تشهد ضاحية الجوهرة الواقعة شمال محافظة جدة، التي تأتي ضمن المشاريع الكبرى لوزارة الإسكان، ممثلة ببرنامج «سكني»؛ بالشراكة مع القطاع الخاص، حراكًا عمرانيًا ملحوظًا بسبب استمرار أعمال البناء في الأحياء السكنية، التي تحتضنها الضاحية ويتم تنفيذها عبر عددٍ من المطوّرين العقاريين المُؤهلين؛ إذ وصل متوسط الحجوزات في المشاريع، التي تحتضنها الضاحية لنحو 50%. وتضم ضاحية الجوهرة ثلاثة مشاريع سكنية، هي: «الجوهرة ريزدنس» الذي يوفّر 990 وحدة، و«بوفارديا ستي» بعدد 2. سكني الجوهرة جدة للدعاية والإعلان. 606 وحدات، و1. 407 وحدات في «فينان»، فيما تمتاز بموقع استراتيجي على مقربة من مدينة الملك عبدالله الرياضية بمحاذاة طريق الحرمين، وبالقرب من طريق المدينة المنورة على مساحة تتجاوز مليوني متر مربع، وبجوار عددٍ من المرافق الحيوية في المنطقة؛ كمستشفى الملك فيصل التخصصي، ومطار الملك عبدالعزيز الجديد، ومحطة قطار الحرمين السريع. وتوفّر الضاحية أكثر من 7000 وحدة سكنية تحت الإنشاء وقيد الترسية؛ تمتاز بتنوّع تصاميمها ونماذجها لتلبية مختلف الرغبات، وتستوعب أكثر من 33 ألف نسمة ضمن بيئة سكنية متكاملة الخدمات، مثل المرافق التعليمية والصحية، والوجهات التجارية والترفيهية وفق معايير البناء الحديث، في حين تعدّ الضاحية نموذجًا لحياة عصرية حديثة تتوافق مع رؤية 2030، وتتماشى مع مستهدفات برنامجي «الإسكان» و«جودة الحياة»؛ كونها مجتمعًا مستدامًا يستهدف إيجاد فرص استثمارية ووظيفية؛ لتطوير جودة حياة المواطنين الساكنين والعاملين في الضاحية.
سكني الجوهرة جدة الخدمات
ويستفيد المواطنون من قرض مدعوم الأرباح بنسبة 100% لمن دخلهم الشهري أقل من 14 ألف ريال، إضافة إلى الخدمات الأخرى التي تتضمّن حجز مخططات الأراضي المجانية، ومبادرة دعم العسكريين في الخدمة، وتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وغيرها. سكني جديد
وأكّد "سكني" أن هذا العدد من المستفيدين يأتي امتداداً لما أعلن عنه البرنامج مسبقاً، حيث بلغ إجمالي عدد الأسر التي استفادت خلال العام 2018 أكثر من 157 ألف أسرة، وفي شهري يناير وفبراير الماضيين استفادت 26, 005 أسرة، فيما يتواصل إعلان المزيد من المستفيدين ضمن برنامج "سكني" بشكل شهري، كما يواصل البرنامج تسليم الوحدات السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة، والأراضي المجانية. من جهته، أوضح المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم أن "سكني" يواصل تقديم خدماته للمستفيدين بحسب احتياجاتهم ورغباتهم وقدراتهم، وذلك في إطار حرص الوزارة على تسريع تملّك المواطنين للمساكن، وتقديم الخدمة لهم بشكل أفضل، تماشياً مع برنامج الإسكان - أحد برنامج رؤية المملكة 2030 - الذي يستهدف رفع نسبة التملّك السكني إلى 70% بحلول عام 2030. سكني الجوهرة جدة تغلق. وأضاف أنه ضمن جهود "سكني" لتوفير خيارات سكنية مناسبة بدأ البرنامج في تنفيذ 46 مشروعاً سكنياً جديداً بالشراكة مع القطاع الخاص في مختلف مناطق المملكة، وتوفر أكثر من 100 ألف وحدة سكنية، تتميز بأسعارها المناسبة لشريحة كبيرة من المواطنين المسجلين في قوائم وزارة الإسكان، حيث تتراوح بين 250 ألف وحتى 750 ألف ريال، مع مراعاة جودتها والالتزام الدقيق بمراحل تنفيذها وتسليمها للمواطنين في الوقت المحدد.
