حق طرف (المشتري) في فسخ عقد البيع
يكون من حق الطرف المشتري فسخ عقد البيع في عدة حالات، من بينها:
في حالة أصيب الشيء المباع بالتلف لسبب لا يدّ فيه يتم فسخ عقد البيع ويسترجع المشتري المال المدفع ثمناً، إلا في حالة إذا كان التلف بعد أعذار المشتري لتسليم المبيع أو أي أعمال يقوم بها الطرف البائع للمحافظة على الشيء المبيع تكون على نفقة المشتري المالية. في حالة نقصة القيمة المالية للشيء المباع للسبب ما، فإنه يُمكن للمشتري إما فسخ عقد البيع أو أن يبقى عقد البيع ويتم إنقاص المبيع مع نقص الثمن الخاص به. إذا تم فسخ عقد البيع بسبب عدم قيام البائع بتسليم المبيع للمشتري في الموعد المحدد، فإنه يحق للمشتري مطالبة البائع بالتعويض مالياً بالفرق بين الثمن القديم والثمن الجديد، كما يُمكن للمشتري المطالبة بالحصول على تعويض للأضرار الناتجة عن تأخر تنفيذ عقد البيع والتسليم. في حالة عدم قيام البائع بتسليم المشتري في الوقت المحدد بينهما، فإنه يعتبر عقد البيع مفسوخاً بينهما دون وجود حاجة للأعذار، إلا في حالة رغبة المشتري التمسك بتنفيذ عقد البيع. يكون من حق المشتري المطالبة بفسخ العقد في حالة لم يكن الشيء المبيع المسلم مطابق للمواصفات التي تم الاتفاق عليها في العقد مثل الكمية أو الصنف، وذلك في حالة بلغ الاختلاف حد غير ممكن إتمام العقد بوجوده.
- حق فسخ العقد وآثاره - منصة العقد للخدمات القانونية - المحامي: محمد المزين
- كلية ينبع الصناعية التخصصات للمعلمات
- كلية ينبع الصناعية التخصصات جامعة
حق فسخ العقد وآثاره - منصة العقد للخدمات القانونية - المحامي: محمد المزين
ماهي أنواع فسخ العقد؟ يحق فسخ العقد بأحد الطرق الآتية: أن يكون بحكم القضاء. أن يكون بالاتفاق بين الأطراف. أن يكون بقوة القانون. أولاً: فسخ العقد بحكم القضاء بعد اعذار الممتنع عن تنفيذ الالتزام تأتي مرحلة التقاضي بإقامة دعوى قضائية يتم على أثرها المطالبة بتنفيذ العقد أو فسخه مع التعويض إذا اقتضي الأمر ذلك. ما هي شروط فسخ العقد؟ أن يكون العقد ملزماً للجانبين. أن يكون أحد المتعاقدين قد تخلف عن تنفيذ التزامه. أن يكون المتعاقد الآخر الذي يطلب الفسخ ، قد نفذ التزامه ، أو على الأقل مستعدا لتنفيذه. ثانيا: فسخ العقد الاتفاقي وفيه يتفق طرفي العقد من خلال أحد البنود على اعتبار العقد مفسوخاً حال عدم تنفيذ أحد طرفي العقد لالتزاماته المقررة فيه. ويثور التساؤل: هل يحق لأحد طرفي العقد تحريك الدعوى القضائية والمطالبة بالفسخ، مع وجود اتفاق بينهما على ذلك في العقد؟ قد يتفق طرفي العقد علي اعتبار العقد مفسوخاً بعد عام مثلاً من تاريخ توقيع العقد، وذلك لضرورة أن يُنص في الاتفاق على الفسخ مدة لسريانه في حال عدم قيام أحد المتعاقدين بتنفيذ التزامه، ولكن قبل حلول المدة المحددة في الاتفاق، يحق للطرف المتضرر في العقد رفع دعوى قضائية للمطالبة بالفسخ.
