ألف ريال سعودي عن الخمسة عشر عامًا الأولى من أجل استحقاق التمويل، وبعد انتهاء أجل الاستحقاق يجب على العميل دفع أرباح قدرها 1% من مبلغ التمويل حتى 500 ألف ريال سعودي على 60 قسطًا شهريًا.
حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1443 - موقع محتويات
- يمكنك الحصول على 82 ضعف الراتب الشهري بعد التمويل لأكثر من 30 سنة ونسبة التمويل ثابتة في أول 5 سنوات ويمكن مراجعتها كل 3 سنوات. شروط التمويل العقاري في بنك الراجحي بشكل عام
ذكرنا لك شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي لشراء الشقق أو الفلل، وسنذكر لك في حالة التمويل العقاري بشكل عام:
- لا بد أن يكون المواطنون سعوديين، وعاملين في مؤسسات معتمدة، وتحوَّل رواتبهم إلى مصرف الراجحي. - فيما يتعلق بالموظفين الحكوميين وشبه الحكوميين، لا يمكن أن يقل رواتب المواطنين عن 5000 ريال سعودي. ولا يمكن أن يقل راتب الموظفين في القطاع الخاص عن 7500 ريال، ويكون مدة عمله في الوكالة لا تقل عن 12 شهرًا، بينما لا يقل عن 6 شهور للعاملين في القطاع الحكومي. - يجب احتساب فترة التمويل على أساس سن التقاعد للعملاء الحكوميين وشبه الحكوميين، 20 سنة للعقارات المكتملة، 10 سنوات للعقارات السكنية. التمويل العقاري الراجحي للبناء الذاتي أو المدعوم تقديم طلب - ثقفني. - كما أن العمر الأدنى للتقديم على التمويل هو 21 عامًا ولا يزيد على 60 عامًا. شروط القرض العقاري المدعوم
يقوم مبدأ التمويل الإضافي من صندوق التنمية العقاري على نظام المرابحة للعملاء، ويقدم هذا البرنامج تمويلاً عقاريًا للذين يستوفون الشروط التمويلية، كما يستفيد من هذا التمويل المواطن السعودي الحاصل على موافقات ملكية للحصول على تمويل عقاري مقداره 500 ألف ريال سعودي، وسنذكر في الآتي شروطه المعلنة، ولكن قبل الشروط سنعرف كل واحد فيها:
1) برنامج الإسكان الحكومي (مدعوم)
يقدم بنك الراجحي برنامج تمويل الإسكان الحكومي "مدعوم" لعملاء صندوق التنمية العقارية لشراء عقار من اختيارهم، ويتيح لهم البرنامج الحصول على أرباح الأقساط الشهرية "نقدًا" من الصندوق وفقًا لشروط البرنامج وأحكامه.
التمويل العقاري الراجحي للبناء الذاتي أو المدعوم تقديم طلب - ثقفني
لابد إن يبلغ عمر المتقدم للحصول على القرض العقاري ما بين 21-60 عام. إقرأ أيضا: فتح حساب الراجحي مزايا فتح الحساب الجاري وتقديم طلب الحصول عليه
قد يهمك: شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
لكي يتم الحصول على القرض العقاري لابد من اتباع الخطوات التالية:
أنشاء حساب جاري في مصرف الراجحي وتحويل الدخل الشهري للبنك، ثم الذهاب إلى الموقع الرسمي لبنك الراجحي. ثم إدخال نموذج الطلب للحصول على القرض العقاري ثم رفع المستندات المطلوبة للحصول على القرض حتي يتم الموافقة النهائية على القرض العقاري. إقرأ أيضا: قروض الضمان الاجتماعي بنك الراجحي تعرف على مزايا القروض والمستفيدين بها
لمعرفة المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري فإنه يتمثل في النقاط التالية:
لابد إن يقوم العميل بأعداد نموذج طلب للحصول على التمويل وإدخال المعلومات الخاصة بالعميل فيه. ثم تقديم نسخة من أثبات الهوية الوطنية، ولابد إن تكون مفعلة. حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم. لابد من وجود خطاب موجه من جهة العمل التي يعمل بها العميل. بعد ذلك يتم استيفاء هذه الأوراق وتقديمها للبنك والحصول على الموافقة الفورية للقرض العقاري
إقرأ أيضا: الراجحي مباشر للأفراد كافة الخدمات المصرفية عبر الإنترنت بأسهل طريقة للتسجيل
إقرأ أيضا: صناديق الاستثمار الراجحي
تمويل الراجحي الجديد 2022
حيث أطلق بنك الراجحي نظام تمويل عقاري جديد الذي يتيح العديد من أشكال التمويل للعملاء من أجل الوقوف بجانب العملاء في تحقيق رغباتهم.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي من أجل الحصول على تمويل الإسكان الحكومي، من الأمور التي يبحث عنها الكثير من عملاء مصرف الراجحي في السعودية الذين يريدون الحصول على هذا الدعم، ولكنهم لا يعرفون هل تنطبق عليهم شروط استحقاق التمويل أم لا. ويقدم التمويل العقاري خيارات متعددة للسداد تناسب جميع الفئات سواء الموظفين أو المتقاعدين، العاملين بالقطاع العام أو القطاعات الحكومية. التمويل العقاري بنك الراجحي
يعد بنك الراجحي من أبرز البنوك في المملكة العربية السعودية، وهو يسعى دومًا إلى تقديم أفضل الخدمات للعملاء من أجل العمل على راحتهم وتوفير سبل الرفاهية لهم، ومن بين الخدمات التي يقدمها بنك الراجحي خدمة التمويل العقاري التي تعمل على تلبية كافة التفضيلات في الحصول على المنزل. يقوم بنك الراجحي بتقديم عدة عروض تمويلية عقارية سواء للراغبين في الحصول على منزل جديد، أو الذين يرغبون في إعادة التمويل أو إعادة هيكلة التمويل الحالي. وتتميز الحلول التمويلية التي يقدمها الراجحي بأنها تتوافق مع الشريعة الإسلامية. وأهم المنتجات العقارية التي يقدمها مصرف الراجحي: [1]
تمويل شراء فيلا أو شفة أو قطعة أرض سكنية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.