عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه مصر. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. كما توفر المنصة خدمة تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، بالإضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط ، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
مسئول بالضرائب لـ«الشروق»: استمرار ضريبة التصرفات رغم تأجيل العمل بتعديلات الشهر العقاري - بوابة الشروق
عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه 2. وتقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الاطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية، وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
آلية التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية للأفراد - خبرنا
ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال. ونشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليلًا إرشاديًا للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. آلية التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية للأفراد - خبرنا. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في هذا الشأن المكلفين والمهتمين عند وجود أي استفسارات إلى التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طِوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني أو حساب "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك" على تويتر (@Zatca_Care)أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة اضغط هنا. وصلة دائمة لهذا المحتوى:
وأكد عدد من خبراء الضرائب، أن قرار الرئيس السيسى تأجيل العمل بقانون الشهر العقارى، لا علاقة له بضريبة التصرفات العقارية؛ حيث ما زالت الضريبة مستمرة، كما أن قرار التأجيل يهدف لتوضيح النقاط الشائكة التى أثارت جدلا واسعا حولها، مع قيام الحكومة بإعداد مشروع قانون يحقق ذلك، مما يخفف عن كاهل المواطنين. من جهته قال ياسر محارم، الأمين العام لجمعية الضرائب المصرية: إن إتاحة الفرصة لعمل حوار مجتمعى حول القانون يعطى فرصة لإخراج قانون جيد ومناقشة وتعديل بنوده المختلف عليها، بما يسمح بتسهيل إجراءات التسجيل العقارى للمواطنين والحفاظ فى نفس الوقت أيضا على الملكية العقارية وحق الدولة. خدمة ضريبة التصرفات العقارية. ولفت إلى أن توجيه الرئيس بتحصيل قيمة ثابتة مقطوعة ومخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك حسب مساحة ونوع الملكية بدلا من ضريبة التصرفات العقارية، يساعد على خفض الأعباء من على كاهل المواطنين. وأوضح محارم، أن تكلفة تسجيل أى شقة تتجاوز 8٪ ما بين ضريبة تصرفات عقارية ورسوم شهر عقارى، وهو ما يمثل عبئا كبيرا على كاهل المواطن فى الفترة الحالية، وكان لابد من إعادة النظر فى كل هذه التكاليف لحين الانتهاء من تسجيل جميع العقارات، كما أن القانون الصادر يحتاج مرحلة انتقالية لمدة عامين كى تتمكن الدولة من حصر الثروة العقارية وتسجيل 33 مليون عقار فى مصر حاليا.
احتقان البروستاتا
يحدث احتقان في غدة البروستاتا نتيجة إصابتها بالتهاب حاد، ويصيب هذا الالتهاب ما يقارب 10-12% من جميع الرجال في أنحاء العالم، وهو المشكلة الأكثر شيوعًا عند الرجال دون سن خمسين عامًا، ويمكن أن يكون احتقان البروستاتا مرضًا حادًا أو مزمنًا، ويمكن أن يصاب الرجل به نتيجة تسرب البكتيريا إلى غدة البروستاتا عبر القناة البولية. [١]
احتقان البروستاتا وكثرة التبول
تسبب البروستاتا الضغط على مجرى البول بالتالي منع تدفقه، مما يهيج المثانة، نتيجةً لذلك تبدأ المثانة بالانقباض حتى إذا كانت تحتوي على كميات قليلة من البول، مما يسبب الحاجة إلى المزيد من التبول، [٢] كما يسبب احتقان البروستاتا تورم الغدة، الذي يضغط على مجرى البول مسببًّا الألم والعديد من المشكلات الأخرى، ومن أهم الأعراض التي تظهر على المصابين بالتهاب البروستاتا المزمن ما يأتي: [٣]
الشعور بحرق أثناء التبول أو بعده. صعوبة التبول. الإحساس بعدم إفراغ المثانة تمامًا. الشعور بألم أعلى العضو الذكري. مضاعفات احتقان البروستاتا
يمكن أن تشمل مضاعفات احتقان البروستاتا ما يأتي: [٤]
تجرثم الدم أو إصابته بعدوى بكتيرية. التهاب البربخ أو التهاب الأنبوب الملتف المرتبط بالجزء الخلفي من الخصية.
