وبعد مرور أكثر من عام على تطبيق النظام، شهدت السوق العقارية حراكا كبيرا، حيث يساهم ازدياد المعروض من الأراضي في الوصول إلى التوازن بين العرض والطلب، فضلا عن توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، مع حماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
لن تفيد ضريبة الأراضي البيضاء.. وهذا هو الحل
ويُتوقَّع قريباً، أن تخرج العروض الكبيرة إلى السوق سريعاً، ويبدأ التنافس بخفض الأسعار للتخلّص من ملايين الأمتار المجمدة حالياً، وهو ما يمكّن المواطن والمطوّر العقاري من الاستفادة، ويزيد عرض الأراضي والمنتجات الأخرى، ويخرج السوق من حال الركود الضارب بأطنابه فيها حالياً بسبب غلاء الأراضي. ختاماً، ضريبة الأراضي البيضاء هي بداية الإصلاح الحقيقي لأزمة كبرى في الاقتصاد السعودي، ولا شك في أن هذا يوجب على مجلس الشورى وعلى واضعي قواعد تحصيل الضريبة، مسؤولية كبيرة لمنع التهرب والاستثناءات والتأجيل والمماطلة، فالمصلحة العامة هي ما يجب أن يُنظَر إليه من دون أي اعتبارات أخرى صغرت أو كبرت. * نقلا عن الحياة
تنويه:
جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط.
3-رفع تكلفة البنية التحتية والخدمات، أدى حجب جزء كبير من الأراضي بشتى أنواعها عن السوق وارتفاع أسعارها إلى توسع افقي كبير في مساحات المدن بحثاً عن أراضي أقل تكلفة. وهذا أدى بدوره إلى مضاعفة الاستثمار من قبل الدولة في البنى التحتية لتغطية هذه المساحات المتزايدة. يضاف إلى ذلك الضغط الكبير على مختلف الخدمات كخدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والنظافة والخدمات الإدارية والصحية والأمنية، حيث تتكبد الجهات المقدمة لهذه الخدمات تكاليف عالية لإيصال خدماتها للأطراف المتباعدة للمدن. 4-ارتفاع تكلفة السكن، أدى إحتكار الأراضي السكنية والمضاربة عليها إلى ارتفاع قيمة الأراضي السكنية إلى مستوى يفوق قدرة كثير من السكان. وأصبحت تكلفة الأرض في بعض المناطق تعادل ثلاثة اضعاف قيمة المنزل المقام عليها. ومع هذا الغلاء أصبحت قيمة القرض السكني الذي تقدمة الدولة للمواطنين غير كافية لتملك مسكن، ما حدا بالدولة لزيادة حجم القرض من 300 الف ريال إلى 500 الف ريال، ثم إلى الاتفاق مع البنوك المحلية لتقديم قرض إضافي للمواطنين. إلا أن الشروط المطبقة من قبل البنوك لتقديم القرض السكني الإضافي لا تنطبق على كثير من طالبي السكن، وتكلف أولئك الذين تنطبق عليهم أعباءً هائلة.
في الختام ، فقد عرضت عليكى مجموعة من أفضل الوصفات الطبيعية، يمكنك الاعتماد عليها للتخلص من مشكلة الرؤوس السوداء، ولا تقلقي عزيزتي فكل هذه الوصفات لم يوجد لها أى آثار جانبية تضر ببشرتك، وسوف تجدي بها أفضل ماسك للرؤوس السوداء ولن يكلفك الكثير من المال، بل توفر عليكي أثمان المنتجات باهظة السعر الموجودة بالصيدليات و متاجر مستحضرات التجميل.
خلطه للرؤوس السوداء في
ومن هذه الأطعمة: [١]
الفواكه التوتية: مثل الفراولة، والتوت البري، والعنب البري. الفواكه الغنية بفيتامين C: مثل التّفاح، والبابايا، والأناناس، والحمضيات. الخضروات ذات الورقة الخضراء: مثل السّبانخ، واللفت، والخردل. أطعمة أخرى: مثل الطّماطم، والملفوف، والقرنبيط، والبروكلي. المراجع
^ أ ب Kushneet Kukreja (2018-5-25), "24 Simple Home Remedies To Remove Blackheads Permanently"،, Retrieved 2019-1-14. Edited. ↑ "Home Remedies for Blackheads",, 2018-12-1، Retrieved 2019-1-15. Edited. خلطة للتخلص من الرؤوس السوداء. ↑ "Home Remedies For Life Effective Home Remedies Using Oatmeal For Blackheads",, Retrieved 2019-1-15. Edited. ↑ Holly McGurgan, "What are blackheads? "،, Retrieved 2019-1-15. Edited. أفضل خلطة لإزالة الرؤوس السوداء
#أفضل #خلطة #لإزالة #الرؤوس #السوداء
خلطة القرفة والعسل: نخلط ثلاث ملاعق من العسل مع ملعقة صغيرة من القرفة، ونفرد الخليط على منطقة والأنف ، ونتركه لمدة ساعة على الأقل، ونغسله بالماء الفاتر، وبعد استخدام الوصفة نمسح الأنف بقطنة مبللة بماء الورد، ونكرر هذه الوصفة مرة واحدة في اليوم. خلطة الشوفان والليمون: نخلط ملعقتين كبيرتين من الشوفان مع ثلاث ملاعق من اللبن الرائب، وملعقة من عصير الليمون الحامض، وكمية قليلة من زيت الزيتون بشكلٍ جيد، حتى يتشكل لدينا خليط ناعم ومتجانس، نفرد الخليط على الوجه، ونتركه لمدة خمس دقائق، ثم نغسله بالماء البارد. البخار: نسخن كمية من الماء على درجة حرارة متوسطة، ونعرض الوجه للبخار الذي يخرج من الماء ، لمدة خمس دقائق على الأقل، وبعد الانتهاء نغسل الوجه بالماء البارد، وتعتبر هذه الطريقة من الطرق الفعالة للتخلص من الرؤوس السوداء. نصائح
هناك العديد من الممارسات اليومية التي يجب اتباعها حتى نتجنب ظهور الرؤوس السوداء، نذكر منها الآتي: [3]
شرب كمية كبيرة من المياه بشكلٍ يومي، وتحديداً في فترة الصباح، وبين كل وجبة. خلطه للرؤوس السوداء مشاهدة. استعمال كريم واقٍ، يرطب البشرة، ويحمي الجلد من الظروف الخارجيّة. تجنب الإكثار من استخدام العطور، وذلك لأن بها نسبة عالية من الكحول التي تفرز الغدد الدهنية، وبالتالي تتشكل الرؤوس السوداء.