وبذلك تكون الـ 5% هذه هي نسبة الضريبة على بيع العقار بعد الامر الملكي بإعفاء نسبة ال 15% التي كانت ضريبة قيمة مضافة. من يتحمل قيمة الضريبة العقارية.. البائع أم المشترى؟.. مصلحة الضرائب تجيب. من يتحمل الضريبة؟
إن كنت تتساءل من يتحمل الضريبة التي تفرض على التصرفات العقارية، فإن البائع هو من يتحمل الضريبة كونه هو المستفيد من التصرف العقاري في المقام الأخير، سواء كانت العملية بيع أو تأجير وسواء كان عقاري سكني أو عقار تجاري. يذكر إن الهيئة العامة للزكاة والدخل كانت أطلقت خدمة إلكترونية مؤخرًا تمكن المواطنين من حساب الضريبة العقارية التي ستفرض على العقار، حيث يمكنك من خلال تلك الخدمة معرفة مدى خضوع العقار للضريبة وقيمة الضريبة وكذلك إصدار فاتورة بقيمتها، يمكنك الوصول إلى الخدمة والاستفادة منها من الرابط. الضريبة على المسكن الأول
يذكر أخيرًا، أن المسكن الأول للمواطن لا تفرض عليه ضريبة بناءً على أمر ملكي سابق لتسهيل امتلاك المسكن للمواطنين، ويعرف هذا الأمر بمبادرة الإعفاء الضريبي.
من يتحمل قيمة الضريبة العقارية.. البائع أم المشترى؟.. مصلحة الضرائب تجيب
نظراً لتعدد أنشطته الخاصة التي تقع في نفس المنطقة الجغرافية. وكذلك منع الانفصال النوعي الجزئي حيال تعامل الممول الواحد مع أكثر من مأمورية، نظراً لتعدد الأنشطة التي يقوم بها في أكثر من منطقة جغرافية. واخيراً فيما يخص الانفصال النوعي الجزئي حلت المصلحة هذه المشكلة، مع الممول الذي يخض لعدد من المعاملات الضريبية لذات نفس النشاط. تحقيق الترابط بين منظمات الدولة التي تخدم نفس المنطقة الجغرافية مثل الشهر العقاري، السجل التجاري. شركة الغاز والمياه والكهرباء. بناء معرفة ثلاثية عن عقار ما فيما يخص، (قطعة الأرض، المبنى الموجود عليها وطبيعة النشاط المتعلق بهذا المبنى). اقرأ أيضاً: معلومات عن انواع الضرائب
الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر
وفقاً لما ورد من بيان وزارة المالية فإن المكلف بسداد الضريبة العقارية، هو المالك للعقار المبني، أو من له الحق العيني بالانتفاع أو الاستغلال. وهذا ينطبق على الشخص الطبيعي أو الاعتباري. يقوم الممثل القانوني بسداد الضريبة العقارية، نيابةً عمن ينوب عنهم. العقد شريعة المتعاقدين.. مَن يتحمل ضريبة التصرف العقاري: الب | مصراوى. بنص القانون المسئول عن سداد الضرائب العقارية هو المالك أو من له الحق العيني بالانتفاع، وأن المستأجر ليس من المفروض علية سداد هذه الضريبة.
العقد شريعة المتعاقدين.. مَن يتحمل ضريبة التصرف العقاري: الب | مصراوى
وعلى الأمر العالي الصادر ففي 13 مارس سنة 1884 بإجراءات، تتعلق بعوائد جميع أبنية القطر المصري ذات الإيراد المعدل بالأمر العالي الصادر في 5 فبراير سنة 1909. وبالمرسوم بقانون رقم 89 لسنة 1937 والقوانين المعدلة له، وعلى ما ارتآه مجلس الدولة. وبناء على ما عرضه وزير المالية والاقتصاد، وموافقة رأى مجلس الوزراء. مقالات قد تعجبك:
الباب الرابع وعاء الضريبة وسعره
مادة 9 –
تفرض الضريبة على أساس القيمة الإيجارية السنوية، للعقارات التي تقدرها لجان التقدير المنصوص عليها في المادة 13. ويراعى في تقدير القيمة الإيجارية للعقار جميع العوامل، والتي تؤدي إلى تحديدها. وعلى وجه الخصوص الاجرة المتفق عليها، إذا كان العقد خالياً من شبهة الصورية أو المجاملة. مادة 10 –
تقدر القيمة الإيجارية للمصانع والمعامل على أساس الأجرة السنوية المتفق عليها، للأراضي والمباني إذا كان العقد. شاملاً لأرض ومباني المصنع أو المعمل كله، وخالياً من شبهة الصورية أو المجاملة والا قدر الإيجار السنوي. على أساس 8% من قيمة ثمنه أرضاً ومباني. مادة 11 –
تقدر القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية المنصوص عليها في الفقرة الأولى من المادة 3. تقديراً عاماً كل ثماني سنوات ويعاد التقدير خلال السنتين الأخيرتين لكل فترة.
