بدات المراكز التكنولوجية في المحافظات تلقي طلبات المواطنين الراغبين في الحصول علي تراخيص البناء وفقا لاشتراطات البناء الجديدة. والتى كان مفترض لها ان تبدأ أول يوليو وتأجلت بسبب الأجازات لتبدأ اليوم وتطبق لمدة شهرين على سبيل التجربة ثم يتم تعميمها وفقا لاشتراطات البناء الجديدة نسبة البناء وفقا لمساحة الأرض وحددت وزارة التنمية المحلية، الضوابط والاشتراطات البنائية التخطيطية والبنائية على مستوى المدينة، ومساحات قطع الأراضى ونسب البناء للمبانى السكنية وفقا للمنظومة الجديدة كما يلى: 1. قطع الأراضي التي مساحتها حتى 175م يتم البناء بنسبة بناء 100% وبدون ردود. 2. قطع الأراضي التي تزيد مساحتها على 175م تكون نسبة البناء 70% كحد أقصى مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي "من جانب واحد على الأقل" بما لا يقل عن 2. 5 متر، على أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق الارتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن 2. 5 مترا. الحياة اليوم: اشتراطات البناء الجديدة في مصر.. تعرف عليها. 3. لا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 8. 5 متر. 4. الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض للمبنى السكنى الواحد 4200 متر مربع. 5. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط الارتفاعات المقررة للمباني السكنية وحددت اشتراطات البناء الجديدة ارتفاعات المباني السكنية المطلة على الشوارع طبقا الأتي: عرض الشارع أقل من 8 متر يكون " الحد الأقصى للارتفاع بالمتر "10 أمتار" – الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + دورين" عرض الشارع من 8 لـ 12 مترا يكون (الحد الأقصى للارتفاع بالمتر "13 مترا" – الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + 3".
- الحياة اليوم: اشتراطات البناء الجديدة في مصر.. تعرف عليها
- كل ما تريد معرفته عن اشتراطات البناء الجديدة 2021
- المحددات الكاملة لاشتراطات البناء فى الاسكندرية - جريدة المال
- امير المنطقة الشمالية يزور متحف السلطاني
- امير المنطقة الشمالية يكرم
الحياة اليوم: اشتراطات البناء الجديدة في مصر.. تعرف عليها
وضعت محافظة الاسكندرية الاشتراطات البنائية الجديدة التى سيتم على أساسها السماح للبناء الجديد خلال الفترة المقبلة. واستندت الاشتراطات الجديدة على دراسة أعدتها كلية هندسة الاسكندرية وهيئة التخطيط العمرانى، والتى توقعت وصول تعداد محافظة الإسكندرية إلى 7 ملايين نسمة خلال عام 2030 بعد أن كان 5. 1 ملايين نسمه فى 2017. وذكرت الدراسة أن%99. 2 من سكان المحافظة فى الوحدات الإدراية والتى تمثل الكتلة الحضرية للإسكندرية، بينما هناك نسبة محدودة جدا من السكان، وتصل لأقل من%1 فى مدينة برج العرب والساحل الشمالى داخل حدود المحافظة. %54 من المحافظة تمثل الكتلة الحضرية و40% أراضى صحراوية و5% برج العرب
كما تشكل الكتلة الحضرية نحو%54 من إجمالى مساحة المحافظة، بينما أغلب المساحة المتبقية هى الأراضى الصحراوية جنوب المحافظة بنسبة%40 وتأتى برج العرب الجديدة بنسبة%4. المحددات الكاملة لاشتراطات البناء فى الاسكندرية - جريدة المال. 9 من اجمالى مساحة المحافظة. وبالنسبة للكتلة العمرانية لمدينة الاسكندرية فأكدت الدراسة، أنها تشهد تطورا ملحوظا حيث بلغت فى 2005 نحو 60. 8 ألف فدان، بينما بلغت فى 2011 قرابة 73 ألف فدان، وفى 2015 وصلت إلى 81 ألف فدان لترتفع فى 2020 إلى 87. 7 ألف فدان.
