وفي السياق ذاته، وفيما يخص خطوة الوزارة في إقرار آليات طلب التعويض عن الأخطاء الناتجة عن أعمال كتابات العدل وآليات إقامة الدعوى، فقد نشرت وزارة العدل على موقعها الإلكتروني الدليل الإجرائي لهذه الآليات لمن يرغب في تقديم طلبه، وهي خطوة تسعى الوزارة من خلالها إلى رفع مستوى تعزيز الملكية العقارية وتعزيز موثوقية الصكوك الصادرة عن كتابات العدل. وأطلقت وزارة العدل الأسبوع الماضي، خدمة "الاستعلام إلكترونياً عن الممتلكات العقارية للشركات والمؤسسات الفردية"، لتعزيز الشفافية لعدد ونوع الملكيات العقارية للشركات. ويأتي إطلاق الوزارة لخدمة "الاستعلام إلكترونياً عن الممتلكات العقارية للشركات والمؤسسات الفردية"، إلى جانب خدمة "الاعتراض الإلكتروني على أخطاء كتابات العدل"، وإقرار "آليات طلب التعويض عن أخطاء كتابات العدل"، ضمن التزامها في تطوير الأداء في مؤشر "تسجيل الملكية العقارية" وهو أحد مؤشرات التي يعتمدها البنك الدولي في تصنيف الدول من حيث بيئة ممارسة الأعمال (مؤشر التنافسية).
جريدة الرياض | المؤشر العقاري يسجل انخفاضاً في كتابات العدل
وقام وزير العدل ومجموعة من الوزراء خلال حفل الإطلاق الرسمي للتحول الرقمي في قطاع التوثيق، بإتلاف مجموعة أخيرة من «الوكالات الورقية» كناية عن نهاية عصر الورق في التعاملات التوثيقية والبدء بالوكالات الإلكترونية عبر الأجهزة الذكية، وتجولوا في المعرض المصاحب للحفل. وكشفت الوزارة ثماني خدمات جديدة في قطاع التوثيق، من أهمها إصدار الوكالات الإلكترونية وهي خدمة تلغي الورق وكذلك لن يكون المستفيد مضطراً لزيارة كتابات العدل للحصول على وكالته التي ستصله على رقم جواله المسجل في بوابة «أبشر». وبينت وزارة العدل أن التحول الرقمي في التوثيق من شأنه توفير ما يقارب ثمانية ملايين ورقة سنوياً كانت تستخدم لإنجاز أعمال كتابات العدل في المملكة، الأمر الذي ينعكس إيجاباً على كفاءة الإنفاق، لاسيما المحافظة على البيئة وكذلك التيسير على المستفيدين، إذ لن يكون حمل الورق عبئاً ولا الحضور إلى مقار كتابات العدل مطلباً لإصدار بنود محددة من الوكالات.
الجزيرة - الرياض: سجَّل المؤشر العقاري انخفاضاً في مكة المكرمة والمدينة المنورة وبريدة والجبيل وحفر الباطن وارتفاعاً في كل من الرياض والدمام والقطيف وجازان والخُبر وينبع حسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل أمس. وسجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بمكة المكرمة بنسبة 88. 16% بقيمة إجمالية تجاوزت 222. 7 مليون ريال، وانخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 66. 8% بقيمة إجمالية تجاوزت 120 مليون ريال، وانخفاضاً في كتابة العدل الأولى ببريدة بنسبة 1. 43% بقيمة إجمالية تجاوزت 115. 8 مليون ريال. كما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة عدل الجبيل بنسبة 23. 58% بقيمة تجاوزت 31. 3 مليون ريال، وانخفاضاً في كتابة العدل بحفر الباطن بنسبة 49. 2% بقيمة إجمالية تجاوزت 146. 3 مليون ريال. كما شهد المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة 193. 58% بقيمة إجمالية تجاوزت 2. 5 مليار ريال وارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالدمام بنسبة 15. 7% بقيمة إجمالية قاربت 278 مليون ريال وارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بجازان بنسبة 198. 89% بقيمة إجمالية تجاوزت 113 مليون ريال وارتفاعاً كذلك في كتابة عدل محافظة ينبع بنسبة 4.
