تضمنت التعديلات المقدمة من الحكومة إلى مجلس النواب، عددًا من الإعفاءات والتخفيضات في سعر الضريبة لعدد من السلع والأنشطة، وتحويل بعض السلع والفئات من ضريبة الجدول الى ضريبة القيمة المضافة. قانون الضريبة المضافة
وتتتضمن التعديلات تطبيق الضريبة على المحال التجارية في المولات، ونصت التعديلات الضريبة على تلك المحال على 10% بدلاً من 14%، كما تضمنت التعديلات المقدمة من الحكومة وتناقشها إخضاع الخدمات الإعلانية لضريبة بسعر%14 وإلغاء ضريبة الدمغة على الاعلانات نقل بعض السلع من ضريبة الجدول إلى الضريبة الكاملة لن يؤثر على الأسعار، كما أكّد ممثلو المالية أنَّ الهدف ليس الحصيلة ولكن إزالة التشوهات التي ظهرت خلال التطبيق الفعلي للقانون. تعديلات بتحويل بعض السلع من ضريبة الجدول لضريبة القيمة المضافة
وتضمنت التعديلات، إلغاء عدد من السلع من ضريبة الجدول بقيمة 5% إلى ضريبة القيمة المضافة بالسعر الكامل بنسبة 14% ومنها الزيوت والمنظفات والمقرمشات والحلوى. ونصت التعديلات، على إخضاع الخدمات الإعلانية للضريبة على القيمة المضافة بسعر عام%14 بدلًا من ضريبة الجدول بنسبة 5% مع إلغاء ضريبة الدمغة على الإعلانات، وتضمنت التعديلات إعفاء الإعلانات الخاصة بالعلاج والرعاية الطبية وإعلانات البيوع الجبرية وإعفاء الإعلانات الخاصة بالإنتخابات وإعلانات الحصول على العمل والإعلانات الخاصة بتنظيم عمل المنشآت والإعلانات الخاصة بالمفقودين.
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية ابها
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الشرقية
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية بجدة
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية جدة
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الصناعية
- أرقام : معلومات الشركة - جاهز
- شركة جاهز الدولية لتقنية نظم المعلومات - معلومات مباشر
- أرقام : الرسوم البيانية التفاعلية - جاهز
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية ابها
بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة الرقم المميز للزكاة والدخل | وطريقة الاستعلام عنه
ضريبة المحلات التجارية في السعودية
قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتوضيح أن تأجير العقار التجاري يكون خاضع لضريبة القيمة المضافة، في حالة كانت إيراداته السنوية قد وصلت إلى حد التسجيل الإلزامي في ضريبة القيمة المضافة وهو مبلغ 375 ألف ريال سعودي. وقامت هيئة الزكاة والضريبة والدخل بالتنويه بشأن إخضاع المكلف لضريبة القيمة المضافة ونسبتْها 15%، في حالة وقع التأجير من جاني شخص قد سجل بالفعل في ضريبة القيمة المضافة. كيفية حساب الضريبة على الإيجار
في حالة كان عقد الإيجار من الإيجارات الإجمالية، هنا يكون الإيجار الكلي متضمن نسبة ضريبة القيمة المضافة بالإضافة إلى أي نفقات أخرى، ولكن إذا كان العقد من عقود الإيجار الصافية، هنا يكون مطلوب من المستأجر أن يدفع مبلغ إضافي على إنه ضريبة القيمة المضافة، والأمر معتمد على طريقة الصياغة التي تم بها صافي الإيجار، وعلى المؤجر أن يحصل على فاتورة القيمة المضافة من المستأجر. بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية
ما موقف ضريبة القيمة المضافة من تأجير العقارات ذات الاستخدام المزدوج؟
في الحالة التي يكون فيها العقار متضمن ترخيص أو عقد إيجار نفسه لغرض سكني وغرض تجاري أو غير سكتي في الوقت نفسه، مثل البناء الذي يتم إيجار الجزء الأرضي منه لمستأجر تجاري، وباقي الأدوار مستأجرين لأغراض سكنية، هنا يكون التوريد مختلط بين عقار معفي من الضريبة وعقار خاضع لضريبة القيمة المضافة، لذلك تحتسب الضريبة عن الجزء المخصص للاستخدام التجاري.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الشرقية
