حقيقة اكتتاب الراجحي ريت، ومن يستطيع الاكتتاب؟ - YouTube
اكتتاب الراجحي ريت تداول
وتتكون محفظة الصندوق المبدئية من 13 أصلاً عقارياً مكتمل التطوير ومدراً للدخل في نهاية كل من يناير ويوليو لكل سنة تقويمية، وتتوزع أنواع القطاعات العقارية في أصوله على 54% لقطاع التجزئة، و12% قطاع المستودعات، وقطاع المكاتب 26%، والتعليم 8%.
اكتتاب الراجحي ريت 1
بدأ يوم الإثنين الموافق 1 يناير 2018، الاكتتاب على وحدات صندوق " الراجحي ريت " ويستمر لمدة 10 أيام عمل على أن ينتهي في 14 يناير 2018. وصندوق الراجحي ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 1621. 9 مليون ريال، حيث يعتزم مدير الصندوق طرح 42. 67 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة. ويستثمر الصندوق في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن:
ـ يستثمر ما لا يقل عما نسبته 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق، وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة، في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوري. مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت. ـ ألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، حيث تتكون محفظة الاستثمار المبدئية من 13 أصلا عقاريا مكتمل التطوير ومدرا للدخل. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة الراجحي المالية، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل تأجيري دوري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار بشكل أساسي في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا مُدرة للدخل. أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
الراجحي ريت – صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
فترة طرح الصندوق
ستكون فترة الطرح لمدة 10 أيام عمل
الأهداف الاستثمارية
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.
وتتكون محفظة الصندوق المبدئية من عدد 13 أصلا عقاريا مكتمل التطوير ومدرة للدخل في نهاية كل من شهر يناير وشهر يوليو في كل سنة تقويمية. اكتتاب الراجحي ريت يوزع 40 مليون. وتتوزع أصول الصندوق في عدد من مدن المملكة، كما أن أنواع القطاعات العقارية فيها متعددة أيضاً حيث تشمل قطاع التجزئة (54%) وقطاع المستودعات (12%) وقطاع المكاتب (26%) وقطاع التعليم (8%). وسيكون الاشتراك في الوحدات متاحاً فقط للفئات التالية: الأشخاض الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية أو جنسية إحدى الدول الأعضاء في مجلس التعاون الخليجي، والمؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات الاعتبارية القائمة في المملكة، والأجانب المقيمون في المملكة، والمستثمرون الأجانب المؤهلون بموجب القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الأجنبية المؤهلة في الأوراق المالية. ويعتبر الراجحي ريت صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستكون فترة طرح الصندوق لمدة 10 أيام عمل، ويهدف الصندوق في الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، كما يبلغ طرح الوحدات للاكتتاب الأولي426. 7 مليون ريال، في حين يصل حجم الصندوق المستهدف.
لا يفوتك أيضاً: برنامج دمج الصور للايفون بدون فواصل
مميزات برنامج فوتو جريد
برنامج فوتو جريد يأتي بعدد كبير من المزايا والخيارات والأدوات المجانية، وإليك اهم مميزاته:
تحرير أي عدد من الصور ووضعها داخل إطار واحد. إمكانية دمج الفيديوهات والصور بأكثر من طريقة. يحتوي على عدد كبير من أدوات التحرير الاحترافية لإنشاء تصميمات مذهلة. دمج مجموعة من الصور داخل فيديو واحد بكل سهولة. يحتوي على محرر فيديو احترافي لتعديل الفيديوهات قبل دمجها. محرر صور احترافي لتعديل الصور وتحريرها قبل الدمج. يوفر مجموعة رائعة من الفلاتر والمؤثرات البصرية الحديثة. إمكانية دمج 16 صورة داخل إطار واحد لدمج صورة مناسبة واحدة في صورة واحدة. البرنامج يوفر اكثر من 100 فلتر احترافي للاستخدام المجاني. البرنامج يحتوي على اكثر من 200 قالب ملصقات. يحتوي على عدد كبير من الرموز التعبيرية المتنوعة. كما يحتوي البرنامج على اكثر من 400 حلفية ملونة يتم استخدامها في الكثير من التصميمات. يوفر البرنامج أيضاً اكثر من 750 قالب للنصوص وذلك حتي تتمكن من إضافة النصوص بشكل احترافي دون الحاجة إلي برامج كتابة. تحميل صانع الفيديو تركيب صوت و صور و انتاج فيديو للايفون. إمكانية إنشاء صور متحركة من نوع GIF ومشاركتها مع أصدقاؤك بضغطة زر.