كذا تقدر القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية ولأجزائها المنصوص عليها في الفقرة الثانية، من المادة 3 في الثلاثة شهور الأخيرة من سنة حدوثها. كما يعمل بهذا التقدير من أول السنة التالية إلى نهاية، مدة الثماني سنوات المقررة للتقدير العام. مادة 12 –
يكون سعر الضريبة عشرة في المائة من القيمة الإيجارية السنوية. بعد استبعاد 20% (عشرين في المائة)، من هذه القيمة مقابل جميع المصروفات التي يكبدها المالك. بما فيها مصاريف الصيانة. الباب الخامس تقدير القيمة الإيجارية
مادة 15 –
للمموّلين والحكومة أن يتظلموا أمام مجلس المراجعة المنصوص عليه في المادة التالية، من قرارات لجان التقدير. خلال ستة أشهر من تاريخ نشر إتمام التقديرات في الجريدة الرسمية، مع تقديم أسباب التظلم. فإذا كان التظلم مقدما من الممول وجب أن يكون مرافقا له القسيمة الدالة/ على أداء آخر قسط مستحق وتأمين قدره 5% من الضريبة المقدم في شأنها المعارضة. مع جبر كسر نصف الجنيه بالزيادة على ألا يقل التأمين عن 50 قرش، وإلا سقط الحق في طلب المعارضة ولا يرد التأمين في حالة عدم خفض مجلس المراجعة للقيمة الإيجارية. المقررة وعلى أن يخطر المتظلم بميعاد تحقيق الشكوى، قبل حلوله بأسبوع.
الدكتور حسين عبد الستار: صاحب أحد أشهر المراجع الطبية في علم الأمراض
حسين عبد الستار، هو دكتور متخصص في علم الأمراض الجراحية مع خبرة ومهارة مميزتين في علم أمراض الثدي والنساء. وكذلك هو أستاذ مساعد ومحاضر نشط ومدير مساعد لمساق الفزيولوجيا المرضية والعلاجات السريرية في كلية برتزكر للطب، يعمل في هذا المنصب كمرشد ومشرف ومستشار لطلبة المرحلة الثانية. بالإضافة إلى أنه يدرِّس كورسات مراجعة في علم الأمرا ض والتي طورها. قام الدكتور حسين بنشر عدة مقالات وملخصات بحثية وشارك في 13 دراسة في مجال تخصصه تم تسجيلها في المركز الوطني لمعلومات التقانة الحيوية ncbi. الدكتور حسن الراوي محمد. وقام بتأليف كتاب pathoma وهو من أشهر المراجع الطبية في علم الأمراض ومرجع مهم في اختبارات معادلة الشهادة الأمريكية USMLE STEP 1. بالإضافة إلى ذلك فإن طلاب الطب يستخدمون موقعه الإلكتروني PATHOMA لما فيه من فيديوهات مفيدة في علم الأمراض. ومنذ 2011، حققت فيديوهاته على موقع باثوما أكثر من 6 ملايين من ساعات المشاهدة، والطلاب من جميع أنحاء العالم يشيدون به في المدونات ووسائل التواصل الاجتماعي. وقام بتأليف الفصل الخاص بالجهاز التناسلي الأنثوي والثدي من كتاب Robbins Basic Pathology.