من يتحمل ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة ؟ سؤال يطرحه الكثير من مستأجرين ومُؤجرين المحلات التجارية، من أجل الوقوف على من يكون ملزم بدفع ضريبة القيمة المضافة، لإتمام الأمر للابتعاد عن شبهة الامتناع عن السداد وتوقيع العقوبات الخاصة بذلك، وقد أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك آلية هذا الأمر، من أجل توضيح الأمر بصورة جلية دون لبس. ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة
قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بالتأكيد على كون مستأجر المحل التجاري يقوم بتحمل ضريبة القيمة المضافة، وأن المؤجر يحصلها منه، ثم يوردها إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. وقد ورد على حساب هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على موقع تويتر سؤال بخصوص من يدفع ضريبة الإيجار التجاري، وتم الرد على ذلك، بأن تأجير المحلات يخضع لضريبة القيمة المضافة، ونسبة ذلك 15%، في حالة قام بالتأجير شخص مسجل في ضريبة القيمة المضافة. وقامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتجديد دعوتها لكل صاحب منشأة تجارية بأن يلتزم بأن يطبق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وأكدت أنها مستمرة بشن زيارات تفتيشية على المحال التجارية والأسواق، لكي تتأكد من كون المكلفين التابعين لقطاع الأعمال ملتزمون بأحكام أنظمة الضرائب المطبقة داخل السعودية.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية بجدة
ولفتت إلى أنه في حالة الأنشطة المختلطة، فإن الجزء المختص بالنشاط التجاري سيخضع بمقتضى القانون، لتحصيل الضريبة، فيما يعفى الجزء المخصص للنشاط السكني منها. وشدّدت المستشارة لدى الهيئة الاتحادية للضرائب، سائدة القدومي، على ضرورة احتفاظ جميع الشركات بسجلاتها التجارية والفواتير والإشعارات الخاصة بأعمالها، وليست الشركات المسجلة في النظام الضريبي فقط. وأضافت أن الهيئة قد تطلب التدقيق على أي شركة في أي وقت، خصوصاً في حالات وجود شكوك بشأن التهرب الضريبي، مع إخطار الشركة قبل خمسة أيام عمل، بعمليات التدقيق. وأكدت أن هناك إلزاماً على الأفراد والشركات بتقديم قائمة العائدات الضريبية، باللغة العربية، كشرط أساسي لقبولها، بينما يمكن للهيئة قبول الفواتير باللغة الإنجليزية إذا لم تكن متوافرة باللغة العربية. معلومات مفيدة عن ضريبة القيمة المضافة:
أنشطة خدمات التنظيف، والصيانة الخاصة بالعقارات السكنية معفاة. تخضع أنشطة هذه الشركات في العقارات التجارية للضريبة، لافتاً إلى أن الأنشطة التي تتعلق بالعقارات التجارية مثل المحاماة وغيرها، تخضع للضريية، إضافة إلى كل ما يدفع من عمولات للوسطاء، أو الوكلاء، فهو خاضع عند بيع العقار، ويتم احتساب الضريبة عنها عند تسليم العقار، أي عند إتمام الخدمة.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية جدة
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل على أن القطاع العقاري بالمجمل يعتبر خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ويُستَثنى من ذلك تأجير أو ترخيص العقار السكني حيث تم إعفاؤه من الضريبة. وبحسب بيان صحفي تلقت "أرقام" نسخة منه، جاء ذلك خلال ورشة عمل نظّمت الهيئة العامة للزكاة والدخل في مقرها بالرياض عن ضريبة القيمة المضافة للشركات العقارية العاملة في السعودية. وأوضحت الهيئة أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو من قبل شخص ذي قرابة وثيقة به مثل الابن، والأخ، والزوج، والصهر، فيعتبر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة كون البيع في هذه الحالة لا يُعد من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه في اللائحة التنفيذية. أما بالنسبة للخدمات المرتبطة بالعقارات فأكدت الهيئة أنها تعتبر خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5%، وتشمل تلك الخدمات على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه، وأي حق تعاقدي يمكن ممارسته على العقار مثل تأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة. إضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يورّدها وكلاء العقارات ومنظّمو المزادات والمعماريون وفنّيّو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الصناعية