"أنا عايز زيادة في المرتب" جملة يقولها معظمنا كثيرا أوقات بينه وبين نفسه، وأحيانا أخرى نطلبها بشكل مباشر من إدارة الشركة أو المؤسسة التي نعمل بها. وبشكل عام ومع غلاء الأسعار المستمر، يشعر الموظفون خصوصا الذين يعملون بدوام كامل، بأنهم في حاجة دائمة لزيادة الراتب. فالمُرتب الثابت قد يُحقق الأمان بالفعل، ولكنه أيضا قد يُحدث فجوة بين احتياجاتك والأسعار المتزايدة، وبين دخلك الشهري. ولكن هل تعلم أن فكرة طلب زيادة الراتب لها طريقة؟ نعم، فالكثير من خبراء التوظيف والموظفين القدامى يُقدمون نصائحهم لطريقة طلب زيادة المرتب والتوقيت السليم لذلك، حتى لا يُقابل طلبك بالرفض. فما هى هذه الطريقة؟
متى يحق للموظف طلب زيادة راتب
يختلف توقيت طلب الزيادة من موظف لآخر، والحقيقة أن التوقيت الذي تطلب فيه زيادة راتبك مهم جدا ويؤثر في نسبة قبول الطلب. 1- عندما تشعر أن مهام عملك أكبر مما تتقاضاه
أحيانا بعد مرور وقت طويل على تعيينك في الشركة، تُصبح مهامك أكبر من المُسمى الوظيفي الأساس، ومع ذلك تتقاضى نفس الراتب. هنا يبدأ الصراع، فتشعر أنك تبذل الكثير من الجهد وتقضي وقت طويل في إنجاز مهامك، ومع ذلك راتبك لا يزيد. في هذا الوقت عليك أن تُطالب بزيادة المرتب بناءا على ما تقوم به من مهام، وسيكون لديك حُجة قوية وإنجازات تستطيع استخدامها لتبرير الزيادة.
صيغة خطاب زيادة راتب للحصول على حق من حقوقك في العمل| برقيات
3- اختيار التوقيت
المناسب
- من المهم أن يعرف الموظف سياسة الشركة في تقييم الأداء، هل تقوم بذلك كل ثلاثة أشهر أم كل ستة أشهر أم كل عام؟. - يمكن مناقشة ذلك بشكل غير رسمي مع زملاء العمل أو استشارة قسم الموارد البشرية لمعرفة الجدول الخاص بتقييم الأداء، فإذا كان ذلك ممكنًا فمن الأفضل تقديم الطلب في موعد يتوافق مع المسار المالي للشركة. - يمكن تقديم طلب الزيادة عندما تحصل الشركة على تمويل أو مع بداية السنة المالية الجديدة. 4- المظهر المناسب
- من الضروري أن يهتم الموظف بمظهره وأن يرتدي الملابس المناسبة عند التقدم لطلب زيادة راتبه، لأن ذلك سوف يساعده على الشعور بمزيد من الثقة عند التحدث. 5- الاستعداد باقتراحات أخرى
- لا أحد يريد أن يُرفض طلبه، لكن رفض طلب الزيادة يمكن أن يقدم فرصة لتقديم اقتراحات أخرى. - من الممكن التفاوض حول العمل من المنزل ليوم واحد في الأسبوع، أو يمكن التفاوض حول الحصول على لابتوب من أجل تنفيذ مهام العمل، فمن المرجح أن يوافق المدير على أي طلب صغير بعد رفضه لطلب كبير. 6- عدم تقديم الطلب عبر البريد الإلكتروني
- قد يكون من المقبول تحديد موعد للاجتماع مع المدير عبر البريد الإلكتروني، لكن يجب أن تتم المحادثة حول طلب زيادة الراتب وجهًا لوجه مع المدير، وليس عبر البريد الإلكتروني.
ثم أن تكليفك مزيدًا من المسؤوليات في الفترة الأخيرة، يجعلك مؤهلًا لطلب زيادة الراتب الشهري، وإن طُبِقَت زيادة الراتب السنوية مع زملائك ولم تطبق لمصلحتك، عليك الرجوع إلى المديرين. عليك وضع 3 سيناريوهات عند طلب زيادة الراتب:
الموقف الأسوأ: أن يتعرض طلب الزيادة للرفض. الموقف الثاني: هو قَبُول المسؤول زيادة الراتب، ولكن يحدث الخلاف على القيمة، فتبدأ المفاوضات التي تنتهي بالاتفاق، وتحرير مستند الرسمي يقر تلك الزيادة دون شروط. الموقف الثالث: هو قَبُول المسؤول أيضًا تعديل الراتب، وتبدأ المفاوضات، التي تنتهي بالاتفاق وتحرير مستند الرسمي يقر تلك الزيادة، مع وجود شروط خاصة بأدائك كموظف أو مهام جديدة تضاف إلى واجباتك وغيرها. وفي جميع الحالات، سيوجه المسؤول عن الزيادة الأسئلة التي تجبرك على الدفاع عن حقك، فحضر محفظة أعمالك وتقييماتك، استعدادًا لتلك المواجهة. هي نصائح يمكنك كموظف اللجوء إليها عندما تجتمع مع المسؤول عن تعديل الراتب بصفة منفردة خلال اجتماعات دورية، أو بواسطة ترتيب موعد خاص لمناقشة ذلك التعديل. والنصائح كالتالي:
1. اختر الوقت المناسب
هناك أوقات متميزة يمكنك استغلالها باحترافية لعرض طلب زيادة الراتب مثل: عرض التقييم السنوي أو التقييم الشهري، حيث تجتمع مع مديرك في صورة اجتماع عمل منفرد، فإن حدثك عن تقييمك المتميز أو أدائك الرائع في المشروع الأخير، لا تتردد في مفاتحته عن الزيادة وإرسال بريد إلكتروني توثيقًا للمحادثة.