الحكمة التشريعية من تحريم إتيان المرأة في دبرها تتجلّى الحكمة التشريعية في تحريم إتيان المرأة في دبرها في أنّ الدبر موضع النجاسة اللازمة، بينما تكون النجاسة في الفرج عارضةً، كما أنّ في إتيان المرأة في دبرها تفويتٌ لحقّ الزوجة في إتيانها في فرجها، وهو أمرٌ منافٍ للطباع السليمة، ويحمل الرجل على استقباح الحسن، واستحسان القبيح، وهو سبباً لذهاب الحياء، بالإضافة إلى ثبوت ضرر هذا الفعل على صحّة المرأة وصحّة الرجل على حدٍّ سواءٍ. تجربتي مع الخلفي بحسب تجربة سيدة مع زوجها تقول التالي: تقول ان زوجها طلقها والسبب انها كانت تصر عليه ان يجامعها من الخلف، وبالفعل رضخ الزوج لذلك بعد ان تمنع لفترة ، وبدأ الزوجان يعتادان على ذلك لدرجة ان المعاشرة اصبحت بينهما تميل اكثر الى هذا الموضع مع ان الزوج كان يبدي تمنعه بين الفترة والاخرى. حوار مع مخرجة الأفلام اليمنية سارة إسحاق: "الربيع العربي خلع الأعشاب الضارة ولم يقتلعها من الجذور" - Qantara.de. تقول صاحبة المشكلة استمرت هذه العادة بيننا 6 اشهر ونحن متزوجان منذ 5 سنوات ولم يسبق ان قمنا بذلك خلال كل تلك السنوات ، حتى حدث امر صادم دمر حياتي وكان نقطة فاصلة في علاقتنا الزوجية. في احدى المرات ونحن نمارس بهذا الشكل كنت أعتلي زوجي وهو يستلقي على ظهره وكنتيجة لتوسع تلك المنطقة بسس هذه الممارسة وبعد ان قام باخراج العضو فجأة خرجت كمية من برازي ونزلت على جسمه.
حوار مع مخرجة الأفلام اليمنية سارة إسحاق: "الربيع العربي خلع الأعشاب الضارة ولم يقتلعها من الجذور" - Qantara.De
افكار واقتراحات:
بدل ان تلجأو لتجديد العلاقة كما تعتقدون من خلال هذه الوضعية المحرمة ، فكروا باشياء اكثر ابداعا لاحياء علاقتكما فمجرد ادمان الزوجين على الممارسة الخلفية سيحرمان التوفيق في علاقتهما بببساطة لان علاقتهما اصبحت قائمة على باطل وما بني على باطل لا يستمر. m, هموم امرأة, توفي 123, لحظات الشروق, &روعة الحياة&, 🌹اختكم المصرية 🌹, إخصائيهـ إجتماعيهـ, هدوء_تام, AL-bndri, tompg1, إنسانه 🌸, اللهم اني اسالك الجنه, غنآتي ♥️, ليان تفاؤل, أم جنان و حور, آنا هنآ, ليوونننهه♡, قلب أبييض🤍🤍🤍, Asdr123, غيم ومطر☔️, وئام م, ام عبد اللعزيز
Acer Nitro 5 جرير
طريقة تحويل رصيد زين الاردن
انواع قصات الشعر واسمائها للنساء: إذا كنت تفكرين في تغيير قصة شعرك، فعليك أولاً التعرف على أحدث قصات الشعر لعام 2016 كي تستوحي منها إطلالتك. - kopi arabika buatan anak negeri
مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا
العيسائي للسيارات ميتسوبيشي 2015 cpanel
فوائد زيت الشاي للشعر
اصدار هوية وطنية بدل فاقد
من هذه التحديات ممارسة وضعيات جماع صعبة أو مثيرة، أو ممارسة الجنس الفموي، وبالطبع الجنس الخلفي. هذا طبعًا ليس السبب الوحيد. فهناك العديد من الأسباب المحتملة التي يصلح كل منها ليكون إجابة عن سؤال: لماذا الرجال يشتهون النساء من الخلف؟. منها نزعة السيطرة التي تهيمن على الرجل، فتصور له أن جسد زوجته أصبح ملكًا له بكل تفاصيله. ومن ثمّ يحق له الاستمتاع به بطرق مختلفة، وكيفما شاء. لمزيد من الإجابات عن سؤال لماذا الرجال يشتهون النساء من الخلف؟، تابعوا هذا الجزء من المقال الذي يقدم المزيد من الأسباب بالتفصيل. لا شك أن أهم أسباب اهتمام الرجال بالجنس الخلفي أنهم يملون سريعًا، ويرغبون دائمًا في تجربة أشياء جديدة على الفراش. وهنا يمكننا القول أن المرأة تختلف عن الرجل في الطبيعة المتقلبة، الملولة، الساعية إلى اكتشاف المجهول. فالطبع الغالب على النساء أنهنّ إذا توجهن عاطفتهن نحو رجل بعينه، فإنهن يفضلن ممارسة العلاقة الحميمة معه دون غيره. والمرأة تشعر بالسكن والطمأنينة لرجل واحد، ولا تجد أزمة كبيرة في تكرار الفعل الجنسي معه دون تجديد. أمّا الرجل فعكس ذلك! الرجال مدفعون دائمًا للبحث عن الجديد، وتجربة أطعم نساء أخريات، ومحاولة اكتشاف الكنوز المخبأة عند كل أنثى.