أرباح أصحاب الحرف والأنشطة الصغيرة. الأرباح المتحققة من النشاط تجاري أو النشاط الصناعي حتى لو كان الأمر صفقة واحدة فقط. الأرباح التي تنتج عن العملية أو العمليات التي يقوم بها السماسرة أو الوكلاء بالعمولة. الأرباح الناتجة عن تأجير محل تجاري أو صناعي، وذلك لا يغير من الوضع إذا كان الإيجار يشمل عناصره المادية أو المعنوية. الأرباح الناتجة عن تأجير الآلات الميكانيكية والكهربائية، وذلك باستثناء الجرارات الزراعية وماكينات الري وملحقاتها والآلات والمعدات المستخدمة في الزراعة. أرباح نشاط النقل بأنواعه المختلفة. الأرباح التي يحققها من يزاولون تشييد أو شراء العقارات سواء بقصد البيع بشكل كلي أو مجزء. الأرباح الناتجة عن عمليات تقسيم الأراضي لبيعها أو البناء عليها. أرباح الناتجة عن منشآت استصلاح أو استزراع الأراضي. أرباح مشروعات استغلال حظائر تربية الدواجن أو تفريخها بالإضافة إلى تربية المواشي ومزارع الصيد السمكية وكذلك تربية الدواب. الأرباح الناتجة عن الاستثمار في الأوراق المالية في الخارج أو حدوث أي تصرف بها. الجهات المعفاة من ضريبة الأرباح التجارية والصناعية الجهات المعفاة من ضريبة الأرباح التجارية والصناعية يوجد عدد من الجهات التي يتم إعفائها من الضرائب وما نوعين: شركات يتم إعفائها من الضرائب، وذلك بما يشمل الشركات المساهمة، وتقدر مدة الإعفاء 10 أعوام، بالإضافة إلى الشركات التي تخضع لقانون الاستثمار والمناطق الصناعية الجديدة.
وتأتي ضريبة الأرباح على النشاط التجاري والصناعي، في مقدمة الضرائب المباشرة التي يدفعها المصريون، ويخضع لهذا النوع من الضرائب أصحاب المحال التجارية أو الورش الصناعية أو الشركات الصغيرة والمتوسطة، وأصحاب المنشآت الفردية والمستوردين والحرفيين، وليس الشخصيات الاعتبارية.
أعلنت هيئة السوق المالية، صدور قرارها المتضمن الموافقة على طلب شركة جاهز الدولية لتقنية نظم المعلومات، لزيادة عدد أسهمها للطرح في السوق الموازية (نمو) إلى 1, 888, 523 سهما، تمثل 18% من رأسمال الشركة. كانت الموافقة السابقة بتاريخ 29/09/2021 قد تضمنت الموافقة على طرح 1, 363, 934 سهماً تمثل 13% من أسهم السوق الموازية. شركة جاهز الدولية لتقنية نظم المعلومات - معلومات مباشر. نبهت الهيئة على المستثمرين المؤهلين الراغبين في شراء الأسهم المطروحة بتحري ودراسة المعل ومات المفصح عنها في نشرة الإصدار التكميلية. وفي حال تعذر فهم محتويات نشرة الإصدار التكميلية، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له قبل اتخاذ أي قرار استثماري، بحسب بيان الهيئة.
أرقام : معلومات الشركة - جاهز
أعلنت شركة إتش إس بي سي العربية السعودية إتمام عملية بناء سجل الأوامر لشريحة المستثمرين المؤهلين (غير الأفراد) في أسهم شركة جاهز الدولية لتقنية نظم المعلومات وتحديد سعر الطرح النهائي عند 850 ريالا سعوديا للسهم الواحد. وأضافت الشركة في بيان لها على "تداول السعودية"، اليوم الأحد، أنه تم تغطية الطرح بنسبة بلغت 38. 8 مرة من إجمالي الأسهم المطروحة. وذكرت أنه مع اكتمال عملية بناء سجل الأوامر بنجاح، ستنطلق مرحلة اكتتاب المستثمرين المؤهلين (الأفراد) يوم الخميس 23 ديسمبر 2021، والتي ستستمر حتى يوم الأحد 26 ديسمبر. وأوضحت الشركة أنه سيتم تخصيص 272. 786 ألف سهم عادي تمثل نسبة 14. 4% من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب العام للمكتتبين من الأفراد كحد أقصى. وكان تم تحديد النطاق السعري لسهم "جاهز" بين 750 – 850 ريالا للسهم الواحد. وبلغ عدد أسهم الطرح التي سيتم تخصيصها مبدئياً للمستثمرين المؤهلين غير الأفراد 1. أرقام : الرسوم البيانية التفاعلية - جاهز. 888 مليون سهم بما يمثل نسبة 100% من إجمالي أسهم الطرح، على أن يكون التخصيص النهائي بعد انتهاء فترة اكتتاب المستثمرين المؤهلين (الأفراد).