سكني الجوهرة جدة تغلق
يُذكر أن الضواحي السكنية الكبرى التي أطلقتها وزارة الإسكان عبر برنامج «سكني» تعتبر نموذجاً رائداً للتطوير العقاري في المملكة، حيث قامت الوزارة بتخطيط وتطوير أراضي الضواحي السكنية ليتم تنفيذها بالشراكة مع المطورين العقاريين في القطاع الخاص لتوفير آلاف الوحدات السكنية في مواقع مميزة داخل المدن الرئيسية كمرحلة أولى، بمفهوم عصري للسكن يلبي حاجات الأسرة السعودية وتطلعاتها، ويضم كافة الخدمات والمرافق التعليمية والصحية والتجارية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمراكز الرياضية والترفيهية لتعزيز جودة الحياة. المصدر: المواطن
سكني الجوهرة جدة المتطورة لتعليم القيادة
وتتميز ضاحية الجوهرة في موقعها الاستراتيجي الحيوي شمال جدة على طريق الحرمين السريع إزاء مدينة الملك عبدالله الرياضية وعلى بعد نحو5 دقائق عن طريق المدينة المنورة السريع، وحوالي 15 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي وكورنيش جدة، فيما تمتد المساحَة بين "الجوهرة" ووسط المدينة حوالي 25 دقيقة. وتشهد مشروعات الضاحية في الوقت الراهن تسارعاً في حركة الإنشَاء بنسب إنجاز متقدمة بداخل 3 مشروعات أسفل الإنشاء وآخر أسفل الترسية ليضيف حوالي ألفين وحدة جديدة، لتزويد آلاف الوحدات المتعددة التصاميم من الشقق السكنية مرتفعة الجودة باستعمال تقنيات الإنشَاء الحديث في أغلب المشاريع، مثل القوالب الخرسانية المعزولة مُسبقة الصب (IPS)، مع الالتزام بالأوقات المخصصة للتنفيذ والتسليم، أسفل إشراف ومراقبة برنامج البيع والتأجير على الخارطة "وافي". وتقع ضاحية الجوهرة على مسافة 2 مليون متر مربع في الجزء الشمالي من عروس البحر الأحمر جدة، بداخل مجتمع حيوي في بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية، بالإضافة إلى تواجد المساحات الخضراء التي تحيط بممشى "البوليفارد" الذي يمتد في الضاحية بطول يتعدى 2000 متر في أحوآل حيوية توافر نمط حياة صحي وآمن، وتحيط بها واجهات المطاعم والمقاهي والمباني التجارية لتعزيز مفهوم نوعية الحياة.
سكني الجوهرة جدة للدعاية والإعلان
وشدد السويلم على أنه في إطار التسهيل على المستفيدين وخدمتهم بشكل أفضل يمكن التواصل مع الرقم الموحّد للعناية بالمستفيدين للإجابة على كافة التساؤلات (199090)، وإيجاد الحلول المناسبة للمواطنين، إلى جانب الاطلاع على كافة تفاصيل الخيارات السكنية، والحلول التمويلية وحالات تحديث المشاريع من خلال البوابة الإلكترونية لبرنامج "سكني". وشهد ملتقى "سكني" جلسة نقاش ضمت عدد من المسؤولين في الوزارة والجهات ذات العلاقة بالقطاع تم خلالها التطرق لقطاعي التطوير والتمويل العقاريين، ومشاريع الوزارة بالشراكة مع القطاع الخاص، ومشاريع تطوير البنية التحتية في الأراضي الوزارية، والفرص الاستثمارية المتاحة في هذا القطاع.