كل ما تريد معرفته عن اشتراطات البناء الجديدة 2021
ونوّه بركة إلى أن: "سعي المنظومة لتحقيق السلامة الإنشائية للمباني أمر هام جدا لأنه يحافظ على العنصر الأهم وهو الروح البشرية، لذلك فعلى المقبلين على البناء الخضوع لتلك الاشتراطات وتنفيذها وعدم اللعب بالطرق الملتوية لأن الدولة سيكون لها رد قاس تجاه المخالفين". كل ما تريد معرفته عن اشتراطات البناء الجديدة 2021. وكان النائب أحمد السجيني رئيس لجنة التنمية المحلية بمجلس النواب قد أكد أن "الرخصة وفقا لاشتراطات البناء الجديدة تصدر بعد 60 يوما، وخلال الـ70 عاما الماضية كانت عمليات البناء تتم بدون تنظيم، وسيتم استثناء الشوارع الرئيسية من اشتراطات الارتفاعات في قواعد البناء الجديدة". وتابع السجيني في تصريحات تلفزيونية: "هناك إرادة سياسية لتنظيم البناء، وسيتم التطبيق في كافة المحافظات وفقا لقواعد مرنة، وسنطلب من الحكومة توضيح أسباب استثناء بعض الشوارع الرئيسية، فالدولة وقفت بقوة من أجل تنظيم أعمال البناء". المستندات المطلوبة حدّدت منظومة التراخيص الجديدة عددا من المستندات للحصول على تراخيص أي بناء جديد، من بينها عدد من نسخ الرسومات الهندسية الخاصة بالأرض مع اعتمادها من مكتب المجمعة المصرية، وحساب القيمة الخاصة بتكاليف الأعمال، وصورة من ملكية الأرض، بجانب بيان الأرض من الناحية التخطيطية أو الاشتراطات على أن يتم إصدارها من الجهة الإدارية المختصة.
المحددات الكاملة لاشتراطات البناء فى الاسكندرية - جريدة المال
5م وان يكون له باب للكشف في الدور الأرضي ولا تقل مساحته عن 2متر للمباني من
3 أدوار وحتى 7 أدوار. 2- لا تحسب مساحة المناور الرأسية التهوية
للغرف ضمن نسبة التغطية المصرح بها ويشترط ان لا يقل اصغر ضلع في مناور عن 2. 0م ولا
تقل مساحته عن 2م مربع في المباني من 3 أدوار وحتي 5 أدوار. سابعاً: التهوية والإضاءة
1ـ يجب أن تطل فتحات الإضاءة والتهوية مباشرة
علي الخارج او علي فناء داخلي او علي مناور رأسية. 2ـ يجب أن تطل فتحات الخدمات والمطابخ والحمامات
علي الخارج مباشرة او علي مناور رأسية. 3ـ يجب أن لا تقل مساحة الفتحات عن 8% من
مساحة الغرفة السكنية
4ـ يجب أن لا تقل مساحة الفتحات عن 10%
من مساحة المطابخ والحمامات ودروات المياه والسلالم الرئيسية بالعمارات.
وفى حالة العقارات المطلة على شوارع يقل عرضهاعن 10 متر يتم عمل ارتداد أمامى بعمق 1 متر ويسمح فيه بعمل بروزات وفقا لقانون البناء الموحد. وتضمنت الاشتراطات أحكاما عامة منها الالتزام بالمخطط الاستراتيجى للمدينة 2030، وبالنسبة للإشتراطات البنائية لمناطق وشوارع ومبانى الحفاظ على التراث، يتم الرجوع لمجلد الحفاظ على التراث والاشتراطات الواردة به والتوصيات التى تم اعتمادها من رئيس الوزراء بالقرار 278 لسنة 2008 والمنشورة فى يناير 2008، وكذا دليل حدود وأسس الحفاظ على المناطق ذات القيمة المتميزة بمدينة الاسكندرية – محافظة الاسكندرية. كما نصت الأحكام العامة على ضرورة الالتزام بإشتراطات كل من الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وهيئة تنشيط السياحة، والجهات المختصة بالمسطحات المائية وأى اشتراطات لأى جهة اخرى مختصة، والالتزام بالاشتراطات الواردة بالتقاسم المعتمدة، ولا تسرى تلك الاشترطات على المناطق العسكرية والمبانى الحكومية الخدمية. وبالنسبة للمناطق الآثرية فيتم الالتزام بقانون الآثار ويتم الرجوع إلى الجهات المختصة فى ذلك، كما يتم الالتزام بقيود الارتفاعات لهيئة عمليات القوات المسلحة واشتراطات الطيران المدنى.
اقرأ أيضًا: غرفة الشرقية تنظّم اللقاء الرمضاني السنوي لرجال وسيدات الأعمال محافظ الجبيل يُطلق برنامج التدريب المهني للفتيات ذوات الإعاقة المؤسسة العامة للحبوب تطرح مناقصة لاستيراد 355 ألف طن قمح غرفة الزلفي توضح «خطوات إدارة حساب الجهة لمنصة العمل التطوعي» هيئة الزكاة توضح ضوابط «المعاملة الزكوية لديون المكلفين» الرابط المختصر: يرجى ترك هذا الحقل فارغا مرحبا 👋 سعداء بالتواصل معكم قم بالتسجيل ليصلك كل جديد نحن لا نرسل البريد العشوائي! اقرأ سياسة الخصوصية الخاصة بنا لمزيد من المعلومات.
