وتابع: "وزارة العدل منذ أكثر من عام تعمل على تسجيل الصكوك إلكترونيا، وهو الأمر الذي سهل عليها إطلاق المؤشر". وأكد رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة، أن المؤشرات التي ستطلقها وزارة العدل "ستكون أكثر دقة لأنها تعتمد على سعر الحي وليس المنطقة كما هو حال المؤشر الذي كان معمول به، حيث كان يقيس حجم معدلات البيع والشراء ولم يفد المستثمر والعامل في القطاع". وأضاف الأحمري، أنه مع الطفرة التي تعيشها السعودية حاليا "لا بد أن تكون هناك قاعدة بيانات واضحة، خاصة أن المملكة تمتلك مساحات شاسعة وتتوجه إلى تملك المواطنين السكن". وأكد: "إطلاق المؤشر خطوة ممتازة ستنظم السوق العقاري بشكل كبير". وذكر، أن إيجاد مؤشرات عقارية "كانت من أولى اهتماماتنا، حيث خاطبنا كتابة العدل بتزويدنا ببيانات الإفراغات لمعرفة توجه العقار والأسعار في جدة، وعملنا مؤشرا باتفاق مع شركة متخصصة لمعرفة توجهات الأسعار بالمناطق". جريدة الرياض | تدشين مؤشرات عقارية تكشف أسعار العقار في المناطق والمدن. واستبعد رئيس لجنة التثمين العقاري أن تؤدي المؤشرات الجديدة إلى استبعاد عمل المثمن العقاري، وقال: "وجود المؤشر سيكون مُكمِّلا لعمل المثمن، والحاجة لمثمنين ما زالت موجودة سواء على المستوى الشخصي أو أولئك التابعين للجان نوع الملكيات".
- جريدة الرياض | تدشين مؤشرات عقارية تكشف أسعار العقار في المناطق والمدن
- مؤشر العقار وزارة العدل / مؤشرات عقارية في المدن وزارة العدل
- تزاوج القطط - جماع القطط فيديو جديد 2019 - YouTube
- في طريقه لمنع التزاوج؟ - البيطرة العربية
- طريقة تعارف القطط في خمس خطوات - دليل العيادات البيطرية | دكتور بيطري بين يديك
- شاهد😘 شرح تفصيلي👌عن تزاوج القطط الذكور👍 - YouTube
جريدة الرياض | تدشين مؤشرات عقارية تكشف أسعار العقار في المناطق والمدن
و أكد مدير مشروع خادم الحرمين الشريفين لتطوير مرفق القضاء المهندس ماجد العدوان أن الخدمة جمعت بين توفير البيانات ونشر الوعي والثقافة الهادفة بين أفراد المجتمع ،مبينا أن الوزارة ستقوم بعدد من الإجراءات لدعم القطاع العقاري، والمتمثلة في توفير بيانات تفصيلة للعقار لزيادة دقة المؤشرات العقارية، وزيادة التعاملات الإلكترونية وضبط وأتمتة إجراءات الصكوك العقارية، والتعاون مع مقيِّمين عقاريين معتمدين من الهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين لقضايا الحجز والتنفيذ لضمان المهنية في التقييم العادل للعقارات وتنفيذاً لنظام المقيِّمين المعتمدين الصادر بقرار مجلس الوزراء. من جانبه أوضح رئيس فريق العمل على خدمة المؤشرات التابع للإدارة العامة لتقنية المعلومات بوزارة العدل المهندس محمد بابطاط أن برنامج المؤشرات هو أحد برامج مشروع خادم الحرمين الشريفين لتطوير مرفق القضاء بوزارة العدل على بوابتها الإلكترونية الذي يهدف إلى استعراض التقارير والمؤشرات العقارية التفاعلية والمعروضة على هيئة رسوم وأشكال بيانية تفصيلية تعكس معلومات الصفقات المتداولة والمنفذة في جميع كتابات العدل في مناطق المملكة المختلفة. ولفت النظر إلى أن خدمة المؤشرات تتيح لطالب الخدمة اختيار الفترة الزمنية التي يريدها لمعرفة وضع السوق العقاري في المناطق والمدن والأحياء خلال الفترة الزمنية التي يريد سواء (شهر أو ربع سنة أو سنة)، مع إتاحة الاطلاع على متوسطات أسعار العقار وسعر المتر المربع ومقارنته بين المناطق والمدن والأحياء، كما يمكن تتبع تفاصيل الصفقات المنفذة بكل يسر وسهولة، مما يتيح للباحثين والمستفيدين الحصول على معلومات وبيانات إحصائية حديثة ودقيقة تعكس واقع وحجم التعاملات العقارية بكل شفافية في جميع مدن المملكة المختلفة.