سكني الجوهرة جدة تشارك في ملتقى
وتأتي مشاريع ضاحية الجوهرة ضمن 75 مشروعاً تحت الإنشاء تُوفر نحو 134 ألف وحدة متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس بتصاميم عصرية وأسعار منافسة ما بين 250 - 750 ألف ريال ضمن بيئة متكاملة تراعي معايير جودة الحياة وتوفر كافة الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية بالإضافة إلى الحدائق والساحات الرياضية والمراكز الترفيهية لتعزيز جودة الحياة. كما يستهدف برنامج "سكني" خلال العام الجاري 2020 خدمة أكثر من 300 ألف أسرة عبر حلول سكنية تلبّي تطلّعات الأسر السعودية وتتناسب مع قدراتهم بضخ أكثر من 100 ألف وحدة سكنية متنوعة بالشراكة مع القطاع الخاص، وتوفير 90 ألف أرض سكنية، سعياً لرفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030 وفقاً لأهداف "برنامج الإسكان" عبر الاستحقاق الفوري والإجراءات الإلكترونية الميسرة.
وتستمر الحجوزات الإلكترونية لمشاريع "الجوهرة" التي يتم إنجازها بالاشتراك مع المطورين العقارين المُؤهلين المُعتمدين من قبل الوزارة، من خلال موقع وتطبيق "سكني" على الرابط وذلك في إطار مواصلة البرنامج في جهوده لتيسير تملك الأسر السعودية منازلها بداخل خطوات إلكترونية ميسرة واستحقاق سريع وخيارات سكنية تلائم احتياجات الأسر بالاشتراك مع القطاع الخاص. كما تشمل ضاحية الجوهرة مشروع "الجوهرة ريزدينس" الذي يشتمل 990 وحدة، ومشروع "بوفارديا سيتي" الذي يقدم 2246 وحدة سكنية، ومشروع "فينان" الذي يشتمل 1351 وحدة، وتتجاوز نسب الحجوزات في عدد من المشروعات 70%، وتتميز بمساحات ونماذج مختلفة تلبي احتياجات الأسر السعودية، وبأسعار مناسبة تستهل من 250-750 ألف ريال بمتوسط أقساط كل شهر يرد إلى 1800 ريال. قد يهمك: رابط الاستعلام عن الإسكان برقم السجل المدني يُذكر أن الضواحي السكنية الكبرى التي أطلقتها وزارة الإسكان من خلال برنامج "سكني" تعتبر نموذجاً رائداً للتطوير العقاري في المملكة، حيث قامت الوزارة بتخطيط وتطوير أراضي الضواحي السكنية، حتى يتم إنجازها بالاشتراك مع المطورين العقاريين في القطاع الخاص لتزويد آلاف الوحدات السكنية في مواقع مميزة داخل المدن الرئيسية، كمرحلة أولى، بمفهوم عصري للسكن يلبي حاجات العائلة السعودية وتطلعاتها ويضم جميع الخدمات والمرافق التعليمية والصحية والتجارية بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمراكز الرياضية والترفيهية لتعزيز نوعية الحياة.
سبب انفصال شبكية العين عند الاطفال
لا تقتصر الإصابة بـ انفصال الشبكية على كبار السن فقط، بل يمكن أن تُصيب الأطفال كذلك، خاصةً الأطفال الخدج أو المبتسرين (المولودين قبل موعد الولادة الطبيعي)، فهم معرضون للإصابة بعيوب الشبكية. إلى جانب أن قصر النظر أو التعرض لإصابات الدماغ قد تكون سببًا في إصابة الأطفال بمرض انفصال الشبكية. الفئات الأكثر عرضة للإصابة بـ انفصال الشبكية (عوامل الخطر) إن العوامل التالية تُزيد من خطر إصابة الأشخاص بانفصال الشبكية:
الشيخوخة. العامل الوراثي. قصر النظر الشديد. الإصابة بمرض السكري. الخضوع لجراحة سابقة في العين، كعملية الكتاركت أو إزالة المياه البيضاء من العين. كيف يكتشف المريض إصابته بانفصال الشبكية؟
عند الإصابة بـ انفصال الشبكية تظهر الأعراض التالية على المرضى:
رؤية أجسام طافية في مجال الرؤية، أو كما يُسمى بـ "الذبابة الطائرة"، وهي من أشهر الأعراض. تشوش الرؤية. وجود ظل يُشبه الستار الأسود في مجال الرؤية، مما يحجب الرؤية الجانبية تحديدًا. عمليات انفصال شبكية العين ايهما يناسبك؟ | مركز أوبتيمستك. رؤية وميض ضوئي أو (فلاش). أساليب الفحص قبل عملية انفصال شبكية العين
قبل الخضوع لـ عملية انفصال شبكية العين يفحص الطبيب عين المريض لتشخيص حالته معتمدًا على الفحوصات التالية:
فحص قاع العين.