امير المنطقة الشمالية يزور متحف السلطاني
استقبل أمير منطقة الحدود الشمالية فيصل بن خالد بن سلطان بن عبدالعزيز اليوم بمكتبه بالإمارة مدير عام صندوق التنمية الزراعية بالمملكة منير بن فهد السهلي يرافقه عدد من القيادات الإدارية، وقد رحب الأمير بالسهلي ومرافقيه، مؤكدًا أهمية الدور الذي تؤديه الصناديق الحكومية ومصادر الدعم الحكومي لمختلف القطاعات وعلى رأسها القطاع الزراعي وبما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030 التي تتركز على تحويل نقاط القوة كافة لعوامل دعم للاقتصاد الوطني ودعم اقتصاديات المناطق بما يعود على الوطن والمواطن بالفائدة بإذن الله. وأكد الأمير على أهمية تفاعل صندوق التنمية الزراعية بالمنطقة مع طلبات المواطنين ومشاريعهم الزراعية او الرعوية.. امير المنطقة الشمالية تعلن. وبما يتناسب مع طبيعة المنطقة، وذلك من خلال خلق كثير من فرص التوظيف لأبناء المنطقة، وكذلك فرص الاستثمار الاقتصادي في منتجات المواشي كصناعة الجلود والصوف والمستشفيات البيطرية مؤكدًا أنها تناسب منطقة الحدود الشمالية، مشيرًا إلى أهمية دعم صندوق التنمية الزراعية لبرامج ومشاريع، وأفكار جمعية مربي المواشي التعاونية بالمنطقة. وعبر من جهته مدير عام صندوق التنمية الزراعية بالمملكة عن شكره وامتنانه لأمير منطقة الحدود الشمالية على حفاوة الاستقبال, مؤكداً أن توجيهاته ستكون عوناً له بإذن الله في تأدية الدور المهم لصندوق التنمية الزراعية.
امير المنطقة الشمالية يكرم
أطلق صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد بن سلطان بن عبدالعزيز؛ أمير منطقة الحدود الشمالية ، في مكتبه إلكترونيًا، مبادرة مجتمعية خلال شهر رمضان تحت شعار «في شهر الخير أبشر بالخير 2»، التي أطلقها فرع الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية بالتعاون مع المجلس الفرعي للجمعيات الأهلية بالمنطقة، وبمشاركة 25 جمعية أهلية بالمنطقة. أهداف مبادرة في شهر الخير أبشر بالخير 2 ووفقًا لإمارة منطقة الحدود الشمالية، تستهدف مبادرة «في شهر الخير أبشر بالخير 2» التي دشنها سمو أمير المنطقة، تقديم عدد من البرامج المختلفة، للمستفيدين من الجمعيات والمقيمين في المنطقة بمبلغ 6 ملايين ريال، وبمشاركة 1200 متطوع، وتأمين وجبتي الإفطار والسحور على مدار الشهر الكريم. وفي هذا الصدد، شدد أمير منطقة الحدود الشمالية على ضرورة تعزيز الجهد الخيري الإنساني وضمان المحافظة على خصوصية المستفيدين، مُشيدًا بالجهد المتواصل في القطاع الخيري من تطور وتنظيم ضمن توجهات رؤية المملكة 2030، وفي ظل الدعم السخي الذي تقدمه الحكومة الرشيدة بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، وولي عهده الأمين – حفظهما الله – لجميع القطاعات.
أخبار طريف > سمو أمير منطقة الحدود الشمالية يفتتح مبنى مجمع رفحاء الطبي
سمو أمير منطقة الحدود الشمالية يفتتح مبنى مجمع رفحاء الطبي
اخبارية طريف: فهد الدغماني
افتتح صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد بن سلطان بن عبدالعزيز أمير منطقة الحدود الشمالية, اليوم, مبنى مجمع رفحاء الطبي الأهلي. ولدى وصول سموه قص الشريط إيذانًا بافتتاح المبنى, ثم أزاح الستار عن اللوحة التذكارية. أمير منطقة الحدود الشمالية يزور جناح جمعية الثقافة والفنون في مهرجان الصقور بطريف السابع - اخبارية طريف. والتقى سمو أمير المنطقة بالطاقم الطبي والإداري ، واطلع على بيئة العمل في جميع الأقسام بالمستشفى المنفّذ بتكلفة إجمالية بلغت 16 مليون ريال، مستمعًا لشرح موجز عن العيادات المتخصصة. ونوّه سموه بدعم خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي عهده الأمين -حفظهما الله- للقطاع الصحي، وحرصهما على تقديم أفضل الخدمات الصحية وتوفير الرعاية الطبية للمواطنين كافة، بحيث تكون المراكز الصحية والمستشفيات المرجعية والمتخصصة في متناول الجميع حيثما كانوا، لتوفير الرعاية الصحية بمختلف مستوياتها للمواطنين في شتى أنحاء المملكة، مثمنًا دور القطاع الخاص في رفع كفاءة منظومة الرعاية الصحية على مستوى المنطقة من خلال الإسهام في المشروعات التنموية ليواصل أداء مهامه الداعمة، لتحقيق الطموحات الوطنية التي حددتها رؤية 2030 بتقديم خدمات صحية مميزه.