شركة جاهز الدولية لتقنية نظم المعلومات - معلومات مباشر
33%
صافي المديونية
(391. 69)
(205. 72)
(35. 99)
التقييم
دخل العمليات قبل الاستهلاك
127. 84
45. 95
(1. 77)
هامش دخل العمليات قبل الاستهلاك
10. 47%
10. 00%
(1. 11%)
قيمة المنشاة
قيمة المنشأة/دخل العمليات قبل الاستهلاك
قيمة المنشاة / الايرادات
نسب السيولة
نسبة التداول
1. 56
1. 21
0. 87
نسبة التداول السريعة
نسبة النقدية
1. 41
1. 16
0. 73
نسب النشاط
معدل دوران المدينون (مرة)
219. 01
81. 43
معدل دوران المخزون (مرة)
6, 499. 06
5, 120. 86
متوسط فترة التخزين (يوم)
0. 06
0. 07
متوسط فترة التحصيل (يوم)
1. 67
4. 48
تحليل التدفق النقدي
التدفق النقدي الحر
202. 30
170. 26
التدفق النقدي من العمليات التشغيلية / الايرادات
16. 89%
38. 06%
12. 25%
الارباح الموزعة / الارباح الصافية
التدفق النقدي من العمليات التشغيلية / الارباح الصافية
172. 43%
416. 10%
(302. أرقام : معلومات الشركة - جاهز. 23%)
أرقام : الرسوم البيانية التفاعلية - جاهز
الاسم بالانكليزية:
Jahez International Company
الدولة:
السعودية
المقر الرئيسي:
الرياض
العنوان:
الواحة - طريق الملك عبدالله
رقم الفاكس:
البريد الالكتروني:
[email protected]
نوع الشركة:
شركة مساهمة مغلقة
تاريخ التأسيس:
21/9/2017
إخلاء مسؤولية: هذه المعلومات هي وفقاً لما توفر ضمن عقد تأسيس الشركة أو موقعها
الإلكتروني
شخصيات وشركات ذات صلة 12
خدمة الحصول على مزيد من المعلومات عن الشركات وعقود التأسيس متاحة ضمن
اشتراكات البريموم فقط، يمكنك طلب عرض سعر لأنواع الاشتراكات عبر التواصل معنا على الإيميل:
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) لفهم كيفية استخدامك لموقعنا ولتحسين تجربتك. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط. موافق
اقرأ أكثر حول سياسة الخصوصية error: المحتوى محمي, لفتح الرابط في تاب جديد الرجاء الضغط عليه مع زر CTRL أو COMMAND
54
165. 76
55. 73
متوسط كلفة الدين
صافي المديونية
(391. 69)
(329. 13)
0. 00
(266. 97)
(205. 72)
التقييم
دخل العمليات قبل الاستهلاك
123. 68
43. 69
هامش دخل العمليات قبل الاستهلاك
10. 13%
9. 51%
قيمة المنشاة
قيمة المنشأة/دخل العمليات قبل الاستهلاك
قيمة المنشاة / الايرادات
نسب السيولة
نسبة التداول
1. 56
1. 71
1. 29
1. 21
نسبة التداول السريعة
نسبة النقدية
1. 41
1. 63
1. 24
1. 16
نسب النشاط
معدل دوران المدينون (مرة)
219. 01
معدل دوران المخزون (مرة)
6, 499. 05
متوسط فترة التخزين (يوم)
0. 06
متوسط فترة التحصيل (يوم)
1. 67
-