نشر في: 24 فبراير، 2022 -
بواسطة:
يتم الإشارة إلى العقد بأنه اجتماع لرغبة طرفين لإتمام حالة محددة مكتوبة مثل حالات البيع أو الشراء، ويكون فسخ العقد عبارة عن فك علاقة الارتباط الكائنة بين طرفين لأسباب مختلفة مما ينتج عنه انتهاء جميع الأحكام المرتبطة به، ويتساءل الكثيرين عن شروط فسخ العقد في القانون السعودي التي يجب على جميع الأشخاص معرفتها جيداً قبل الدخول في أية اتفاق قانوني بين الطرفين المتعاقدين، وهذا ما سنعرضه لكم تفصيلاً في السطور التالية من موقع مخزن المعلومات، فتابعونا. شروط فسخ العقد في القانون السعودي
يُعد العقد التزاماً بجميع الشروط الموجودة فيه بين الطرفين، وقبول كل منهما لهذه الشروط حيثُ تتمثل أهم شروط فسخ العقد في القانون السعودي في:
من شروط فسخ العقد أن يكون العقد ملزماً، وهو من أهم الشروط التي يتوجب توافرها، حيثُ يكون العقد ملزماً ويترتب عليه التزامات متبادلة على الطرفين مثل عقد البيع والذي يضع التزام في ذمة البائع بتسليم الشيء المبيع إلى المشتري خالي من أية عيوب، وذلك في مقابل أن يدفع المشتري الثمن المحدد له كاملاً. إخلال أحد طرفي العقد بالتزاماته ، فالعقد القانوني المُلزم ينتج عنه آثاراً في ذمة جميع المتعاقدين بمجرد انعقاده، وفي حال مماطلة أو إخلال أحد طرفي العقد في تنفيذ التزاماته، فإنه يحق للمتعاقد الآخر طلب فسخ العقد بينهم.
يجب أن يكون الطالب قد قام بإنهاء الدراسة للمرحلة الثانوية وأن يكون حاصل على الشهادة. تخطي الطالب لاختبار القدرات العامة. تخطي الطالب لاختبار التحصيل. تمتع الطالب بالخلق السليم والسلوك الجيد. شاهد ايضا: رسوم كلية الدراسات التطبيقية وخدمة المجتمع 1443
تخصصات كلية ينبع الجامعية
تتلقى كلية ينبع الجامعية الطلاب من البنات والبنين، كما أنها تقوم بتقديم للخريجين شهادة البكالوريوس بالأقسام والتخصصات التالية، وهي:
قسم هندسة التصميم الداخلي. هندسة الحاسبات والمعلومات. قسم المحاسبة. قسم اللغويات التطبيقية. علوم الحاسب. سلسلة الإمدادات. الموارد البشرية. تعرف علي: كلية الشريعة الإسلامية بالأحساء شروط القبول ١٤٤٣
شروط التقديم الى كلية ينبع الجامعية
يوجد العديد من الشروط التي لابد من توافرها على جميع المتقدمين للكلية، وهي كالتالي:
يجب أن يكون الطالب حامل للجنسية السعودية، وعلى الأقل أن تكون الأم سعودية الجنسية. يجب أن يكون الطالب حصل على تقدير جيد على الأقل. لابد أن يكون الطالب قد قام بإنهاء دراسته في الثانوية العامة أو الدراسة التي تعادلها لفترة لا تتخطى عن 5 سنوات. ضرورة امتلاك الطالب الهوية الوطنية مع سجل الأسرة، ويكون حاصل على إقامة سارية.