انفصال شبكية العين الحمراء
إن حالة انفصال الشبكية ليست من الحالات الطبية البسيطة الخاصة بالعين، لذلك ينبغي النظر في كيفية العلاج فور اكتشاف وتشخيص المرض، فالتأخير بكل الطرق ليس من مصلحة المريض، ولأن عملية إصلاح انفصال الشبكية من أهم طرق العلاج، فإن نسبة نجاح عملية انفصال الشبكية بالطبع هي أكثر ما يهم المريض، وهذا ما سنناقشه اليوم في هذا المقال، فتابعوا معنا أعزائي القراء. ما هو مرض انفصال الشبكية؟
يعبر انفصال الشبكية عن الحالة التي تنسحب فيها طبقة رقيقة من الأنسجة الشبكية في الجزء الخلفي من العين بعيدًا عن وضعها الطبيعي. انفصال شبكية العين يتقدم بشكوى لخطف. يسبب انفصال الشبكية فصل خلايا الشبكية عن طبقة الأوعية الدموية التي توفر الأكسجين والتغذية. كلما طالت فترة انفصال الشبكية، زاد خطر فقدان البصر الدائم في العين المصابة. هل عملية انفصال الشبكية ضرورية لكل الحالات؟
إنه ليس في كل الحالات يكون من الضروري إجراء عملية انفصال الشبكية، ففي الحالات التي لم تنفصل فيها الشبكية بعد عن العين، يمكن العلاج بطرق أخرى مثل الليزر في إجراء يسمى التخثر الضوئي دون الحاجة للعملية. ولكن يتم علاج شبكية العين المنفصلة فعلياً بالعديد من الطرق الطبية والجراحية، فالعملية تتضمن عدد من الخيارات العلاجية التي يمكن استخدامها، يحدد الطبيب الطريقة الأنسب وفقاً لما تحتاجه الحالة، وأيضاً تفضيلات المريض الشخصية قد تلعب دوراً.
انفصال شبكية العين يتجمع
كما قد يضطر جراح الشبكية بعد عملية القطع الزجاجي، الى حقن غاز معين داخل الخط الزجاجي للمحافظة على الشبكية في مكانها. وفي هذه الحالة، يمنع المريض من ركوب الطائرة لفترة قد تصل الى عدة اسابيع.
انفصال شبكية العين يانور العين
عملية انفصال الشبكية باستخدام مشبك الصلبة. عملية انفصال الشبكية الهوائية. عملية انفصال الشبكية عن طريق استئصال الزجاجية. توقعات بعد عملية انفصال الشبكية
بعد الجراحة سيتم وضع واقٍ للعين على عينيك، لا تقم بإزالته بنفسك حتى رؤية الطبيب في زيارة المتابعة. يتم إعطاء المريض تعليمات حول العين التي يجب استخدامها، وكل القيود الخاصة به في هذا الوقت. لا تحتاج إلى استخدام أي قطرات العين في الليلة التالية للجراحة، أو حسب ما يقول الطبيب. معظم المرضى يكون لديهم بعض الانزعاج بعد الجراحة، إذا كنت تعاني من بعض الألم، قد ينصحك الطبيب بتناول دواء أسيتامينوفين لتخفيف الألم، قد ينصحك أيضاً ب تجنب الأسبرين أو الإيبوبروفين لأن ذلك قد يزيد من خطر النزيف. قد تحتاج إلى إبقاء رأسك في وضع معين بعد الجراحة، سيقوم جراحك بمراجعة وضع الرأس المناسب معك. يعتمد تحديد الموضع على مكان وجود دموع شبكية العين لديك، من المهم جدًا أن يكون موضعك وفقًا للتعليمات أو أن شبكية العين سوف تكون أكثر عرضة لخطر إعادة الانفصال. انفصال شبكية العين يانور العين. والآن أعزائي القراء، نتمنى أن نكون قد قدمنا لكم ما تحتاجون معرفته حول نسبة نجاح عملية انفصال الشبكية وأنواع هذا الإجراء، وإذا كان لديكم أي استفسار آخر، يمكنكم استشارة أحد أطبائنا من هنا.