نبذة موسعة
تأسس صندوق مشاركة ريت عام2017 برأس مال قدره 880 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة مشاركة المالية. معلومات الشركة. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في المنطقة الشرقية والوسطى بالمملكة ، تم طرح الصندوق في اغسطس 2017، وتتكون المحفظة الاستثمارية التابعة له من 9 عقارات متنوعة بين القطاع التجارى والسكنى والضيافة. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. سياسة توزيع الأرباح
توزيع ارباح نصف سنوية على المستثمرين بما لا يقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري. سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
تقييم عقارات الريت
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
45. 47
43. 32
42. 38
51. 07
47. 13
المصروفات
(22. 60)
(18. 92)
(25. 73)
(21. 11)
(26. 17)
الدخل من العمليات التشغيلية
22. 87
24. 40
16. 66
29. 96
20. 96
استهلاك الإستثمارات العقارية
(16. 94)
(11. 30)
(11. 61)
(11. 64)
(12. 00)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 41
6. 38
7. 96
4. 75
8. 33
هبوط في قيم استثمارت عقارية
0. 00
(4. 70)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
15. 09
14. 78
13. 00
23. 07
17. 29
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحده
0. 17
0. 15
0. 26
0. 20
المركز المالي
نقد ومايعادله
58. 14
19. 19
45. 17
39. 43
12. 93
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 108. 92
1, 029. 03
1, 039. 78
1, 039. 10
978. 99
استثمارات وآخرى
235. 71
254. 53
252. 48
211. 37
267. 16
آخرى
39. 01
45. 16
16. 71
47. 81
14. 81
مجموع الموجودات
1, 441. 77
1, 347. 91
1, 354. 14
1, 337. 70
1, 273. 89
المطلوبات
اجمالي القروض
547. 49
453. 92
450. 59
402. 14
337. 36
مصروفات مستحقة
14. تقييم عقارات الريت. 18
11. 26
11. 93
7. 72
9. 87
إيرادات غير مكتسبة
17.
4335
9. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
المحفظة العقارية
إجمالي قيمة الاستحواذ (مليون)
1440. 7
عدد العقارات
13
المكتملة
عقارات قيد التطوير
0
حق انتفاع
3
عقود ملكية
10
المثمنين
(فاليوسترات)
(أولات للتنمية المحدودة)
(أبعاد المتطورة وشريكه للتقييم العقاري)
(ري ماكس العقارية)
(جيه إل إل)
التوزيع الجغرافي للعقارات حسب قيمة الإستحواذ
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
معلومات الشركة
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
880. 00
الوحدات القائمة (مليون)
88. 00
النسبة من رأس المال
3. 00%
توزيعات أرباح نقدية
26. 40 مليون ريال
النوع
صادقت
تاريخ الإعلان
2022/01/23
تاريخ الأحقية
2022/01/27
تاريخ التوزيع
2022/02/17
ملاحظات
النصف الثانى _ 2021
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
2017/08/20
طرح عام أولي
527. 90
52. 79
66. 70%
تاريخ الإستحقاق
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
26. 40
0. 30
2021/07/04
2021/07/13
2021/08/10
2021/01/03
2021/01/10
2021/01/20
2020/07/02
2020/07/09
2020/07/28
30. 80
0. 35
2020/01/02
2020/01/05
2020/01/23
2019/06/23
2019/06/27
2019/07/16
2018/12/26
2018/12/31
2019/01/21
24. 64
0. 28
2018/08/13
2018/08/28
2018/09/16
2018/02/26
2018/03/01
2018/03/25
-
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
4335
9. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 01
التغير (%)
0. 10
الإفتتاح
9. 72
الأدنى
9. 70
الأعلى
9. 77
الإغلاق السابق
9. 75
التغير (3 أشهر)
(4. 13%)
التغير (6 أشهر)
(2. 20%)
حجم التداول
211, 824
قيمة التداول
2, 062, 089. 00
عدد الصفقات
499
القيمة السوقية
858. 88
م. حجم التداول (3 شهر)
304, 077. 67
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 952, 477. 57
م. عدد الصفقات (3 شهر)
448. 43
التغير (12 شهر)
(3. 94%)
التغير من بداية العام
(1. 61%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحدة ( ريال)
0. 34
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 54
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
28. 75
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
18. 17
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
6. 15
النمو في الأصول (%)
6. 47
النمو في الايرادات (%)
(5. 00)
النمو في الأرباح (%)
(17. 21)
إجراءات الصندوق
شركة التأمين العربية التعاونية - ويكيبيديا
صندوق #مشاركة_ريت
إتمام جميع إجراءات الاستحواذ على برج فيردين في مدينة #الرياض وتم الانتهاء من نقل ملكية العقار لصالح الصندوق وبلغت قيمة العقار 235 مليون ريال
صندوق #مشاركة_ريت العقاري يستكمل الاستحواذ على برج "فيردين" الذي يقع بـ #الرياض على تقاطع طريق الملك فهد بقيمة 235 مليون ريال
الملكية الحالية
السابقة
التغير
ملاحظات
شركة عناية السعودية للتأمين التعاوني
شركه خالد احمد الجفالي
6. 21%
أقل من 5 في المئة
-
شركة مجموعة المرجان القابضة
5. 00%
شركة الدواء للخدمات الطبية
الامير تركي محمد فهد ال سعود
13. 80%
13. 75%
0. 05%
الشركة السعودية للصناعات المتطورة
خالد صالح عبدالرحمن الشثري
7. 53%
7. 49%
0. 04%
شركة أبناء محمد حسن الناقول
فهاد بن عوض بن معيبد الرشيدي
6. 02%
6. 06%
(0. 04%)
شركة وطني للحديد و الصلب
عبدالكريم محمد عبدالعزيز الراجحي
35. 54%
35. 69%
(0. 15%)
شركه ميونخ ري
15. 00%
(10. 00%)