كلية ينبع الصناعية التخصصات للمعلمات
تقنية تشغيل العمليات والتحاليل الكيميائية. تقنية القوى الميكانيكية. تقنية الآلات الدقيقة والتحكم. تقنية الإلكترونيات والاتصالات. شاهد أيضًا: نسب قبول الجامعات في الرياض 1443-2021 وشروط القبول
شروط كلية ينبع الصناعية
يوجد العديد من الشروط التي يجب توافرها في الطالب المتقدم للدخول إلى كلية ينبع الصناعية، ولا يمكن دخول الطالب إذا غاب أحد هذه الشروط، وفيما يأتي سيتمُّ إدراجها بالتفصيل:
شروط التسجيل ببرنامج الجماعة المتوسطة
وهي عدة شروط يجب توافرها في الطالب الذي حصل على الشهادة الثانوية وهي:
أن يكون الطالب المتقدم للدخول في كلية ينبع الصناعية سعودي الجنسية أو تكون والدته سعودية الجنسية. أن يكون الطالب المتقدم قد حصل على شهادة الثانوية العامة من إحدى مدارس المملكة العربية السعودية. أن يتمكن الطالب المتقدم من اجتياز الاختبار الخطي التحصيلي. أن يتمكن الطالب المتقدم من اجتياز جميع الاختبارات القدرات العامة في الكلية. أن يكون الطالب المتقدم حسن السلوك وطيب السيرة. شروط التسجيل ببرنامج البكالوريوس
يوجد العديد من الشروط التي يجب توافرها لذلك أيضًا وهي فيما ياتي:
أن يكون معدل الطالب لا يقل عن 2. 75 نقطة من 4 نقاط.
كلية ينبع الصناعية التخصصات جامعة
الأقسام التي تتكون منها كلية ينبع الجامعية
تضم كلية ينبع الصناعية في الوقت الحالي أربعة أقسام رئيسية تشمل بشكل عام 12 تخصصاً
أولاً: برنامج الجامعة المتوسطة
القسم الخاص بتقنية الهندسة الكهربائية والإلكترونية
- تقنية الآلات الدقيقة. - تقنية القوى الكهربائية. - تقنية المعلومات والحاسب الألي. - تقنية الإلكترونيات. القسم الخاص بتقنية الهندسة الميكانيكية
- تقنية الصيانة الميكانيكية
- تقنية التصنيع
القسم الخاص بتقنية الهندسة الكيميائية
- تقنية تشغيل العمليات والتحاليل الكيميائية
القسم الخاص بتقنية هندسة الجيوماتكس
- تقنية الجيوماتكس
قسم تقنية الإدارة الصناعية
- تقنية إدارة المكاتب
- تقنية إدارة المحاسبة والمالية
- تقنية إدارة المواد
برنامج شهادة البكالوريوس
- تقنية الهندسة الميكانيكية لتخصصي (الصيانة الميكانيكية ـ التصنيع). - تقنية الهندسة الكيمائية. - تقنية هندسة الإلكترونيات لتخصص الإلكترونيات
- تقنية هندسة الآلات الدقيقة
- تقنية هندسة القوى الكهربائية لتخصص (قوى كهربائية)
- علوم الإدارة ((العامة والاعمال)) لجميع تخصصات الإدارة الصناعية.
الضغط على (تقديم طلب). ملء البيانات المطلوبة بشكل صحيح. كتابة جميع البيانات المتعلقة بالمرحلة الدراسية. كتابة العنوان بشكل صحيح. التأكد من رغباتك الدراسية قبل إرسالها للكلية (يتم قبول الرغبات بنظام المفاضلة). النقر على (تسجيل). قامت كلية ينبع الصناعية بتوفير رابط خاص للاستعلام ليتمكن الطلاب والطالبات من معرفة النتائج الخاصة بالقبول أو الرفض، ويمكن ذلك عن طريق الانتقال للرابط من هنا. كذلك قامت الكلية بتوفير رابط للطلاب والطالبات الراغبين بمعرفة تخصصات كلية ينبع الصناعية والتسجيل فيها بعد الاطلاع على شروط القبول، يمكن الانتقال للرابط من هنا. شاهد أيضاً