انفصال شبكية العين يتقدم بشكوى لخطف
انفصال الشبكية الثانوي: يُعرف انفصال الشبكية الثانوي (بالإنجليزية: Secondary retinal detachment) أيضًا باسم انفصال الشبكية المصلي (بالإنجليزية: Serous retinal detachment)، أو انفصال الشبكية النضحي (بالإنجليزية: Exudative retinal detachment)، ولا يصاحب هذا النوع وجود ثقوب أو تمزقات في الشبكية، ولكن يحدث تراكم السوائل خلف شبكية العين نتيجة تشوهات في الأوعية الدموية الموجودة في العين، أو إصابة العين، أو التهابها. انفصال الشبكية الشّدّي: يحدث انفصال الشبكية الشّدّي (بالإنجليزية: Tractional retinal) عند سحب الأنسجة الليفية الوعائية للشبكية الحسية بعيدًا عن الظهارة الصباغية للشبكية، ويحدث هذا بسبب التهابات العيون ، أو نمو أوعيّة دموية جديدة، أو إصابة في العين. إنّ انفصال الشبكية بحد ذاته لا يعدّ مؤلمًا، لكن دائمًا ما تظهر بعض العلامات التحذيرية قبل حدوثه أو تقدم الحالة، ومن هذه العلامات ما يأتي: [٥]
ظهور ومضات الضوء في إحدى العينين أو كلتيهما. انفصال شبكية العين يتجمع. المعاناة من ظهورٍ مفاجئ للعوائم؛ وهي بقع صغيرة طافية في مجال الرؤية. انخفاض في الرؤية الجانبية المحيطيَّة بشكلٍ تدريجيّ. عدم وضوح أو تشويش الرؤية. ظهور ظل كالستارة يُغطي مجال الرؤية.
رسم توضيحي يبين إنفصال في شبكية العين بعد تجمع السوائل بينها و بين المشيمية. ثانياً: إنفصال الشبكية الجَري –الشدي- Tractional Retinal Detachment:
يحدث هذا النوع من إنفصال الشبكية عندما تتكون إلتصاقات أو أنسجة ليفية تشد – تجر- الشبكية مُحدثة فيها ثقوب و من ثم تفصلها عن المشيمية، و أسبابه هي:
o إعتلال الشبكية السكري Diabetic Retinopathy. o سلبيات فقر الدم المنجلي (المنجلية) على العين Sickle Cell Disease. o إنسداد الأوعية الدموية الشبكية Retinal Blood Vesseles Occlusion. o إصابات العين النافذة Penetrating Eye Injuries. o إعتلال الشبكية عند الأطفال الخدج Retinopathy of Prematurity. مؤشرات لمنخفض قطبي جديد منتصف الأسبوع القادم - جريدة الغد. ثالثاً: إنفصال الشبكية النضحي Exudative Retinal Detachment:
نتيجة لخلل في الأوعية الدموية في العين تترشح السوائل منها وتتجمع تحت الشبكية مُحدثة إنفصالها عن المشيمية - وأسباب هذا النوع هي:
o أمراض وراثية مثل مرض كوت Coat's Disease و هو عبارة عن مرض يصيب الأوعية الدموية في شبكية العين وكذلك مرض العين الصغيرة Nanophthalmus. o أورام العين مثل ورم المشيمية الملاني Choroidal Melanoma. o إلتهابات العين مثل إلتهاب صلبة العين الخلفي Posterior Scleritis.
تقنية التجميد:
تؤدي هذه التقنية إلى نفس نتيجة تقنية الليزر ولكن مع اختلاف الأداة المستخدمة، حيث يستخدم الطبيب في هذه التقنية أداة مجمدة بدلاً من الليزر.