مؤشر العقار وزارة العدل / مؤشرات عقارية في المدن وزارة العدل
المصدر: صحيفة المدينة
التغير في متوسط مساحة العقار
يقيس المؤشر نسبة التغير في متوسط المساحة للعقار من خلال تحديد فترتين زمنيتين (فترة الأساس و فترة المقارنة). متوسط قيمة ايجار الشقق
متوسط قيمة الإيجار للشقق حسب عدد الغرف
حدد شهرين للحساب
نسبة التغير في متوسط قيمة إيجار الشقق حسب عدد الغرف
متوسط قيمة ايجار الفلل
نسبة التغير في متوسط قيمة إيجار الفلل
الإيجار
عدد العقود
عدد العقود النشطة
عدد المباني في نظام إيجار
عدد الشقق في نظام إيجار
عدد الوحدات التجارية في نظام ايجار
متوسط قيمة تأجير المتر للوحدات التجارية
لا توجد بيانات
القطط من الحيوانات الأليفة التي تنتمي إلى فصيلة الثديات، وتتميز بالذكاء والشكل الجميل، بالإضافة إلى كونها تمتلك القدرة على العناية بنفسها، مما يجعلها من الحيوانات التي لا تحتاج إلى الكثير من الإهتمام. وعادة ما يتراوح عمر القطط بين 13 إلى 15 عامًا على الأكثر، وتبدأ رحلة تكاثر القطط في سن مبكر، وهذا ما سنتحدث عنه. في طريقه لمنع التزاوج؟ - البيطرة العربية. علامات تشير إلى الرغبة في التزاوج عند القطط
تبدأ القطة في التمسّح في أبواب وأرضيات المنزل. نجد أن طريقة جلوس القطة أصبحت مختلفة في هذه المرحلة؛ حيث ستجدها تجلس بطريقة تخفض الجزء الأمامي من جسمها مع رفع الذيل والجزء الخلفي منه. من علامات الرغبة في التزاوج عند القطط أيضاً هو صدور أصوات مواء بطريقة مميزة ومتقطعه، وأحياناً تستمر هذه الأصوات لساعات متأخرة من الليل. وأحياناً يصل الأمر إلى الهروب من المكان الذي تعيش فيه بحثاً عن فرصة للتزواج. كيفية تكاثر القطط
بعد إصدار العلامات السابقة والتي تدل على الرغبة في التزواج، تبدأ عملية التزاوج من خلال الخطوات التالية:
تقوم الأنثى بثي قدميها لأسفل مع رفع الذيل والجزء الخلفي من الجسم، كما سيلاحظ أن القطة تحرك قدميها بطريقة كأنها تسبح أو تمشي في المكان، ويؤكد العلماء على أن هذا الوضع هو الأنسب لعملية التكاثر.
تزاوج القطط - جماع القطط فيديو جديد 2019 - Youtube
شاهد😘 شرح تفصيلي👌عن تزاوج القطط الذكور👍 - YouTube
في طريقه لمنع التزاوج؟ - البيطرة العربية
[٢] ويمكن أن تستمر الدورة لمدة 3 أسابيع تقريبًا، وإذا لم يحدث التزاوج ستنتهي هذه الدورة وستدخل القطة في دورة أخرى بعدها بأسبوعين، أما القطط المنزلية فيمكن أن تتزاوج على مدار السنة. شاهد😘 شرح تفصيلي👌عن تزاوج القطط الذكور👍 - YouTube. [٢]
وضع الذكر والأنثى في غرفة واحدة
يجب وضع الذكر والأنثى معًا في نفس الغرفة، وإذا كانت الأنثى في دورة الشبق فسوف تسمح للذكر بالاقتراب منها، ويمكن أن تستغرق عملية التزاوج بين 1 إلى 20 ثانية، وبعدها سوف يهرب الذكر بعيدًا، بينما ستتدحرج الأنثى على الأرض، ويمكن أن يستمر هذا الوضع 10 دقائق، وهو أمر طبيعي. [٢]
الفرق بين القط الشيرازي والهيمالايا
تشتهر القطط الشيرازي بعيونها الجميلة ذات الألوان المختلفة، بينما يكون لون العيون الأكثر شيوعًا في الهيمالايا هو الأزرق، ومن حيث لون الشعر، فإن الهيمالايا يتميزون بأنماط ألوان مميزة، تتراوح بين الكريمي والأزرق الكريمي والأرجواني والأحمر وغيرهم، بينما لا تمتلك القطط الشيرازي هذا التنوع الكبير في الألوان والأنماط. [٣] كما أن الهيمالايا تتميز بوجود علامات مميزة باللون الغامق على جسمها، بينما لا تمتلك القطط الشيرازي هذه العلامات، ومن حيث طول الشعر فإن قط الهيمالايا غالبًا ما يكون له شعر أطول من القطط الشيرازي، إلا أنه من حيث الكثافة فإن القطط الشيرازي فروها كثيف أكثر ويتساقط أكثر.