مضاعفات احتقان البروستاتا نهائيا
ولكم جزيل الشكر. الإجابــة
بسم الله الرحمن الرحيم
الأخ الفاضل/ أبو البراء حفظه الله
فإن حالتك مثل باقي الاستشارات السابقة التي ذكرتها، فما تعاني منه عادة ما يكون بسبب احتقان البروستاتا الناتج عن كثرة الاحتقان الجنسي، أو كثرة تأجيل التبول، أو التهاب البروستاتا، أو الإمساك المزمن، فلا بد من الابتعاد عما يثير الغريزة، والمسارعة في تفريغ المثانة عند الحاجة لذلك. كما ينصح بكثرة الاغتسال والتبول واقفاً، ويمكن تناول علاج يزيل احتقان البروستاتا، مثل: (Peppon capsule) كبسولة كل ثمان ساعات، و(Prostaline suppository) تحاميل شرجية صباحاً ومساء، وهذا العلاج وأي علاج آخر سيؤدي إلى تحسن حالتك، ولكن إذا بقي سبب الاحتقان فإن الحالة سترجع إلى ما كانت عليه إذا توقف العلاج، وإذا كنت تشكو من إمساك فلا بد من علاجه بالإكثار من تناول الخضراوات، مع أخذ علاج مثل الـ(Lactulose). احتقان البروستاتا يؤدي إلى تبقي قطرات من البول في المثانة بعد التبول، وهذه القطرات تتساقط بعد التبول إلى أن تنتهي، وهذه الحالة ليست خطيرة ولا تؤثر على الإنجاب، ولكن كثرة الاحتقان قد يؤدي إلى سرعة في القذف، وهذا الاحتقان عادة ما يتحسن بعد الزواج.
مضاعفات احتقان البروستاتا وعلاجها
[٥]
التهاب البروستاتا المزمن اللاجرثومي: يصاب الرجل بهذا النوع من التهاب البروستاتا المزمن جرّاء أسباب عديدة، وهو معروف بمدى صعوبة علاجه، ويكون الشخص المصاب سابقًا بعدوى جرثومية في البروستاتا أكثر عرضة من غيره للإصابة بهذا النوع من التهاب البروستاتا المزمن، في حين يصاب به آخرون بعد شفائهم من عدوى جرثومية، وتشمل الأسباب المحتملة لالتهاب البروستاتا المزمن اللاجرثومي كلًّا من التوتر النفسي والأضرار الحاصلة في المسالك البولية جرّاء عملية جراحية أو إصابة جسدية. [٥]
أسباب أخرى: توجد عدة أسباب أخرى لالتهاب البروستاتا وهي كالتالي: [٦] التعرض للإثارة الجنسية المطولة دون قذف، أو الانسحاب وقت القذف. الاستهلاك المفرط للكحول. إصابة الحبل الشوكي. وجود الخراجات في المسالك البولية. تضخم البروستاتا الحميد. سرطان البروستاتا. ألم في الخصية أثناء النشوة الجنسية، إذ يؤدي إلى احتقان الدم في الأوعية الدموية التي تزود المنطقة التناسلية. الإمساك المتكرر. الجلوس دون التحرك لفترات زمنية طويلة. خلل في التوازن الهرموني وتحديدًا عند الرجال الكبار في السنّ الذين تتراوح أعمارهم بين 55-65 عامًا. أعراض التهاب البروستاتا عند الشباب
تعتمد أعراض التهاب البروستاتا على السبب المؤدي إلى احتقانها، وفيما يلي أكثر الأعراض الشائعة لاحتقان البروستاتا: [٧]
ألم أثناء القذف.
التهاب البروستاتا الحاد: تكون الأعراض في هذا النوع حادة وتظهر فجأة على المريض، وهو نادر الحدوث، إلا أنه يكون خطيرًا في بعض الحالات ويتطلب علاجًا فوريًا. التهاب البروستاتا دون أعراض ، إذ لا يواجه المصاب عادةً أيّ أعراض، ويشخص هذا النوع عن طريق زيارة الطبيب.