برنامج وضع الصور على الفيديو للايفون X ازرق غامق
إمكانية تحويل الصور إلي فيديو مع إضافة ملف صوت للحصول على فيديو احترافي. البرنامج يدعم عدد كبير من اللغات من بينها اللغة العربية. تحميل برنامج دمج الصور للايفون
تحميل برنامج PhotoGrid
برنامج فوتو جريد مجاني تماماً ويمكنك تحميله على جميع هواتف الايفون بشكل مجاني على ان يتوفر إصدار IOS 11. 0 والأحدث وذلك حتي تتمكن من تثبيت البرنامج على هاتفك، ومن خلال الخطوات التالية سوف نتعرف على طريقة تثبيت واستخدام البرنامج:
في البداية قم بالضغط هنا لتنتقل إلي صفحة تحميل البرنامج من متجر آب ستور. برنامج لصق الصور على الفيديو للايفون وللاندرويد. داخل صفحة التحميل قم بالضغط على تنزيل لبدء عملية التحميل والتثبيت في الحال. بعد تثبيت البرنامج قم بتشغيله على هاتفك الايفون. تستطيع استخدام أدوات البرنامج الأساسية وهم:
شبكة: تستطيع عن طريق هذا الخيار عمل دمج لمجموعة من الصور أو الفيديوهات داخل إطار واحد أو مسار واحد وذك عن طريق الضغط على شبكة ثم اختيار مجموعة من الصور عن طريق الضغط على كل صورة ليتم تحديدها ثم قم بالضغط على التالي، سوف يتم الآن دمج الصور المحددة داخل صورة واحدة وتستطيع التعديل على الصورة عن طريق خيارات التعديل الموجودة اسفل الصورة، وبعد الانتهاء من ذلك قم بالضغط على حفظ ليتم تحميل الصورة على هاتفك.
برنامج وضع الصور على الفيديو للايفون من هنا
يركز Premiere Rush على تسهيل معالجة المقاطع بسرعة وتحميلها على وسائل التواصل الاجتماعي، على سبيل المثال، يقوم تلقائيًّا بتحويل مقاطع الفيديو الخاصة بك إلى نسب العرض إلى الارتفاع ومستويات الجودة المحددة التي تتطلبها كل منصة. ومع ذلك لا يقتصر الأمر على الهواة، إنه أيضًا أفضل تطبيق لتحرير الفيديو لمحرري الفيديو المحترفين، لأنه يتيح لك أخذ المحتوى الذي كنت تعمل عليه في Premiere Pro ، وإجراء المزيد من التعديلات عليه على الهاتف أو الجهاز اللوحي. يمكنك بعد ذلك تحميل هذا المحتوى على السحابة ومتابعة العمل عليه في Premiere Pro وما إلى ذلك. أفضل تطبيقات قفل الصور للآيفون بالبصمة أو باسورد. واجهة التطبيق لطيفة وبسيطة مع رموز ولوحات كبيرة، مما يجعلها سهلة للغاية لمهام تحرير الفيديو القياسية، مثل سحب وإفلات اللقطات على الخط الزمني أو تصحيح اللون، أو المزج في الموسيقى أو التعليق الصوتي، أو إضافة عناوين وانتقالات. يمكنك تنزيل البرنامج من هنا. 2- برنامج Quik:
برنامج Quik هو تطبيق GoPro الرسمي، والذي تم تغيير علامته التجارية في مارس باسم ومظهر جديدين، ودمج أدوات تحرير مزامنة الموسيقى لتطبيق Quik الأصلي. يركز تطبيق تحرير الفيديو هذا على شيئين محددين: السماح لك بالتحكم عن بعد بجهاز GoPro الخاص بك، وتحرير مقاطع GoPro الخاصة بك.
كل هذه البرامج مجانية ، بالإضافة لوجود برنامج يتيح لصناع الأفلام القصيرة بنسخة أكثر إحترافية مدفوعة. معظم تلك البرامج تتيج لمستخدميها دمج عدد لا نهائي من الصور مع الأغاني للأيفون. سهولة التحكم بمدة ظهور الصور مع المقاطع الموسيقية المحددة. لا تحتاج إلي خبرات سابقة لإستخدام هذه البرامج. بضغطة زر واحدة ستستطيع بالفعل من دمج الصور مع الأغاني ، و هذا عن تجربة. شاهد الأن:
كيفية تشغيل سماعة البلوتوث على الايفون. برنامج لدمج الصور مع بعضها للايفون بدون فواصل. معرفة أسم صاحب الرقم عن طريق النت. برنامج وضع الصور على الفيديو للايفون x ازرق غامق. كيفية استرجاع الصور المحذوفة من الأيفون بدون كمبيوتر. هل الشحن السريع يضر بطارية الأيفون علي المدي البعيد ؟ كيف تشحن بطارية أي هاتف لأول مرة. من هو مخترع الهاتف المحمول ؟