طريقة تعارف القطط في خمس خطوات - دليل العيادات البيطرية | دكتور بيطري بين يديك
original sound. هادي فترة التزاوج ديال القطط ومعظم الناس غادي تكون لاحظات هادشي، سبحان الله العظيم.
شاهد😘 شرح تفصيلي👌عن تزاوج القطط الذكور👍 - Youtube
لذلك يجب عليك البدء بتجهيز مكان مستقل للقط الجديد. يمكن أن يكون هذا المكان غرفة مستقلة في المنزل مغلقة باحكام ولا يمكن فتح بابها بسهولة. كما يجب ألا يكون هنك فراغ أسفل الباب يمكن القطط من رؤية بعضها. هذا المكان سيتم وضع القط الجديد فيه، حتى نستطيع ان نستمر في خطوات التقديم والتعارف بين القط الجديد والقط القديم. تزاوج القطط - جماع القطط فيديو جديد 2019 - YouTube. عزل القط الجديد سيسمح له باستكشاف المنزل على اجزاء وبالتالي سيكون في حالة هادئة وغير منزعج، كما ان العزل سيسمح لنا بالاستمرار في تقديم القطط وتعارفها وتآلفها. كذلك عند عزل القط الجديد سنستطيع ان نتحكم في ميعاد ومدة التعارف وتوقيتها، وسنستطيع اختيار افضل طريقة لذلك بدون حدوث مشاكل أو شجار بين القطط. اقرأ أيضا: كيف تتعامل مع القطط الخائفة في أول يوم في المنزل
الخطوة الثانية في تقديم القط الجديد إلى القط القديم: التعزيز الإيجابي
حتى نستطيع ان نقدم القطط لبعضها بطريقة صحيحة، سنقوم بربط التعارف بشئ محبب للقطط وهو الطعام. يجب عليك ان تقدم الطعام للقطة الجديدة في مواعيد ثابته، وبالمثل مع قطتك القديمة. ابدأ أولا بالقطة الجديدة، قم بالدخول إليها وضع الطعام أمامها خلف الباب مباشرة ثم قم بغلق الباب، وامام الباب ضع الطعام الخاص بالقطة القديمة.
الفكرة في طريقة تعارف القطط في هذه الخطوة هو إتاحة الفرصة لها لرؤية بعضها البعض والتعرف بصريا لكن بدون أي احتكاك او تلامس. تذكر أن هذه الخطوة يجب أن تحدث فقط بعدما تتأكد ان القطط تتناول طعامها في هدوء بدون انزعاج من رائحة القط الغريب الآخر الموجود معها. راقب سلوك القطط عند رؤيتها لبعضها البعض واستمر في تقديم الطعام على جانبي الباب بنفس الطريقة بدون تغيير. واستمر في تشجيع القطط وتحفيزها على الأكل حتى يتربط دائما وجود القط الآخر بالتجارب الايجابية الممتعة. إذا لاحظت ان القطط بدأت في الاعتياد على التواصل البصري فيما بينها ووجدت أن القط القديم يتقبل وجود القط الجديد والعكس، يمكنك زيادة فتحة الباب قليلا بحيث تستطيع القطط تمرير اليد والتلامس خلف الباب. لا تسمح بفتح الباب بشكل أكبر فلا يجب أن يستطيع أي قط ادخال رأسة من فتحة الباب تحت أي ظرف لأن ذلك قد يفسد العملية بأكملها. يجب ان تأخذ هذه الخطوة الوقت الكافي حتى تلاحظ أن القطط بدأت في اللعب والألفة مع بعضها البعض عن طريق اليدين من خلف الباب. لا تسمح بفتح الباب بشكل يسمح بمرور رأس احد القطط بأي طريقة
اقرأ أيضا: كيف أجعل قطتي سعيدة: علامات السعادة في القطط وكيفية تحقيقها
الخطوة الرابعة حتى تعود القطط على بعض
إذا مرت الخطوات الثلاثة السابقة في سلام فيمكنك البدء في الخطوة الرابعة بشكل فوري.