الدكتور حسن الراوي تيوري
ارسل ملاحظاتك
ارسل ملاحظاتك لنا
الإسم
Please enable JavaScript. البريد الإلكتروني
الملاحظات
الدكتور حسن الراوي محمد
الدكتور عبد الرحمن دبوان اخصائي اعصاب بالرياض
يعتبر الدكتور عبدالرحمن دبوان من أفضل الأطباء المتخصصين في علاج أمراض المخ والأعصاب بمدينة الرياض في المملكة العربية السعودية، لأن الدكتور عبد الرحمن دبوان أستشاري خبير في عمل جراحات المخ والأعصاب، وهذا الطبيب لديه خبرة لأكثر من أثنا عشر سنة في عمل العمليات الجراحية الخاصة بالعمود الفقري والخاصة لجراحات المخ والأعصاب، كما يعمل الدكتور عبد الرحمن في قسم الطوارئ لعلاج الحالات الحرجة وعمل لها العمليات اللازمة، وخاصة عمليات المخ الناتج عن بعض حوادث السير، وعمل العمليات الجراحية الخاصة بالأطفال بعد وضعهم علي التخدير الإلكتروني لكي لا يخافو الأطفال. الدكتور محمود صبري اخصائي اعصاب بالرياض
يعتبر الدكتور محمود صبري هو من أشهر الأطباء الذين يعملون في تخصص أمراض المخ والأعصاب، كما أنه قام بأخذ الدكتوراة في مجال أمراض المخ والأعصاب، وبعمل الدكتور محمود صبري علي عمل العمليات الجراحية للأشخاص الذين يعانون من السكتات الدماغية كما يعالج المرضى الذين يعانون من الصرع، وعلاج التشنجات الناتجة عن الصرع، كما يعالج التهابات المفاصل والتهابات الأطراف وأيضا التهابات الأعصاب، ولدي الدكتور محمود صبري زمالة في العديد من الجامعات الأمريكية.
الدكتور حسن الراوي تركيا
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم, أنت لم تقم بتسجيل الدخول بعد!
الدكتور حسن الراوي Pdf
بعد ثورة 8 شباط 1963 ، شغل منصب وزير الثقافة والإرشاد ثم وزير الدولة لشؤون الوحدة، [1] [2] [3] حيث كان من قيادات حزب البعث العربي الاشتراكي. [4]
انتدب بعدها للتدريس في كلية التربية بمكة للفترة من عام 1964 حتى 1966، [5] ثم عين رئيسا للجامعة المستنصرية ببغداد للفترة 1968 ـ 1973 وهو أحد مؤسسيها، [6] ثم اختير مديرا عاما مساعدا للمنظمة العربية للتربية والثقافة والعلوم للفترة 1973 ـ 1977. الدكتور حسن الراوي في. رأس الجهاز العربي لمحو الامية وتعليم الكبار في المنظمة منذ عام 1977 حتى عام 1985 ، واشرف على قطاع التربية في المنظمة المذكورة من عام 1985 إلى عام 1989، ثم اختير مديراً عاماً للمنظمة العربية للتربية والثقافة والعلوم لأربع سنوات من عام 1989 حتى عام 1993. عمل أستاذا متمرسا بجامعة بغداد وأشرف على الرسائل العلمية لطلبة الدراسات العليا. انتخـب نائباً لنقيب المعلمين في العراق عام 1962 ـ 1963، وأختير عضواً عاملاً في المجمع العلمي العراقي عام 1979، وعضواً مؤازرا في مجمع اللغة العربية الأردني عام 1980 وعضواً في المجمع العلمي عام 1996. يتقن مسارع الراوي اللغة الإنجليزية وله إلمام بالفرنسية والإسبانية. يقيم حاليا في الأردن.
الدكتور محروس إبراهيم اخصائي اعصاب بالرياض
وضع الدكتور محروس إبراهيم علي القائمة كأفضل طبيب لعلاج أمراض المخ والأعصاب، كان الطبيب محروس إبراهيم مقيم لعلاج الأمراض العصبية في عام 2003 وحتى عام 2006، ثم تحول بعدها وأصبح أخصائي في أمراض المخ والأعصاب بعد مجهوداته العظيمة في علاج الأمراض العصبية وكان هذا في شهر مارس في من عام 2006 إلى عام 2014، وأصبح بعدها دكتور جامعي وكان يدرس أمراض المخ والأعصاب في الجامعات، كما حصل الدكتور محروس إبراهيم علي الماجستير في علاج أمراض المخ والأعصاب في عام 2006، مما جعله من أكفأ الأطباء في هذا المجال، لكي يتفوق على الأطباء الآخرين الذين يعملون في نفس محالة.