2, 567 زيارة
تعريف رخصة البناء: هي الوثيقة الممنوحة من المملكة مفادها صلاحية البناء وعدم الممانعة بعد الخضوع للرقابة الهندسية، ونتحدث في هذا الموضوع عن استخراج رخصة بناء في السعودية. ماهى مستندات استخـراج رخص البناء في السعودية؟
مستندات استخـــراج رخـــص البنـــــاء في السعودية تختلف عن مستندات رخص البناء في كافة الدول العربية فكل دولة لها قوانين وأفكار وعقائد مختلفة لذا علينا توضيح الفوارق بينهم إليكم هذه المستندات فى السعودية. 1- شــروط استخراج رخص البناء:
خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة
تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم
2 – إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من:
الكهرباء. الماء. الهاتف. يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. 3 – شــروط استخراج رخـــصة ترميــــــــم:
خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. طريقة استخراج رخصة ترميم. إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. 4 – شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء:
إحضار رخصة البناء الأصلية.
شــروط استخـــراج رخـــص البنـــــاء
1- خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. 2 - صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة. 3 - تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). 4 - إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم:
(أ) إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من:
1 - الكهرباء. 2 - الماء. 3 - الهاتف. 5 - يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. شــروط استخـــراج رخـــصة ترميــــــــم
1 - خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. 2 - صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. 3 - إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء
1 - إحضار رخصة البناء الأصلية. 2 - يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. 3 - إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. الاشتــراطــات لإصـــدار رخـــص المســاكن المتـلاصــقة
1 - يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية.
2 - يجب إلا يقل عرض أرض أي مبنى سكني متلاصق جهة الشوارع عن 10م. وفي حالة كون الشارع تجاريا فيجب الالتزام بأطوال القطع المحددة في المخططات المعتمدة. 3 - لا تقل مساحة أرض كل مبنى متلاصق عن 200م2. 4 - يجب ألا يزيد التلاصق عن جهتين فقط للمبنى الواحد. 5 - يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء في المنطقة. 6 - يجب أن يكون حد التقسيم بين كل مبنى والآخر على خط مستقيم ومتعامد على حدة الشارع. 7 - يجب فصل الهيكل الإنشائي فصلا تاما لكل مبنى على حدة وعدم اشتراك المباني المتلاصقة في منور واحد كما يجب الفصل في جميع الخدمات (خزانات مياه أو الصرف.. وخلافه). 8 - يسمح بتلاصق المباني في حدود البلك المعتمد في المخطط ويشترط أن تكون السلالم داخلية كي يصبح كل مبنى وحدة سكنية مستقلة وفق الشروط المذكورة أعلاه. 9 - في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية. الخطــوات الرئيسيـــة لإجـــراءات إصـــدار رخصـــة البنــــاء
1- طلب الرخصة:
أ.
في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية.
تنطلق مباراة السد والنصر اليوم علي أرضية ملعب مرسول بارك، في إطار مباريات الجولة السادسة من دور المجموعات بدوري ابطال اسيا، وذلك مساء اليوم الخميس 29 ابريل 2021 في تمام الثامنة مساءا ،حيث يأتي نادي السد القطري في صدارة المجموعة الرابعة برصيد 10 نقاط ثم يلية بالمجموعة النصر السعودي برصيد 8 نقاط ،ثم يأتي فولاد خوزستان في المركز الرابع برصيد 5 نقاط ،ويأتي الوحدات في المركز الرابع برصيد 4 نقاط ،كما أنتصر نادي النصر علي نظيره السد بثلاثة أهداق مقابل هدف علي ملعب مرسول بارك ضمن مباريات الجولة الثانية من دور المجموعات.
اهداف مباراة النصر والسد (3-1) دوري ابطال اسيا - بطولات
مشاهدة مباراة السد والوحدات بث مباشر اليوم الجمعة 15-4-2022 ضمن الجولة الثالثة من منافسات دوري ابطال اسيا لكرة القدم Sadd VS Wehdat Live Stream على ملعب استاد الأمير محمد بن فهد وسيكون اللقاء منقولا عبر قناة اس اس سي سبورت 4 اتش دي بتعليق راشد الدوسري وبي ان سبورت اسيا اتش دي بتعليق حفيظ دراجي وابو ظبي الرياضية اسيا 2 اتش دي بتعليق محمد الشامسي ودبي الرياضية اسيا 2 اتش دي بتعليق علي سليمان والكأس 5 اتش دي بتعليق احمد الطيب والرابعة سبورت اتش دي ويوتيوب الاتحاد الاسيوي بتعليق انجليزي على الساعة 17. 15 بتوقيت جرينيتش حصرياً على موقع يلا شوت فيديو.
مشاهده مباراة الفيصلي والسد بث مباشر اليوم في دوري أبطال أسيا
نتيجة مباراة السد والنصر اليوم
المباراة: السد والنصر
البطولة: دوري أبطال اسيا
الجولة: الجولة السادسة _ المجموعة الرابعة
القناة الناقلة: GSA live
المعلق: حماد العنزي
الملعب: مرسول بارك
اليوم والتاريخ: الخميس 29 ابريل 2021
التوقيت: الساعة 8:00 بتوقيت مصر
النتيجة:السد1_2 النصر
⌛️ نهاية المباراة | #النصر 2: 1 #السد #النصر يتأهل رسمياً لدور الـ16 #النصر_lلسد_ابطال_اسيا
— القنوات الرياضية السعودية (@riyadiyatv) April 29, 2021
مباراة السد والنصر بث مباشر يلا شوت بجودة Hd اليوم الاحد 21-9-2020 - الريادة نيوز
مشوار النصر السعودي بمجموعات دوري الأبطال جاء مشوار النصر السعودي محبطا في البداية بالتعادل السلبي أمام الوحدات الأردني، ثم تفوق على السد بثلاثة أهداف مقابل هدف، قبل أن يتعادل أمام فولاد خوزستان الإيراني بهدف لمثله، وتغلب على نفس الفريق في الجولة الرابعة بثنائية بيضاء، وفي المحطة الماضية تعرض لهزيمة مفاجئة أمام الوحدات الأردني بنتيجة 2-1.
نتيجة مباراة السد والنصر اليوم في دوري أبطال اسيا
وعلى صعيد المنتخبات قاد فييرا منتخبات عمان وماليزيا تحت 20 عاما، كما عمل مساعدا لمدرب المغرب في 1986، ودرب المنتخب الكويتي الأول، ولكن أبرز إنجازاته مع المنتخبات أتت عام 2007 مع العراق، حيث توج معه بكأس آسيا. وكان الوحدات الأردني آخر تجربة تدريبية للمدرب المخضرم البالغ من العمر 68 عاما، حيث تولى قيادته في يناير الماضي، قبل أن يغادره في مارس.
تشكيل السد القطري المتوقع أمام النصر: حراسة المرمى: مشعل برشم. خط الدفاع: بيدرو كوريا ، بو علام خوخي ، عبد الكريم حسن ، طارق سلمان. خط الوسط: حسن الهيدوس ، محمد وعد ، جييرمي سانتوس ، نام تاي هي ، سانتوس كازولا. خط الهجوم: بغداد بو نجاح.